入居予定さん [女性]
[更新日時] 2024-10-15 20:38:26
契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸
交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
:京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
:JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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384
契約済みさん
うちはオプションではつけません。が、既製品にするかセミオーダーにするか迷っています。うちの間取りでは150センチでぴったりなので既製品なら余裕みて140センチかと。間取り図を家具屋さんに持って行くと相談乗ってくれる所ありますよ!カップボードは高価ですし中々買い替える物ではないので凄く悩みますよね。
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385
匿名さん
オプション申し込んできました。
恥ずかしながら、マンション自体を少し無理して契約したので、控えめにしました。
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386
入居予定さん
食洗機を追加料金で深型にしようか悩んでます。
食洗機の下はとくに引き出しなっていないようなので…
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387
契約済みさん
カップポードは外注のが安くすむかなぁ。オーダーとオプションどっちが安いんだろ。
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388
契約済みさん
アップグレードセレクトの期限が思いの外早く迫ってきていますね。
ご参考までに皆様が申し込む予定の項目を聞かせて頂けますか?
うちは今のところ、金額の高い項目だとガスコンロとトイレ便座のアップグレードを考えています。
カップボードやエコカラットは外注のつもりです。
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389
契約済みさん
先日夜車で目の前を通って来ました。
両側に列をなしていた、トラックの路駐がものすごく気になりましたが、
建物自体は順調みたいですね!
完成したらさすがに路駐は減ると思いますが、ひどいようなら通報した方が良いかも知れませんね。
あと、ブランズのエントランスが予想以上に素敵でした。
こちらも出来れば殺風景だった町並みも少しは変わると思うので楽しみですね!
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390
匿名さん
>>388
ミストサウナと他ドアを引戸、後は小さい物位。他は劣化したら交換などでいいかなーと。カップボードはソフトクローズ付けると異常に高いので後付け。
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391
契約済み [女性 40代]
コンロと便座は間違いなく後付けの方が安く済みますよ。
量販店とかなら半額位で設置できます。
私は使用したいコンロが選べなかったので後付けにする予定です。
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392
契約済みさん
オプションで付けると引渡し時に設置済みなのは楽ですねー。
ガスコンロはアップグレードしたいけど、確かに普通に楽天とかで探した方がずいぶん安いですね。
色々迷います。
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393
契約済みさん
オプションって、皆さんもう決められましたか?大成有楽さんから連絡があったら、MR行ってその場で決めるような流れなんでしょうか?
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394
契約済みさん [女性 30代]
うちはミストサウナを迷っています、冷え症なのであると良さそうな気もするのですが、なくても困らないし。本体価格は10万以下でありそうなので後付けの方が安そうな気もしますが、後付けだと天井につけられないときいたのでそれだとどうなのかなぁと。
しかしオプション全体的に高いですよね、もう少し安ければ色々つけたいんだけどなぁ。
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395
契約済みさん
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396
契約済み
>>395さん
うちはフラットにしました。
実家や友人達のキッチンを見ていると仕掛の鍋やお皿を仮置くスペースがやっぱり必要だからです。
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397
契約済みさん
5月まで時間があるのでもう少しゆっくり考えてみます
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398
主婦さん
ここらへんの幼稚園をリサーチした方、教えてください。
ここらへんの幼稚園は入園が難しいでしょうか?
幼稚園激戦区だと、兄弟が通っていたりプレ保育に通っていないと話にならない幼稚園も多いそうです。
ここらへんの幼稚園ではそのような幼稚園はあるでしょうか?
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399
主婦
ご自分で調べるべきでは??
私も契約後一生懸命保育園の事調べて
区役所にも話を聞きに行っています。
ある意味幼稚園争いのライバルになるわけですから、
がんばってリサーチした事を教えたりはしないでしょ。
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400
匿名さん
>>399
そこまで言わんでも、これからご近所さんになるわけだし。
心が小さいと言われますよ!
こういう人はスーパーのセール情報ですら
シェアするのも嫌なんでしょうね。
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401
契約済み
あの投稿、他の掲示板でもされてるので、ここに住む人じゃないかもしれませんね。
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402
匿名さん
交流会は子どもの年齢別にありましたね。そういう情報を交換するためでしょう。
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403
匿名さん
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404
契約済みさん
401
質問者は隣の方みたいですね。
でも399はこちらの方っぽいですね。
違ってくれてれば良いのですが・・・
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405
ママさん
意地悪いなぁ。
あなたは保育園派で、そもそも質問してる人の欲しい情報は持ってもいないんですよね?
わざわざ嫌味言うために書き込むなんて浅ましいですね…。
このような人ってすぐに人を敵対視したり妬んだりしそうだから、うちの子と同学年にならないことを祈るばかりです。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
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408
匿名さん
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409
匿名
先日 無事当選し手付金を振り込み終えたところです。
本審査ですが、皆様の中で 終えられた方はおられますか?
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410
匿名さん
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411
匿名さん
ライバルだなんて感じ悪っ。こんな人が住民にいたら嫌ですね。違うことを祈ります。
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412
匿名さん
まあ何を思おうが、表にしないで共存できれば良いと思いますよ。戸建だって大変なんですから。
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413
匿名さん
しかし今更ながらだが、羽田の新航路がマンションのちょうど真上で、
しかも高度が300~400mくらい上空を飛ぶというのが
とても心配になってきた。
国内線の通常高度は8000~9000mだから
300~400mというのは飛行機が目の前を
飛んでいる感覚じゃないのかな。
それくらいだと、騒音とか以前に恐怖を感じる気がする。
しかも、最多時間帯は1時間に44本って酷くないか。
まあ、新航路は日中帯だけなので
夜とか朝は問題無いんだけど。
騒音にしても二重サッシだから問題無いと言っても
じゃあ日中は窓を開けれないのかという事になるし。
新航路が正式決定する前に、
みんなで反対運動とかやった方が良いんじゃないか。
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414
匿名さん
>>413
そうだね。あなたが先頭に立ってやってよ。
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415
契約済み
>>413
1時間に44本って飛行機が衝突しない?ソース大丈夫?
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417
匿名さん
カフェラウンジの営業は曜日とか時間 知ってらっしゃる方いますか?知ってる方教えて下さい。
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423
契約済みさん
先週行ってきましたが、モデルルームはGW頃に撤収するかもしれませんとのことです。
引渡しまであと1年ですが、内装などモデルルームで実物を確認したい方はお早めに。
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424
物件比較中さん [女性 30代]
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425
契約済みさん
祝!完売!!
何かと批判など受けていましたが、蓋を開けると引き渡し1年前に完売。素晴らしいですね。
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426
匿名さん
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427
契約済みさん
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428
入居予定さん
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429
契約済みさん
住宅ローン相談会の案内が来てますが、相談会の後に本契約になるのでしょうか?
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430
契約済みさん
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431
契約済みさん
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432
匿名
公務員宿舎(勝島町住宅)90平米の4LDKで家賃は月7万8000円
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433
契約済みさん [男性 20代]
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