《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

掲示板とかでは何も連絡はないですね…
空き巣とかでしょうか

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ゴキが出たのよ、なんとかしなさいよって警察呼ぶ人がいるらしい。

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>>2310 住民板ユーザーさん1さん
0:15 ぐらいに見ましたよ

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>>2305 住民板ユーザーさん1さん

マンションの前は警察だよ。
フツーにうじゃうじゃいるよ。

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昨日は花火中止になって残念でした。


http://tokyonominoichi.com/2017_summer/

競馬場で、蚤の市
こういうの好きなので　楽しみです

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コンシェルジュ代って月間いくらかかってるのでしょう？コンシェルジュさん感じいいし好きですが、いないとき多いし、管理人が何でもできるしいつもいるので不要な気がします。

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ゲストルーム、8月31日（木）、空いてるよ。

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>>2316 住人さん

不満があるなら、管理組合の役員になって総会に議題を出しなさい。

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>>2318 住民板ユーザーさん6さん

みなさんはどう思われてるか知りたかったんです。

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コンシェルジュいらないとか、カフェいらないとか、何が言いたいのか。

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カフェは委託でもコンシェルジュは管理費からでしょ、他に回した方がみんなのためになるかもしれないし、自分たちのお金がどう使われるか大事だと思います。

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>>2318 住民板ユーザーさん6さん
長谷工さん？

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コンシェルジュは受付専門の管理人の位置付けですよね。単純に人減らして管理人にやれってのは違うでしょ。暇そうとか出来そうとかそういう問題ではなく、体制も含めて管理業務委託契約ですよね。管理費減らすには管理費管理業務委託の更新時に数社から提案して貰って比べるべきだと思うけど、コンシェルジュやカフェなどのサービスも含めて資産価値が有るのでは。

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共有サービスあってのマンションだよ。
君がいらないと思っても、多数が必要と思えば必要だよ。

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ペッパーくんにコンシェルジュの代わりは出来んよ。

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>>2315 マンション住民さん

蚤の市今週末なんですね。
興味があるので、行ってみたいと思います！
教えて頂きありがとうございます(*´∇｀*)

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植栽に雑草増えてますねー。
裏口ところのミントはどこから来たのか、すごい勢力です。

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虫も増えた。

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警察の訓練かわかりませんが怖いです。
ずっと教官の方が怒鳴ってます。

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>>2330 住民板ユーザーさん6さん
これ、訓練なんですか？はっきりとは聞こえないけど「謝れー！」と言ってるようです。

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>>2330 住民板ユーザーさん6さん
機動隊へのデモみたいですね。迷惑ですね。

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本当、迷惑なデモですね。
こんな事して何になるんだか。

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デモなんですか？確かにはっきり聞こえなかったのですが、君たちは日本の恥、警察の恥とか聞こえてました。警察の方達は厳しい訓練をしてるのかと思いました。

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ここ怖すぎる

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警察舐められ過ぎだぞ。
鎮圧してやれ。
そんなんじゃ、オリンピックに向けて東京の治安は守れないぞ。

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これかな？http://hoshutube.army.jp/archives/67441

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たまに右翼きてますよ。
まぁ機動隊が近くにあるから仕方ないですね。

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右翼どうこう言っている間に蚤の市に行くといい。平和だよ。

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>>2338

なかなかのキチガイですね。
彼らは普段どんな仕事をしているのでしょう。
機動隊もバカ相手にしてると思うと、ほんとご苦労様です。

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まだ遠吠えしてるよ。

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今日もやってますね。
何言ってるかさっぱりわかんない。

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保育園の前だぜ、騒いでいるとこ。警察も指くわえてないで、仕事してくれよ。

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外国だと警察施設の前はショットガン持ったマッチョが警備してるよ。警察で手におえない空港は軍が睨み効かせてるし。日本はひ弱な警官が頭の悪い老人右翼相手に途方に暮れていて、近隣住民の生活さえ守れない。ホント、情けない。

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大声で抗議してるだけで逮捕とか出来ないから仕方ないのかなと思っていました。
保育園や公園の前だし、やめてほしいなーとは思いましたが、やめさせたり退かそうとしたりしたら、こういう人たちは抵抗するから大騒ぎになるだろうし、そうしたら子供たちも危ないだろうから、相手からの暴力が無いなら刺激せずにやり過ごすのは仕方ないのかなと。


