契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2017-09-25 10:28:58
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.91平米~109.47平米
売主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(住宅部分)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-08 19:56:54
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4(住居表示) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 京急本線 「横浜」駅 徒歩16分 東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸(非分譲住戸49戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらい口コミ掲示板・評判
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192
匿名さん
今の横浜が欧米人にとってわざわざ訪問する価値のある街とはちょっと思えないけどな。
所詮西洋パクリだし。
西洋人が西洋パクリを見てもなあ。
西洋人はもっと日本的なところに行くんじゃないの?
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194
匿名さん
高級ホテルの誘致はどこになるんでしょう。
それ次第で、更にみなとみらいマンションの価値が向上すると思います。
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195
匿名さん
>>190さん
横浜ドーム構想が現実味を帯びてきたのでしょうか。
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196
匿名さん
港湾事務所はちょっと区画の中途半端な場所にこれまた中途半端は面積で建ってるもんな。
あれは開発の邪魔だよな。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
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199
匿名さん
>>197さん
これ以外にもホテル誘致って書いてるよ。
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200
匿名さん
誘致するとは書いてないな。
建設すると書いてある。
当然自社で経営するんだろう。
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201
匿名
しかし周りに色々高い建物建てられ眺望が無くなれば、このマンション良いところが無くなってしまいますね、、。
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202
匿名さん
みなとみらい各マンションのエントランスから横浜駅JR中央改札までの距離を測定してみました。
使用したツールはGoogleマップの徒歩ルート検索です。
意外なのは、MMタワーズウエストがブルーハーバーとほぼ同距離だった事です。
MMタワーズは高島中央公園を斜めにショートカット出来ることが大きいようです。
①パシフィックアーバン 1.1km
②パシフィックオーシャン 1.2km
②ブリリアパーク/オーシャン 1.2km
②フォレシスL 1.2km
③ブルーハーバー 1.3km
③MMタワーズウエスト 1.3km
④ミッドスクエア 1.4km
④フォレシスR 1.4km
④MMタワーズイースト/サウス 1.4km
⑤ブランツ 1.7km
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203
匿名
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204
匿名さん
みなとみらい各マンションのエントランスからみなとみらい駅改札までの距離を測定してみました。
使用したツールはGoogleマップの徒歩ルート検索です。
なお、上記202の時もそうですが、階段の上り下りを無視した直線距離であることをご承知置き下さい。
①ブランツ 0.17km
②ミッドスクエア 0.19km
③フォレシスR 0.21km
④MMタワーズサウス 0.35km
④フォレシスL 0.35km
⑤MMタワーズウエスト/イースト 0.4km
⑥ブリリアパーク/オーシャン 0.55km
⑦パシフィックアーバン/オーシャン 0.65km
⑧ブルーハーバー 0.8km
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205
匿名
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206
匿名
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207
匿名
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208
匿名さん
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209
周辺住民さん
いやはや ブルーは 神奈川史上最高物件でしょう。
神奈川史上最高坪単価661万を含む229戸完売、平均倍率3.1倍、最高倍率22倍。
驚異の一言ですよ。
いよいよブランズ2期登録が始まるので要注目です。
ブランズ年内、ブルー年明け 完売と予測します。
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210
購入検討中さん
>>209
こうやって改めて数字で振り返って見てみるととんでもないバケモノマンションですな・・・。
今後都内でもこれほどの規模でこれほどの人気を博したマンションはおいそれと出てこないでしょうね。
なんとしても二期で海側をゲットしたいです。
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211
匿名さん
プレミアムはとんでもない富裕層が集まりそうです。どんな著名人が住むんでしょう。
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212
周辺住民さん [男性 30代]
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213
匿名さん
>>212さん
なかなかシンボリックなホテルになりそうですね!楽しみです!!
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214
匿名
>>208
その通り。不動産は駅近立地で全てきまる。
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215
匿名さん
>211さん
ハッ、著名な方や芸能関係の方も住む可能性ありですか!?
