入居予定さん [女性]
[更新日時] 2025-02-14 16:11:10
契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸
交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
:京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
:JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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672
契約済みさん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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673
契約済さん
667です
みなさんありがとうございます!
バルコニータイルやガラスフィルムも検討しつつ業者さん探ししようかな
フロアコーティングは引越し前にしておきたいですよね
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674
住民板ユーザーさん1
家は、フロアコーティングはしないことにしました
最近のフローリング材は、もうコーティングなどしなくても充分もつのと、このマンションは床が柔らか目なのでコーティング掛けるとかえってコーティングのひび割れなど起こしやすくなるそうなので
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675
入居予定さん
うちも床の特殊コーティングはしない事にしました。
そのかわり水回りコーティングはしといたほうが良いかなと思っているのですが
業者にお願いするか自分でやるか考え中…
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676
住民板ユーザーさん1
うちもコーティングはやめました。いろいろトラブルが多いのと、引越しの日程が未定の中で、コーティングするかしないか決めないといけないので、施工日の調整が大変になりそうなので。
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677
住民板ユーザーさん1
たしかに今のシートフローリングはコーティングしなくていいですよと言われたなー、でもやらなくてキズやシミは防げるの?と質問したら説明会の人黙っちゃってた(笑)家具移動のキズ付きや足裏の油分やらで黒ずむの嫌だからうちは頼みますね。ちゃんと会社の看板を構えたまともな業者さんならクレームやトラブルは起きないと思いますよ。
最初にやらないでお掃除屋さんにフローリング清掃やキズ補修してもらうほうが金額高いし家具動かすの面倒だしコーティングしといたらアフターメンテナンスがいらないから生活頻度の高いLDK廊下はやっといたほうがいいと思いますよ。
うちは洋室はベッド入ってフローリングほとんど見えないからLDK廊下のプランにしました。
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678
契約済さん
667です
前回以降もコメントいただきありがとうございます!
実施する方、しない方みなさんのご意見本当に役に立ちます。
まだまだ検討中ですが、色々内装や家電についてまたご意見伺えればと思います。
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679
匿名さん
うちもフロアコーティングはしません
床が柔らかいのでヒビ割れが目立ちそうで怖いです
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680
匿名さん
ミストサウナは付けてみました。完全に自己満足ですが。後、一部狭い部谷は引戸にしたり。
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681
契約済みさん
フロアコーティングをしない方(業者やオプションを申し込まない方)は、長谷工の方でやってもらえるフロアコーティングを施工して頂くってことですよね?
用紙の一番上のチェック欄にチェックするのでいいのでしょうか?
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682
住民板ユーザーさん1
>>681 契約済みさん
フロアコーティングではなくて、ワックス掛けがされるのが一番上の選択ですね
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683
匿名さん
うちもフロアコーティング しません。
でも引っ越し前に自分でもう一度ワックス掛けはしようと思います。
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684
契約者
そろそろエントランスや周りの緑は出来たりするんですかね。
内覧会で内装を見るのも楽しみですが、マンションの周りが出来上がって全体の雰囲気を見るのも楽しみです。
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685
契約済みさん
>>682 住民板ユーザーさん1
681です。
長谷工の方でやってくれるのはワックス掛けの事だったんですね!
回答ありがとうございます!
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686
住民板ユーザーさん1
説明会の前に現地に行きました。植栽は確認できませんでしたが、建物は20階まで完成してました。
火災保険は3社見積もりして、大成有楽が紹介している、あいおいにしようと思います。
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687
契約済みさん
>>680 匿名さん
いいな、うちも引き戸にすれば良かったです。
色々とベッド等の配置考えているときに、ドアの開閉で制限ができるなーと。
将来リフォームでも考えるしかないか。
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688
匿名さん
>>684 契約者さん
エントランス周りは最後の最後での施工になると思いますよ。多分内覧会の時にはまだ出来てないと思われます。
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689
匿名
フローリングの表面はビニールシートでは?コーティングやワックスして効果あるんでしょうか?
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690
匿名さん
コーティングは意味あると思いますよ。表面を保護するわけなので。私はやりませんが余裕があれば良いと思います。私はやりませんが、子供が荒らしそうなので張替は覚悟しています。
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691
契約済みさん
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