ところで、昨日の蚤の市の行列はすごかったですね！
人気のイベントなんですね。

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10メートル離れた位置で85デシベル(地下鉄車内くらい)を越えると、東京都の条例に引っ掛かるようです。所轄の警察署の大井警察署に連絡したほうが良さそうです。

○拡声機による暴騒音の規制に関する条例
http://www.reiki.metro.tokyo.jp/reiki_honbun/g1012206001.html

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右も左も関わると面倒。
スルーが一番
毎日吠えられてもたまらないし。
台風と一緒。
過ぎるのを待つが一番得策

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ママさんの集団でカフェくるならせめて子どもが叫んだり、走り回るのを注意してください。うるさくて雑誌も読めない。くつろぐ時間台無し。
誰一人注意しないなんてヤバイですよ。

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またうるさいわ。
子供のお昼寝の邪魔。寝ようとしてたのにびっくりして起きたわ。。。

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>>2348 住民さん

サウンドルームやエキストラリビング借りてそこで騒いでほしいですよねー。

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今日のデモ、長いですね。しかも人数が増えたのかうるさい。
わかくさ公園で遊んでる子供たちがいるのに。心配になりますね。

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左翼が機動隊に文句つけるならわかりますが、何故に右翼が…
奴らの真の目的は何だ！
それはそうとミートデニッシュ美味しいですね

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>>2348 住民さん

カフェラウンジなんて静かにする場所じゃないんだよ。騒音ありと思って使えばいい。

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ライオンキング当たりました

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以前、カフェで走り回ってる小学生がいて、さすがに注意しようかと腰をあげたところ、店員さんが先に注意してくれました。
住民同士で言いにくいこともありますから、カフェ店員や管理人からその場で伝えてもらうのもいいかもしれません。

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>>2351 住民板ユーザーさん3さん

いやいや態度の問題でしょう、あなたは大丈夫そうですが、騒いでる子供放置して親同士大声で話し込んでるから非難されるんだよ、子連れで利用するなとは言ってない。

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>>2357 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
話に夢中なってる親が注意しない点が理解できない。
小学生が勉強してるのは頑張れーって思います。

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>>2355 住民板ユーザーさん1さん
外れました。うらやましい…

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うらやましいです！
ライオンキング外れました＞＜；

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私もライオンキング外れました。

カフェの件なのですが、私もやんちゃなこどもがいます。なので利用するのはちょっと控えてます。利用するときはなるべく外を使ってます。よくママ友同士で話に夢中で子供のことほったらかしの方いますよね。他の方も利用されてるのでもっと周りのことを考えてほしいです。同じ子持ちの方もそのような目で見られるのは嫌です。

利用するなではなく。
利用するならするでルールを守りましょ（╹◡╹）

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>>2351 住民板ユーザーさん3さん

月に数回、カフェを利用しています。
時々、子連れ家族がびくびくする感じも、少し伝わってきます。
うちは子どもがいないので参考にならないかもしれませんが、多少の限度はあると思いますが、お喋りくらいは平気ですよ(^^)
カフェで走り回っていたら、子ども自身が危ないから注意してもらいたいですが。
「カフェで騒いだらいけないんだ」という経験にもなるでしょうし、行かないのはもったいないですよ(^^)/

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ライオンキング、はずれました（残念！）。
当選された方々、楽しんできてください！
せっかく劇場も近いし、チケット買ってみようかな。
お財布と相談です(笑)

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不動産屋の広告で、オーベルの物件が売りにだされていたのですが、その中の駐車場欄のところに駐車場15台程度空きありと書いてありました。

25000円(だったかな)×15台×12ヶ月と考えると管理費結構な赤字ですね。。

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>>2364 住民板ユーザーさん5さん
もともと駐車場は稼働率７０とか８０%で見積もっている筈ですよ。管理の重要事項説明のどこかに書いて有ると思います。

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スペースあるならカーシェアリング増やしてくれ。

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>>2366 匿名さん
賛成です！

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駐車場、空きがあるなら先に位置替えしたいですね

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駐輪場も配置替えしてほしいです。

子乗せ自転車が隣り合いすぎてて、
ちゃんと入れられていない自転車が多いです...

