千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスってどう?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスってどう?
物件比較中さん [更新日時] 2017-10-03 00:20:12

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスについての情報を希望しています。
商業施設も近くにあって、便利な街ですね。治安や自然環境はどうでしょうか。
マンションの共有部分にも期待しているのですが、どうですか?

物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。



所在地:千葉県習志野市都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内14街区(仮換地)
交通:総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)、総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 (南口)
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.86平米~91.12平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス、野村不動産三井不動産レジデンシャル
復代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-08-06 16:36:04

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス口コミ掲示板・評判

  1. 151 購入検討中さん [男性 30代] 2016/01/31 10:58:04

    あまり書き込みがないようですが、人気はどうなのでしょうか?
    かなり高価格みたいですが、どのような人が購入するのか気になります。
    地元の人はすでに別のマンションを買ってそうな気がしますが、外からの人が多いのでしょうか?

  2. 152 [男性 30代] 2016/01/31 13:56:15

    モデルルーム見学してました。
    7Fの南向3LDK70.59平米で4900万円台
    8F以上は5000万円~みたいです。
    2F以下は日当たりが悪いかわりに値段は多少下がります。
    同条件で
    ブランズシティの9Fの南向3LDK70.80平米で4558万円
    プラウド前原東は価格が出てませんが坪単価250万円くらいの模様です。

  3. 153 物件比較中さん 2016/02/01 12:36:08

    建築コスト高・一戸あたりの土地面積・共用設備等々考えれば、そのくらい高くなるのかな、て気はしますが高いですね。。。
    ブランズ南側はまだ結構あるんですかねえ

  4. 154 物件比較中さん 2016/02/02 05:33:13

    7Fの南向3LDK70.59平米で4900万円台・・・。
    モリコアは、7階の南向3LDK70.62平米で4300万円台でしたから、1割以上の値上がりですね。
    高すぎてちょっと手が出ないです。

  5. 155 匿名さん 2016/02/05 06:05:40

    価格情報のシェア、ありがとうございます。
    なんだか高いですね…。
    ってどこも高いと言われればそうですけれど。
    今の金利政策がせめてもの救いかしら、なーんて感じてしまいました。
    それにしても随分と強気ですね。
    それでも売れると見込んでいるのでしょうか。

  6. 156 匿名さん 2016/02/05 06:36:59

    プラウドがかなり強気の設定なので、立地等勘案すると
    相対的にこっちが割安に感じてしまいます。

    変動金利が上がらなければなんとかなりそうですが
    こればかりは誰にもわかりませんからね。
    ただ、津田沼であればいざという時の売却でも
    損失は少ないように思うので、前向きに検討しています。

  7. 157 匿名さん 2016/02/05 07:03:17

    >156
    これだけ金利が下がっているのに現状の変動金利じゃないと苦しいというのはかなりリスキー。
    津田沼はここ数年でマンション供給が非常に増えているので、中古の相場も楽観視できないと思う。
    プラウドよりはましかとも思うけど、開発初期の物件に比べると坪単価も大幅に上がっているし。

  8. 158 匿名さん 2016/02/05 10:20:32

    供給数が多すぎるので最上階とか角部屋とか富士山が見えるとか何かしらのプレミア感がないと万が一のときの値崩れ幅は相当なものでしょうな。

  9. 159 匿名さん 2016/02/09 02:19:26

    そういう面もあるとは思います。
    ただ値崩れ全くしない物件なんて正直あまりないと思うのでそこまで求めるのはなぁとも思います。
    津田沼という利便性に優れた街にあるという点では
    ニーズは高いエリアなのではないでしょうか。
    値崩れはしつつも、例えばリセールしたい時に全く買い手がいないというような状況にはならないのでは。

  10. 160 匿名 2016/02/09 16:10:26

    このマンションは相対的にリセールバリューは低くなって当然です。奏の杜内でほぼ同じ時期にできたマンションと比べて、
    ①突出した立地の良さ、質の高さは特に無い
    ②平米単価が約1割〜2割高い
    ためです。

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  12. 161 周辺住民さん 2016/02/20 02:12:10

    津田沼は良い街ですよ。
    市内に産業が無く新興ベッドタウンという経緯から、新築を購入でき都内に通勤する、比較的裕福なサラリーマンの家庭が多いです。新築を買う層とは接点が少ないのでご存じない方も多いですが、千葉県ローカルの住民層は浦安鉄鋼団地や船橋食品コンビナート勤務の方、元漁民の方などいろいろ居ますから、街を選ぶ際はその点も注意したほうが良いでしょう。
    習志野市長を長く務めた吉野さんがバリバリの革新派だったので、開発行為を大きく制限したのが良かったですね。奏の杜、という地名に残るほど音楽教育に投資したのも吉野さんでした。
    おかげで市の財政もボロボロになったそうですが…

