入居予定さん [女性]
[更新日時] 2025-02-14 16:11:10
契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸
交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
:京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
:JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1401
匿名さん 2017/03/27 14:27:27
競馬場の匂いもあるのに、タバコなんて迷惑極まりないわ
ほんと吐きそう
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1402
契約者 2017/03/27 14:31:16
>>1400 匿名さん
1398です。
私もそう思います。
どうやったらマナーが守られるんでしょう
最低限守っていただければこちらも細かく言わないのですが。
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1403
匿名さん 2017/03/27 14:31:33
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1404
契約者 2017/03/27 14:33:20
そういえば、ブランズも入居当初はバルコニーでの喫煙が話されてました。
やはりみんな一緒なんでしょうね
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1405
匿名さん 2017/03/27 14:58:07
>>1404 契約者さん
大規模物件だからとも言えませんが、どこにでも他人に配慮できない人はいますね。
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1406
匿名 2017/03/27 15:59:12
そもそもバルコニーでの喫煙は禁止と規約で定められているのでマナー以前の問題ですけどね。
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1407
匿名さん 2017/03/27 16:29:18
でもさぁ~、それが大規模マンションってものだよ。
特に価格が安いマンションなら、学歴や年収が低い人も多いし、準じて喫煙者も多い。
中には小さい子供がいるのに喫煙してるだらしない人もいるし。
そ
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1408
マンション住民さん 2017/03/27 22:11:08
今回初めて、単身以外の引っ越しをしたのですが、7社に見積もりして10万~45万と幅がありました。
不安があったのですが、業界大手8社の1社だったので10万円のとこにお願いしましたが、
まったく問題ありませんでした。
見積もりをした営業の人も来てくれたので、安心でした。
各社の都合もあるんでしょうが、金額の幅が凄いなと勉強になりました。
またエアコンも、同じ量販店でも店舗や担当者、曜日が違うと、値引き額が全然違いました。
同じ量販店、同じ曜日なのに、店舗(担当者)を変えると3台で7万円ぐらい安くなって驚きました。
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1409
匿名さん 2017/03/27 22:52:34
おはようございます。
朝、洗濯物を干していたら、すいかす?はいかす?みたいなあのが上から飛んできたのですが、ありえないですよね?
上の住民だと思うけど、管理人に言ってもいいと思いますか?
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1410
住民板ユーザーさん7 2017/03/27 23:01:48
>>1409 匿名さん
家族だんらんの食事中にタバコの煙とにおいが我が家に流れこみ、とても嫌な気になります。
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1411
契約者 2017/03/27 23:09:29
>>1409 匿名さん
いいと思います。ただ真上かどうかはよく分からないとおもうので、やんわりと上の階からと言ったらいいと思います。
歩きタバコと同じように上から灰が落ちてくるのは嫌ですもんね
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1412
匿名さん 2017/03/27 23:14:29
ありがとうございます。
そうですね。
確かに真上の住人の方かはわからないです。
やんわりと、上の方から灰がとんできたと伝えてみます。
本当にありがとうございます。
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1413
契約者 2017/03/28 00:38:08
>>1412 匿名さん
いえ、私もそんなことがあったら嫌ですからね(^^;;
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1414
匿名さん 2017/03/28 02:54:32
まあ特定できないので注意文でしょうね。自己所有で周りを気にしない神経は凄いなと素直に思いますが、賃貸ならなおさら気にしない方は増えていくでしょうね。
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1415
マンション住民さん 2017/03/28 06:11:28
ベランダでの喫煙は本当に嫌ですね。
そもそも、規約を守らないってどんな低能なんでしょうか?
ベランダでの喫煙を「大規模だから仕方ない」と擁護している人は、規約を守らない喫煙者本人っぽいですね。
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1416
匿名さん 2017/03/28 06:51:38
非喫煙者ですが、アイコスは煙も匂いもないのでご自由にどうぞという気がします。規約的にどうなんでしょう。
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1417
住民板ユーザーさん2 2017/03/28 07:03:59
>>1416 匿名さん
煙も匂いもないなら室内で吸えばいいのでは?
わざわざ規約に照らし合わされる場所で吸う人はいないと期待したいですね。
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1418
匿名さん 2017/03/28 07:15:20
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1419
契約者 2017/03/28 08:07:19
>>1416 匿名さん
外から見た時にアイコスかどうかはわかりませんから、タバコ吸ってると思われますよね
規約は基本事項ですから、アイコスであっても吸っては行けないと思います。
ご家族でアイコス使ってる方がいらっしゃるのでしょうか。
なら、1417さんの言う通り部屋のなかで吸うのがいいと思います。
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1420
匿名さん 2017/03/28 08:58:05
>>1419 契約者さん
1416です。
うちは非喫煙者だけなので、もちろん吸う方は室内で吸ってほしいですが、グレーゾーンだと思い書き込みしてみました。
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1421
住民板ユーザーさん8 2017/03/28 10:06:02
高さ45m15階のマンションって、売上を増やすために為に戸数増やしてるらしい。その為に階高が下げられた結果、二重床二重天井が出来ないこと、さらには天井高が低くなることを今知った。安さにひかれて買ったところもあるけれど、そういうことだったのか。なんか失敗した気がする。。皆さん上記理解された上で買われましたか?
