《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

>>429
本契約は入居直前ですよ。

なんか本契約も秋ごろと言ってました。

公務員宿舎(勝島町住宅)90平米の4LDKで家賃は月7万8000円

本契約ってなんですか？

>>432
羽田勤務者向けの宿舎らしいね。
通勤も便利だし安くていいな。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/8453264/
4LDK90平米7万8000円は目黒区大橋だよ。
勝島はもっと安い。

>>432
恵まれてますね

公務員宿舎の方が駅にもウィラにもポピンズにも浜川小にも近い。

>>437
契約者ならほぼ皆知ってると思うのだけど、何かありましたか？

そもそも公務員宿舎はマンションの比較対象にならないし、投稿した人は契約者じゃないんでしょう。
何がしたいのかわかりません。最近本当にマンションの話と関係ない投稿が目立ちます。契約者同士で話する場所でマンションと関係ない話はやめていただきたいです

オプションどうしました？

>>440
どっちにしても入居時には入れないけど。

もう直ぐモデルルーム閉鎖ですね

プレスリリース
https://www.taisei-yuraku.co.jp/wp-content/uploads/5dccefe6d99c710ca1f...

３０代の夫婦のみ世帯が多いってことですね。
これから子どもが増えて活気あるマンションになりそうですね。

皆さん子乗せ自転車使ってますか？
駐輪場は二段式でサイズ制限がありますが、サイズ制限クリアする子乗せ自転車てどんなものでしょう。
まだ自転車購入検討段階ですが、後ろにハイバックタイプのチャイルドシートを付けると高さオーバー。背の低い電動自転車だとチャイルドシートをつけると下段の30キロまでの制限をこえてしまうし…。
子連れなら保育園や病院等に行くには自転車の立地かなと思うので、どんなものを買えばサイズ制限内に収まり迷惑にならないか悩んでいます。
もしサイズ制限をクリアしてるチャイルドシート付の自転車をお待ちの方がいれば教えていただけませんか。
ヘッドレスト着脱式のチャイルドシートがあるようですが、そういうのを使われてますか？

>>446
ベッドレストを毎日着脱するのは大変ですよね。
背の低い自転車ならチャイルドシートを付けても高さが上の段の邪魔にならなければと期待したいところですが。
新しいマンションで子育て世帯も多いので、その点も考慮されているといいです。
急ぎでなければ、駐輪場に止めている他の自転車の様子を見て購入する方が良さそうですね。
「30kgを超える自転車は駐輪できないこと」とういう表現ですが、「付属品を含めて」とは記載されていませんので、本体が30kgを越えなければ良いとも読めますね。

住宅ローンの金利が上がってますね。
本契約の時は下がってることを願います。

>>447
そうですね…。
今現在とても急いでいるわけではないのですが、引っ越し後に保育園が自転車の距離になるので、入居後すぐ子乗せ自転車を検討していたので、今一生懸命自転車を検索してます。
できれば電動が良いなと考えています。
平置き駐輪場はあるようですが…確実に使えるのかな。

同じオーベルグランディオの吉祥寺の方の掲示板でも数年前の日付でしたが駐輪場問題(電動や子乗せが置けない)が話題になっていたのを見てきました。
オーベルに、どんなタイプの二段式駐輪場使うのか聞いてみようかなって思います。

だいぶ上までできてきましたね。
ただ、思ってたより色が薄いんだな、と。
いや、ダメとか変だって訳じゃなく感覚的にそう思ったってだけの話ですが。

>>450
茶色ではなくモカソフトクリーム色ですかね。
気に入りました。

そうそう、そんな感じですね。
私もいい色だと思いました。

今後の参考に皆さんの意見を是非聞かせてください。私は入居が完了いたしましたら、自治会の方の、お手伝いができたらなとおもっています。もちろんやりたい方が沢山おられましたら私など出る幕がありませんのでそこは辞退させていただくつもりですが…
仲良く、末永く勝島地域をより良く、より住みやすくできればとおもっています。私が品川区にすぐに要請したいこととしては、橋の整備ですが、皆様どうお考えでしょうか？助言の方よろしくお願いいたします！！