    ネガな点としては、まず地盤でしょうか。迅速図を見ると元々田んぼがあった土地のようですね。
    ボーリング調査の結果はよく確認したほうが良さそうです。
    それに、大久保に毒ガス関連の施設がありましたが、さすがにこの場所には関係は無いでしょうし、最近のマンション開発ともなれば、きちんと地中の有毒物質も調査しているはずです。

    飲食店は少ないのがかえって魅力です。
    家族連れならモリシアよりパルコがお勧め、若い人にはサンズがいいですね。ガゼルエイトもいいでしょう。最近はダイニングバーやバルが増えてきているので、いろいろ試すのもいいかもしれません。パン屋さんも駅から離れた場所などに意外とあります。
    あと、ラーメン屋も結構あります。

  13. 162 匿名さん 2016/02/20 02:47:05

    元々田んぼでなく、池ですよね。庄司ヶ池。
    ここは敷地の端がぎりぎり引っかかるかどうか、というところでしょうか。

  14. 163 匿名さん 2016/02/20 09:20:48

    >>162
    ここのすぐ西隣の第一中学校の敷地に庄司ヶ池があったので、この物件の敷地の西側の端がかかるかというところですね。

  15. 164 周辺住民さん 2016/02/21 02:50:00

    >>162
    庄司ヶ池は時期によって規模が変わっていそうですから、162さんとは当たっている資料が違うのかもしれませんね。
    すこし調べてみました。

    迅速図だと、庄司ヶ池は一中グラウンドから津田沼パークハウスのあたりまでで、ホテルマリオンのあたりから一中の校舎まで細長い水田があります(地図には記載がありませんが、前原から続く水路があったのでしょう)
    この上に、当マンションが建設されているようです。
    これより後の明治の地形図(明治43年?)だと、庄司ヶ池が拡大して一中の敷地に広がっており、迅速図で水田だったエリアは湿地の記号になっています。

    いずれにしろ、水路がある低湿地だったことは違いがないようです。
    ただ、奏の杜自体は水はけの良い台地ですので、ボーリング調査の結果次第では何ら問題ないことが確認できるかもしれません。
    そのあたりはマンションギャラリーで確認されるのが一番よいでしょう。

    暗渠はどこに行ったのかな。

  16. 165 匿名奥様 2016/02/21 03:47:47

    >>164
    迅速図見ましたが、池と水田があったのは谷津6丁目となっており、奏の杜1丁目から外れていますが、現在の地名表記位置がずれているのでしょうか?
    親戚がわりと近場に住んでおりましたが、昔は人参畑だったと話してました。

  17. 166 匿名さん 2016/02/21 04:11:39

    >>165
    池がなくなったのは明治時代なので、親戚のかたもご存じないのでしょう。暗渠は、区画整理で、道路を造成する際に、道路の下へ下水道として移設したのではないでしょうか。3.11の際も、奏は台地で埋め立て地ではないので、液状化等の被害も起こっていないと聞いてまので、あまり神経質にならなくてもよいと思います。

  18. 167 周辺住民さん 2016/02/21 04:22:06

    迅速図と写真を比較してみました。
    古い地図ではありますが、成田街道の位置がズレてないので、座標のズレは無いと思います。

    1. 迅速図と写真を比較してみました。古い地図...
  19. 168 匿名さん 2016/02/21 04:32:44

    >>167
    水色が池、緑が水田ですね。
    なので、以前、聞いていた通り、
    マンションの建設地は、池そのものがあった場所ではないのですね。少し安心しました。

  20. 169 周辺住民さん 2016/02/21 05:35:06

    >>168
    仰るとおりです。

    166さんが書かれていた通り、奏の杜で液状化現象という話は聞きませんでした。
    池が近いとは言っても、海岸や埋立地、大規模河川の川岸と違い、堆積物の少ない地層なのかも知れませんね。

  21. 170 匿名奥様 2016/02/21 14:33:49

    >>166、169
    詳しくご説明頂きありがとうございました。安心しました。

  22. 171 匿名さん 2016/02/23 01:38:30

    情報共有って素晴らしいな、と思ったスレッドの流れ…。
    本当に分かりやすかったです。
    いたずらに怖がらずに、こうやって根拠のあるデータを見ていけば安心感が出てきますね。
    ほんとうに勉強になりました。
    そしてこちらの場合は基本的には心配はそこまではいらないということなんでしょう。

  23. 172 161-164-167-169 2016/02/24 15:05:40

    私も投稿していて楽しかったです。
    皆様が納得して住宅を選べますように。

  24. 173 購入検討中さん 2016/03/05 12:05:50

    ここはどれくらいの価格なんでしょうか?

