契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2017-09-25 10:28:58
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.91平米~109.47平米
売主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(住宅部分)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-08 19:56:54
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4(住居表示) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 京急本線 「横浜」駅 徒歩16分 東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸(非分譲住戸49戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらい口コミ掲示板・評判
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2009
周辺住民さん
>>2008 匿名さん
それは内装の話ね(^^;;
外廊下については変えようがない。
ハイグレードのマンションは内廊下であって、ブルーは紛れもないコストカット。
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2010
匿名さん
>>2006 匿名さん
確実に言えることは、みなとみらいのマンション群でブルーの眺望が圧倒的に優れている、ということ。海側はもちろん、シティ側も眺望が抜けている。これも紛れもない事実。
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2011
匿名さん
>2003
なるほど。確かにナビューレからすると、この位置関係ではブルーに大きく視界を遮られてしまって不快でしょうね。
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2012
検討板ユーザーさん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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2013
匿名さん
>>2011 匿名さん
ナビューレとブルーはかなり距離あるから、いくらなんでも眺望に影響ないでしょ(笑 遠くにちっこく見えるだけ。
むしろ、ブルーのオーシャン低中層階は目の前にホテルがそびえ立つから、それなりに圧迫感ありそう。オーシャン側できれいに眺望が抜けるのは、プレミアム含めた高層階のみ。むしろそっちを心配した方がいいかと。
ディベも20街区に60mのホテルが建設されるとは想定してなかったのでは? しかも嫌がらせのように、60m部分を街区の北側によせてくるし(笑
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2014
匿名さん
>>2013 匿名さん
そうですね。ブリリアの高層階の部屋から立って景色を見ると、マイス空き地、パースが目に飛び込んできます。ホテル立ったら、ブルー高層階でものがかなりストレスになりそう。座って景色見る分には高層階はセーフですね。
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2015
匿名さん
>>2013 匿名さん
ブルーハーバーの目の前はオーシャンフロントで建物は将来にわたって建たない。
20街区の施設が完成するとブルーの前面における眺望はほぼ将来にわたって変わることはない。
ホテルは西側に寄せて縦に長い形状で建てる予定でブルーとは南に約90m離れているのでそれほど圧迫感はない。
ブルーにはベランダ一体の設計が採用されおり部屋の中からの眺望は額から切り取った眺望になるのでその面でもホテルの影響は少ない。
ブリリアは前面にマイスの施設とホテルが建つことと一番眺望が優れている東側の部屋はFixの窓でベランダがなく視野角が広く建物が気になるかもしれない。
前面に将来にわたって建物が建たない立地はブルーの優れた部分である。
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2016
ご近所さん
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2017
匿名さん
花火大会の終了とともに、このスレも静かになりそうですね。
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2018
匿名さん
>>2016 ご近所さん
中止は確かにわからなくないなぁと納得です。あまりにも大勢の人が押し寄せていましたからね。ブルーハーバー周辺、バース入口付近なんて警察の警告、誘導すら効果なしでカオスでした。
来年は残念ですが、あくまでも一時的に神奈川新聞がスポンサーから降りるってだけだし、休止期間も定まってないことから、あらゆる面を整備、見直しを行って再来年あるいはスポンサーを変えて来年にも別の形で復活する可能性が大です。
いずれにせよ花火は優良な観光コンテンツですから全く無くしてしまうことはありえないでしょう。
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2019
匿名さん
内廊下なんて臭い。ハイグレードとは一概に言えない。スカイブリッジのほうがいい。
花火なんて、なくても平気。でも豪雨は、いやだね。
だから、ここからなるべく出かけない。電車なんて利用しない。OKでOK。
リゾ、減益だから、ホテル計画見直しされると予想します。
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2020
マンション掲示板さん
>>2019 匿名さん
確かにあそこのホテルは見直してほしいですね
形状も下品だし建物の位置関係も悪すぎます
いつそのことリゾートトラストに撤退してもらって低層のMICEのみになってほしいです
私も花火はなくて良いかなぁ
当日うるさいしゴミがひどいし毎年うんざりしてました
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2021
匿名さん
空き地の減少が中止理由だから解決不可能だな。
今後花火を見たい人は江の島、鎌倉へ行きなさいってことだな。
江の島や鎌倉は座る場所無尽蔵だからね。
花火はみなとみらいがぺんぺん草の空き地だらけだった時代のコンテンツ。
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2022
匿名さん
>>2021 匿名さん
バース周辺というか新高島町駅周辺を完全に封鎖してその辺り一帯を完全有料制にするってのはどうかしら。
そこまで制御できないか。
来年、田舎のじいちゃんばあちゃん、孫も親戚もみんな一緒に花火大会鑑賞のつもりだったのになぁ。
えらいことになったもんだ。じいちゃんばあちゃんショック死しないといいけど(T_T)
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2023
匿名さん
>>2020 マンション掲示板さん
ホテルが建った方がいいですよー。
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2024
匿名さん
マンションから神奈川新聞の花火が正面特等席で見えると大々的に宣伝してきたけど、ブルーの建設が花火中止の原因の遠因になるとは。皮肉なものだ。
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2025
匿名さん
20街区ホテルの建設位置といい、この時期の花火大会中止発表といい、ブルーに恨みがあるとしか思えないレベルの嫌がらせですね
リゾートトラスト、ホテル計画の縮小でも発表してくれませんかね?
