BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

>>2239 追加購入さん

なんか嘘っぽい

この時期にみなとみらいを横浜駅まで歩くと、日陰もないし、汗だくですよ。秋になると気持ちいいですが。
自分は横浜駅乗り換えだけど、みなとみらい線経由で横浜駅にアクセスするのと、歩いて東口経由で行くのと、時間的にはほとんど変わらないです。なので、特にこの時期や雨の日はほぼ地下鉄です。そごうに行くときくらいかな、歩くか迷うのって。

ま、こういうこと書くと、マイカーだの自宅勤務だの言う人が湧いてきそうですがね。

>>2241 追加購入さん

ありがとうございます。そういうことでしたか。

山下公園の花火大会が、国際花火大会だと思います。

国際花火大会は、Y150の失敗でなくなりました。その後はかなり規模縮小してトワイライトになってしまいました。

ちなみに、90年代初めてまでは、山下公園の花火大会といえば神奈川新聞の花火大会でした。場所かわっちゃいましたがね。

>>2242 追加購入さん

こっちみるまえに返信しちゃいました。
すみません。

神奈川新聞花火大会は
・打ち上げ数15000発で関東圏内9位
・『行ってみたい花火大会ランキング』関東部門1位
・『行ってよかった花火大会ランキング』関東部門１位

で、ブルーハーバータワーの広告で大々的に使用されていた写真もこの大人気花火大会の写真です。

この花火大会にとって替われるものはありません。

あれだけ大々的に広告として使用してきた、これ程価値のある花火大会をマンションから一度もみることなく終わりました。

裁判沙汰も当然です。

購入者の皆様、パンフレットや営業時にメモした用紙、録音をしていた方はそのレコーダを大切に保管しといてください。

訴訟になったときに重要な証拠となります。

絶対許せません。

>>2239 追加購入さん
うそでしょ？
横浜駅まで日常歩く距離ではないでしょう。なぜ、西口のヨドバシカメラの話？ヨドバシまで歩いてたら30分かかるよ。
普通、購入者ならそごうに歩けて便利とか書くでしょ。
横浜駅まで、特に西口まで行くのに便利な物件求めてるならブランズに興味持つはず。
横浜駅の周辺を理解されていないコメントですね。何かの地図を見ながら書いたような。

矛盾だらけで本当に購入者か疑わしい内容のコメントです。

横浜駅東口からの徒歩アクセスって、どうも苦手です。
なんか、そごう買い物、YCATリムジンまでならいいけど。
東口に大きな壁がありますね。というか、運河か。
アクセス悪すぎ、昇って降りて、仕方がないか。

>>2257 匿名さん

普通に横浜駅まで歩いている人多いですよ。
日産まで10分かからないでしょう。

訴訟なんて、もちろん、ジョークですよね？

中止になるのを知っていたのに販売していたという証拠が無いと、まず、勝ち目がないのでは？

もしあれば、びっくり仰天のお話ですが。

>>2259 匿名さん

>>2255さんではありませんが、

物的証拠ならもう既に揃えてますよ

弁護士には売主もここを閲覧してるし書き込んでるから手の内見せるなの言われてますからそこは披露しませんが

ちなみに事前に中止がわかっていた、つまり売主に悪意があったのか、善意であったのかをベースに係争せずとも、他の点においてよりシンプルに係争できますので、頭にきてる方は知り合いの弁護士さんに今回の花火の件を相談してみてくださいね

売主がいかに購入者をなめきってるかがよくわかりますよ

私は、現在横浜駅東口在住の30代ですが、 横浜駅西口〜みなとみらい駅〜桜木町駅あたりまでは、時期問わずブラブラとよく歩きます。

赤レンガや大桟橋までとなるとかなり遠いですが、上記エリアであれば散歩ついでに余裕で歩けます。全部横断しても30分ぐらい。東口〜ブルハは10分ぐらい。

まぁ、年齢や天候や徒歩に対する考え方次第ですが、街並みも綺麗なので歩く人も多いと思います。

YCAT、中央郵便局、ヨドバシっておいおいですよ。まともにブルーを検討したことあるならそごうが便利ってのが最初に来るよね。ブルーから横浜駅西口へのアクセスは、歩くにしても、みなとみらい線利用にしても最悪です。東口のそごうは、考えようによっては便利ですが、雨の日と真夏はやはりキツいです。