事前に子乗せかどうか確認していたのに。

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あれは重量オーバーな子乗せ自転車は横に置いてるのかと思ってましたが、違うんでしょうか？

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重量オーバーな子乗せ自転車が多過ぎてスペースが足らん。
この立地では重量オーバーな子乗せ自転車なしでは生活できんし。

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朝に保育園に行くらしき子供を連れで出てきて来客駐輪場の自転車に子供を乗せているお母さんが居ました。
狭くて使いにくいにしても、ちゃんと住人用の駐輪場を使ってほしいですね。
管理の人に言えば何か対処してもらえるのかな？

駐輪場、子乗せ自転車を想定していないっていうのはここを買う前からわかっていましたが、実際は子育て世代が中心だし、子乗せ自転車の割合多いですよね。
子供用駐輪場も全く足らないし、でも他に置場もないし、どうにかしてほしいと思ってもどうにもできないのかな。

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駐輪場、位置や両どなりの自転車によってかなり出し入れ大変そうな場所ありますよね。だからって来客用使っちゃダメですが。どうにか打開策ないですかね。子供用駐輪場も増やせるといいですよね。

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>>2372 マンション住民さん

自転車に駐輪場のシールが貼られているのに、決まったところに停めない人ですね。
ほとんどの人がルールを守っているのに残念です。

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前輪のセンサーがラックに当たって壊れるし、隣の自転車のハンドルが引っ掛かって出しにくい。

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うちは隣の自転車にぶつけないと出せない
気を付けてるけど物理的に不可、隣近すぎ

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先日、初めてゲストルームを利用させて頂いたのですが、
まだ半年も経っていないのに、壁紙は破れており、椅子はシミだらけでビックリしました。
一年たったら悲惨な状態になっていないか心配です。

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>>2377 マンション住民さん
それ退去毎に立ち会いしないとダメですね。使ったことないですが、一応名称がゲストルームですからね(笑)１日5000円にして、現状回復は月に一回は入れた方が良いと。利用者に過失負担を設けたり。

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マンション内の共用廊下などで、キックスケーターやストライダーに乗っているお子さんを見かけます。
親御さんも一緒にいらっしゃることもありますが、何も言わないのですね。

出合いがしらでぶつかったりしたら、バランスを崩してお子さんの方も大きなケガを負うことになると思いますが・・・一般的な感覚としてはこうした乗り物は、OKの範疇なのでしょうか。

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犬も歩かせるなよ、カゴに入れて持ち歩け。

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>>2380 匿名さん
まあまあ、気持ちはわかるがそんな言い方しなさんな。

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ベランダでタバコ吸ってる方いますよね？くさいです。やめてください。

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>>2382 住民板ユーザーさん3さん

まあまあ、気持ちはわかるがタバコやめられない奴に付ける薬はないのだよ。
特定して通報しよう。

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>>2383 匿名さん
そもそもタバコやめれないなら部屋で吸えばいいじゃん。わざわざベランダで吸って他人に迷惑かけてるとか常識なさすぎ。

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>>2379 マンション住民さん

確かに危ない事もあるかとは思いますが、親御さんが一緒ならいいのではないでしょうか。
出合い頭にぶつかるのはあなたは大人で横に親御さんがいるなら避けられるでしょう。このマンション、窮屈過ぎやしませんか。

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>>2385 住民板ユーザーさん4さん

外部の荒らしでしょうけどもし中の人なら常識がなさすぎ。以上。

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またがって歩いているだけなら、いいじゃん。
スピードでたらダメよ、

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緑地に咲いているラベンダー？いい香りですね。

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こどもの乗り物、共用部分で乗って遊んではダメだと思いますが、外と部屋に行くための移動はスピード出さなければ乗っていいと思います。駐輪場に置けたら置くと思いますが、場所足りてないですし、他にも荷物あるので、三輪車やストライダーを乗らずに持ってマンション外まで出るのは厳しいときが多いと思います。

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>>2265 引っ越しさん
うちは500以上で幅81？くらいのが入っています。大丈夫じゃないかな？

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子供の乗り物の件、常識的に共用部で乗ったらダメでしょ。
例えばスーパーや駅で子供が乗り物乗ってていいとは思わない（通路は遊ぶ前提の公園ではないし、移動中だからとスーパーや駅で乗らないでしょ普通）。
かかとのローラースケート靴も一時期流行ったけど、どこのお店でも禁止の張り紙あった。
ただ子供はそんなことわからない、大人が言わないといけない。