  25. 174 匿名さん 2016/03/05 12:26:54

    ここって、ハザードマップではレッドゾーンですよね✨

  26. 175 匿名さん 2016/03/05 13:59:05

    一部の予定価格はマンションマニアのブログに載ってましたよ。

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  28. 176 匿名さん 2016/03/07 00:25:24

    >167さん
    おおー、すごい!古地図と照らしあわせて下さったのですか!
    昔池があった場所でなくて良かったです!
    田んぼがあった場所だと地盤改良したり杭を打ったりと対策
    することで問題なく住めるという事なんですよね?

  29. 177 匿名さん 2016/03/08 02:17:42

    パークハウス奏の杜、レジデンス奏の杜、レジデンス奏の杜テラスのモデルルームを見学させていただきましたが、レジデンス奏の杜テラスが一番良かったですね。
    奏の杜の中でも一番高いマンションとなりましたが、作りも一番良いと感じました。
    高いだけあります。

  30. 178 匿名さん 2016/03/08 03:00:58

    なぜ見送り続けているのでしょうか?

  31. 179 購入検討中さん 2016/03/14 08:59:04

    3月19日(土) 第一期販売住戸および正式価格発表!!
    3月26日(土)より登録開始(予定)

    だって

  32. 180 購入検討中さん [男性 30代] 2016/03/24 05:03:03

    私もモデルルームみましたが、そんなに大差ないですよ?

  33. 181 匿名さん 2016/03/26 13:39:37

    大型ですが車寄せがあったりホテルのような外観で団地っぽくないのがいいなと。
    環境や立地も安心ですし、いいコミュニティが築けたらいいです。

  34. 182 物件比較中さん 2016/03/29 16:20:28

    価格がアップされてますね!なんとなく東の10階角部屋ルーフバルコニー付の部屋が良さそうですね!

  35. 183 匿名さん 2016/03/29 23:00:42

    >>182
    45,480,000円~74,980,000円
    最多価格帯:5,300万円台(19戸)(100万円単位)
    間取り:2SLDK~4LDK
    専有面積:70.59m2~91.15m2

    平均価格5,000万オーバーとはやはり高いですね

  36. 184 購入検討中さん [男性 40代] 2016/03/30 12:27:32

    新築は良いけど、戸数が少なく割高、本当に将来の資産価値は有るのだろうか。
    このエリアはやっぱりパークハウスとレジデンス、なんだろうなぁ…きっと。資産価値を考えると、ランドマークとなるこの2つの中古もしくは新古が良いのだろうか…悩みが尽きぬ。

  37. 185 周辺住民さん 2016/03/30 14:15:42

    正直、資産価値だけを考えるならだいたいどこも今は買い時ではない気がしますよ。金利、融資の審査、ライフプラン、自分の健康など総合的に考えて買うかどうかじゃないですかね。

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  39. 186 匿名さん 2016/03/30 22:50:20

    >>185

    資産価値を気にせず永住するなら
    今はローン金利が異常に安いから買い時ですけどね

    もちろんこの物件だけがってことではなく

  40. 187 匿名さん 2016/03/31 22:30:57

    販売価格だけでなく、管理費、修繕費も
    パークハウスより1割~2割高いな。

  41. 188 匿名さん 2016/04/01 08:59:16

    >>187

    これからの物件はどこもかしこも高値なんですかねーやはり

  42. 190 購入検討中さん [男性 30代] 2016/04/10 14:45:11

    なんで外壁を緑色にしたんだろう、と不思議で仕方がない。

  43. 191 匿名さん 2016/04/10 23:11:56

    ウグイス色、というんでしょうか
    竣工するとまたイメージも違うのでしょうが
    珍しい色だな、とは思います

  44. 192 匿名奥様 2016/04/10 23:33:17

    私もグリーンがイマイチ気に入らなかったのですが、側面にアクセントでグレーが入って少し高級感が出てきましたよ。早く全体像が見たいです。

  45. 193 匿名さん 2016/04/10 23:38:21

    同じく、グリーンてどうなんだ。と思っていましたが、先日建設中のテラスを見に行ったところとても綺麗な仕上がりで驚きましたよ。
    隣にあるレジデンス奏の杜と比べると外観もオシャレでいいな、と感じました。
    レジデンス奏の杜はなんというか全体的に土っぽくて地味で古臭いといいますか。
    テラスは、この規模だからできるデザインなんでしょうね。
    奏の中だと1番オシャレな外観だと思いますよ。

