千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスってどう?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-10-03 00:20:12

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスについての情報を希望しています。
商業施設も近くにあって、便利な街ですね。治安や自然環境はどうでしょうか。
マンションの共有部分にも期待しているのですが、どうですか?

物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。



所在地:千葉県習志野市都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内14街区(仮換地)
交通:総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)、総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 (南口)
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.86平米~91.12平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス、野村不動産三井不動産レジデンシャル
復代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-08-06 16:36:04

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス口コミ掲示板・評判

  1. 1301 マンション検討中さん

    >>1300 匿名さん

    200万ですか!?それは安いですね。
    両国、錦糸町、亀戸周辺で検討していたので300万前後なんでよね。総武線の利用経験があるからこそ少しでも上りたいという気持ちが出てしまいます。
    ここの購入者は世帯年収どのくらいなんだろう。

  2. 1302 匿名さん

    同じ総武線沿線とはいえ錦糸町検討する人が津田沼まで下って我慢できるんですか?
    ここの平均坪単価は220位ですね。

  3. 1303 匿名さん

    最多販売価格帯5000万弱くらいみたいだから、ローンは年収の5〜6倍なんてデータから察すれば世帯年収1000万前後くらいの方が多いんじゃないですか?

  4. 1304 匿名さん

    駐車場見てもベンツ、BMW、アウディが全体の半分ぐらい
    それなりに羽振りのいい方が多そうです。

  5. 1305 匿名さん

    半分まではいかないと思いますが、多いですね。都内ほどマンション価格が高くないので、その分車にお金がかけられるのですかね。

  6. 1306 匿名さん

    >>1301
    >>1302
    そもそも亀戸・錦糸町と津田沼では購入希望者の世帯構成に差があるのでは?
    坪単価で見れば錦糸町あたりの方が高いですが実際あの辺は2LDKが中心で、一方で津田沼は4LDKが中心です。
    (だからマンションの価格自体は大差ない)
    亀戸・錦糸町はDINK層に、津田沼はファミリー層にそれぞれ合っているというだけで、
    錦糸町のマンションを買えないから津田沼に住む、みたいな単純な話ではないと思いますよ。

  7. 1307 マンション検討中さん

    >>1306さんが都内にどのようなイメージをもたれているのかわかりませんが、錦糸町もファミリーがたくさん住んでますし、3LDKも4LDKもありますよ。
    投稿を見てると都内へのアクセスについて語られてる方々がいたので、そんなに交通の便を気にするなら、上ればいいじゃないですか。
    それができないのは単純に価格の問題で、価格を抑えるためにエリアを下るのは自然ですよね?


  8. 1308 匿名さん

    >>1307 マンション検討中さん

    だから何なんですか?

  9. 1309 匿名さん

    津田沼もどうかとは思いますが、錦糸町在住って響きとしては相当マズイですよね。遊ぶならともかく住まいとしてはね。

  10. 1310 匿名さん

    泰の杜でも錦糸町でも、良いマンション住んでいい車持ってる人≠モラルの高い人ですね
    現にこちらのマンションで良いイタリア車で入ってこられる方も、不要な空ぶかしが多く、子供が泣きそうです
    周囲の迷惑な目線=自分への羨望にとらえられているのかな

    まあ、確かに、おっ!と目を惹きますね。車自体はうらやましいとは思います

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  12. 1311 マンション検討中さん

    ダサいっすね、その人。
    気付いてないんですね。。
    教えてあげたい。

  13. 1312 匿名

    住民板にどーぞ

  14. 1313 匿名さん

    今日は珍しくバーベキューしているグループがいらっしゃいましたね
    案の定、盛大に煙が広がって近所迷惑この上ない状態でした
    近隣からクレームが来るのも時間の問題でしょう。

  15. 1314 マンション検討中さん

    >>1313 匿名さん

    スペースが用意されてるからやってるだけですよね。
    いやなら、買わなきゃ良かったのに

  16. 1315 匿名さん

    ベランダに物置いていたら油でギトギトになりそうですね

  17. 1316 通りがかりさん

    BBQの臭い、とても気になりましたね。
    嫌なら買うなとのことですが、このマンションではなく、
    先に周辺に住んでいた者はどうしたらよいのでしょうか?
    管理組合にお話をしたら、使用中止にしていただけるのですか?
    洗濯物に臭いはつくわ、家の中にも臭いがこもるわ、
    こんな住宅地でBBQだなんて大迷惑です。
    管理組合より、モデルルームがある内はそこに言いにいったほうが話が早いかしら?

  18. 1317 1314

    >>1316 通りがかりさん

    失礼いたしました。
    当物件の入居者かと勘違いしてしまいました。確かに周辺住民からしたら、迷惑ですよね。休日の昼間からやられてしまうと洗濯物も干せなくなりますよね。
    その辺りどのように考えているのか営業にも伺ってみます。

  19. 1318 匿名

    まー筋としては管理組合に言うのが普通かと

  20. 1319 通りがかりさん

    BBQの禁止を決定するのは管理組合になるでしょうね。
    苦情を言う相手が管理組合で良かったですね。戸建だったら相手にもしてもらえないですよ。

  21. 1320 匿名さん

    バルコニー喫煙は近所トラブルとしてよくありますが、規則で禁止されているため注意しやすいですものね。
    ただ、バーベキューは規則で認められてる行為なので注意しにくいですからね。

  22. by 管理担当

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