BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

>>1174
希望の部屋が落選しました。よって優先順位をみなとみらい新築、安さにきりかえました。ブランズはあの立地だけあって高過ぎです。

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まだ販売中のマンションに津波ハザードマップを見ないで、「耐震バースと中央市場の間の河口に津波が押し寄せた場合、マンション建物に直撃する可能性があります」とか、みなとみらい橋が南に湾曲している事を地図で確認しないで「道路の角度からも、カメラを北にやや振っていることがわかる　何でかなwww」などは、ほぼ言いがかりに近い書き込みですね。

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>>1188
その通りですね。
買う気も住む気もなく否定的な意見しか持たない者達はそもそもここ書き込まなければ良い。

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>>1183
ブルーハーバーの位置がわかりやすいですね。ありがとうございます。
確かに耐震バースが正面になりますね。

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1182にも有るように、部屋からの眺望は２ｍの奥行きがあるベランダの奥から見るので正面は臨海パークが見える眺望になる。

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>>1181さん、
そうですね、世の中、いつも想定外だらけです。人間の感覚は、それで研ぎ澄まされます。まさか10m以上の津波が、まさか電源喪失が、まさか震度7が2度、
次のまさかは、何なんでしょうか、
そういう想定は、安全な住まいを決定するのに大事です。家族の為に、少しでも安全に。

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まさか、トランプタワーが横浜に、とか？

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>>1191
おっしゃるように、低層階では「耐震バース越えの臨港パークビュー」になりそうなので、私は高層階のオーシャンを購入しました。
臨港パーク向こうの海まで直線距離で500mと離れていますので、低層階では海が地平線近くにちょこっと見える程度になってしまい、駅遠というデメリットを十分に相殺できないと考えたからです。

入居が待ち遠しいですね。

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津波ハザードマップはあくまで想定内の津波が起きた場合。白ければ絶対安全というわけではない。
横浜港に津波が押し寄せると、横浜駅から平沼（江戸時代に袖ヶ浦と言われていた入江）に向かって津波が入ってくる。よってその経路となる中央市場、ポートサイド、みなとみらい側では62街区や水際線公園は、津波の被害を受けやすくなる。
ブルーの59街区は、62街区の１ブロック内側ではあるものの津波被害の境界線上になるので、例えばマークイズや美術館と比べると津波にはやや脆弱という位置づけでよいかと思う。

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>>1183
凄いグーグル張り付け画像ですね。
耐震バースに、バスがいつも止まっているんでしょうか？観光バス？市バス？
みなとみらいトンネルに間違えて進入しそうだったクルマが見受けられますね。
しかし、眺望、本当にどうなるのか、正直、予想がつきません。

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みなとみらいからベイブリッジの眺望を期待し過ぎると、その後の眺望悪化にガッカリしますので、見えたらラッキーぐらいに思っていたほうが良いですね。
見えるに越したこと無いですが。
いつもランドマークタワーの動く歩道を通ると、ベイブリッジが殆ど見えなくなってしまったことに、ガッカリしてしまいます。まあ、ここの高層階からは、ガッチリですね。まあ、見えるところに出て行けば見えますからね。

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屋上から見られるでしょう。

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やっかみがすごいですね。書き込み内容から、現地を表面的にしかご存知ないことがバレていますよ。

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>>1196
高層階であれば、臨港パーク越しの海がきれいに見えると思いますよ。もちろんその先のベイブリッジも。耐震バースは有事の際以外は大型バスの駐車場で、視界に入ると煩わしいと思います。
買う前に、何階くらいからならきれいに海が見えるか考えて悩みましたが、スーペリアのなるべく高層階と思って買いました。
低層階を買って、大型バスが見えるばかりで、遠くにちょこっと海じゃガッカリしそうでしたので。

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>>1196
本当に眺望を予想するのは難しいです。
今回のみなおみらいの新築２物件を、有名なマンションのブロガーや評論家が評価していますが、眺望の質まで論じた方は私が知る限りいらっしゃいません。それほど難しいことだと思います。
それで私はブルーの眺望を予想するために、以下の眺望を実際確認しました。
１－ブリリアグランデ２９階のビューラウンジ（ブルーの眺望の方向）
２－みなとみらいセンタービルの１９階ピタットハウスからの眺望（ブランズの眺望の方向）
３－けいゆう病院の１３階レストランすみれ亭の眺望（ブランズの眺望の方向とブルーとの方向の違い）
４－みなとみらい橋からの眺望（ブルーの眺望の方向）
５－M.M.Tイースト高層階からの眺望（ブルーの眺望の方向）
以上を確認して眺望はブルーが素晴らしいと思いました。

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今日たまたまUSJの沖縄撤退で次なる候補はみなとみらいか？なんて言う話で盛り上がりましたが、もし来るんでしたら間違いなくブルーハーバーの裏ですよね？
　
ご近所住人としてはまたまた楽しみが増えました(^o^)

あ、でもアンパンマンミュージアムとかち合っちゃうからそりゃないかなー。

何できんのかなー、ホント楽しみです。

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眺望の予想は、グーグルアースを使えば比較的容易にできます。参考にして頂ければ幸いです。
これはブルーの建物中央付近のオーシャン住戸、25mからの眺望です。高さから７階くらいの低層階となります。視野は前面の道路と直角にしています。

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誰だ？ 耐震バースは斜めに横切るから影響ないって言ってたの。普通の地図を見たって正面に来てるやん。
でもベイブリもほぼ正面に来そうやね。素晴らしい。２０街区のホテルもそんな影響なさそう。臨港パークの緑が少し欠けるくらいか。

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>>1204
グーグルアースの眺望と実際見る眺望は全然違います。
2階相当の眺望と比べて下さい。真ん中に耐震バースが有りますが全然気にならないですが。

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>>1203
この眺望は25mの高さから耐震バースを見下ろした眺望例えばブリリアのビューラウンジからも見る視点によって全然違う。
以下参照して下さい。

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