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1422
匿名さん 2017/03/28 11:00:54
>>1421 住民板ユーザーさん8さん
今さらですね。
直床なのは説明受けてますよね?
釣りですか?
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1423
住民板ユーザーさん5 2017/03/28 11:21:18
>>1421 住民板ユーザーさん8さん
高い買い物なのに何も調べなかったんですか?
知らずに買ったなら可哀想ですね
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1424
匿名 2017/03/28 11:32:28
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1425
契約者 2017/03/28 11:44:28
>>1420 匿名さん
1419です
すみません、こちらも非喫煙者だけの家族なので、もしかしたら居るのかな?と思い書き込みました。お気を悪くさせてしまったら申し訳ありません。
グレーゾーンという考えはタバコに関してはありませんでした。だからアイコスもある事を久しぶりに思い出しました。
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1426
住民板ユーザーさん8 2017/03/28 12:36:49
引っ越してきて非常に満足です!お風呂も床暖房も快適だしウィラ便利!
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1427
住民板ユーザーさん2 2017/03/28 13:06:43
>>1426 住民板ユーザーさん8さん
激しく同意!!!
本当に毎日快適です。
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1428
契約者 2017/03/28 13:10:26
>>1426 住民板ユーザーさん8さん
私も快適すぎて満足です
毎日買い物に行ってますが、ウィラは本当に便利でニトリもホーマックにもよく行ってます
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1429
住民板ユーザーさん7 2017/03/28 21:03:05
>>1428 契約者さん
バルコニーでタバコを吸う人がいなければ毎日快適だよ
くさすぎる
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1430
住民板ユーザーさん8 2017/03/28 21:45:49
あとやはり騒音と競馬場の匂いですかね。
ウィラ意外にあまりないので、外にでるしかないですね。
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1431
匿名さん 2017/03/28 23:34:35
>>1430 住民板ユーザーさん8さん
それは買う前からわかっていたことでは?
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1432
住民板ユーザーさん8 2017/03/28 23:56:33
>>1431 匿名さん
そうですね、立地はわかっていましたが、実際に住んでみてスーパー意外行くところがないと実感しています。ブラブラ免許センターまで散歩してみました。
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1433
住民板ユーザーさん1 2017/03/29 00:33:42
八潮パークまで10分弱歩いてそこから大井町のバス乗ればすぐ大井町つきますよ!
10分に1本くらい頻繁にバスが出てるので大井町まででて帰りにはバス程近くのスーパーで買い物して家に帰るプランもあります!
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1434
住民板ユーザーさん6 2017/03/29 01:10:43
>>1433 住民板ユーザーさん1さん
バス停がもっと近ければいいんですけどね。
ありがとうございます。
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1435
匿名さん 2017/03/29 01:22:00
>>1430 住民板ユーザーさん8さん
二重窓でも、かなり騒音を感じますか?
北側の高速ですか?
南側の機動隊ですか?
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1436
住民板ユーザーさん8 2017/03/29 01:37:22
>>1435 匿名さん
洗濯物を取り込んでいる時と、スーパーに出かける時は騒音を感じます。
あと匂いですかね。風向きによっては、洗濯物を干しているときに匂いますが、いっときだけかもしれませんし、敏感になっているのかもしれませんね。
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1437
匿名さん 2017/03/29 04:37:15
電動自転車あれば、シーサイドも大井町も楽に行けますよ
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1438
匿名さん 2017/03/29 06:21:22
購入板も荒らしにやられてますね。
大量削除でさっぱりしましたが。
いい加減閉鎖しないからそういう事態になると
思うのだがね。
掲示板の運営会社的には荒らしでも
スレ数とアクセス数稼いでくれるのなら
歓迎なのかなと勘繰ってしまいます。
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1439
匿名さん 2017/03/29 13:13:50
>>1436 住民板ユーザーさん8さん
ご回答をありがとうございます。
勝島の乗り口も近いので加速音がするときはするかもしれませんね。
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1440
匿名さん 2017/03/29 15:27:38
>>1421 住民板ユーザーさん8さん
15階?
ここは20階建てだよ。
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1441
住民板ユーザーさん1 2017/03/29 15:34:54
住み心地は本当にいいですよ。私の部屋では騒音と感じたことがありません。廊下を歩いていても想定より静かだなと思ったくらいです。タバコの匂いも今の所感じないので部屋によってですかね?
