物件比較中さん
[更新日時] 2017-10-03 00:20:12
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスについての情報を希望しています。
商業施設も近くにあって、便利な街ですね。治安や自然環境はどうでしょうか。
マンションの共有部分にも期待しているのですが、どうですか？
物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。
所在地：千葉県習志野市都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内14街区（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 （南口）、総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 （南口）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 （南口）
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.86平米～91.12平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-08-06 16:36:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市奏の杜1丁目110番1（地番） |
| 交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 （南口）
総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 （南口）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 （南口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
291戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス口コミ掲示板・評判
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1
買い換え検討中 2015/08/06 08:56:50
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2
匿名さん 2015/08/06 11:07:27
マンション名が安直過ぎる…
モリシア裏はザ・レジデンス津田沼タワーか？
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3
匿名さん 2015/08/06 11:39:20
通称は「奏の杜テラス」になるんじゃないの
まぁ名前なんてよほどおかしくなけりゃ何でもいい
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4
匿名さん 2015/08/06 11:59:01
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5
匿名さん 2015/08/06 12:45:13
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスが既にあるので、
紛らわしいですね。
もう少し考えてほしかったです。
郵便、宅配、ネットスーパーに店屋物、誤配がなければいいのですが…。
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6
匿名さん 2015/08/06 13:28:40
ザ・パークハウス津田沼奏の杜
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス
ザ・レジデンス津田沼奏の杜
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
ブランズ津田沼奏の杜
ブランズシティ津田沼奏の杜
プレイズ津田沼奏の杜
蛇足だが、モリシアとモリコア…
紛らわしいと思うが普通の感覚だろう…
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7
匿名さん 2015/08/08 00:40:43
５さん、６さん、確かにそう思います。
名前が似ていると、郵便物の配達とか紛らわしいと思います。
このまま名前って本決まりなのでしょうか。
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8
匿名 2015/08/08 00:42:13
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9
買い換え検討中 2015/08/08 04:41:24
住所は番地を書くし、手紙を出す人はそんな紛らわしいマンションがあるのは知らないだろう。
だから問題は手紙ではない。
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10
購入検討中さん 2015/08/08 13:46:50
配達業者はマンション名では無く、番地で届けるので誤配はおこらないでしょう。
紛らわしくても特に問題無いと思います。
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11
匿名さん 2015/08/09 13:50:00
私もそう思います
建物名書かなくても郵便物が届くことを考えれば・・・
ただ友達が遊びに来るときに、紛らわしい名前だと迷ってしまったりそういう心配はあるかもしれないですが
そういう時は近くまで迎えに行くのがベストかななんて思います
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12
購入検討中さん 2015/08/10 08:51:28
奏住民では、一丁目のテラスと呼ばれることに成りそうですかね。
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13
匿名さん [女性 30代] 2015/08/15 13:17:29
モリコアの住民板荒れてますねぇ。。。
やはり大規模だと種々雑多な価値観が入り乱れているようです。
世間知らずの若すぎる夫婦とか、品格とか言い出すプライドの高いおじさまとか。。。
ということで、こちらくらいの規模がちょうどいい世帯数だと思いました。
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14
匿名さん 2015/08/15 14:24:18
同感です。あと、賃貸目的の人は購入しないで欲しい。
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15
匿名さん 2015/08/15 22:52:05
>>14
あちらは地権者、購入者、賃借人の３者がかなりの割合で混在するマンション。
利害関係からすると今後何事においても意見の対立は必至でしょう。
ちょっと住民板見てきましたが、入居前からひどい荒れようですな（苦笑）
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16
匿名さん 2015/08/17 07:53:04
こちらもすごく大きい規模なので、色々な考え方の住民がいることになってくるかと思います。
皆さんで良いベクトルに常に持って行けるといいなとは思います…。
賃貸投資の為というのも都内じゃないのであまりないんじゃないかとは思いたいですが、排除できる種類物ではありません。
ある程度は割り切っていった方がいいかと。
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17
匿名さん 2015/08/17 14:11:17
目の前に800戸なんてマンションがあるから目立たないだけで、
そもそも世間一般的にはここも相当な大規模マンションです。
大規模物件としてのメリットがどれくらい盛り込まれるんでしょうかね。
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18
匿名さん 2015/08/18 08:05:15
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19
匿名さん 2015/08/18 12:23:15
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20
匿名さん 2015/08/19 14:00:11
291戸だと普通にものすごい大規模マンションですよね
ちょっとご近所さんが大変な規模なので目立ちにくいけれど（笑）
高くなる。。。んでしょうか。
最近の人件費とか建材の事を考えると、コストがかかってきているだろうなぁとは思いますが
あまりに高くし過ぎるとそこまで需要はないような。
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