  46. 194 匿名さん 2016/04/10 23:46:11

    グリーンに側面のグレー、そしてガラス手摺の枠や格子、窓枠がブラックになっていて、デザインに高級感がでていました。

  47. 195 匿名さん 2016/04/12 02:00:46

    公式サイトやカタログの建築予想CGだけではイメージがつかめませんが、
    実際に建ち上がり周囲の建築物や植物の中にマンションを置いてみると
    予想以上にデザインの良さが際立ったりしますね。
    やはりプロの建築デザイナーは凄い!

  48. 196 匿名さん 2016/04/12 23:06:37

    >>193

    価格も一番にならないことを願うばかりです

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  50. 197 匿名さん 2016/04/12 23:42:02

    高くてもいいんじゃないでしょうか。
    外観も内装も先にできたパークハウスやレジデンスよりも良い作りですし、差別化を図るには多少値段が高くてもいいのかなと。
    実際高いですよね。

  51. 198 匿名さん 2016/04/13 00:22:22

    外観が良くても他の条件が悪いので、先の2物件のように竣工前の完売は難しいでしょうね。

  52. 199 匿名さん 2016/04/13 00:26:19

    悪い条件とは?

  53. 200 匿名さん 2016/04/13 00:48:44

    こればかりは個人の好みですが、レジデンスはとくに、戸数が多すぎるのとマンションはセキュリティの良さが戸建てよりも良いとされている部分なのに、賃貸で大量に出ているのでせっかくのセキュリティ面などあってないようなものですし、外観も微妙なのでテラスの方が好きです。
    戸数も程よく、外観もスタイリッシュ、内装も先の2物件よりも良く、南向きで立地もいいです。
    大きな道路添いではないので車通りの心配もないので尚良いです。
    エントランスホールも居住棟の下ではなく別に設けられていて、そこに共用施設が集約されているのでとても便利ですし贅沢感があります。
    車寄せもあり、便利です。

  54. 201 匿名 2016/04/13 10:27:57

    非常階段問題は無さそうですね。

  55. 202 匿名さん 2016/04/13 12:21:16

    マンションのデザインは周辺の景観に合わせて考えられているんですね。
    まあ、どこのマンションもそのくらいは普通にデザインをされているんだろうけどね。
    でも中には恰好悪いマンションもあれば、安そうなマンションもあるし、
    どうせなら、綺麗とか恰好イイマンションが良いですよね~。

  56. 203 購入検討中さん 2016/04/14 15:22:58

    そもそもここは免震なのでしょうか。
    レジデンス、パークハウスは免震構造なので、もしこの価格で免震でなかったら設備的にはかなり見劣りしますね。

  57. 204 購入検討中さん 2016/04/14 23:11:21

    免震ではないみたいですよ。

  58. 205 購入検討中さん 2016/04/15 00:03:44

    そうなんですね。
    多少高くても免震であると安心感があるのですが。昨今の建設費高騰の中では仕方ないのかもしれないですね。
    千葉県でも免震構造のマンションってあまり無いですしね。

  59. 206 匿名さん 2016/04/15 02:42:13

    広告のイメージ図を見ましたが、外壁はほとんどタイルが使われていないようですね。バルコニーは濃いグレーの鉄柵なのですか?素人ですが随分コストカットされているような…

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  61. 207 購入検討中さん 2016/04/15 05:48:42

    MRの方の話しによると、外壁は全体に特注タイルを使用しているそうです。
    バルコニーは大半をガラス手摺にして、一部黒いルーパー格子を採用しているそうですよ。

  62. 208 購入検討中さん 2016/04/15 11:29:49

    免震ですよ。

  63. 209 購入検討中さん 2016/04/15 13:18:48

    >>208
    パンフレットに免震と記載がありませんが。

  64. 210 購入検討中さん 2016/04/15 16:08:38

    免震であればHPにも掲載あるはずですよね。

  65. 211 購入検討中さん 2016/04/15 20:20:51

    >>209
    申し訳ありません。耐震と免震を勘違いしました。

  66. 212 購入検討中さん 2016/04/16 16:56:15

    売れ行きはどうなのでしょうか。

  67. 213 購入検討中さん 2016/04/16 21:54:25

    先日行きましたが、第一期はもうほとんど埋まっていましたね。
    売れ行きは好調だと言っていました。
    ですが価格が今までより高いだけに、第二期第三期はどうなるんでしょうか。
    これだけ高くても売れ行きがよくて少々驚きました。

