横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらいってどうですか?part3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 30代] [更新日時] 2017-09-25 10:28:58

BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.91平米~109.47平米
売主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(住宅部分)


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-08-08 19:56:54

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BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらい口コミ掲示板・評判

  1. 5503 マンション検討中さん

    港湾事務所に再開発の予定はまだないけど、その方向の先、60〜62街区の再開発案が今月まで公募されており、9月に決定する予定
    60、61街区は最高100m、62街区は最高60mの建造物が建つから動向が気になるところ

  2. 5504 匿名さん

    大したものは来ないよ、きっと…

  3. 5505 匿名さん

    ブランズみなとみらいの73平米1億600万に購入申し込みが入ったね。
    ブルーの中古は手付かずだけど、いくらで売れるのかな。

  4. 5506 匿名さん

    >>5505 匿名さん

    ブランズは価格を下げすぎでしょう。
    手数料考えたら赤字ですね。。

  5. 5507 匿名さん

    もともとはもっと高く売り出していたけど、割りとすぐ下げたよね。
    はやく売りたかったのかな。

  6. 5508 匿名

    たしか1億600万の部屋は25階中部屋で1億400万(坪単価470万前後)ぐらいが原価それに仲介手数料や登記費用や修繕積立一時金が必要で合いません。
    ブランズのオーシャンビューは分譲価格が高すぎです。

  7. 5509 匿名さん

    >>5508 匿名さん

    売値を下げすぎでしょう。最低あと1000万は高くて良かった。
    不動産は簡単に下げたら負けです。エリアの相場が崩れてしまいます。
    よほど売り急ぐ事情があったんでしょう。

  8. 5510 匿名さん

    ブルーなら同じくらいの平米数、オーシャン側で9000万円で売り出しても元とれるね。
    売れるかは別としてね。

  9. 5511 匿名さん

    みなとみらいの相場は少し下がっては来てるよね。
    フォレシスの高層階も比較的リーズナブルな値段で出てきたね。

  10. 5512 匿名

    ブランズとブルー両方ともオーシャン高層階角部屋の売り物件は出ないですね。

  11. 5513 元近所住人

    もう買い手がいなくなってますよ。値段さげないと売れませんね。

  12. 5514 匿名

    ブランズの角部屋でてなかったっけ?1億4000万のやつ。

  13. 5515 匿名

    あ、嘘です。4階でしたね。価格も1億1480万だった。勘違いです、すみません。
    てか4階でこの値段たかっ!

  14. 5516 匿名

    北仲もあるし、もうみなとみらい全体が相場下がる一方だね。

  15. 5517 匿名さん

    オーシャンはやはりつよい。
    MMTイーストの95平米オーシャンはいつの間にか12000で売れてる。
    かたやMMMの最上階プレミアムがまだ売れない。

  16. 5518 周辺住民さん

    みなとみらいは、これ以上マンションが建たないという圧倒的強みがあります。
    新築2物件で一時的に供給が増えましたが、焦らなければ確実に高値で売れますよ。

  17. 5519 匿名さん

    ブルーハーバーのオーシャンも10年後に7~8000万くらいで売れるかな~。
    実需で買ったから利益とかそんなに考えてないけど、もし売りに出すとしたら大損はしたくないな…。
    個人的にはカーテンフリーで寝てるときに、空しか見えないから空の中で寝ているような感覚で気持ちいいんだけどね。特に今みたいな月明かりが出ているときは。

  18. 5520 匿名さん

    >5519匿名さん
    ブルーは駅から遠いから好みが別れますけど、眺望はいいですよね!
    個人的にはみなとみらいの物件で珍しく観覧車が全部みれて、時計まで見れるのが好きです。
    家に時計置いてないので、そっちみます。
    マリンタワーがキレイに見えるのも浜っ子としては嬉しいところですね。
    そういうところが好みな人も少なからずいると思うので、焦らなければ大損ということにはならないとは思いますが、そもそも10年後だと日本経済や不動産全体がどうなっているかって話にもなりますからね。

  19. 5521 ユーザーさん

    >>5519 匿名さん

    5518さんが言っているように余裕を持ちましょう。空に浮いている感じって、いいですね。一方、この間の花火鑑賞とか、寝る時にも普段の風景を楽しもうとすれば、低層がメリットあるらしいです。

  20. 5522 匿名さん

    どーでもいいから、そろそろ完売してくれよ~

    資産価値が日に日に減っていく気がするから…

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