BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

ですよね。内廊下の快適さに、外廊下は絶対に敵いませんよ、私の経験則上も。

今日の写真
OKの庇は大きくはなく、
雨の日の通勤、帰宅時間は雨よけにはならないかもしれません。

外廊下のがいいならわざわざプレミアムを内廊下にしないだろ。

>>2453 匿名さん

8時半オープンなようなので、私は中を通る予定です。
しかし、1階はOKらしくない雰囲気でしたw
いい意味で。

>>2455 匿名さん

入口と出口は、一緒なんですか？
買わずに通過出来ますか？

>>2454 匿名さん

プレミアムの内廊下って、チューブ？

トンネルって事？

>>2456 匿名さん

確かにわかりません。
ただ、図面を見る限りでは大丈夫そうです。
ハーバーから2階に入って、少し歩いてからエスカレーターで1階に降りられそうです。

>>2452 匿名さん

隣家の住民がドアを開け放して過ごすために湿気や熱気がこもったり、喫煙者が引っ越してきて臭いがこもったり。マナーの悪い住民のせいで内廊下の快適さが損なわれた経験がある。

吹き抜け外廊下は高層階の方が風雨が吹き込むから内廊下にするのが正解。高級感も演出できる。ブルーの外廊下はスカイブリッジが掛かっている分、スーペリアは低層階ほど風雨は吹き込まない。中間免震装置を通して換気される。ミッドのようなパティオもなく、べちゃべちゃになることもないだろう。よく練られた面白い設計だと思う。

デベもミッドを視察し、事例研究したんですね。

>>2460

我が家の長男がマンション内、内廊下ゾーンに入ると喘息気味に「ヒューヒューゼーゼー」が始まるようになってしまい外廊下絶対の条件で買い替えを検討し始め、結果ブルーハーバーに落ち着きました。喘息持ちの知人も内廊下マンションで同様の現象が起きるようになったため、外廊下のマンションに買い換えたところ、たちどころに良くなったという話を聞きました。今から入居が待ち遠しく楽しみです。

>>2454 匿名さん
ごもっともです。議論の余地なし。

>>2462 購入経験者さん
特殊なご病気持ちや事情の方のみ外廊下はメリットありそうですね。 世の中の高級マンションが内廊下なのは確固たる事実。 デベ視点で外廊下はただのコストダウン。

確かに外廊下では、お世辞にも高級物件とは言えないですね。個々人の嗜好まで強制するつもりはありませんが。

>>2464 eマンションさん

タバコ臭くてもすぐに自然換気できない内廊下にはこりごり。それまでは内廊下が気にいっていたけど。私はデベでもなく投資家でもなく、自分が快適な住居に住まいたい自分視点で議論している。ここで不動産屋と議論してもかみ合わないのは止むを得ない。あなたがどこの不動産屋で仕事しているか知らないが。

プレミアムかもしれないけれど、内廊下は、NG！
禁煙で毎日綺麗に掃除するホテルじゃなくて、料理も喫煙も何でもありのマンションで、ホテルのような内廊下なんて、理想と現実の違いにガッカリするだけですよ。ここは、外廊下が正解！
住んで見ればわかります。

タバコを外で吸われた方が、直後にエレベーターや廊下を通ると、凄い臭いんですよね。アレだけは何とかして欲しいです。まあ、問題は、喫煙のプレミアム契約者の方が何人いるかです。それとキツい香水の方も。

風が抜けないんですよね、内廊下って。
思ったより空気循環悪いけど。ここのプレミアムは大丈夫かな。。。眺望どころじゃない。

現実逃避のような・・・
やっぱり私は内廊下がよかったですよ。

＞＞2470
そうでもないですよ。
内廊下のマンションに住んでますが、むしろ現実考えると外廊下のほうがおすすめです。
内廊下はすぐにかび臭くなりますし独特の匂いが染みついてしまいます。
億超えのお部屋も多い高級マンションにも関わらずタバコの跡や食べ物の染みなどが目につき＞＞2462さんのケースのように衛生面も心配です。
かつてはそのたびに修繕していましたがきりがないため大規模修繕工事での一括取替に変更されてしまいました。
そのような不便を織り込むと内廊下がベストということもありませんよ。