千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスってどう?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-10-03 00:20:12

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスについての情報を希望しています。
商業施設も近くにあって、便利な街ですね。治安や自然環境はどうでしょうか。
マンションの共有部分にも期待しているのですが、どうですか?

物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。



所在地:千葉県習志野市都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内14街区(仮換地)
交通:総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)、総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 (南口)
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.86平米~91.12平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス、野村不動産三井不動産レジデンシャル
復代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-08-06 16:36:04

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん 2015/10/06 11:43:47

    それならブランズシティをどうぞ・・・っていう誘導なんだろうなぁ(笑

  2. 42 匿名さん 2015/10/06 13:30:34

    >>41
    いやいや、ブランズシティはキッズルームがあったので、
    それを言うなら、プレイズへどうぞ・・・という誘導でしょ(笑)

    いずれにせよ、ここは、規模がモリコアの3分の1なのに、
    モリコアと同レベルの共用施設がついてるので、管理費負担とかが若干気にはなるよね。

  3. 43 匿名さん 2015/10/08 00:43:18

    38様、39様、そうなのですか。
    大規模マンションのほうがご近所づきあいが大変なのかと
    勝手に想像していました。
    仕事を持っていたら、どちらにしてもそんなに関わることがないのかしら。
    参考にさせていたただきます!!

  4. 44 おこたん 2015/10/13 01:22:52

     津田沼、幕張本郷周辺の戸建ても検討してみては如何でしょうか?マンションは地震でエレベーターが止まった時など、つらいですよ。学校も地域の学校に通えますし。元は100坪の区画でしたが最近は二分割して建売も沢山、出ています。

  5. 45 匿名さん 2015/10/15 20:41:15

    津田沼と幕張本郷では、通勤の差がかなり大きい。
    津田沼徒歩8分、せめて10分前後で同価格帯の戸建があれば良いのだが、
    さすがにそれは無いでしょう。

  6. 46 匿名さん 2015/10/24 03:52:01

    価格はやはり高めの設定になるんでしょうね。

  7. 47 匿名さん 2015/10/27 04:43:36

    最近では、子供の関係のご近所づきあいはかなり減ったのかもしれません。
    ご近所と言うよりは、子供の習い事での付き合いは増えたような気がします。
    物騒な世の中なので、小学生でも何かと親も一緒にとか、送り迎えとか行かないといけないことが多いです。

  8. 48 匿名さん 2015/11/03 00:25:45

    販売価格が早く知りたいのですが、おそらく高くなるのでしょうね。モデルルームはまだまだ先でしょうか。

  9. 49 匿名さん 2015/11/06 14:25:38

    モデルルームそろそろオープンしそうですね。
    営業らしき人がいました。

  10. 50 匿名さん 2015/11/06 15:06:36

    年明けにオープンして、値段を決めて、順調に行けば3月末~4月頭に第1期販売ですね。

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  12. 51 匿名さん 2015/11/07 16:23:23

    4500万円スタートくらいでしょうか。

  13. 52 匿名さん 2015/11/08 23:39:32

    >40さん
    賃貸のように入れ替わりがあれば常に利用者がありそうですが、
    分譲は子供が一斉に成長すれば使われなくなってしまいます。
    問題はその後も使い回しが効く施設であるかでしょうか。
    キッズルームはマットや玩具を撤去すればどうにでもなりそうですね。

  14. 53 購入検討中さん [男性 30代] 2015/11/09 16:17:07

    運営している共用施設を廃止、変更するのはかなり難しいと思いますよ。子供が1人もいなくなることはないでしょうし。エントランスで騒がれるなら、キッズルームに誘導できた方がいいでしょう。

  15. 54 匿名さん 2015/11/13 02:39:31

    共用施設を廃止などは多分出来ないと自分も思います。
    でも、物が劣化して使用できなくなったりしたときに
    交換するには費用もかかります。維持費は結構かかりそうですね。

  16. 55 購入検討中さん 2015/11/16 14:18:05

    資料請求フォームを見る限り、最低価格4000万ぐらいからではないですかねえ、高いなあ。

  17. 56 匿名さん 2015/11/16 14:23:20

    >>55
    いやもっと高いでしょう

  18. 57 匿名 2015/11/17 00:31:43

    別のモデルルームの営業さんの話では、4800万スタートだと言っていました(70㎡)。
    高すぎると思いますが、中古とはいえパークハウスが4000万台で出ているので。。。

    ブランズシティとプレイズが完売すれば、競合もいなくなりますしね。


  19. 58 購入検討中さん 2015/11/17 04:43:24

    4800万スタートですか、、、
    高いですね。
    検討していますが価格次第になりそう。

  20. 59 匿名さん 2015/11/17 12:30:27

    奏の杜はどんどん高くなりますね。

  21. 60 匿名さん 2015/11/17 13:24:59

    そうですね、駅前タワーなんかはもういくらになることやら
    それでも投資目的や海外の富裕層、相続対策等々で買い手は沢山いるんでしょうけど。

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