訴訟する方は、買った部屋を手放す＋賠償金？をもらう、という予定なのでしょうか？

将来、ポートサイドあたりのデッキから、高島水際線公園あたりまで橋かけてくれませんかね？
一番川幅狭いところで良いので。マリノス跡地に何かできれば、計画されるのかな。

毎日、日産見るのも。。。

訴訟？！
笑っちゃいますね。

>>2263 匿名さん

よくわからんけど売主の売買契約の履行責任、瑕疵担保責任なんかの問題になんのかな

ならば内金こと解約手付の全額返金+損害賠償請求は可能かな

実際のとこはどうなんだろ

うちもダメ元で弁護士に頼んでみるかなあ

>>2265 匿名さん

今回のケースなら購入者なら誰でも訴訟は考えるだろ

自分も面倒だから必要以上に考えないようにしてただけだ

それを笑えると形容するのはあんたが異常なのか、はたまた購入者を装った売主なのかのどちらかだな

三井が入ってるんで、嫌なら手付け放棄せずに、解約できますよ。ただ、実際キャンセルする人はいないでしょう。

花火が一度も見れない気持ちは痛いほど分かるけど、売主側にその責任はないのでは？もちろん中止になることを知ってて宣伝材料にしていたら大問題だけど。
普通に考えると、神奈川新聞サイドが中止を決めたのって、８月２日に行われた花火大会以降に今年の状況を振り返ってみてではないですか？

花火以外に、隣に建物が出来たとか、日陰になったとか、隣人がうるさいとか、エレベーターが不便とか、天井が低いとか、道路が混んでるとか、歩くの疲れるとか、いろいろ悩みが出そうですけどね。

早朝の貨物列車がうるさいとか、搬入車がうるさいとか、夜スケボーがうるさいとか、ヘリコプターの週末爆音とか新しくできる施設の工事がうるさいとか、それらを差し引いてものんびりしたすごくいいマンションだと思います。

>>2269 匿名さん

ただし、営業から神奈川新聞花火大会の話を聞いて、それが決め手で購入した。神奈川新聞花火大会がないなら、購入しなかったといえば、手付け金返してもらってのキャンセルは可能ですよ。

法律は詳しくないですが、どこまで売り手に責任が発生するんでしょうね。

例えば東京オリンピック目当てで、東京のマンション買ったけど、急にオリンピック開催中止になった場合、マンションの売り手に賠償責任があるのでしょうか？

ホームページなども含めて東京オリンピックを売りにして、販売を行なったり、相場より価格が上乗せされてた場合に、オリンピックがなければ購入しなかったことを上手く主張できれば減額やキャンセルの対象になるのではないでしょうか。ただ、企業イメージもあるので争いたくない示談にするディベもあれば、注意事項に書いてあることをたてに聞く耳持たないところもあるでしょう。

花火中止程度ではキャンセルできませんね。
弁護士費用が無駄になるだけの話。

>>2257 匿名さん

東口って、そごうも東口だけど。
横浜駅東口バス停のこと？？
んー。。。

>>2275 マンション比較中さん

三井はキャンセルできますよ。
しかも、手付け返しで。

>>2276
俺も>>2257さんに同意するな。
最悪なのは第一京浜国道を地下で渡るのか２階歩道橋で渡るのか２択ってこと。
１階で渡れないというのがクルマ優先思想の反映。
つまるところ横浜東口の街づくりの基本思想は歩行者軽視・クルマ優先なんだな。
東京駅前、新宿駅前、渋谷駅前すべて１階の横断歩道で渡れるんだよ。

>>2278 匿名さん
246渡れないけど…

>>2278 匿名さん

もともとの話が、2239=2257さんが、
横浜中央郵便局、ヨドバシ、YCATが徒歩とかいうから、えっ？ヨドバシ？西口？？となり、それに対する返信で東口苦手とあるから、もうわけわからないだけです。

郵便局、YCATが徒歩圏でいいって言ってる人とは別のものですが、
横浜駅東口は、口の開き方が良くないですね。

ポルタに吸い込まれがちで、
そごうでドン詰まり。YCAT目指すのが精一杯で、それから向こうには、歩く気力がうせます。
でも通勤サラリーマンは、足腰が違うね。

逆ルートもしかり。とにかく、馬の背、いや、ラクダ、マンモスの背。
はやく、横浜駅、東西ブリッジお願いします！
下をくぐるより、上がいい。でも、東口のあんな歩道橋じゃ、寂しい。
日本のサグラダ・ファミリア、がんばって！