>>398
幼稚園は公立は断られました。まだ時間があるのでどうなるかわかりませんが、、。品川区の公立幼稚園の定員の少なさ…(>_<)もう少し増やしてもらえれば！！！って、感じです。わかば、エトワールあたりの私立なら年中、年長なら入れると思います。

今日の様子です！
15時頃に撮影しました！

12階位まで出来てましたよ^ ^

写真ありがとうございます
楽しみですね！
モデルルームは今日で閉鎖ですね
早く引っ越したいですね

ありがとうございます。出来てきましたね－
先日下見に行ったときも感じましたが、改めて写真見ると、道路から近いです。

事故無く、しっかり作ってもらいたいです

>>455
お写真ありがとうございます！
ますます早く入居したくなりました！
私も、現地に確認しに早くいきたいです

近くにお店できて欲しいなー
叙々苑できないかなー
ドンキー
TSUTAYA
遠いー
これからかなー

>>459
これからです。
この街は。

>>459

私の欲しいリスト
KALDI出来たら嬉しいなー（笑）

>>459
私もTSUTAYAとドンキは欲しい
あと、>>461さんも言ってる カルディ欲しいな〜
ウィラにあるホームセンターはそのままで、あとは、コストコとか欲しい(°∀°)あの辺倉庫街だし向かい側にコストコ出来たら嬉しい（笑）

>>459,461,462

カルディのパクりとも言われてる様ですが、イオンに似てるのがありますよ
http://www.ligamap.com/coffee-caferrant1/

あと、平和島のドンキまではチャリなら10分くらいで行けます。行き方に少しコツがありますが。

すみません。ドンキって皆さんは何を買いに行くものですか？
ドンキが回りに無く、行った事が無いので皆さんの書き込みを読んで気になっております。

>>465 匿名さん

時々安くお菓子や日用品が買えるのでいきますが、だいたいは買わずにウインドウショッピングですね(^^;;

>>464 さん

そのようなお店があるんですね！
引っ越したらシーサイドを使うので、イオンに行ったら寄ってみます！
確かに平和島にドンキありましたね。
よくクアハウスにいってました。

どちらにしても、あの辺りは倉庫街ですし、出来ても、1店舗くらいかな？

お店じゃないけど小さくてもいいから、勝島内に小児科や内科、皮膚科のクリニック出来てくれないかな。

白金台にもドンキホーテできましたけどねー。どちらかというと深夜営業してるから、夜な夜な暇な人達が集まるというのが印象良くないですよね。

ドンキホーテより小児科ですね。
専門の小児科が近くにない。

郊外のドンキ店舗は地元ヤンキーの溜り場だから、夜に行くとガラが悪いんだよね
深夜まで空いている雑貨屋という意味では便利は便利なんだけれど

そういう雰囲気が好きな人もいるかもしれませんが、
より良い街を形成していううえではドンキの存在は決してプラスにはならないんじゃないかな？

勝島は新宿・池袋みたいな元からの繁華街ではないですしね

タワマンが林立している東雲のドンキホーテは１年くらいで撤退したよ。
周辺人口も少ない勝島では採算も取れないでしょ。
店はウィラやパトリアが日常生活は足りるけど、
クリニックがないのは困るね。

別スレでコンビニの商圏人口が3000人ってあったけど、オーベル入居後で勝島全体の人口が3000人くらいでしょ。もっと人口が増えないと、ヤンキーホーテさえ出来ないよ。

今までＪＲに乗っていると、建設中のクレーン車？は見えていたんですが
ついに建物自体もＪＲから見えるようになりました！
なんか嬉しかったので報告です

>>474 契約済みさん

私もです！
京急に乗っているとクレーンと少しだけ建物が見えていたのですが、久しぶりに見たときにだいぶ大きくなっていて嬉しかったです！
建物沿いの道路から見たときもかなり迫力ありました！早く内覧したいです！！

京急やJRから見える部屋からは、京急やJRが見えますね。
鉄にはたまりませんね。

モノレールから一瞬見えたけど、色がなんとも言えない色ですね。

うちのオヤジのモモヒキと同じ色だったよ。

フローリングの保護として　何か敷いたりなど検討されている方おられましたら　参考までにお聞かせ下さい！
家具での傷対策、子供が居る為　汚れ対策として　ｼﾞｮｲﾝﾄﾏｯﾄ大判、絨毯、逆に何もしない方が？など模索しております。