いずれにしても、残り4邸、早く完売してくれるといいのですが
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2026
匿名さん
花火中止?!
花火すごく楽しみにしてたのに。
売りの一つがなくなるなんて。
どうにかスポンサーついてほしい
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2027
匿名さん
開港祭とスパークリングトワイライトの花火は中止ではありませんよね?
横浜から花火が全く無くなる訳ではないのなら
神奈川新聞の花火が休止でも構わないです。
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2028
匿名さん
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2029
匿名さん
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2030
匿名さん
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2031
匿名さん
>>2027 匿名さん
スパークリングトワイライトは、規模小さいですし、インターコンチ越しになるので大したことなさそうですよ。
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2032
匿名さん
スパーリングトワイライトは山下公園の前だから、遠すぎてほとんど見えませんね。
数年前までは59街区、20街区が無料解放されて、花火が見れましたからね〜。ほんと、皮肉なものです。
なんか昨日までは神奈川県NO.1の文字が毎日のように踊っていましたが、このスレも一気にトーンダウンしてしまいましたね。
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2033
周辺住民さん
花火、6月の開港祭と7月の山下公園前(2日間あるトワイライト?)はいまのところやってるけど、
山下公園は遠くて小さいし、開港祭は神奈川新聞と比べるとすぐ終わっちゃう。
山下公園は一度なくなったけどまた復活したよ。
8月も復活するといいなー。
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2034
匿名さん
規模が小さくても横浜では年に3日花火大会があると思えば
まだ寂しくないですね。
神奈川新聞花火大会も復活を願います。
他の地域と日程を合わせて見物客を分散させたり等
色々考えて再開して欲しいです。
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2035
匿名さん
>>2016 ご近所さん
これ本当にショックすぎます。
86年からみてたので。
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2036
匿名さん
>>2022 匿名さん
本当に封鎖して、あとは、神奈川県民がいないと観覧できないようにしてほしい。
海の日の花火もなくなったし(今年は小さいのあったけど)、なんか悲しいです。
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2037
匿名さん
唯一の利点である花火が、、。詐欺だなこりゃ、、、。
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2038
匿名さん
>>2034 匿名さん
>>2036 匿名さん
もそも、最大イベントの神奈川新聞花火大会が事実上今年で終わってしまったし、それ以外の花火大会はことごとくショボイし、花火大会ありきのメリットは成立しません。
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2039
匿名さん
営業トーク、パンフレット等々花火特等席売りにして契約取り付けてたのは事実。もし事前に情報知っていたなら大問題ですね。
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2040
匿名さん
ブルーハーバーが建つから中止という訳ではないですよね?