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1442
住民板ユーザーさん4 2017/03/29 15:53:31
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1443
匿名さん 2017/03/29 23:06:00
>>1442 住民板ユーザーさん4さん
一昨日俺の部屋に寄ってった娘かな。
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1444
住民板ユーザーさん7 2017/03/29 23:23:15
>>1441 住民板ユーザーさん1さん
毎日タバコくさくて迷惑してます。
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1445
住民板ユーザーさん1 2017/03/29 23:35:20
モノレール通勤は空いていて快適。行きも帰りもほぼ座れる。穴場だな。
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1446
契約者 2017/03/30 00:12:36
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1447
契約者 2017/03/30 00:38:04
>>1441 住民板ユーザーさん1さん
私も騒音もタバコも感じませんね。
比較的静かで快適です。
タバコの匂いに悩んでいる方もいらっしゃるみたいでどうしたらいいのか管理組合に言ったほうがいいと思いますね。
コンシェルジュに一度相談するのもいいかもしれません。
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1448
周辺住民 2017/03/30 00:39:13
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1449
匿名さん 2017/03/30 01:28:29
競馬場の臭いは始めから分かってたけど、タバコの臭いはルール違反。タバコって馬より臭いからね。
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1450
住民板ユーザーさん8 2017/03/30 01:46:13
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1451
契約者 2017/03/30 01:55:06
>>1450 住民板ユーザーさん8さん
それはきついですね(T_T)
直接部屋にいうのではなく、管理人に言ったほうがいいと思います。
バルコニーでの喫煙は違反ですので。
あとは風向きによってもタバコの匂いが来たりこなかったりとするかもしれません。
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1452
住民板ユーザーさん1 2017/03/30 02:10:10
私はタバコの匂いは気になりません。
近隣にタバコを吸う人がいないのかもしれません。
ただ、旦那さんは通勤にモノレールを使うので、あの糞?というか独特の匂いがきついといっていますが頑張ってくれています‥^_^;
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1453
住民板ユーザーさん3 2017/03/30 02:24:42
>>1450 住民板ユーザーさん8さん
きゃー
それ嫌〜
目とかあいませんでした?(T_T)
-
1454
契約者 2017/03/30 02:59:51
>>1452 住民板ユーザーさん1さん
馬舎が真下ですからね(^_^;)
馬がいる時はにおいましたが、いつだったか全く臭わなかった時もありました。馬が居なかったのかな。
モノレール通勤だとそうなっちゃいますよね、毎日通ってるといつのまにか慣れてしまうんでしょうね(^_^;)
-
1455
住民板ユーザーさん7 2017/03/30 03:23:12
>>1450 住民板ユーザーさん8さん
つりじゃなくて本当の話です。
キッチンにいてもタバコの臭いにおいがします。
タバコ迷惑ですよね。
-
-
1456
マンション住民さん 2017/03/30 03:56:41
東京都競馬のIR資料見ると、厩舎のリニューアル計画があるね。
臭い対策を期待したい。
馬に罪はないが、だらしない人間には罪の意識すらないのかね。
馬の臭いには慣れても、タバコは臭すぎてダメだわ。
-
1457
住民板ユーザーさん7 2017/03/30 04:04:05
>>1456 マンション住民さん
同じ意見です。
毎日迷惑してます。
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1458
マンション住民さん 2017/03/30 05:04:09
タバコはどこかで何とかしないといけない課題ですね。
ちなみに、私も住んで1週間ですが、本当快適です。
エコカラット、食洗器、ミスティが最高でした。
掃除はBRAAVAと充電式のクリーナー買いました。超楽です。
ホーローパネルを導入されている方は、タカラスタンダードのどこでもラックがおすすめです。
赤外線リモコンやエアコンの無線機能を活用して、ただいま家のIoT化を頑張ってます笑
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1459
住民板ユーザーさん7 2017/03/30 05:21:21
>>1458 マンション住民さん
エコカラットにミストサウナはオプションなんで、自慢されても、、
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1460
匿名さん 2017/03/30 06:37:03
>>1459 住民板ユーザーさん7さん
まー誰かに言いたかったんだろうし、この場で発表できて良かったのではと。タバコは勘弁ですね。私なら横の方であれば言うと思います。専有区で吸えと。言われないとわからない人なんて普通に居ますから。
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1461
住民板ユーザーさん1 2017/03/30 11:24:43
粗大ゴミのマナーを守りましょう。エレベータのカメラは防災センターにいってますし誰が出しているか分かりますよ。
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1462
契約者 2017/03/30 11:36:55
>>1461 住民板ユーザーさん1さん
私も思いました。
粗大ゴミが何も貼られずでていたりするのを入居当初も見ました。
常識ない人が居るんですね。
あ、あと皆様忘れ物があったみたいで掲示板に貼られてました。確かDVDフィギュア他だったかな?
引越し時の置き忘れかもしれませんが、忘れ物や落し物は掲示板に貼られるのですね。
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1463
住民板ユーザーさん1 2017/03/30 12:14:23
忘れ物が貼られるくらいなら、タバコの件もとりあえず掲示板で注意喚起してもらえるといいですね。
言わないと分からない人もいるけど、言えばちゃんと直る人もいると思います。家族で住んでるなら尚更。
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1464
匿名さん 2017/03/30 15:48:24
バルコニーでタバコ吸う旦那なんて、家族が恥ずかしいわ。まあ、子供いたら室内で吸わせてもらえんだろうけど。
粗大ゴミは引っ越す前に処分するのがフツーだろうよ。名乗り出なければ管理費で処分するのかね?
