入居予定さん [女性]
[更新日時] 2024-10-15 20:38:26
契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸
交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
:京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
:JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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490
契約済みさん
おっしゃる通り、気に入らないなら早めにやめた方が良いと思うのですが。。
ブロンズが好みなら まだ売ってるみたいですし そちらを購入された方が 心がざわついたまま住み続けるよりいいと思いますよ。
私は見に行く度 オーベルにして良かったと改めて思うばかりです。
色もシックで品がありとても好みなので 待ち遠しくてたまりません♪
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493
契約済み
人それぞれですからね!
私もみにいきましたが、想像より良かったとまではいきませんでしたが悪いとは思いませんでした。
まぁこんなもんだろうな!という感じでした。
けど、来年が楽しみで楽しみで休みの日になれば家具屋に行っています!笑
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494
契約済さん
私も気が早いですが、昨年末に家具を見に行きました(笑)
マンションの色なんてみんな似たり寄ったりですからね、批判をする人は悲しい人なんだなと、いつも見ています。それか他業者か。
みなさんオプションはどんなものを付けたのでしょう、ソフトクローズを最後の最後までまよって私は付けませんでしたが。
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495
住民の人に質問したいさん
>>413 匿名さん
魔の11分の航路上でしょうし、不安は当然かと思います。
ヒースローも住民の反対運動で滑走路が棄却になるくらいですから、騒音も相当でしょう。
ただオリンピック開催も決まっていますし覆すのは難しいでしょう。
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496
匿名さん
確か時間帯は15時から19時ですよね。可決となれば資産価値的にもマイナスは否めないですね。ある時期だけとかでは無いですから。
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497
住民板ユーザーさん8
急にネガが増えましたね。
うらやましいのかな?外装も航路もとっくに納得済みです。
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498
契約済さん
重説の時に航路の話もしてましたよね
納得のうえ契約してますから、今更話を蒸し返すことでもないような
ネガばかりのコメントではなくて、ちゃんと契約者同士で楽しく話したいです
あと一年きったので。
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499
匿名さん
クリーム色は周囲の倉庫と同じ色だね。
街並みに調和している。
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500
匿名さん
>>496 匿名さん
航路の件は、販売時の価格に織り込み済みなので、資産価値への影響は少ないと思いますよ。
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501
住民の人に質問したいさん
>>496 匿名さん
15-19時ですね。
南風の場合なので例年では5月から8月が多く該当すると思います。
成田ではこの高度の騒音は85デシベルを記録しており羽田はビルが多いので反響する可能性がありますね。落下物は2015年で4例でした。
大井町駅等で反対運動の署名活動をされているようなので参加してみます。
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502
匿名さん
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503
契約済みさん
羽田の都心上空ルートに関して、みなさん納得されて購入されているそうですが、
実際に体験されたのですよね。そうでなければ納得もなにもないですよ。
私は伊丹と福岡で実際に体験してきました。
正直、これが毎日かと思うと厳しいなあという印象です。
周辺住民の方ともお話しさせていただきましたが、
ほとんどの方が「慣れました」という回答でした。
ただ、知人を招くといつも驚かれるし、
窓をあけるとテレビは全く聞こえなくなる、
とも伺いました。
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504
契約済みさん
>>503 契約済みさん
質問させて下さい。音を体感されて厳しいと思いながらも購入に踏み切ったのはこの物件の何が良かったんですか?
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505
契約済さん
>>503 契約済みさん
そんなあなたは納得して買われたのですか?
実際に体験したのであれば、最悪重説の時点で契約を迷うはずですが、結果買ったのですよね?
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506
匿名さん
503です。 昨日の投稿が消されてしまいました。 私自身は厳しいと思いました。 伊丹と福岡で撮ってきた複数の動画を何百回も検証して、会社の同僚の意見を聞いたり、 妻にもすべて見せました。音よりも見える飛行機の大きさに驚いていました。 その後、家族で城南島海浜公園に行って子供にも体験させて、 初めは、ちょっとこわい。と言っていましたが途中からは、 全く気にしない様子でした。 最終的に決断したのは、全体的なバランスとやはり安さです。 一番の決め手は家族の同意が得られたことです。
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507
匿名
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508
契約済さん
>>506 匿名さん
今の現状を見せても仕方ないんじゃないんですか?
本数増えるのはこれからですし、気にしない、ちょっと怖いがかなり怖いになったら、どうするのでしょう?
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509
匿名さん
増えても城南島海浜公園には劣るでしょうから大丈夫じゃないですか。
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510
契約済さん
>>509 匿名さん
そうなんですね
城南島海浜公園に行ったことなかったので、調べたら大分凄い迫力でした
ちょっと見てみたいかなと、思いました
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511
契約者
本日、首都高から見たオーヘルです。
ちと暗いですが…
中々この角度からは見られないですよね。段々出来上がって来ました☆
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