何時になったら売れるの？

>>2282 匿名さん
みなとみらいの立地は眺望だ、ここは眺望がいいから資産価値があるんだと言い張ってた人々も、花火大会消滅の件から一切眺望がいいって言わなくなりましたね。

売れないのは、立地が悪いからでしょう。
結局、みなとみらいも駅遠は売れないんだと思いますよ。

キャンセル出ました？

>>2283 匿名さん

ブルーの眺望は良く資産価値もあるし将来性バツグン。

そんなこと言わなくてももう分かっている事。

残ってる1パーセント4部屋はデベの方針で自社買取しないだけ。

ゆっくり棟内で売ればいいことで購入者ほとんど気にしない。

あなたもそんなに心配ならブルーと複合施設をゆっくり見てみれば安心するんじゃない。

スゴイよ！

情報サイトのアットホームやホームズでは先着順4戸が無くなって、再登録1戸のみ(810号室)の表記になりました。再登録住戸の抽選日はモデルルームのクローズ直前ですし、完売の目処が立っているものと捉えていました。

>>2285 匿名さん
それでもみなとみらい初の売残りの事実は作りたくない、今後に響きそう。条件この場所で悪いと駅近でもないので厳しいでしょうがなんとか売り切って欲しいです。 モデルルーム閉鎖したら可能性なくなりますね。 頑張ってほしい。

>>2286匿名さん
再登録住戸が追加されたので、先着4戸と合わせ5戸残ってますよ。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashinishi/nc_67712908/...

>>2285 匿名さん

みなとみらい地区において、将来性はナンバーワンでしょうね。

>>2288 マンション検討中さん
やっぱりキャンセル出たの？勘弁してくれー。

階下のテナント部分に認可保育園ができると当初三井から説明あったのですが役所に確認したところその類の話は現在のところ届いてないとのこと。
現時点で計画がないということは来春開業の実現は難しい模様。
どなたかこの件について情報ある方、または同様の説明を受けて保育園アテにしていた方おられますか？

認可保育園の有無含めてテナントについて、購入時に確認しましたが、何も決まっていないという説明でした。なので、特にアテにしてませんでした。

ホームページには入る予定って書いてありますね。

保育園、どこが入るか既に決定していると聞いています。
ただ、まだ公表できないと。
どんな園なんでしょうね。

OKストアは予定通り9月24日午前9時開店します。

1階店内の様子。

壁面オブジェ。
武田 康宏
1979 安宅賞
1983 東京芸術大学大学院修了制作買上

>>2296 匿名さん

OKやブルーハーバーに、どんなテナントが入るのか、
どなたか情報有りませんか？

9/24が楽しみですね。
ALways Supermarket OK！

チラシの配布とかないんですかね？

複合開発、素晴らしい。

OKストアは、生命線です。
それにしても10月から始まるTBSのタワマンドラマ『砂の塔』が気になります。

OKストアはこの辺の派遣社員や工事関係者が258円カツ丼や50円おにぎりを買う店だよ。
何期待しているのやら。

いままで、京急ストアかそごうでしたが、オーケーができたら、京急は行かなくなりそう。でも、惣菜はそごうだな。

他のスーパー潰れるでしょうね。まあ、混雑必至だから、空いているところが良い人は、他で済ませる手もありますけど。海風が吹けば、OKストアが儲かります。

>>2303 匿名さん

お惣菜に関してはそんなに期待出来ないですが日常に必要な食料品や日用品が品質よくどこよりも安く揃うスーパーです。

山下店には遠方からベンツやBMWに乗って買い物に来る方も多くただ安いだけのスーパーではないです。

いままでのみなとみらいに無かった規模のスーパーなのでみなとみらいの地域の利益に寄与することにもなるでしょう。

確定情報ではないですが、保育士の募集要項にある勤務地、開園時期、保育理念などが共通しているので、ひょっとするとブルーに開設される小規模認可保育所なのかもしれません。

https://job.hoikushiconcier.com/job_detail?job_id=4678
http://www.care-partner.com/kids/

>>2307 匿名さん


情報ありがとうございます！
キッズパートナーですか。
パシフィックロイヤルコートの1階にあるくさかば保育園が退去するらしいので、乳児がいる家庭なら嬉しいでしょうね！