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1465
契約者 2017/03/30 23:30:37
>>1464 匿名さん
粗大ゴミは名乗り出なかったり回収されなければ管理費から出るかもしれませんね、もしそうなら腹立たしいです。
問題視されている人がやったのではないかと勝手に思ってしまいます。
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1466
匿名さん 2017/03/31 03:37:00
掲示板ってどの辺にあるんですか?
平日はサブエントランスしか使わないもので、、
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1467
契約者 2017/03/31 05:57:57
>>1466 匿名さん
ポストから戻るときに目の前の壁にありますよ
ちょっと表現難しいですが(^_^;)
掲示板に色々貼られています
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1468
匿名さん 2017/03/31 09:51:19
>>1467 契約者さん
ありがとうございます。
今度、確認してみます!
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1469
匿名 2017/03/31 10:14:44
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1470
住民板ユーザーさん4 2017/04/01 01:22:29
カフェスペースでいつもテレビを独占してるおじさんが気になります、、、
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1471
契約者 2017/04/01 02:02:25
>>1470 住民板ユーザーさん4さん
おじいさんですか?わたしおじいさんなら連続で見ました。
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1472
住民 2017/04/01 02:27:36
>>1470 住民板ユーザーさん4さん
わたしも気になってました(O_O)
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1473
774 2017/04/01 03:08:52
さっきゴミ捨て行ってビックリしたのですが、本当に粗大ゴミシール貼らずに出してる人いるんですね〜。
あまりに数も多いし、大型のものすぎてビックリしちゃいました。
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1474
匿名さん 2017/04/01 03:14:40
私たちはちょうど、安い金利のときでよかったですね。
これから、少しづつあがっていきそうです。
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1475
774 2017/04/01 03:43:25
カフェスペースのおじいさん毎日、お昼も夜もいますね〜。
ソファに足を上げてテレビ見てるのが気になります。
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1476
契約者 2017/04/01 03:45:18
>>1475 774さん
なんなんでしょうね、部外者ではないとは思いますが、部屋で見ればいいのにと思ってしまいます。
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1477
住民板ユーザーさん8 2017/04/01 04:58:54
来月のゲストルームも瞬殺でしたね!
ゲストルームに泊まった人がここにいましたら、ぜひ感想を聞かせてください
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1480
匿名さん 2017/04/01 08:15:27
[No.1478~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1482
入居済みさん 2017/04/01 12:08:40
カフェスペースのおじいさんですが、マナー面はともかく規約に違反してる訳ではないので、あまり騒ぐのもどうかと思いますが・・・あまりに目に余ると思われる方は理事会に立候補して規約変更に働きかけすればよいのでないでしょうか?
話は変わりますが、東の上層階だとディズニーの花火が八潮団地の奥側に見えますね。
嬉しい誤算です。
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1483
住民板ユーザーさん8 2017/04/01 13:01:35
わぁ!ディズニーの花火いいですね~南側もどこかの花火みえるかしら?!
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1484
契約者 2017/04/01 14:23:47
今日ゴミ捨てにいったら大量に棚のようなものが捨てられていましたが粗大ゴミの紙が貼られていませんでした。しかもマットレスまで。
酷すぎます
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1485
住民板ユーザーさん1 2017/04/01 14:24:38
1482さんと同意見です。
規約違反ではないですし、個人が特定される書き込みはなるべくやめた方がいいかと思います。
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1487
住民板ユーザーさん1 2017/04/01 19:42:32
粗大ゴミはここで書いてもしょうがないので、管理に言うしかないですね。防犯カメラも有りますし特定出来るケースもある筈です。
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1488
匿名さん 2017/04/02 01:26:28
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1489
契約済みさん7 2017/04/02 03:48:17
カフェスペースの大型テレビは、大勢で観るにはいいスペースですね。
和やかでいいんじゃないかなと思っていますが、テレビのチャンネルって誰が変えたり・・・といったところが気になってしまいます。
わざわざ1Fに降りてテレビを観ることはしませんが、子どもは友達皆で観たいこともあるでしょうから。
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1490
13階 2017/04/02 08:32:33
只今13階南エレベーターの正面壁が引越業者の台車にぶつかれ、3CMぐらい破れてしまったところが見られました。
別のエレベーターを乗るところなので、何にも言えませんでしたが、同じ13階の住民ですので、気になります。
どうすればいいですかね〜〜
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1491
匿名さん 2017/04/02 08:37:16
おじいちゃん、引っ越しピークで手伝いに来たつもりが、邪魔扱いされて行く場所がなく、行き着いた先がカフェラウンジだったのでしょう。人が良さそうな方ですね。
粗大ゴミはどうしてルールが守れないのか。東側中層階に、外廊下でタバコ吸う見るからにだらしない男がいるので、こういう人が確信犯でやってるのでしょう。
バルコニー、外廊下のタバコは管理室に必ず通報しましょう。
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1492
匿名さん 2017/04/02 09:06:15
>>1490 13階さん
ちゃんとした作業員なら、自分から申し出るとは思いますが。
引越業者がアートなら、いつもエントランス付近にいるアートの人に伝えてみるとか、
アート以外ならコンシェルジュに伝えるとか。
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1493
住民板ユーザーさん1 2017/04/02 09:48:37
コンシュルジュさんに伝わってましたよ!
