契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2017-09-25 10:28:58
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.91平米~109.47平米
売主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(住宅部分)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-08 19:56:54
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4(住居表示) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 京急本線 「横浜」駅 徒歩16分 東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸(非分譲住戸49戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらい口コミ掲示板・評判
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1254
匿名さん
>>1250
あなたは本当に頭が悪いのですね。
自分で109度の方向に引いた点線をよく見てみましょう。ちょうどベイブリッジの右側の「H」、すぐ右脇を通過していますね。
つまり、109度の方角はブルーの前であろうと、みなとみらい橋であろうと、ベイブリッジの右側の「H」がほぼ正面に来る方向となります。
正確な方角というのはなるべく遠くのものを基準にするのです。だから昔は北極星を真北としていたのですよ。近くの建物を真北なんてしたら、誤差が大きくなるでしょ?
もう少し基本的な学力というものを身に付けて下さい。
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1255
匿名さん
さて話は変わってOKストアの情報ですが、「大規模小売店舗立地法にもとずく地元説明会」がこの5月23日に開かれます。
私も可能であるなら出席しようと思っています。
もう少し先だと思いますがいよいよOKの開店が見えてきましたね。
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1256
匿名さん
>>1251
自分の写真がどの方角向いてるか、よく見てみよう。
真東から19°南に降った方角は、ベイブリッジの右主塔がほぼ中心に来る方角だよ。
正しい方角というのは、北極星のようになるべく遠くの対象を基準する。義務教育を受けたならわかるよね?
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1257
匿名さん
>>1254
あれあれ、「皆さんが作成してくれたシミュレーションの画像、どれを見てもほぼその「H」が正面に来てますので、画像の方角としてはかなり正確ですね。」と貴方は言っていますが、シュミレーションの方向を結ぶと「H」と全然違いますが如何したんですか?
また「本人が正確に真東から19度南向きに傾けて撮影したと主張している写真は、明らかに「H」が写真の右側に寄っています。このことから、みなとみらい橋から真東から10度くらい?南向きを撮影しています。」と有りますが、それなら方角は129度になるはずですが、みなとみらい橋の写真を拡大して確認してみていただけたらお分かりだと思いますが、「機首方位109・07度」になっていますが、此れはどうしてですか基本的な学力のある頭の良い貴方に説明をお願いします。
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1258
匿名さん
思いっきり、ベイブリの右「H」が中心に来てますね。
この画像がマンション正面方向のほぼ正確な方角。
近所の木やビルを北の基準にするより、北極星を北とした方が正確でしょう。
目の前の耐震バースやら臨港パークを基準に方角の正確性を語られても困ってしまいますね。ベイブリッジは数km離れているため、方角のいい目標になりますね。
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1259
匿名さん
それとね、私はみなとみらい橋の写真を正確に109度で撮影したとは一回も言っていません。約109度で撮ったと言っていますが、確認してみていただけたら幸いです。
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1260
匿名さん
>>1257
言ってる意味がさっぱりわからん。写真の中心がベイブリッジ左主塔に来ているんだから、あなたが言う109度の方角より、東方向でしょ。
95度なのか、100度なのか知らんけど。
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1261
匿名さん
>>1259
少なくともシミュレーションの方がより109度に近いのは明らか。
誰でしたっけ? 最初に写真の方が正確な方角を指していると主張したのは。
義務教育をきちんと受けずに社会に出てしまうと、苦労しそうだね。
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1262
匿名さん
>>1260
写真の黄色い線が109度の機首方向でブルーの建物の向きを現します、ベイブリッジの右主塔右側を抜ける方向で19度南に傾いていますよ。以下が正しいブルーの向きで、シュミレーションより南に傾いているのが分かります。
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1263
契約済みさん
さておきインテリア相談会の資料が近鉄さんから届きましたね。
パッと見た感じお得な印象がありましたが、実際ああいうところでの注文はお得なものなんでしょうか?
相談フィーも発生しないようなので我が家はとりあえずお話だけ伺ってきます。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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1264
匿名さん
>>1261
「シミュレーションの方がより109度に近いのは明らか。」て根拠は?
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1265
匿名さん
>>1263
本当ですね。
あらしに反応すると殺伐としますね。反省して余り反応しない様にします。
インテリア相談会は、私も行く予定です。
青山にあるラボが、7月中旬まで改装でお休みなので、取り敢えず部屋のコーディネートのお話しだけ聞きに行く予定です。
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1266
入居予定さん
>>1262
これで満足しましたか?