いくら本社を置くからと言って、この場所でスーパーなどやっていけるのだろうか。採算に乗せるの、すっごく大変だと思いますが…。

>>2309 匿名さん
オーケーのことあまりご存知ないかもしれませんね。
凄いですよ、オーケーは。街が一気に変わります。土日は、横浜市民がオーケーに集まると思いますよ。
みなとみらい族は高所得層なので近所だから行くってだけかもしれませんが、普通の人は１円でも安くって感じですからね。
私は、オーケーのビニール袋をもらえない制度が嫌ですね。段ボールに詰めて帰るってのは今も変わらないんですかね。

>>2309 匿名さん

地域のライバル店の方でしたら、大変ですが、まさか、OKがここに出すなんて、全然思いもしませんでした。本社が来ちゃうんだから、気合いの入れ方が違います。

とにかく、みなとみらいの未来って、ある意味、めちゃくちゃな気もしますが、実利を考えれば止むを得ませんね。

今日はもう26階部分までシートが外れています。
屋上の塔屋部分も建てられ、いよいよかという感じです。
オーケーのオープンも楽しみですし、3階のフードコート部分に入居する店舗も早く知りたいですね！

近く行きましたが、想像以上に素晴らしい。
あとは、スーパー以外の店舗、リゾートトラストによるホテル、2020年までに完成のヨコハマスマートバスシステムなどに期待ですね。
キング軸は開発目白押し

西側

北側

パンフと同じような

>>2315 匿名さん

画像有難うございます、でも、
何だか南側は、マンションぎっしり感ありますね。南からのビル風凄そうですけど。。。心配

後は、パーキング棟ですね。

格好いいですね。
まさにオーシャンフロント

花火の件どうなったのかな〜

>>2320 匿名さん

だよね〜

写真アプしてる暇あんだったら花火大会どうにかしてくれよデベさんよ〜

シーバスからでしょうか？
迫力あるショットですね。
このマンションからは逆に、毎時行き交うシーバスをのんびり眺められるというわけですね。

花火が見られなくなって、焼けくそですが、おそらく綺麗な夜景でも楽しむことにします。

大雨とのギャップ感が。。。

北側に高い建物ができなければいいが。せっかくの川沿いの解放感が残念な感じになっちゃう。

>>2321 匿名さん

ディベの人じゃなくて、ブリリアに住んでる方でしょ。今まで何回も投稿してくださってる。

マリノスタウン跡地、何か計画に進展あったのかしら？ 花火なんてどうでもいい。

こんなビルの風景は3日で飽きるよ

>>2325

前っから思ってて黙ってたんだけどさ、なんで購入者でも検討者でもない近所の人間がわざわざシーバスから写真撮ってアップロードすんの？

そんな手間暇かけてメリットあんの売主だけ

宣伝広告用の写真撮影をアップロードしました、のほうが自然でしょ

私も花火大会中止で売主にムカついてるから売主は写真撮影なんかやってないで購入者に謝罪行脚でもしやがっれてな気分ですね

>>2325 匿名さん

マリノスタウン跡地には、十中八九、高い建物たちますよ。それと、ここの北側にもリバーサイド沿いに細長い建物、たちますよ。いつも大体当たってる。だから、西側の低層階は売れ残ってるんだと思います。みんな感が鋭いです。

本文 >>2327 匿名さん

ぶっちゃけちゃいましたね(笑)

自分もそれ思ってましたが今まで黙っておりました
花火の件でここのデベロッパーが全く信じられなくなりましたのでデベロッパー批判大いに賛成です
せめてひと言ホームページ等で詫びてくれたらよかったんですけどね
それどころか完全無視を決め込み掲示版で花火の火消しに奔走するのみ
契約者に喧嘩売ってるのかな？

花火の恨みは根深いぞ〜

因みに、開港祭の花火は、神奈川新聞花火よりも規模が小さいですか？
いつも肌寒い時期なので気にしてませんでしたが、
開港祭が見えますよ、とか言われると、
見えるでしょうけど、と納得するしかないでしょうか？