破損の件。
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1494
匿名さん 2017/04/02 11:55:55
>>1491 匿名さん
確信犯で号室わかるなら管理室行って直接言ったらもらったらどうですか?言われて初めて気付くかもですよ。
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1495
住民板ユーザーさん8 2017/04/04 08:50:16
カフェからパンやコーヒーの香りがするのいいですね~
パンが多量に売れ残ってるのを何度か見かけたので、運営が心配…長く続いてほしいです。
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1496
契約者 2017/04/04 10:09:25
>>1495 住民板ユーザーさん8さん
いいですよね〜たまにまだ開店してないのに、匂いにつられて入っちゃって「あ、まだだった(^_^;)」ってなるときがあります。
パン売れ残りに遭遇したことがなくて、逆に何もない事のほうが私は多いので、いろんなパンが食べたいです。
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1497
匿名さん 2017/04/04 11:10:41
カフェラウンジのおじいちゃん。
よほど居心地がいいのか。
そろそろ、保護した方がいいよ。
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1498
住民板ユーザーさん1 2017/04/04 11:31:45
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1499
匿名さん 2017/04/04 11:32:01
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1500
匿名さん 2017/04/04 11:49:18
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1501
住民板ユーザーさん1 2017/04/04 11:59:17
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1502
匿名さん 2017/04/04 12:43:28
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1503
住民板ユーザーさん1 2017/04/04 13:02:16
多分皆さんも年をとってくるとわかると思いますが、目が悪くなってくるので、大きいテレビで見るのが楽なんですよきっと
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1504
匿名さん 2017/04/04 13:14:39
あのおじいちゃん寂しそうだから、週末にうちのオヤジもカフェラウンジに行かせるよ。
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1505
匿名さん 2017/04/04 14:13:35
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1506
匿名さん 2017/04/04 15:01:22
ずっといるってことは、一時的な手伝いではなく住民?
それとも、見える人にしか見えない人?
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1507
住民板ユーザーさん1 2017/04/04 19:03:07
こんなところで特定できる人のことを言っていないで気になるなら本人に直接言ってください。
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1508
住民板ユーザーさん8 2017/04/04 21:51:01
-
1509
匿名さん 2017/04/04 23:28:28
借り手がついては新しいのが増えているようなので、総数はもっとあるんでしょうね。
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1510
住民板ユーザーさん8 2017/04/05 03:04:24
借り手がいないんですか?
主人が転勤になった時は貸すつもりでした。
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1511
匿名さん 2017/04/05 03:31:15
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1512
匿名さん 2017/04/05 03:38:03
>>1510 住民板ユーザーさん8さん
人違いから賃貸業者さんとマンション内で話す機会がありました。結構引き合いがあり、借り手もついてるみたいですよ。
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1513
住民板ユーザーさん8 2017/04/05 06:25:46
じゃあ、余っている部屋が多いだけ?
30部屋か20部屋だよね、、
自分の部屋に影響ない限りはいいですが、、
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1514
匿名 2017/04/05 11:47:29
>>1513 住民板ユーザーさん8さん
借り手がついてるという感じには見えないほどネットに出ていて心配になりますよね…!
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1515
匿名さん 2017/04/05 13:47:19
同室の号室を各仲介業者が出しているだけだよ。それで多く見えるだけ。
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1516
匿名さん 2017/04/05 13:54:10
被ってない部屋でも、20部屋くらいありました。
すみません、数えてしまいました。
うちは、エコカラットもしてるし、他の部屋とは差異がつくとは思いますが、、
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1517
匿名さん 2017/04/05 15:15:51
>>1516 匿名さん
賃貸なんて少し高値設定したら、1月動かないことはよくありますからじっくりまちましょう!
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1518
匿名さん 2017/04/05 22:00:47
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1519
住民板ユーザーさん6 2017/04/06 09:56:56
試しに3LDK-70.79m2-22.4万の部屋の問合せしたら、すでに申込した人がいて空いておらず。
多少は需要があるんですね。。
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1521
住民板ユーザーさん3 2017/04/06 11:16:24
>>1520 匿名さん
とうの昔に完売しているようなマンションで未だに荒らしを楽しんでいるあなたの方が気持ち悪いと思いますが。
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1522
匿名さん 2017/04/06 11:33:03
大井競馬場行きのバス なかなか来ないですね。八潮行きばっかり。。。
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1523
匿名さん 2017/04/06 11:42:35
>>1522 匿名さん
そりゃ、そうだ。
八潮の方が人口が大井。
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1524
契約者 2017/04/06 13:59:25
-
1525
匿名さん 2017/04/06 14:22:00
-
1526
匿名さん 2017/04/06 22:54:30
品川シーサイドからのバスです。
八潮4本に大井競馬場は1本位の割合ですかねぇ
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1527
匿名さん 2017/04/06 23:10:55
>>1526 匿名さん
品川シーサイド駅から大井競馬場へ行くバスはないぞ。
イオン前の都立八潮高校前のこと?