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2041
匿名さん
花火の観覧場所がなくなったのが原因。ブルーの59街区やMICEの20街区は以前無料の観覧エリアでしたからね。
花火をまともに見れるのが、耐震バースの協賛席、有料の臨港パークとカップヌードルパーク、あとせいぜい大桟橋。これしかなければ到底20万人なんて収容できるわけない。
平日の夜に開催日を設定するくらいでは焼け石に水だった。
自慢のブルーの自宅に家族を呼んで花火鑑賞をする計画や、スカイデッキから花火を見る計画を立ててた人がたくさんこのスレにいたけど、テンションだだ下がりだね。モデルルームもさっさと諦めて閉鎖して、残りは完成してから気長に売るのかな〜。
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2042
匿名さん
完売目指すどころか全額返金キャンセル対応交渉に追われるなこりゃ。参った。
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2043
匿名さん
お隣のブランズと違って、ブルーハーバーは『駅遠で不便だけど、オーシャンフロントで花火大会が正面に見えますよ!』みたいな感じで、花火大会を前面に押し出して宣伝していた分、このタイミングの中止発表は痛いかもね。
まぁもちろん返金はないだろうけど、それなりにキャンセル来るかもね。HPにブルー建設現場から撮影した花火大会の動画とか大々的に載せちゃってたし。完全に裏目に出たと思う。
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2044
匿名さん
>>2043 匿名さん
期待しても海側キャンセル出ないと思うな。
みなとみらいナンバーワンの眺望に変わりなし。
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2045
匿名さん
明日からモデルルームが夏季休業明けで、これからラストスパートだというのに。。。神奈川新聞さん、ほんとやってくれるわ。シティ側でもスカイデッキから花火見れますよ、って宣伝できなくなっちゃうじゃん。
20街区のホテルが建設中止で、パーシャルオーシャンビューから、パノラマオーシャンビューになりました!!!なんてニュースが飛び込んできて、プラマイゼロになんないかな。
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2046
口コミ知りたいさん
>>2044 匿名さん
いやいや、花火無しなら駅遠とビューがトレードオフ出来ない。完全に終わったよ。室内圧迫感を花火のために我慢したのに。ガチ販売会社知ってたらヤバイな。
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2047
匿名さん
確かにあの花火大会を一度は部屋から見たかったのか正直な気持ちですね。
ただ、当日の横浜駅の混雑は異様ですし、新築のマンションを汚されずに良かったのかもしれません。
あまり人が集まらない程度の規模でも十分楽しめると思います。
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2048
評判気になるさん
>>2046 口コミ知りたいさん
ベイブリッジが正面、横浜港の見え方が1番綺麗であることに変わりはない。
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2049
匿名さん
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2050
eマンションさん
>>2048 評判気になるさん
どこでもいいならコットンハーバーからの眺望がベストですから。
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2051
名無しさん
>>2050 eマンションさん
まあ神奈川で一番でなくとも、みなとみらいで一番ならいいじゃないですか。
個人的にはブリリアの方が海が近くに見えていいと思いますが。
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2052
匿名さん
ブルーの眺望が本当にいいのはプレミアムとほんの一部の高層階スーペリアだけ。それ以外はホテルが右側に被ってくるので、ソファの位置とか制限される。ホテルを正面にソファを置くか、広がりのない市場方向を向いてソファを置くかの選択になろう。
今日からMR再オープンか。本来なら、「先日の花火大会、私達も見ましたが大迫力でしたよ。シティ側でもスカイデッキから正面ですよ。」と花火攻勢をかけるつもりだったのに……。
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2053
匿名さん
>>2048 評判気になるさん
そうですね。向きはバッチリ。視界がイマイチと言う感じですね。
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2054
匿名さん
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2055
匿名さん
>>2052 匿名さん
みなとみらいで180度眺望が確保されている部屋はないに等しい。
ある方向の眺望が素晴らしければ希少でリビング側にその眺望があればさらによい。
ブルーの眺望は臨海パークの眼鏡橋の方向である程度の高さなら25kmさきの木更津まで見渡せる。
20街区の北東角からブルーを見ればよく分かるがその立地は優れておりホテルもあまり気にならない。
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2056
匿名さん
>>2046 口コミ知りたいさん
花火大会中止はなにもブルーハーバーだけのことではない。
みなとみらいの住民しいては横浜市民全体がさびしく感じること。
あなたもこのスレを見ているほど関心があるなら花火大会中止をブルーのネガに利用しないで静かに推移を見守ればどうですか?
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2057
匿名さん
しかし購入者と思われる方々の過去のコメントの多くが花火関連。ご親戚、友人、何年先まで予約済みと。多くのデメリットを花火でカバーしてた方が多い事実を踏まえると、ご察しします。 これから花火が無くとも良いんだというコメントが当然増えますが、皆さん察してあげて下さい。
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2058
匿名さん
>>2052匿名さん
あなたに質問します。
オーシャンビュー側低層階でブルーハーバーより視界が抜けているみなとみらいのマンションはどのマンションですか?
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