ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスってどう？

タワマンは２０１９年の竣工予定らしい。
７５０戸が駅前とはいえ、今後のマンション市場で
売り切れるかと言えば、疑わしい。
２０１９年は東京でも人口が減り始める時期だしね。

オリンピック直前だと、建設費が更に値上がり、増税もありそうですね。

>>763 マンション検討中さん

駅から離れた戸建てから、お年寄りが駅前に大移動するのでは？
販売側がそこをうまく煽れるかだなぁ。

ただ、海浜幕張の再開発も同時期だから、需要に対する供給多可は半端無さそうだけど。

都心勤務の現役世代なら海浜幕張より津田沼だろうけど、リタイア世代だと幕張の方が人気出そう。
タワマンもどうなることやら。

エントランス前の道路のつぎはぎ…
工事車両で穴があいたところを補修したようですがあまり綺麗ではないですね。
雨水も溜まりそうです。

さきほどマンションのそばを通ったら購入者らしき家族が出入りしてました。今日は内覧ですかね？

もし入居時に100戸、3分の1も空き部屋になっているマンションってどんな感じなんだろう？

販売開始が遅かったので、売主も竣工してからの販売は当初から想定してたと思います。
確かに今までの奏の杜物件と比較すると、販売スピードは落ちているかもしれませんね。
それでも県内では相当売れてる方だと思います。

向かいのマンションから失礼。
駐車場の灯りが明るすぎる!!特に屋上!!

>>771 匿名さん

そうなんですか。県内では売れてる方なんですね。
やはり津田沼のマンションは勝ち組なんでしょうかね。

>>772 匿名さん

向かいのマンション、、ブランズシティでしょうか。
向かいに大きなマンションが建つということは、最初から知っていたわけですし、仕方ないですよね。諦めましょう。

>>772 匿名さん

慣れますよ。すぐに。

>>774 匿名さん

前を通りましたがそんなに明るいですか？カーテン閉めれば気にならないレベルかと。
価格差とデザイン考えれば、私の感覚ではここよりブランズシティのほうがお買得だったと思いますよ。

776です。772さんと返信を間違いました。失礼いたしました。

２９１戸のうち３分の１が売れ残っている物件を
千葉県ではよく売れている方と言われても
説得力がないですよ。

入居後の管理費、修繕積立金は売主のデベさんが払うので
単純に１５０００円としても月に１５０万円。
それに加えて銀行からの借入金の返済金利もあるので
とにかく売れのこりはスミフさんとゴクレさん以外では
唾棄されるものなのであります。

>>778 マンション検討中さん

駐車場はデべは払わないですよね？住民負担になるなら値引きでもなんでもしてさっさと売り切ってもらうほうが得でしょう。

>>778 マンション検討中さん
ここよりも千葉県内で売れてるマンション幾つか教えてもらえますか？

>>778 マンション検討中さん
高いマンションなのは販売前からわかっていることですし、今のマンション事情からすれば当然じゃないですか。買えなきゃ、他の安いマンションにすればいいだけ。

>>780 匿名さん

新船橋のライオンズは小規模ですがたしか完売したはずです。津田沼でこの価格、この供給数はやはり無理があったんでしょう。
これから販売ペースはもっともっと落ちるはずです。