ミーハーなので、マンションに住んでいると思うだけで
そわそわしてしまいそうです。勿論口外はできないと思いますが…
しかしここは45.91平米~113.44平米とかなり幅広い層が
入居するマンションになりそう。
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216
匿名さん
オーシャン低層階は窓からの視界の右側半分が屏風のようにそびえ立つホテルになりそう
そして正面はコンクリートの耐震パース
視界の左側だけ、辛うじてオーシャンビューが残る感じでしょうか
特に南側オーシャンの住戸、下手するとホテルの客に部屋の中を覗かれるかもね
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217
購入検討中さん
≫215
ここは事実上、神奈川、横浜ナンバーワンのマンションですからね。ゲストサロンで横浜出身の芸能人や著名人の方々がこぞって購入していると聞きました。
私は2期での購入を目指してますが今からイロイロと楽しみでわくわくしてます(^^)
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218
匿名さん
216さん
20街区のホテル計画はかなり西側によっていて、20街区の東3分の1くらいは低層スペースになってます。
したがって、ブルーの東向き住戸は、臨港パーク越しの オーシャン眺望がかなり保たれると思います。
この計画発表によって、2期の売れ行きに拍車がかかりそうですね。
217さん
ゴーン社長が住む可能性もありますかね笑
プレミアムの住民は とにかく凄そうです。
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219
匿名さん
ナンバーワンって感じ、しないけど、まあ、販売タイミングで、何とでも変わりますからね。
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220
匿名さん
海側の部屋の南寄りに立つと、南寄りの柱でホテルが隠れるので、ホテルは気にならないと思います。北側に立つと、視線に角度がつくのでホテルが目に入ると思います。よって南側にリビングスペースがある方が良いのではないかと思います。
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221
匿名さん
辛口のmanshomaniaさんが96点つけてるのは凄いですね。
文句なしに神奈川ナンバーワンでしょう、プレミアムオーシャン住戸は平均20000万超え。
どんな人が住むのやら、、羨ましい限りです。
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222
匿名さん
>>219
確かに、この立地、このネームで、ナンバーワンって感じ しないよねー
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223
匿名さん [ 40代]
直下型?何だか東京湾、嫌な予感がしますが、大事に至らないことを祈ります。
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224
匿名さん
ここだと、地震が来るたびに、あれやこれやと心配しなくちゃいけないねー
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225
匿名さん
港湾事務所、住宅許容地区の59街区だけど、まさか最後のタワーとかにならんよね❓
ブルーの正面だから、できるものによっては、西側住戸の眺望にかなりの影響が出そう
営業マン、港湾事務所は移転しないって断言してたけど、やっぱあの手の施設が近接してるとリスクだよね
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226
匿名さん
同じ59街区なので、タワーマンションだろうがオフィスビルだろうが、100mの建物ができる可能性はあるということだね。
港湾事務所は国の施設だから、絶対に移転することはない、と断言してたのに。
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227
匿名さん
国の施設は、民間企業にどんどん売却ですね。有効利用でしょう。
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228
匿名さん
>>226
港湾事務所は国の施設だから絶対に移転することはないと断言するなんて…
まあ、売主の言うことなど、所詮、この程度なんだっていうことだよなあ…
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229
匿名さん
世の中に絶対なんて、ありませんからね。将来のリスクをどれだけ回避するか、災害と一緒ですね。だから、眺望や採光、マンション選びは、皆、真剣。
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230
匿名さん
古地図、地名は、大事です。谷、島はもちろん、水に因んだ地名は避けたい所。みなとみらいもそうなるか。
台、丘、山が良いですね。
タワマンは、海抜、高さの感覚麻痺を起こしがち。
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231
匿名さん
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232
匿名さん
高島ねぇ・・
江戸時代までは、袖ヶ浦と呼ばれる入海。
海岸(湾)の埋め立てを度々行うことで拡大してきた土地。
高島ってのは、埋め立て事業者の高島嘉右衛門にちなんで命名されたもの。まあ、埋め立ての歴史がよくわかる名前、っていうだけのことです。
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233
匿名さん
>>232
高い島と勘違いしていました。有難うございます。
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234
購入検討中さん
ここ最近、ここの営業電話がかかってくるが、そんなに売れ行きがいいなら
かけてこなくてもいいだろ。
少しうるさい。
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235
周辺住民さん
ブランズから電話きたけど、別に気にならないけどね。
ブルーからはなぜか電話がこない。
営業によるのかな。
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236
匿名さん
>>235
ブルーハーバーの営業マンから電話きますね。普通に2期開始だからでしょう。
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239
購入検討中さん [男性 60代]
駅近じゃなきゃいやだ、という人はこの物件にそもそも興味無いわけですから、別に歩く距離が云々はどうでもいいのではないでしょう。逆に駅近でも眺望いまいち、という物件に興味無い方が多いからこちらが人気物件になったと考えますがいかがでしょうか?
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240
匿名
>>239
ファミリー向け、ご高齢者向けでは確かにないですね。だからアジア諸国の方々が多いのだと思います。車生活される方には最高だと思います。
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241
匿名
>>240
その通りですね。そんな富裕層向けですね、この物件。中国人が多いのですか?その根拠は?東急物件はたしかに中国人多数ですね
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