《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

立会川駅って、すぐ近くに見えますね。運河に橋が掛かると直線距離で行けるのに。どなたか住民に有力者はいませんかね。

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中古売れたってどこで分かるの？

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今更騒いでも何も起きないのでやめましょう。

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無知で申し訳ありませんが一階の中古物件とは何の事ですか？

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売りに出している中古。
まだ売れてないよ。
オーベル勝島1件、ブランズ勝島は2件、売れてないまま。
価格の値付けは売り主の自由とはいえ、これから長期間売り出すなどはやめていただきたいですね。

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中古物件とはこれのことですかね？
https://www.homes.co.jp/mansion/b-60000330205050/
この価格くらいで成約してくれると契約者としては安心して住めますね。

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難しいでしょうね。

http://www.athome.co.jp/smp/mansion/chuko/tokyo/shinagawa-city/004-tow...

中古でこの平米数この値段なら、他物件に負けるかと。
自分も、新築がもしこの値段だったら、勝島のここは買わなかったので。

新築マンションなので、ずっと売りに出すということは避けていただきたい。

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この価格なら高層階と同じくらい？いまの新築マンションの価格を考えるとメリットあり？

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1000万上乗せは強気ですね

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売れてないところをみると無理なのでしょうね‥他より仕様がいいわけでもなくエレベーター数などでも他には勝っていないので
エレベーター数を標準までとはいいませんが、あと1つ増やせないものでしょうか。

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かなり難しいのではないでしょうか。

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5千万で出そうと1億で出そう個人の勝手。
いくらで出してもいい。
売れるかどうかは別問題ですが・・

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隣の品川シーサイドが5500万くらいから7000万ぐらいなのでいけそうなきもしますね。ダメかな(笑)

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地価が違いますから難しいかなと思います。臭いの問題もありますし・・

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小さい方のエレベーターは、9人乗りだと思うのですが、標準の9人乗りエレベーターよりも狭いのでしょうか？
ちょっと狭いかなと感じましたが、9人乗りならこんなものかもとも思いました

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おそらく標準かと。エレベーター増設はまず無理でしょう。

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大きい方のエレベーターは、非常用なので搬入時以外は基本使えませんよ。通常は小さな方のみです。
購入時に営業さんから、大きな方が常に使えるかどうかは、現段階では検討中と言われました。
内覧会時は動いてなかったので、もしかすると普段使えるのは小さい方のみかもしれませんね。

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はい？！

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なっ、なんですとー！？

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>>934 マンション住民さん

いやいや、非常用を兼ねているだけで通常は使えるって長谷工のおっちゃんに確認したよ。

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