  68. 214 購入検討中さん 2016/04/17 15:40:46

    このエリアはブランド力のある物件はかなり好調みたいですね。
    値段が安いブ ブランズシティと天秤での比較になりそうですが、ステータス感はこちらに軍配なので悩みます。

  69. 215 匿名奥様 2016/04/17 23:13:44

    無事契約しました!
    入居が楽しみです。

  70. 216 物件比較中さん 2016/04/18 00:51:41

    場所はいいけど、免震じゃないのにこの価格。
    我が家はここは厳しいかなぁ。
    今回の熊本の地震を見ていると心配になります。

  71. 217 購入検討中さん 2016/04/18 14:59:03

    一都6県で過去10年間で免震構造マンションの供給はわずか2.2%みたいです。
    3.11の時、仙台の免震マンションの8割以上は大きな被害が無かったみたいです。
    あの地震で被害が無かったのはさすが免震ですが、供給数が少なすぎるので、免震狙うのもかなり難しいんでしょうね。それだけ価値があるってことかもしれませんが。

  72. 218 購入検討中さん 2016/04/18 15:02:58

    20年にできるタワーなら免震のはずですが、坪単価320万は覚悟しておいたほうがいいかもですね。最安で300万の65平米ぐらいかも。

  73. 219 匿名さん 2016/04/19 13:35:26

    仲よし幼稚園跡地は土地の仕入れにそこまでかかったってわけでもなさそうだし
    北側低層階はモリシアとこんにちはだから坪単価230~330くらいでしょ。最安
    300とか23区のタワマンレベルじゃん。

  74. 220 購入検討中さん 2016/04/19 14:47:16

    残念ですが、坪単価はない230ではテラスすら買えないですよ。前原のプラウドは280でした。マックスに建築費が上がってる20年のタワマン。そして本当に最後の大型物件。免震ついていないテラスより安くなる根拠は残念ながら無いに等しいです。

  75. 221 匿名さん 2016/04/19 15:02:55

    物件概要には70㎡台が4500万円台からと書いてありますのでテラスの最安値は明らかに坪単価230万以下なんですけど。

  76. 222 検討中 2016/04/19 23:08:48

    >>221

    いや、テラスが230で買えるか買えないかと言う話でなくて
    後にできるモリシア前のタワーマンションがピークに高くなるよねって話でしょう

  77. 223 購入検討中さん 2016/04/20 01:28:48

    218さんのプラウドタワーの坪単価320万は覚悟すべきって、自分はそこまではいかないと思うけど。
    デベが高値つけるのは自由だけど、その予定価格では検討者もろくに集められないだろうね。
    四年後爆発的に千葉県民の年収が増加してるとかでない限り。

  78. 224 物件比較中さん 2016/04/20 01:43:12

    検見川浜と比べるとやはり高いですね。

  79. 225 匿名さん 2016/04/20 01:56:13

    何らかの理由で千葉に住居を求める人たちの中でも経済格差が広がっているのだろうから、
    県内としては上位レベルの物件となる津田沼のタワーを高値で買う人も結構いるかもね。
    ラーメン屋で成功した人とか、相続で大きな資産を得た人とか

  80. 226 匿名さん 2016/04/20 03:30:00

    >>225

    そうですね、理由や収入はともかく
    そのエリアで一番の物件を購入すれば津田沼とはいえ
    資産価値が落ちにくい傾向があるので

    買える人は検討する価値はありますよね

    私はきっと買えませんが…

  81. 227 購入検討中さん 2016/04/20 10:01:37

    実態は、70平米で5200万ぐらいですしね。広告用の部屋で試算するのは実態をともなっていないですよね。標準偏差は230以上です。

  82. 228 周辺住民さん 2016/04/21 05:55:12

    津田沼再開発モリシア隣タワマン、あれ中止になったこと、皆さん知らんの?
    この物件含め確実に供給過多、この価格帯、m2数なら資産価値からすると都心部の中古の方がよっぽどましでしょうな。

  83. 229 匿名さん 2016/04/21 09:04:06

    いつ計画中止になったのでしょうか?