あなたの地図の視点から、ベイブリッジ右主塔を中心(真東から19度南に振った方向)に眺望したシミュレーションです。
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1267
入居予定さん
>>1262
ちなみに、みなとみらい橋からマンション正面方向(真東から19度南向き)を眺望したシミュレーションです。あなたの写真に近いですね。
視点が大きく北側にズレるので、目の前の耐震バースの見え方が大きく変わります。橋の上に住むわけじゃないから、この画像に何の意味もないですが。
なお、109度の方角をなるべく正確にするため、遠くのベイブリッジ右主塔を画像の中心にしました。
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1268
入居予定さん
≫1265さん
貴方が正しいことは明らかで1263さんの言うとおり荒らしの彼が病的におかしい人であるというだけです
気にせずこれからも有意義な情報を書き込んでください(^^)
お二人のような知的でクレバーな方が同じ住人であるのは心強いです
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1269
匿名さん
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1270
匿名さん
>>1249
こじれる理由が分かったかも。
1249さんはシミュレーション画像内のベイブリッジに気づいていない。耐震バースの写り込み面積だけでどの方角を向いているか判断しようとしている。
背景としては、シミュレーション画像の視界が広すぎて
ベイブリッジが小さいことと、「耐震バースがこんなに視界を占めるはずはない」という思い込みがありそう。
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1271
入居予定さん
>>1269
海はきれいに見えますよ。
私はきちんとシミュレーションした結果、スーペリア高層階をと思って購入しました。
これはオーシャン側住戸、73mの高さからブルー正面を眺望したシミュレーションです。臨港パークの緑はもちろん、その向こうの海も広くきれいに見えます。これが窓枠によってトリミングされますが。
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1272
匿名さん
≫1268
有難うございます。
また有用な情報が有りましたら書き込みます。
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1273
周辺住民さん
>>1255
建物にOKのロゴが入り、だいぶ立ち上がってきたのでオープン間近と思っていましたが。オープンは結構まだ先なんですね。オーケーファンとして今から待ち遠しいです!
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1274
いつか買いたいさん
>>1271
ここのプレミアムオーシャンが神奈川最高であることは間違いないね。
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1275
入居予定さん
>>1270
困っちゃいますよね。正確な方角を定めるのに、目の前の耐震バースを基準にされてしまうと。自分がちょっと左右に動くだけで、大幅に誤差が生じてしまいます。
普通はなるべく遠くの物を基準にして方角を定めると思うのですが……
義務教育は大事だな、とつくづく感じました。
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1276
匿名さん
橋より、だんご。
ベイブリより、OK!
みなとみらいの風が吹けば、
OKストアが儲かる!
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1277
匿名さん
>>1275
耐震バースの方向で正確な方位を決める??
意味不明。たった100m先の耐震バースじゃ、その左端か右端かによってもどんだけ角度変わるんだよ。
1249君に北極星を基準にしろ、とは言わないけど、せめてベイブリとかつばさ橋とか東電の煙突とかにしとけよwww
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1278
匿名さん
もうこれ以上やり合うならお互いアドレス交換でもして他所で思う存分やりあったら?
部屋によって見え方は違う訳だし、まずは親切に現場からの写真投稿をしてくれた人へ純粋に感謝すればいいことでしょう。
他の方達も正確な眺望なんて欲してないと思いますよ。
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1279
契約済みさん
オーシャン側購入者です。こうしてみると20街区のホテル&MICEは低層階でもあまり眺望に影響なさそうですね。バルコニーに出れば多少は視界に入りそうですが安心しました。入居待ち遠しいですね。
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1280
匿名さん
>>1278
正確な眺望はいらない。大体の雰囲気が分かれば十分。でもみなとみらい橋から撮影したイカサマ写真で「耐震バースは視界に入らない」と主張するのは良くない。
以下イカサマ写真のシミュレーション画像↓↓
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1281
周辺住民さん
低層階も素晴らしいオーシャンビューですね。花火は特に良さそう。
高層階、特にプレミアムはみなとみらいNO1の眺望でしょう。
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1282
入居予定さん
>>1281
ベイブリッジが真正面に来るので、低層階高層階関係なく、部屋のどこにいてもベイブリッジを拝めそうですね。楽しみ楽しみ。
花火はどの辺りから上がるのですか?
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1283
契約済みさん
8月の花火は正面だと思います。
6月開港祭の方は見えないのでしょうか?
