《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

>>608 匿名さん

頑張ってください。

>>612 匿名さん

頑張るか頑張らないかはあなた次第

>>613 匿名さん

買う前から、分かって買った
なんで、不満？

本日PM4時に撮影した物です、南側は西日で厳しいと思います。

羽田増便による都心低空飛行計画に反対への運動が行われています。

http://profile.ameba.jp/minatono-kai/

ファイル、ちらし、直筆署名用紙が乗っているサイトです。

内容を確認してみると　思っている以上に問題にするべき事だと考えが変わり署名し送りました。
これから住む自分達の場所をより良くする為にご協力いただければと思います。

普段飛行機を使っているにも関わらず、
利益だけを享受して不都合があると反対。
保育園反対してる老人と同レベル。

伊丹や福岡も街中をバンバン飛んでる。
こういう輩のせいで羽田の拡張の妨げになって欲しくはないね。

普段飛行機を使ってない人だっているし、
伊丹や福岡の田舎と都会を一緒にするのはどうかと。

こうゆう輩のせいで低空飛行がらみの事故やテロに繋がらないといいですね。

引渡し日決まりましたね
あと半年。楽しみですね

インテリアオプション皆さん何を注文しましたか？

うちは何も注文しませんでした。
値段にビックリして帰ってきただけです

売ることは考えていませんが、資産価値は落としたくないですよね。

最新！駅別「マンション資産価値」ランキング
http://toyokeizai.net/articles/-/133933?display=b

>>609 契約済みさん
音より落下物が問題だと思いますので、管理組合ができたら管理費に反映するかどうか話し合いが必要かもしれませんね。

>>623 匿名さん

管理費に何を反映させるんですか？

>>624 匿名さん
あ、修繕費でした。すみません。

修繕費に？

>>622 契約済みさん

大井競馬場前駅が載っていません。泣

>>626 匿名さん
落下物が建物に当たる可能性はゼロではありませんので。（むしろ成田より高いと予想されます）成田は海の上で車輪を出すように航空会社に注意喚起して、やっと年数件の落下物にとどめていますが、羽田のあの航路だと車輪を出すのは市街地になりますからね。
離陸時は部品落下以外あまり心配ないので、神経質になる必要はないのかもしれませんが…
建物が破損した場合の修繕費を特別損失で計上するのか、月々の費用を割り増すか…突発的な支出が心配で…

>>628 匿名さん

航空会社の方で保証してくれないのでしょうか?

そこまで心配する程の確率で落ちませんよ

共有部分なら修繕費から
専有部分なら個人負担になるのではないでしょうか

そんなことになったら航空会社が菓子折り持参で謝りにくるから大丈夫だよ。
おおごとにされたくないでしょうしね。修理費も当然もってくれるでしょう。

落ちてくるのは殆ど氷だから
飛行機から落ちてきた事を立証するのが難しいでしょうね

>>633 匿名さん
そうなんですよね…ほとんど保障されないみたいですからね…。まるまる住人負担だと思いますが、突発的な支出だと揉めそうだし、払えるかわからないので…できれば計画的がいいなぁと思った次第です

立会川駅のマンションPBRは2位でしたよ。

今後も価値が上がればいいですね

上がる可能性はありますか？

上がるといいが5年後から10年後に購入額と同等位だといいですね。

それは凄く良いですねー

運河に囲まれた土地を気に入って購入しましたが、橋ひとつ造ってもらえたら、大井町駅にも行きやすくなりますね。

新宿から羽田の新線で近場にうっかり駅ができないかなと期待してます。

道路向こうの倉庫がショッピングモールとかに変わってくれないかなー

コストコとTSUTAYA欲しいです

大きな倉庫を改築したら、イケアやコストコに転用できそうだね。

勝島、八潮、南は平和島あたりって、まだまだ開発される余地もあるでしょうし、緑も多いし、海辺もある。
競馬や競艇は賭け事な悪いイメージがなければ、アミューズメントスポットでもあるって考えると、まだまだ変わっていくでしょうね。楽しみです。

平日の昼間に現地に様子を伺いに行きました。
高速道路を走る車はそんなに煩くなかったですが、
道路向かいの倉庫に入る大型トラックを笛で誘導している音はとっても大きかったです。ちょっとびっくりしました

まあ、笛で誘導した方が安全ですかね。
それにしても、あの倉庫老朽化が激しいけど、崩壊したりしないかな？

ゆくゆくは建て替えになるでしょうが
何になるのか楽しみですね

京浜運河でボート競技やれば再開発になるよ。

川幅が足りないですね
残念

工事レポート更新されましたが、
先月と余り変化がなくて残念です
今は内装工事が主に行われているんでしょうね

トイレは床配管でしたよね。

床だとダメなんですか？

>>653 匿名さん
床であれば、問題ありません。
ありがとうございました。

１１月１３日の入居説明会楽しみですね

ここのマンションは、サッシ高がいくらだったかご存知の方はいますか？

皆様、エコカラットを安く丁寧に仕上げてくれる業者さんご存知の方いらっしゃいますか？
初めての新築なので雑に仕上げてもらわれるのが怖くて、、。

自転車置き場の傾斜ラックですが、10台分って数が少なすぎませんか？電動アシストアシスト自転車+後ろ子供乗せの為、傾斜ラックしか規程に収まっていないのですが、置ける気がしなく非常に不安です…

>>659 住民板ユーザーさん1さん

子供用自転車置き場も四台でしたっけ。
あの立地で傾斜ラックに置かなきゃいけないような子乗せ電動使うのが10世帯で、この世帯数で子供用自転車使ってる世帯が四世帯…？
なわけないですよね。
でも買う前から分かってた事なので諦めてます。
傾斜ラックとれなかったら、普通自転車に子乗せ付けるしかないかな。

入居後、管理組合とかに、電動自転車置き場や子供用自転車置き場、来客用自転車置き場について、空いてるところに置かせてもらえないかお願いするしかないのかなーと思ってます…。
でも子持ちだけではなく、色んな人が住んでいるだろうから、すぐに解決はしないのかなぁとも思っています。

>>658さん

詳しい情報ありがとうございます(^^)
色んな業者さんがいるので悩んでいるのでぜひ参考にさせてもらいます♪

図々しいお願いかと思いますが、弟夫婦さんのお宅のエコカラットの写真とかありませんか？