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1528
匿名さん 2017/04/07 03:38:18
-
1529
匿名さん 2017/04/07 05:47:24
-
1530
契約者 2017/04/07 07:57:24
シーサイドからマンションまでなら歩くけどね
バスは念頭に無かったなぁ
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1531
匿名さん 2017/04/07 08:29:03
イオンで買い物した後でバスは目の前に止まるから便利だけどね。
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1532
匿名さん 2017/04/07 08:29:29
-
1533
匿名さん 2017/04/07 08:37:41
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1534
契約者 2017/04/07 09:45:45
>>1531 匿名さん
どこの目の前に止まるの?
イオンから勝島までって来てたっけ?
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1535
匿名さん 2017/04/07 10:53:43
イオンの前が都立八潮高校前
オーベルの前が勝島一丁目
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1536
契約者 2017/04/07 11:18:45
>>1535 匿名さん
あぁ!その経路ね。
確かに目の前だ。
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1537
匿名さん 2017/04/07 15:03:28
>>1529 匿名さん
情報ありがとうございます。混んでるから本数減らすって、よくわからない対応ですね。。
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1538
住民板ユーザーさん1 2017/04/07 20:21:09
結局品川シーサイド駅への行き来には
バス停勝島一丁目から都産高専品川キャンバス前で降りて徒歩が近いということになるんでしょうか
歩きのみだと25分くらいかかりましたがバスの待ち時間によっては同じくらいですよね
疲れてる帰りこそバス停利用したいですが
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1539
匿名さん 2017/04/07 22:58:20
>>1538 住民板ユーザーさん1さん
産業高専前なら歩いても近いが、そこからホームまでが時間がかかる。
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1540
匿名さん 2017/04/07 23:00:19
-
1541
匿名さん 2017/04/07 23:24:09
>>1540 匿名さん
不便と思うなら、日がな一日カフェラウンジでテレビ見ていればいい。
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1542
匿名さん 2017/04/07 23:46:37
-
1543
契約者 2017/04/08 01:09:31
平日毎日シーサイド使ってるが20分かからないで歩いてるけど。ホームまでいってようやく20分。
-
1544
匿名さん 2017/04/08 01:33:40
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1545
住民板ユーザーさん7 2017/04/09 12:39:37
物干し竿がカフェオープンテラスて発見されたと、ポストコーナー掲示板にありました。
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1546
入居済みさん 2017/04/09 15:09:10
ウィラのショッピングカートを持ってきちゃう人がいることに驚き。
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1547
匿名さん 2017/04/09 15:55:21
表札って、マグネットのを買えば良いのでしょうか?
買った方いたら、教えてください。
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1548
契約者 2017/04/09 16:11:28
>>1545 住民板ユーザーさん7さん
買って来て置き忘れちゃったんですかね
結構キッズスペースの忘れ物が目立ちました
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1549
契約者 2017/04/09 16:13:34
今日も何も貼らずの粗大ゴミがあってびっくりしました
あんな大きな洋服ダンスを放置する神経がわかりません
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1550
住民板ユーザーさん1 2017/04/09 22:52:51
>>1546 入居済みさん
あれ持って来ちゃった人だったんだ…ロビーで見てカートの貸出してるのかと思いました
盗難では?
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1551
匿名さん 2017/04/09 23:17:53
オーベル専用カートがあるのになぜ?
タバコといい、粗大ゴミといい、恥ずかしくないのかね?