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1284
匿名さん
109度、109度って細かい数値を調べてきて写真撮ってきた割に、その109度の方角は目の前の耐震バースを基準に決定しました、って
そんなこと言ってると小学生にすらバカにされちゃうよ この人が大航海時代に生まれてたら、一生目的地につけないね
花火の打ち上げポイントは、耐震バースの先 正確にはそのやや右だけど ほぼ真正面だから、部屋の中からもよく見えるはず!! 例年協賛席が耐震バース上に設置される 要はブルーの住民は特等席ってこと
みんなもっと明るい話題で盛り上がろうぜ
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1285
周辺住民さん
>>1283
開港祭もほぼ同じ打ち上げ地点です。
集まってくる船の灯りが星の海のようで綺麗ですよ。
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1286
匿名さん
私もオーシャン側落選組です。
ここでオーシャンビュー画像をこれでもかと見せられ若干胃がキリキリしてきました…。
やっぱり良いですねオーシャン側は…。
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1287
契約済みさん
高層階ならね。海もよく見える。
でも低層階は耐震バースが正面にどーーーん!!!って感じだよ。
と傷を舐めあってみるwww
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1288
住まいに詳しい人
西側も建物との前面距離はかなりありますから閉塞感はないはずです。ワイドスパンでプライバシーにも配慮されてますよ。価格も抑え目で、利回り的には東よりいいでしょう。オーシャンビューテラスもあります。
ブルーハーバータワーは西も東も良く設計されています。どちらを購入しても満足できるでしょう。
弱点は、広い間取りがプレミアム以外ないことです。4人家族は必然的にパスするか、将来住み替え前提になってしまいます。
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1289
匿名さん
>>1271
大変参考になります。
73メートルだと何階相当でしょうか?
21階くらい?
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1290
ご近所さん
ブランズのオーシャン購入者です。こちらのスレは盛り上がっていますね。
ブルー高層階の景色は素晴らしいですね。駅遠のデメリットを見事に打ち消していると思います。ベイブリッジが正面に来るのはポイント高いですね。
ブランズ高層階のシミュレーション画像もぜひ見てみたいです。
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1291
入居済み住民さん
オーシャン側購入しました。
うちはチビがいるので花火が楽しみでーす‼︎
(*^^*)
山下公園の花火がなくなったように、花火大会中止になりませんように〜
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1292
匿名さん
>>1291
あんたまだ建物できてないよwww どんだけ気が早いんだか
東京湾の花火はなくなりましたからね〜
今年も8月上旬の平日ですかね 午後から有休取って見に行くぞ〜
入居したら耐震バース先の打ち上げポイントからきれいに花火見れそうだね
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1293
入居予定さん
耐震バースが正面に来たって構わないさ〜〜
だって花火が海面から打ち上がるところが綺麗に見えるっしょ?
100レス近く続いた耐震バース論争もやっと落ち着いたね
そういや去年までは花火当日59街区が解放されてたけど、今年はどこから花火見ようかな みなとみらい橋は通行止めだしな〜 せっかくだからブルーの近くがいいな
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1294
匿名さん
冷めた爆買いも、2020のオリンピックと共に、また押し寄せるでしょう、この辺りに。隣のリーズナブルなホテルに爆泊ですかね?それとも正面の高級リゾートですかね? みなとみらいチャイナタウンになる日も近いのでは?
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1295
匿名さん
観光バス、リムジンバスが止まれる所はいっぱいあります。
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1296
匿名さん
>>1295
銀座と違って、大型バスは耐震バースにたっぷり停めれる。そこからビスタプレミオに中国人殺到?
ついでにブルーにもAirbnb?
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1297
匿名さん
ビスタプレミオとか、アパとかに、殺到しそうですね。一般の宿泊価格が倍になりますし。良いこと無いですね。彼らは、ツアー特別価格がありますからね。全部抑えられちゃうでしょう。コンビニにも、殺到します。あちらからの観光客は、基本的に、歓迎光臨ですが、とにかく喧しいんですよ。店内の陳列棚とレジとの距離で大声で会話されてます。
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1298
匿名さん
あと、住戸がスーパーやコンビニの搬入口に近いと、トラックとかの荷下ろしも喧しいです。スケボー並みに、カタカタ夜な夜な響きますのでご承知願います。
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1299
契約済みさん
開港祭の花火も見えるのですね、ありがとうございます!
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1300
契約済みさん
ビスタプレミオについて最新情報とかあります? ある程度ハイクラスなホテルになるのでしょうか?
ホテル、少しずつ出来て来ましたが、正直安っぽいビジネスホテルのような外観でガッカリしてます。上層階にはテラスとか付くといいですね。
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1301
匿名さん
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1302
匿名さん
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1303
匿名さん
>>1302
どこがカッコいいのか・・・
お隣が2流どころか3流ホテルで残念です。安っぽいですよ。
皆さんなら高級ホテル泊まりますよね。なんだかパッとしません。
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