BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

>>4681 匿名さん

そのように感じたらそれまでです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4681 匿名さん
確かに意味が分かりません。国語力の問題でしょうが恐らくお子さんが書き込んだ？

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4678です。思いがけず盛り上がってしまいました。

4675=4679さんで、
1 MMTはすばらしい、
2 必ずしも新しい仕様が良い仕様ではない、
3 古い建造物の価値が日本でも見直されてきている、
というのが仰りたいことでしょうか。

2、3からMMTのすばらしさにつなげていらっしゃるのではないかと感じました。

上記をうけても、私な住む家は新しい仕様が好みですが。

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MMTは直床、それにつきる。
直床を許容できるかどうか、です。
クッション材、独特の踏み心地。
私には無理でした。

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>>4685 匿名さん

あとはあのバルコニー手摺。外観は青が映えてかっこいいんだけど。室内から見たらせっかくのオーシャンビューが台無し。

でも仕様の良さはみなとみらいぶっちぎり。フルリフォームすればまだまだ使えそう。外壁のみならず、バルコニー内まですべてタイル張りなのを見るだけで、いかに今のマンションと比べて仕様が高いのかが分かる。

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>>4686 匿名さん

直床クッション材を二重床にするのは不可能。

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MMTは直床！！　そうなの！？

今どき、あり得ないでしょ・・　貴重な情報、ありがとうございました！！

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あの時代、直床が主流だったのか…

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将来、ビンテージマンションと言われるのはMMT。
理由は三菱地所設計、間取りの良さ、敷地の広さ、構造仕様の良さ、上品なエントランス、内廊下、地下駐車場、
更には外装のタイルに光触媒コーティングが施されているから、14年経った今でも白く輝いています。
三菱地所設計の直床は二重床と較べて、遮音性が劣ることはありません。何故ならスラブ厚があるから
設備は最新のものに変えるのは簡単。構造は変えることが出来ません。
中古も新築並みに高くなってしまったから、中古市場では築年数が新しい方が売り易いでしょうけど。

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それにしても直床はイヤだ。。。

こういう致命的な構造の差は埋めがたい。内装の質の違いとは次元が違う。。。

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>>4690
遮音性だけじゃなくて、将来のメンテナンスのときに違いが出るんじゃない？

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設備は最新のものに変えるのは簡単。構造は変えることが出来ません。そのとおり。

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>>4690 MMT住人ではないけどさん

直床独特のフワフワ感。
あれが許容できるかどうかです。
私には無理でした。

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東京の港区にある中古物件で、同じような経験をしたことがあります。
確かに、あの「ふわふわ感」無理ですね。
まるで賃貸物件みたい、って思いました。
やっぱり私も、「ごめんなさい」でした。

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床の感触は慣れます。騒音に悩んんでる方は床厚がどのくらいあるかみましょう。
なんちゃって二重床は騒音問題が出やすいです。
フローリングを大理石に、寝室を絨毯にリフォームできます。
水回りの位置を変更したいなら、スケルトンフィルで三菱地所設計のナビューレを検討しましょう。

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マンション北側の階段ですが、まさかこれで完成ではないですよね？賃貸アパートレベルの作りなんですが。。。

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ついでにマンション北側の橋から。

壁はペンキ塗っただけ、柵は安っぽい鉄格子みたいなものです。突貫工事みたくなっています。今は何も北側に建物がないので、悪い意味で目立ちます。

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>>4695 匿名さん

中古を見に行きましたが、歩いてすぐに違和感を感じたので、確認したところ直床でした。個人的には無理でした。
気にならない人にとってはいいのではないでしょうか。

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>>4698 匿名さん

一生懸命ネガしているが、実物は素晴らしいですよ〜。迫力あります。

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確かに安っぽいねー

安普請物件は遠慮したいな・・

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