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1552
匿名 2017/04/09 23:46:35
>>1543 契約者さん
全力ダッシュしてもホームまで20分は無理
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1553
住民板ユーザーさん8 2017/04/10 00:06:06
-
1554
マンション住民さん 2017/04/10 01:06:39
安いから投資用として購入した人が多いんでしょうか。
風紀が乱れそうで嫌ですね。
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1555
契約者 2017/04/10 01:36:36
最近は投資用としてマンション持つ方も増えてますからね
民泊に利用されないといいですが。
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1556
匿名さん 2017/04/10 03:42:47
スーパーは駅の次に使う頻度が高いから、ウィラが近くて便利。
モノレールからの帰宅途中に寄れるし。
と思うと、公務員住宅の立地はいいな~。
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1557
匿名さん 2017/04/11 00:13:48
オプションほとんどつけなかったんですが、よかったオプションやあんまりだったオプションあれば知りたいです。
今さらですが、これから自分で探してつけれるものであれば、検討しようかと思ってますので、参考にさせてください。
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1558
住民板ユーザーさん8 2017/04/11 00:26:28
シーサイドみたいにならないといいのですが‥心配です。
資産価値だけは落ちないでほしい。
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1559
入居済みさん 2017/04/11 02:12:12
-
1560
住民板ユーザーさん8 2017/04/11 02:18:15
賃貸じゃぶじゃぶということです。
あちらにいたっては、中古物件もたくさんあって、今でさえ、坪単価260〜250くらいで売れるか売れないかの状態の上に、今後物件も増えるので、熾烈なことになるのではないでしょうか。
新築でさえ、10年くらい売れ残っています。
はっきりいって、イオンくらいしかないですし、大手企業も撤退しています。
その点、勝島は、中古物件も少なく、強豪相手が少ない、希少性はあるのではと考えております。
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1561
住民板ユーザーさん8 2017/04/11 02:21:48
なので、ここも賃貸や中古がじゃぶじゃぶにならなければいいなと、、
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1562
匿名さん 2017/04/11 02:38:54
倉庫がじゃぶじゃぶだから、マンションに変わっていくかもね。
-
1563
匿名さん 2017/04/11 02:59:02
そもそも安かったですからね。中古の流通見てもファミリータイプが3000万から5000万ですから、半分の価値にはならないはず。駅距離があるので賃貸にはむいていない。メリット無いですが、自身で購入した金額で出せばすぐ買い手はつくと思います。
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1564
匿名さん 2017/04/11 03:35:25
住むために手頃なマンションを購入した身には、資産価値は関係ないな。固定資産税も安い方がいい。
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1565
マンション住民さん 2017/04/11 08:23:46
>1557
エコカラット、ミスティ、ピクチャーレールオススメです。
ソフトクローズはつけなかったですが、つけておけばよかった。
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1566
匿名さん 2017/04/11 22:50:58
>>1565 マンション住民さん
ありがとうございます。
ミスティは後付け難しそうですが、エコカラットとピクチャーレールはいけそうですね。
検討してみます。
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1567
契約者 2017/04/12 04:28:02
掲示板に貼られていたカフェスペースの物干し竿は買ったものじゃなさそうな写真でしたね
あれが上から落ちてきたら怪我じゃ済まないと思います。考えるだけでも怖いです。
場所的に東棟と南棟の間の部屋あたりでカフェ側でしょうね、物干し竿は風ではそうそう軌道が変わりませんし。
早く名乗り出ていただきたいものです。
-
1568
住民板ユーザーさん6 2017/04/12 10:46:08
>>1567 契約者さん
普通、誤って落としたらすぐに取りにいくだろうから、確信的に投棄したのかな。それだったら恐ろしい。
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1569
住民板ユーザーさん8 2017/04/12 11:56:28
東棟と南棟の間の1階の屋根にタバコが捨てられてたから、確信犯的な人がいるかもしれないですね。
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1570
匿名さん 2017/04/12 12:09:37
>>1569 住民板ユーザーさん8さん
つまり、東棟と南棟の間の喫煙者がやったってことか。
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1571
匿名さん 2017/04/12 12:24:56
カフェラウンジの前に竿が落とされ、東棟と南棟の間にタバコが落とされたなら、その上の部屋の喫煙者だよね。
これって、危険極まりない行為だよ。
子供の上にでも落ちたら最悪だよ。
-
1572
住民板ユーザーさん1 2017/04/12 12:37:18
普通に刑事事件では?
物干しもタバコも故意に落としたのであれば、とんでもないことです。
警察への届出はしてるのでしょうかね?
-
1573
住民板ユーザーさん1 2017/04/12 13:54:24
最近風が強いからか、廊下に置いてるベビーカーが倒れたり飛ばされてるのを見かけます。
エレベーターまでの通り道なので見かけたら元にもどしてますが、車輪ロックしても飛ばされてるので安全のためにも部屋に置いた方がいいのではないかと思いました。
うちはスティック型に買い替えて下駄箱の棚板を外してベビーカー置き場にしています。
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1574
住民板ユーザーさん8 2017/04/13 01:59:17
-
1575
匿名さん 2017/04/13 04:47:55
>>1573 住民板ユーザーさん1さん
物干し竿やタバコ落とすような人にベビーカー使うような小さな子供がいるとしたら、児童相談所に通告した方がいいよ。
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1576
匿名さん 2017/04/13 06:08:31
>>1575 匿名さん
物干し竿やタバコの話とベビーカーの話は別では?
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1577
住民板ユーザーさん1 2017/04/13 07:04:44
うちのベビーカーはスティック型ではないですが、棚板を外せば普通に下駄箱に入ります。同じスペースに傘も5本以上入ります。
せっかくの収納なので、ちゃんと活かして、廊下に私物を出さないようにしていただきたいです。
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1578
住民板ユーザーさん1 2017/04/13 08:20:31
物干し竿の件、自然に落ちるとは考え辛く、引き取りにも来ていないようですし、故意の可能性が高いのではないでしょうか?
