ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスってどう？

非常階段問題は無さそうですね。

マンションのデザインは周辺の景観に合わせて考えられているんですね。
まあ、どこのマンションもそのくらいは普通にデザインをされているんだろうけどね。
でも中には恰好悪いマンションもあれば、安そうなマンションもあるし、
どうせなら、綺麗とか恰好イイマンションが良いですよね～。

そもそもここは免震なのでしょうか。
レジデンス、パークハウスは免震構造なので、もしこの価格で免震でなかったら設備的にはかなり見劣りしますね。

免震ではないみたいですよ。

そうなんですね。
多少高くても免震であると安心感があるのですが。昨今の建設費高騰の中では仕方ないのかもしれないですね。
千葉県でも免震構造のマンションってあまり無いですしね。

広告のイメージ図を見ましたが、外壁はほとんどタイルが使われていないようですね。バルコニーは濃いグレーの鉄柵なのですか？素人ですが随分コストカットされているような…

MRの方の話しによると、外壁は全体に特注タイルを使用しているそうです。
バルコニーは大半をガラス手摺にして、一部黒いルーパー格子を採用しているそうですよ。

免震ですよ。

>>208
パンフレットに免震と記載がありませんが。

免震であればHPにも掲載あるはずですよね。

>>209
申し訳ありません。耐震と免震を勘違いしました。

売れ行きはどうなのでしょうか。

先日行きましたが、第一期はもうほとんど埋まっていましたね。
売れ行きは好調だと言っていました。
ですが価格が今までより高いだけに、第二期第三期はどうなるんでしょうか。
これだけ高くても売れ行きがよくて少々驚きました。

このエリアはブランド力のある物件はかなり好調みたいですね。
値段が安いブ ブランズシティと天秤での比較になりそうですが、ステータス感はこちらに軍配なので悩みます。

無事契約しました！
入居が楽しみです。

場所はいいけど、免震じゃないのにこの価格。
我が家はここは厳しいかなぁ。
今回の熊本の地震を見ていると心配になります。

一都6県で過去10年間で免震構造マンションの供給はわずか2.2％みたいです。
3.11の時、仙台の免震マンションの8割以上は大きな被害が無かったみたいです。
あの地震で被害が無かったのはさすが免震ですが、供給数が少なすぎるので、免震狙うのもかなり難しいんでしょうね。それだけ価値があるってことかもしれませんが。

20年にできるタワーなら免震のはずですが、坪単価320万は覚悟しておいたほうがいいかもですね。最安で300万の65平米ぐらいかも。

残念ですが、坪単価はない230ではテラスすら買えないですよ。前原のプラウドは280でした。マックスに建築費が上がってる20年のタワマン。そして本当に最後の大型物件。免震ついていないテラスより安くなる根拠は残念ながら無いに等しいです。