物件比較中さん
[更新日時] 2017-10-03 00:20:12
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスについての情報を希望しています。
商業施設も近くにあって、便利な街ですね。治安や自然環境はどうでしょうか。
マンションの共有部分にも期待しているのですが、どうですか?
物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。
所在地:千葉県習志野市都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内14街区(仮換地)
交通:総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)、総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 (南口)
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.86平米~91.12平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
復代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-06 16:36:04
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市奏の杜1丁目110番1(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口) 総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 (南口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
291戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス口コミ掲示板・評判
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641
マンション検討中さん
>>635 匿名さん
線路沿いに歩いて、プレイズの方から歩くと遠回りにならないですよ
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642
匿名さん
>>638 ご近所さん
まあ一階は基本カーテンしますから。そこまで人通りの多い道ではなさそうですし。
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643
マンション検討中さん
一階は庭付きですよね、それが一階のメリットですものね。
樹木の柵で、外部からの視界はある程度遮られませんか?
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644
名無しさん
>>641 マンション検討中さん
そうなんでしょうけど、プレイズの方からだと奏の杜の感じが半減する気がしちゃうんですよね。
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645
マンション検討中さん
>>644 名無しさん
そうですか。人それぞれですね。私は毎日のことなので雰囲気より近い方を選びます。
実際に歩いたところ信号もないし人通りも少なく、早足だと五分でつきました。
休日は奏の杜の雰囲気をゆっくり味わえたらいいですね。
樹木は年月が経てば成長しますから目隠しされますし、ホームセンターで目隠しグッズは売っていますね。
植栽は四季で変わるのが楽しみですね。
エントランスが出来上がっていて素敵でした。
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646
匿名さん
プレイズの前の坂を上がって郵便局から来れば奏の杜を通れるしまあ近いのでは? 線路沿いは塾もあるしプラウド方面の人達で9時過ぎても人通りは多いですよ。
Belcの正面が反対側なのが悲しいですね。奏の杜はあちら側が主役なんだなと感じます。
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647
ご近所さん
プレイズの前の坂を上がったら郵便局側に行くと遠回りですね。
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648
匿名さん
線路側に出るのが最短なのは間違いないです。
奏の杜の雰囲気を感じるなら、南側から出て保育園の前を通るルートがましですよ。ただ駅前に信号があるのがなぁ。無視してる人多いけど。
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649
マンション検討中さん
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650
匿名さん
庭付ですよ。
久しぶりに現地へ行きましたが、周りの植栽も出来上がって来ましたね。
エントランスにもう少し、重厚感があれば良かったですが。
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651
匿名さん
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652
匿名さん
黄色ではなくてエントランスの色と同じ色なら良かった!
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653
匿名さん
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654
名無しさん
ウグイス色?淡い黄緑色?このあたりが当たらずとも遠からずですかね?
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655
匿名さん
小学校はどうですか?今さらですけど新築の谷津小学校を横目に路線バスで遠くまで通うのは惨めじゃないですか?
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656
周辺住民さん
今子供を谷津小に通わせてますが、そんな良いもんじゃないですよ。行間休みや体育は近隣公園なので、移動に無駄に時間がかかるし。現在工事中なのはあくまでもプレハブの仮設校舎だし。その後新築校舎の工事が始まると、校庭全面無くなるだろうし。新築校舎が完成しても、旧校舎解体など当分時間がかかるし、完全に出来上がるのなんて何年後やら。
ある意味、広々とした谷津南が羨ましいです。もっとも親が出向くのは不便ですけど。
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657
匿名さん
今の小学生は南の方が良さそうですね。平成33年の完成ですから、赤ちゃんいる家庭はその辺考慮した方が良さそうですね。バスもマンション前から出てくれればいいですけど。事故でも起きればスクールバスの導入も検討されるのでしょうか。
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658
名無しさん
谷津南帰りのバスは結構混んでる。立ってる子も多いよね。低学年の子には大変?
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659
匿名さん
ここで小学校問題を議論しても進展しないですよ。とはいっても、市役所へ要望を出すぐらいしかできることはないかな。奏に小学校を建てなかった習志野市の計画性のなさがすべてですね。
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660
匿名さん
いや、習志野市が建てなかったんじゃないですよ。
地主の方々です。
自分たちの利益を優先したばかりに。。。
小学校用地として提供するよりマンション建設の方がはるかに
儲かりますからね。
奏の杜には彼らの所有する賃貸マンションだらけです。
もちろんここまでの子供数になることを事前に予測していなかった
市にも責任はありますね。
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