二俣川のマンションでも、
相鉄東横直通延期で火消しに躍起みたいです。

あちこち火消しですね、
見切り発車のマンション販売も大変ですね。発車しないけど。

花火大会自体の火を消されちゃ、どうしようもないです。
火の無い所にマンションは建っても、
煙りは立たぬ。

>>2330 匿名さん

6月の花火は非常に短いですょ(^^;;
30分ないんじゃないかな。。

>>2330 匿名さん

裁判準備中の者です。

パンフレットという重大な証拠残してしまってますから、その手の言い逃れはできませんよ。

あのパンフレットは真正面から見えてしまってますからね。開港祭の花火大会なんか角度的に見られるかわかったもんじゃないですよ。

売主が知ってたかどうか、善意か悪意かの問題ではな、契約の履行というわかりやすい方向からでも裁判できますので、皆様も奮って弁護士さんに相談みてくださいね。

ちなみに、精神的ショックを与えられたことによる損害賠償請求も可能ですよ。

>>2333 匿名さん

神奈川新聞花火大会が見られなくなると限定していた事も不思議ですし、その後、Webサイトも修正されて、とにかく不思議ですね。

不思議の国の不思議アリスぎ。

開港祭の花火は真正面ですよ。
ただ6月2日なので雨天の時も多いです。

昨日の、みなとみらい含めた横浜市のホテル容積率緩和のニュースは皆さんスルーですか？

>>2333 匿名さん

花火くらいで証拠だ裁判だと騒いでいるが、これだけ自信持って書き込んでるのなら、手付け全額返金に加え損害賠償も勝ち取った報告は後日この掲示板でしっかりするんだろうな。
闇雲に訴訟を募って煽るだけなら、自身が訴えられることにもなるのでその覚悟あっての投稿と取っていいのかな。

しかし「みなとみらい＋土壌汚染」で検索するとやばそうな情報がいっぱい出てくるんだよね。
果たしてああいう問題は豊洲だけなのかな。
みなとみらいも土壌汚染対策をきちんとやったのか過去に遡って調査した方がいいんじゃないのか？

>>2333 匿名さん

ホント気持ち悪いな
ザ・粘着質ってカンジw

>>2337

この投稿まずすぎますねぇ

「自身が訴えられることにもなるのでその覚悟あっての投稿と取っていいのかな。」

この部分の投稿に少なくとも私は威圧と脅威、暴力的なもの、すなわち「恐喝」を感じました。「夜道を歩くときは気をつけな！」的なアレです。花火云々のことは私は中立的ですが、>>2233さんはこの「恐喝の投稿」に対しては何らかの法的な責任をとってもらうため開示請求を行うべきかと思います。開示請求を行えば判明することですこれがデベの投稿だったら大変な事態に陥りそうですね。いやはやおそろしい・・・。

あれ？そもそもこの>>2237ってデベってことだな。裁判起こす云々でここまで激高するってことはデベ以外あり得ないわけで。なんというわかりやすさか。

おおかた>>2327あたりが図星で錯乱状態に陥ってしまってるんでしょうね。笑

↑スルーしましよう。

焼肉屋さんが3階にできるとの発表がありましたね！
オーケーストア直営らしく、これかなり楽しみです！

焼肉 和(KAZU) だと思います。
安くておいしくて評判の店ですね！

以下食べログから引用

何せ安くて美味いのが最高です！！！OKから肉を仕入れているので当たり前？

CP抜群！OKストア直営！！　黒毛和牛 A4 上カルビランチ1058円

Ａ４黒毛和牛90ｇ特選ランチ。ご飯、キムチ、サラダ食放題で1180円

花火中止

お詫びの一言 あってもいいよね。

だって、花火楽しみにしていたのだから。

>>2340 匿名さん

>>2237この書き込み、これ完全に恐喝でしょ

仰るとおり、デベロッパー以外の利害関係者は購入者、購入検討者しかいないわけで、それらの人が
>>2333の書き込みに対し、脅しをかける必要、理由もないわけですからね

論理的に考えれば書き込んだのがデベロッパーであるのが当然の帰結です

思うように売れず、花火のクレーム対応でイライラして書き込んだ恫喝なのかもしれませんが、近鉄、三井どちらの営業が書き込んだにせよ、たいへんな問題に発展する可能性がありますよ

3階くらいだと、焼き肉の臭いが排気口から上がってきますかね？
油も嫌っ。一番来てほしくないテナントです。
なんで、みなとみらいって焼き肉なのかな。確かに韓国系の方々も多いですけど。

花火は、開港祭のが見えるから平気ですが、それもなくなるかも。
横浜市、財政難。

でも、投資目的で、花火が見えますとか、
花火の日にパーティを考えていたとしたら、
やはり、憤慨ですよね。

プレミアムのオーシャンビューの価値は、どうなりますでしょうか？
気になります。

リゾートトラストの開発も延期か中止でしょうか？

花火の火消しを試みるも、かえって火をつけてしまい焼肉屋の話題に逃げる近鉄さ〜ん

その無能すぎる火付け能力をふんだんに活かしてみなとみらい花火大会再開に向けての再点火もお願いしますよ〜