入居予定さん [女性]
[更新日時] 2025-02-14 16:11:10
契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸
交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
:京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
:JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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572
匿名さん
インテリア相談会、行く人いるのかな?高いですねー。
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573
契約済さん
>>572 匿名さん
一応いく予定です
なかなか無い体験なので、欲しくなっちゃうかもしれませんが、色々見積もりいただけそうなので、それを基にどこで買おうか検討しようかなと。
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574
匿名さん
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575
契約済さん
日曜日の交流会行く予定です!
土曜日からありますよね
みなさんいかれますか?
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576
契約済み
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577
匿名さん
会場はモデルルームでよかったでしょうか?
すっかりわすれてしまったもので。。。
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578
契約済さん
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579
匿名さん
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580
契約済み
土曜日の交流会に参加しましたが、お部屋の広さが一緒の方同士、同じテーブルに着席だったんでしょうか?
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581
住民板ユーザーさん6
>>580 契約済みさん
近くの部屋の方を同じテーブルにしたと言っていましたよ。
みなさん話しやすくて安心しました。
連絡先を交換している方も何人か見かけました。
入居が楽しみになりました(*^^*)
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582
匿名さん
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583
住民板ユーザーさん
最近シーサイド付近を偵察に行ったら、4,500世帯ある大型マンション 二棟も建つことを知りました。
来年幼稚園入園希望なので受験者数に関係あるのではと不安で仕方ないです。
下の子の入園の時も苦労しそう…。
正直、これらの住民が増える前にスタートできたブランズの人達が羨ましいです…。
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584
住民板ユーザーさん2
価格掲示板に載っている価格の削除依頼を出しました。
購入者からの連絡でしか削除されないようですので、他に気になる方がいらしたらどうぞ。
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585
匿名さん
>>583 住民板ユーザーさん
はい、はい。
羨ましいですね。
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586
契約済さん
4500世帯ですか?
知ってる限りでは800邸の大型マンションができるらしいですが、それも2019年入居開始だし、来年は気にするほどじゃないかと思いますが。
私はそれより、マンション周りに医療機関が何か出来ないか気になります。
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587
住民板ユーザーさん
こんなにシーサイドの人口が増えるとは思ってもいませんでした。
小学校がパンクしたりしないか心配ですね。シーサイドあたりの人達は裕福でしょうから私立ですかね。
まあ、公立小学校は入れないって事はならないでしょうが、幼稚園保育園は受からないことも普通にあるので、これらのマンションが出来た時に入園になる子供がいるお宅は苦労しそうですね。
元々品川区は幼稚園激戦区らしいですし。
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588
契約済さん
今日工事レポートを見ていて思ったんですが、バルコニーのところって、これから区切っていくんですよね?
隣のと区切りが無く奥まで見えて居たんですが、隣とのバルコニーの壁って、どんなのになるんでしたっけ?私の記憶だと、モデルルームは両端コンクリ?だったような気がするのですが。
知ってる方いらっしゃいますか?
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589
匿名さん
>>588 契約済さん
コンクリ壁ではなく普通の薄い板で区切られるだけですよ。よくあるマンションの普通の仕切りです。
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590
契約済さん
>>589 匿名さん
ありがとうございます!モデルルームも写真がとれなかったので、はっきりとは覚えてなくて。
これから仕切りが立てられるんですね。
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591
住民板ユーザーさん
>>587 住民板ユーザーさん
うちも来年4月から入園できるから良かったと深く考えずに契約したら、幼稚園の情報集めや体験入園のために現在の住まいから結構な時間をかけてご近所幼稚園を回る羽目になり、かなり疲労困憊です。
面接の日など、我が子が幼稚園に着くまでに疲れきって機嫌が悪くならないかヒヤヒヤしています。
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592
契約済みさん
>>591 住民板ユーザーさん
保育園は毎年増えても幼稚園は増えていませんよね。
その年度の競争なので、入居年度は関係ないと思いますよ。
去年入居でも、今の2~3歳ぐらいなら同じ条件ですね。
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593
契約済みさん
>>584 住民板ユーザーさん2さん
削除依頼があるのに、削除されないのですね。
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594
匿名さん
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595
契約済みさん
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596
契約済さん
インテリアオプション高く感じますが、契約者の皆さんはつけますか?自分で探してつけた方が安そうですが、ここでしかつけれないモノってあるんでしょうか?
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597
匿名さん
実際高い。最初から付いてるのがいいならやれば良いと思います。細かい金額気にするなら引き渡し後自分で探すのが良い。
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598
契約済みさん
工事レポートを見て思ったですが、
バルコニー意外と狭いですね!
モデルルームのバルコニーはもっと奥行広かった気がしますが。。
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599
契約済みさん
>>598 契約済みさん
2mあるはずですよね。確かになさそうです。
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600
契約済さん
>>598 契約済みさん
本当ですね、写真の取り方なのかわかりませんが、2mは無いように見えます
問い合わせしたら教えてくれるんでしょうか。
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601
契約済みさん
>>598 契約済みさん
排水溝の溝含めて奥行が約2mですよね。
窓の高さが2mくらいですし、比べてみると私には問題なくベランダ奥行が2mほどあるように見えますよ。
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602
契約者
こんばんは!
春からの入居楽しみにしています。
どなたかこちらの住所わかる方いらっしゃいますか?まだ住所は地番しかないんですかね?
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603
匿名さん
住宅ローンどこで借りれば良いのか
わからなくなってきました
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604
契約済さん
みなさん、火災保険どこにしましたか?
送られてきたのにするか迷ってます。
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605
匿名
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606
匿名さん
〉〉605さん
もう真上の航路って使われてるんでしたっけ?
これまでよりも飛行機の音がうるさくなってきたのでしょうか?
数日前に行った時は感じなかったので。
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607
入居予定さん
>>606 匿名さん
まだ新航路じゃないですよ。 真上飛べば今とは次元の違う音になるはずですよ。
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608
匿名
真上じゃないけど十分な騒音です
高速横で飛行機の爆音
やれやれ
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609
契約済み
夏の南風時で時間帯も日中で限定されているので、それほど気にはしてないかな。
きっと二重サッシで閉め切ってエアコンつけていると思うので。
それよりオプション会に行きましたか?高価なだけに悩んでます。
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610
契約済みさん
南風運用時の15時から19時なんて言ってますが、きっと飛び始めたらそんなのお構いなしですよ。
ちなみに、隣の八潮団地が上空200mを飛ぶそうです。
心配な方は、反対運動に参加したら如何でしょうか。
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611
契約済みさん
>>610 契約済みさん
お構いなしにはできませんよ。
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612
匿名
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613
匿名さん
>>612 匿名さん
頑張るか頑張らないかはあなた次第
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614
通りがかりさん
>>613 匿名さん
買う前から、分かって買った
なんで、不満?
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615
住民板ユーザーさん8
本日PM4時に撮影した物です、南側は西日で厳しいと思います。
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616
契約済みさん
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617
匿名さん
普段飛行機を使っているにも関わらず、
利益だけを享受して不都合があると反対。
保育園反対してる老人と同レベル。
伊丹や福岡も街中をバンバン飛んでる。
こういう輩のせいで羽田の拡張の妨げになって欲しくはないね。
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618
匿名さん
普段飛行機を使ってない人だっているし、
伊丹や福岡の田舎と都会を一緒にするのはどうかと。
こうゆう輩のせいで低空飛行がらみの事故やテロに繋がらないといいですね。
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619
匿名さん
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620
匿名さん
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621
匿名さん
うちは何も注文しませんでした。
値段にビックリして帰ってきただけです
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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