    どこにも発表されてないようなのですが
    リンク先とかわかりますか?

  84. 230 匿名さん 2016/04/21 11:47:42

    タワマン、延期になったとは聞きましたが、中止とは初耳です。

  85. 231 物件比較中さん 2016/04/21 12:06:46

    ソースがないなら、ガセでしょうね。

  86. 232 匿名さん 2016/04/21 13:35:41

    これだけ売れてるのにまだ供給過多というのか?

  87. 233 物件比較中さん 2016/04/21 14:07:25

    すでにタワマンを狙ってる人も結構いる気します。

  88. 234 購入検討中さん 2016/04/21 15:34:45

    タワーは結構手軽な値段で土地購入してますからね。というより、JVの仕入れのほうがT社の提示よりかなり低かったにもかかわらずJVが仕入れたあたりは政治の世界でしょうか。兎にも角にも、やらない理由はないです。

  89. 235 匿名さん 2016/04/22 02:54:06

    あの立地を遊ばせとくわけはないわな
    テラスの販売が長引くと踏んでバッティングしないよう延期しただけ。

  90. 236 匿名さん 2016/04/22 03:03:21

    >234
    あれは完全に政治的な決定ですね。
    T連合のほうも噛ませ犬ではなくガチで対応したようにも見えたけど。

  91. 237 購入検討中さん 2016/04/22 08:15:13

    テラスはバーベキューできるみたいなのでいいですね。

  92. 238 匿名さん 2016/04/23 12:31:30

    郊外や地方、工場跡地や団地の跡地の利用やタワマン、高級路線などマンションにもいろんな携帯があるのでそれぞれの好みに合致するにはまだまだ供給が必要なのかもしれません。セキュリティーや賃貸より社会的な地位や信用を得るため、資産運用、耐震など最新建築技術への期待など皆さんのマンションへの要望は年々高まる一方ですから。こういうマンションも需要があるのですね。

  93. 239 購入検討中さん 2016/04/24 03:49:52

    売れ行きはどうなのでしょうか。
    テラスより安いブランズシティの苦戦は意外です。戸数180ぐらいなので、竣工までに完売は間違いないとおもってたのですが。
    このあたりはブランド志向なのでしょうね。

  94. 240 購入検討中さん 2016/04/24 08:09:13

    そうですね。
    ブランドがないプレイズも苦戦しているみたいですね。

  95. 241 購入検討中さん 2016/04/24 11:40:00

    プレイズは直床ですし。厳しいでしょう。

  96. 242 物件比較中さん 2016/04/25 01:18:49

    先日モデルルームに伺ったところGW中の2期販売で全て売り切ると強気でした。
    まあ、宣伝文句だとは思いますが。

  97. 243 購入検討中さん 2016/04/25 04:26:51

    パークハウスやレジデンスのときは予約なしでも誰でも入れるような状態でしたが、テラスは完全予約制になったのであまりふら〜っと入れる雰囲気ではないのにかなり人気なんですね。

  98. 244 匿名さん 2016/04/26 06:11:03

    242さん
    そういうことを言えるくらいは反響はある、ということなんじゃないでしょうか。
    ふつうにスゴイですね…
    津田沼でしかも駅徒歩10分圏内でお値段も安くはないけれどまあまあだったら
    人気は出るのは必然だろうしなぁ。

  99. 245 購入検討中さん 2016/04/26 08:19:53

    レジデンスと比較するとかなり住戸数は減っていますが、共用施設は同じですよね。修繕費が高くなりそうなのが気になります。

  100. 246 購入検討中さん 2016/04/27 10:35:07

    修繕費気にされないような方々用なのでしょーね。平均年収の人には5000万超のマンション買うのは大変でしょーから。

  101. 247 購入検討中さん 2016/05/08 10:51:17

    GWの売れ行きはどうだったのでしょうか。

  102. 248 匿名さん 2016/05/08 12:16:36

    ゴールデンウィークはレジャーを楽しむ人ばかりじゃないみたいですね。
    この連休中もマンションの売買に専念する営業マンの方、ご苦労様です。

    それで売れ行きはどうだったんでしょうね。
    やっぱり休みの日は遊びが優先でしょうね。

  103. 249 購入検討中さん 2016/05/18 10:58:42

    最近の状況はどうなのでしょーか。

  104. 250 マンション住民さん 2016/05/21 00:22:38

    >>249
    まだ1期販売ですね。
    GWの強気の発言は営業用?

  105. by 管理担当

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