武蔵小杉での事件も記憶に新しく、恐ろしいです。
大きな事件になる前に、今のうちに大ごとにしておいた方が良いと思います。
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1579
匿名さん 2017/04/13 08:34:53
入居そうそうありえないことが続いて戸惑っています。
まだ、小さい子供の上に落ちたらと思うと
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1580
住民板ユーザーさん7 2017/04/13 08:56:00
ご近所のブランズの入居が始まった時にも、タバコ・私物等々で掲示板が賑わっていましたね。
半分は炎上目的の書き込みかなと思っていましたが、自分の住まいの状況をみる限り、どこでも同じことが起こるのだなと感じます。
次第に納まるとは思いますが、管理事務室が「ダメ!」と言ってる以上、それに従いたいものです。
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1581
匿名さん 2017/04/13 08:59:27
写真見ると、竿の先を伸ばしているし、袋に入ってないから新品を置き忘れた訳ではない。破損具合から、落とした階数が分かりそう。東側の一番南寄りの部屋の下だし、その辺の下にタバコも落ちて、状況から検討はつきそうだよ。
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1582
匿名さん 2017/04/13 08:59:40
>>1580 住民板ユーザーさん7さん
ほんとうにそう思います。
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1583
匿名さん 2017/04/13 11:46:03
-
1584
匿名さん 2017/04/13 11:54:17
カートの件も掲示板に注意出てましたね。
持ってくるのもどうかと思いますが、返さないという神経が理解できません。。
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1585
匿名さん 2017/04/13 12:01:42
>>1583 匿名さん
おじいちゃんは無害だよ。
物干し竿やタバコ投げ落としたり、カート持ち出したり、粗大ゴミのシール張るような悪い人じゃない。
ベビーカーを廊下に放置するような無神経な人でもない。
ただ、テレビを見ているだけで管理規約に違反していない。
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1586
匿名さん 2017/04/13 12:11:41
長谷工のチェックの人は、あのタイプのおじいちゃん多かった。
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1587
匿名さん 2017/04/13 12:15:29
新築2回目で、まえもタバコの問題はあったけど、こんないろいろなトラブルははじめて
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1588
住民板ユーザーさん5 2017/04/13 12:26:59
物干し竿ですが、これが落ちたらかなりの音で多くの人が気付くと思うのでそうでないなら、外部からのいたずらの可能性もあるかと思いました
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1589
匿名さん 2017/04/13 12:30:22
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1590
匿名さん 2017/04/13 12:38:38
まだ、生活音とか音の問題は出てないね。遮音性は良さそう。
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1591
入居予定さん 2017/04/13 13:35:46
毎日どこかのじーさんがテレビ見ててすごくいやな気持になります。
ずっと座ってるとソファにしわができるからやめてください。
別件で、たばこの吸い殻みつけたから注意しました。
あと廊下にベビーカーやら三輪車とか置くこともこのマンションは禁止です。
きちんとマナーは守ってほしい。
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1592
住民板ユーザーさん8 2017/04/13 13:44:10
生活音けっこうしてます~今もダンッダンッとなんの音なのか響いてます(涙)
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1593
契約者 2017/04/13 14:09:12
>>1588 住民板ユーザーさん5さん
確かにそうなんですよね、落ちてた直後はわかりませんが、あれが落ちて来て、当たりどころが悪ければカフェの窓ガラスが割れてしまうんじゃないかと。
だとしたら、やっぱり粗大ゴミを勝手においてしまうような人がなすりつけで置いていったのではないかとも考えてしまいますが、でもだったら目撃者もいる気もするしと、色々考えてしまいます。
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1594
住民板ユーザーさん2 2017/04/13 14:44:22
不法投棄の刑罰は重いですからね。裁判沙汰になる前に名乗り出た方が身のためでしょう。
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1595
契約者 2017/04/13 14:44:44
生活音は時々何か物を作ってるのか音がしましたが、今はしないので、引越しも落ち着いたのかな。
あとは、上の階の方がディスポーザー使ってて自分が近くにいると起動音?みたいなのは一瞬聞こえます。
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1596
匿名さん 2017/04/13 21:43:50
いまだにタバコ吸ってる奴なんて、ロクな奴がいない。自分勝手な奴ばかり、マンションに住むべきじゃない。
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1597
匿名さん 2017/04/13 23:50:56
タバコも竿も粗大ゴミもベビーカーも旦那もポイ捨て厳禁。
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1598
匿名さん 2017/04/14 01:17:41
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1599
マンション住民さん 2017/04/14 01:37:40
気になったので玄関から品川シーサイド駅のホームまでの時間をストップウォッチで計ってみました。
自分は歩くのは遅い方ですが、気持ち速めに歩いて18分19秒。
エレベーターや信号の待ち時間で変わってくるでしょうけども。
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1600
住民板ユーザーさん7 2017/04/14 03:32:16
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