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>>2389 住民板ユーザーさん1さん

そのとおり。
ゆっくり動けば問題ない。

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こどもの乗り物は、持って移動するのが厳しいというのはよくわかります。
子育て中の方は、ただでさえ荷物が多くなりがちですし、子供の手をひいて乗り物をかかえて・・・大変でしょうね。
でも、「今はまだ幼くてスピードも出せないからマンション内で乗っていてもいいけど、大きくなってスピードが出せるようになったら乗ったらだめよ」と言っても子供は言うことを聞くでしょうか。今日まではいいけど、明日はダメとか。

マンション内は死角も多くて、乗られると迷惑です。

どうしても乗らなければいけないものでもないでしょうし、状況を考えて持って出られそうな時だけにしてほしいです。

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>>2393 マンション住民さん

またがって歩くなら問題ないだろ。

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またがって歩く？
じゃあ、車輪を使って前へ移動するなよ。そんなこと子供にできるか。

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>>2395 匿名さん

できるよ。
君もちゃんと子育てすればわかる。

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私も同じように思っていました。
「マンション内では乗らない」としていかないと、スケートボードや子供用自転車もOK？子供ならOK？となっていくと思いました。

子供にとってはストライダーならOKで自転車になったら何でダメなのかとかもわからないと思いますし、ストライダーを肩にかけて運べるベルトも売ってますし、そういう物で対応できたらいいなと思います。

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>>2397 マンション住民さん

君もちゃんと子育てすればわかる。
ストライダーにまたがって歩くのはガキンチョにも難しいことではない。

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>>2398 匿名さん
またがって歩くかどうかは一旦置いておきましょう。論点がぶれるので。とりあえずスピード云々ではなく乗って移動することは問題ですよね？

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常識のない方が度々でてこられて「君もちゃんと子育てすればわかる」なんておっしゃっていますが、随分上から目線ですね。
相手は、あなたよりよっぽどしっかりとした子育てをしている方かもしれませんよ。

子どものことを「ガキンチョ」といったり、ちゃんと子育てしている方の言葉ではないですよね。
こういう非常識な方が、マンションの中でも子どもをストライダーに乗せている親なのでしょう。

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荒らしにまともに反応するのはやめましょうよ・・・

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大人も駐輪場出てから乗って移動しろよ。

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子供居ない僻みは怖いな。ファミリー向けマンションだから、居心地悪いかな？
大人も子供も、もう少し、ゆるくいこうよ。

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二人家族が4割もいるマンションなのでファミリー向けとは言えないと思いますよ。

https://www.re-port.net/article/news/0000047155/

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最近蜂多くないですか？今日はベランダに特大のがいて焦りました。
騒いだり手で払おうとすると攻撃してくるそうなので、遭遇したら静かに逃げるのがいいそうですよ～。

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格安マンションほどわがままなクレーマー多いな

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防犯カメラがそこら中にあるマンションの利点を生かし、
問題行動を認める人間の画像を注意喚起用に使用するのは如何か。
ファーストアクションは理事会審議用、セカンドアクションとしてWeb掲示板での写真掲載と住民の議論（何がダメで何がよいか）
サードアクションとして賛成多数の迷惑行為を掲示板へ提示。

なお、共有スペースで、車輪付きのものを乗る（スケボー、ボード、三輪車、自転車等）や、犬猫を抱かずに放し飼い、喫煙（電子タバコ含む）、ラウンジで走り回る（ラウンジの外は含まない）など日本人の常識ではありえない行為である。

他人が不快と感じていることを理路整然と言い返しているが、不快に感じている大多数を納得させられるのか？ 初参加ですが、少なくとも私の不快指数は増してますよ。

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>>2407 住民板ユーザーさん1さん
別にあなたの不快指数が増したとこで、マンション公式で無い、こういった掲示板で言っても意味がない。理事会に案を出したら報告して下さい。私はあなたみたいな人を不快に思いますが。大多数とは、何を根拠に言ってんの？

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こんなところに書き込んでも意味ないから、役員に立候補したら、どーですか？

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役員に立候補、ぜひしてほしいです。私は応援します。

マンションの価値は、管理の仕方によって変わります。
これからのこのマンションの値段を上げるも下げるも、ここに住む住人次第です。

もし今後住み替える時があって、売却しようとしたら、安い！ということのないように。
みんなでマナーを守り、良識のある行動をとりましょうよ。

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