契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2017-09-25 10:28:58
BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-08-08 19:56:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4（住居表示） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
354戸（非分譲住戸49戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらい口コミ掲示板・評判
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7637
匿名さん
>>7636 匿名さん
そうするとブルーのプレミアムはまだまだ待てば値下がり期待できそうですね。
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7638
匿名さん
2億近い物件ですからね。
自分も買いたいですがお金ありません(OvO)
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7639
匿名さん
>>7636 匿名さん
この掲示板でずっと言われていた中古のオーシャンビュー住戸は瞬間蒸発という話はデマだったんですか？
坪500以上の高値で取引されているという話でしたので、70m2だとしても軽く１億超え、平均でも1.5億くらいになりそうですが。
それとも最近は1億越えのマンションはそう簡単に成約しなくなってきているのでしょうか？
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7640
匿名さん
>>7637 匿名さん
実際のところ、どのマンションもオーシャンビューの部屋は高すぎて簡単には売れないということみたいだね。
プレミアムの売れ残り、15000万くらいまで下がれば買い？
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7641
匿名さん
>>7640 匿名さん
当たり前だけど、値下がりは期待できないよ。
モデルルームの家具がつくくらい。
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7642
匿名さん
ナビューレも最上階が最後に残ったけど、今思えば安かった。
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7643
マンション掲示板さん
自分は買えないけど、今まで散々言われていたようにみなとみらいにおいてはオーシャンビュー住戸が稀少で圧倒的に資産価値が高いのであれば、金持ちさんはすぐ買っちゃえばいいのに。
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7644
匿名さん
富裕層殺到、著名人も購入とか言ってる人いましたが、何だったのでしょうか。
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7645
匿名さん
全くのデマ。駅近が結局は人気あるし需要高い。普通に考えれば不動産の常識として当たり前か。駅近オーシャンのみ価値ありだね。駅遠オーシャンなら全国に腐るほどありますから価値ないのでしょう。
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7646
匿名さん
>>7642 匿名さん
今思えば高かった、ってときもありますよね。
今がどちらかは知りませんが。
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7647
匿名さん
>>7644 匿名さん
たった一人だけでしたね、神奈川ナンバーワン、カーテンフリーでストレスフリーの人がそう言っていただけですよ
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7648
マンション検討中さん
>>7645 匿名さん
2億だす人が、駅への近さを優先するとはとても思えない。。
ミッドのプレミアムみてもわかるように、駅近だけじゃ1億が限界でしょ。
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7649
匿名さん
>>7644 匿名さん
ゴーンさんが買って、4フロア平均1.5億くらい？でほぼ売り切ったんだから、成功でしょう。みなとみらいマンション群の中ではここのプレミアムがずば抜けて高い。
将来どうなるかは5年後にならないとわからない。
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7650
通りがかりさん
フォレシスR 325万
ミッドスクエア 356万
ブランズ 405万
フォレシスL 359万
MMタワーズ 450万
ブリリア 359万
ブルーハーバー 484万
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7651
匿名さん
>>7647匿名さん
いまだに時々北仲スレに出張しては、神奈川ナンバーワン！OKへ急げ！！ってやってますけど
全く相手にされていませんね。
北仲スレの5374からの受け答えは笑えます。
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7652
通りがかりさん
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7653
匿名さん
2億出す人が、わざわざ将来的にリセールが不利になる駅遠を買うとは思えない。
将来を見据えた賢い人が多いですから。
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7654
匿名さん
相続税対策に購入したのかな。
億越えの物件を貰っても後々苦労するのは目に見えてる。
固定資産税、管理費など維持するのも大変、売却も難しい。
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7655
匿名さん
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7656
検討板ユーザーさん
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