契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2017-09-25 10:28:58
BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-08-08 19:56:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4（住居表示） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
354戸（非分譲住戸49戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらい口コミ掲示板・評判
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1450
匿名さん
イベント時も清掃の方々や住人の方々が翌朝直ぐにきれいにして下さるのでありがたいです。マリノスタウン跡地も開発が進んで建物が建つと綺麗に変わってゴミも少なくなるでしょうね。20街区の開発で臨港パーク駐車場付近のスケボー少年らも駆逐されるでしょう。
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1451
匿名さん
ゴミ悲惨悲惨て笑
みなとみらい地区に住んでるけど、そんなにゴミ悲惨な場面は見たことないな〜
人気エリアだし花火大会時は仕方ない。
気になる人は住まなければいいし、
みなとみらいはやっぱいい。
住めば分かるよ。
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1452
マンション検討中さん
>>1449 周辺住民さん
ゴミは片付ければいいけど、物理的破損は管理費払い。毎年タチ悪いグループはかなりいる。壁蹴ったりスケボーしたり。共用部分は花火大会のたびに破壊される覚悟いるな。セキュリティで立ち入り禁止にしとかないとやばい。
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1453
周辺住民
>>1451 匿名さん
マリノスタウン前とか歩いたことあります？
毎日大型バスやトラックが何台も違法駐車してますよ。運転手があそこで休憩したり仮眠したりするのでしょうね。
ローソンがあった時は、食べ物の包装やコーヒーの缶やペットボトルが道路や植込みに散乱していましたよ。運転手が助手席の窓から投げ捨てるのをよく見ました。
今はローソンがなくなり、ゴミの供給源が減ったおかげでゴミはマシになりましたが、違法駐車は相変わらずです。
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1454
匿名さん
マリノスタウン向かいに清水建設がオフィスビルを作るから、そこの道路沿いの違法駐車は駆逐されるね。
マリノスタウンあったときはゴミすごかったね。道路沿いの植込みはもちろん、歩道を超えて空き地内にもゴミが散乱。
ブルーから横浜駅までゴミのない道を歩くには、マリノスタウン跡地の開発、そして向かいのオフィスビル計画が進むことが必須だね。
今の心配はオーケー。新たなゴミ供給源にならなきゃいいが。
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1455
匿名さん
それにしても、喧しかったな～、音楽と花火。
もっと静かなところにします。
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1456
匿名さん
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1457
匿名さん
>>1455 匿名さん
そりゃお祭りですから。
そんなあなたは山手とか紅葉坂とかへどうぞ。
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1458
周辺住民さん
住むところではなく、仕事や遊びにいくところ。少しあたってるかもな。
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1459
匿名さん
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1460
匿名さん
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1462
匿名さん
だ、か、ら、下り天井の件は、設計ミスではなくて、マイナーチェンジなんですよwww
そういえば、駐車場の重量制限の話はどうなったのでしょうか？
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1463
名無しさん
>>1462 匿名さん
駐車場の設計見直しもマイナーチェンジです。よくあることですよ。
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1464
匿名さん
マイナーチェンジとは車などでは一般的に良い方に改善、改良される事です。
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1465
検討板ユーザーさん
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1466
通りがかりさん
>>1465 検討板ユーザーさん
ブルーハーバー住む人は高級外車乗りが多そうですがそのクラスの車もいけそうですか？
正直、改善されてもプリウスくらいでは困るのですが。
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1467
匿名さん
6戸残りましたね。
ブランズと違って駅近じゃないので苦戦しそうな気がしますね。
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1468
匿名さん
>>1466 通りがかりさん
プリウスなら改善前でも大丈夫ですよ。
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1469
匿名さん
>>1421 匿名さん
いや〜、よくもまぁそこまで話を盛りましたね(笑
最終期は９戸中６戸売れ残りましたか。やはり駅遠物件であるがゆえ、条件の悪い部屋は最後まで苦戦しそうですね。
でもブランズもそうでしたが、先着順になっても完売まで時間の問題なんでしょうね。
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1470
匿名さん
ブランズは最終期のあとの先着順は15から20戸くらいあったかな？
価格が価格だからそうやすやすと完売とはいきそうにないけどそれでもよくもまあここまで売り切ったもんだと関心してしまった
都内ですら成約率ガタガタな状態なのにたいしたもんだ
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1471
匿名さん
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1475
匿名さん
ブランスとっくに完売してるみたいね。ここはミッドベースとの競合になるのかなー。
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1476
デベにお勤めさん
ブランズみなとみらい？
ここより戸数が少なく、最後は東急お得意の自社買いだからなぁ。
横浜MIDは完売ですよー。
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1477
周辺住民
>>1476 デベにお勤めさん
他の会社の物件のことを気にする前に、まずは自分のとこの物件を売り切りましょう。モデルルームもずっと運営してたら金食い虫ですからね。
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1478
マンション検討中さん
最終期も抽選倍率が高かった超人気物件はこちらのマンションですか？
ブランズ横浜は相当苦戦しているみたいですね。マンションバブルもそろそろ終わりなんですか？
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1480
マンション掲示板さん
>>1476 デベにお勤めさん
まあ、東急はいつもやるよね。
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1481
匿名さん
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1482
匿名さん
>>1481 匿名さん
あとたった６邸でしょ？ それに比べてブランズ横浜はヤバい。
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1483
匿名さん
ホテルやオーケーストアのテナントは何になるんでしょう。
どなたか情報持っていませんか？
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1484
評判気になるさん
>>1482 匿名さん
あそこは相当苦戦するはず。東急でも地所でも何処がやっても無理な土地柄。
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1485
匿名さん
>>1483
テナント気になりますよねー。アンパンマンミュージアムとOKができると、人の流れが今はまでと全く別のものになるでしょうから、そこを見込んでファミリー向けのテナントが入るのかも？
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1486
匿名さん
オーケーストアの開店は11月になったんでしたっけ？
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1487
販売関係者さん
>>1486 匿名さん
出来るだけ早く開店する努力をすると言っていました。
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1488
匿名さん
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1490
匿名さん
オーケーのびのび〜
もうこの際、来年でいーよ。
美味しい食に期待‼︎
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1491
匿名さん
わたしもオーケーストア楽しみです！
テナントにも期待しています。
早く発表されますように。
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1492
匿名さん
売れない時は買いが入るでしょう。完売できなきゃヤバい。
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1493
eマンションさん
>>1492 匿名さん
買うとしたらデベ。三井は絶対にやらない。近鉄はよく知らんな。
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1494
匿名さん
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1495
周辺住民さん
>>1491さん
私のような周辺住民の方々も皆楽しみにしてますよ！
はじめの頃はOKと聞いて批判的な意見もあったようです。
かく言う私もそうでした。
しかしOKの堅実な経営方針と誠実な商品仕入れ方針などを知るうちにすっかりファンになりあの建物を見るに至ってますます楽しみになってきました(^^)
どのようなお店が入るのか待ち遠しいですね！
周辺住民も期待してますよブルーハーバーさん！
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1496
周辺住民さん
>>1491さん
いやほんとにどのようなお店が入るのか待ち遠しいです！
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1497
口コミ知りたいさん
>>1494 匿名さん
早く買取で完売としてください。ネガも減るはず。
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1498
匿名さん
自称神奈川県No.1のマンションですから、宿命なんですかね。
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1499
匿名さん
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