BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

まずいですね、台風の目の通過後、また大雨来そうです。大丈夫でしょうか？

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>>1966 周辺住民さん

こんな日に電車で通勤しなければならないことがそもそもキツいですよね。

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>>1970 匿名さん

日本人の宿命というやつです。

みなとみらいで、眺望と立地を両立させるのは非常に難しいというのが住んでいる者の感想ですね。そして、最近ではどこのマンションも仕様が下がっていますし。

MMTなんかはバルコニーの壁も総タイル仕様で素晴らしいけど、あの手摺はないです。角部屋のFIX窓はまだしも、中住戸なんてコンクリ手摺と奇妙なブルー手摺で、せっかくのオーシャンビューが台無しですから。部屋からは空しか見えません(笑

ブルーもブランズも海側高層階の眺望は完璧ですね。

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>>1968 契約済みさん

わざわざみなとみらいの外れまできて、囲まれているんじゃ嫌だよ。フォレとかミッドが囲まれているのは、ある意味みなとみらいの中央だから仕方ないことかも。

こんな日は、みなとみらいの自宅にいるのが一番安全。ここは大雨洪水警報がいくら出ていても、過去に避難の「ひ」の字も出たことない。北仲通とかのマンションだと、こういう日の度に自分のマンションが水没しないか心配することになりそう。

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>>1965 買い替え検討中さん
ここってみなとみらいマンション唯一、津波浸水ハザードかかってる立地だよね？

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>>197　eマンションさん

その話も過去スレで出ているよ。

最大被害が予想される慶長型地震で津波浸水ハザードにかかっているのは63街区の一部で63街区より一段高いブルーハーバーには殆ど影響ないよ。

調べてから投稿しなさい。

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西区「津波浸水予測図」慶長型地震 掲載日：2016年4月1日
神奈川県ホームページより

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ちなみに標高３ｍの６３街区で０ｍー０．５０ｍつまり最大でも５０ｃｍの浸水被害なので標高４ｍのブルーハーバーには影響ない。

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>>1975 匿名さん

ブルーはギリギリセーフって感じだね。まぁ所詮シミュレーションだから、場合によってはブルーも津波被害の可能性あり、フォレシスとかミッド、ブランズならより安心って解釈でいいかな。

でもブルーの場合、津波は来なくても、雨風でずぶ濡れになるのは避けられないか。車はやっぱあった方がいいね。

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>>1975 匿名さん

あのね浸水被害が最大になる慶長型地震は極めて低い確率でしか起こらない地震て知って言ってるの。

深刻な津波被害が予想されている茅ヶ崎市でも慶長型地震は極めて低い確率でしか起こらない地震なので津波被害を考慮していない。

また神奈川県の発表資料でも慶長型地震は「最大クラスの津波による被害を周知して津波避難の普及啓発を図る観点から、参考地震として津波による被害量を算出しています。 」とある。

つまり慶長型地震の津波浸水ハザードにかかっていなければ神奈川県で起こりえる地震による津波被害は心配ないということだよ。

ネガを冷静な意見という人もいたけれども路線価が低いとか駅から遠いへき地とか、わずか１％の残り部屋で人気ないとか、参考の地震による津波でブルーがいかにも津波被害をうける可能性があるとか、こういった意見が果たして冷静な意見なのか、たんにいわれもないことでブルーの人気を貶めようとしているとしか思わない。

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>>1978 匿名さん

必死過ぎ。

人間ってのは、なんだってより多く、いいものを求める。それが必要以上であっても。

津波に対する安全性も同じで、少しでも安全性の高い場所があればそちらを欲しくなるのは当然。

特に災害対策の分野においては、これなら絶対大丈夫なんてものはない。震度７が連続で来た熊本地震が良い例だね。

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免震装置があんな高いとこにあるのは浸水被害、地盤沈下想定かと思ってた。前に地下道も通ったし強度に不安があるのかなーと。 みなとみらいは雨風キツイので駅遠はカッパ必須だよ。年に何回か必ず傘が役に立たない日がありますからねー。 室内圧迫感がここは唯一悔やまれる。

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>>1972 匿名さん

ミッドは路線価トップですね。二位がブランズ、3位フォレシスR,,,,,,以下

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>>1979 通りがかりさん

そんなに津波に対する安全性が高い場所がいいなら山手にすれば。

ここから去って下さい。

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>>1980 匿名さん

高さの違う建物が連結してるから中間免震を採用している。地下道があるから強度が不安って？地下構造物はトンネルだけではない。共同溝や貯水槽もあるし。新鮮味のないネガにウンザリ。99％販売済みで、年に数日の大雨や浸水リスクに関して他人のマンションをわざわざ心配するより、自分が住んでる住戸（みなとみらいとも限らない）の抜けない眺望の毎日を心配したら？ネガ投稿の特徴的で粘着質で偏った内容から推察すると、実際のネガ投稿者は少数ですが、駆逐は難しそうです。

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>>1982 匿名さん

津波が絶対押し寄せないところなら、富士山の山腹にでも住めばいいかもしれないですが、そうなると生活不便だし、崖崩れや噴火の危険もある。
仕事のスキルも同じですが、物事のバランス感覚ってすごく大事ですよね。みなとみらいの中で選ぶなら、少しでも安全なところを選ぼうとするのは自然なことです。
山手、不便ですもん。何をするにしても坂を登りおり。私には無理です。

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>>1980 匿名さん

私は年に何回かの傘が役に立たない日を心配するより年に何回かの花火大会を楽しむ人生を送りたい。

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文句なしに買いだよ、ここは。
はっきり言って、みなとみらいナンバーワン。

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>>1984 匿名さん

あなたが言うように物事のバランス感覚が大事なら津波のリスクだけことさら誇張して心配するのはバランス感覚がよいとはとても言えない。

住居に関するリスクは確率0パーセントの津波より地震によるガラスの落下事故や交通事故やテロや犯罪に巻き込まれるリスクのほうがはるかに高く、そういった面で考えると現時点ではブルーは建物が密集してないのでリスクは低い。

リスクを考えるならそういった総合的な観点でみないと正しい判断ができない。

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>>1984 匿名さん

ブルーハーバーに津波がかぶることはSFの世界。

もっと現実的な心配をしたら。

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