ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスってどう？

>>382 マンション検討中さん

私も同意見です。市長がばかなんですよ。もっと土地を有効に使うべきでした。
こことレジデンスの間に小型のマンションができそうですね。もうマンションはいりません。

市進の下とかもう一年半以上あいてますし。。。
どうなってんだか。、

奏の杜で、この前まで農地だった場所にもあっという間に賃貸アパートが建設中。がっかり。別に飲食店はなくても困りませんけど。散歩してる犬は幸せそうですよ。犬を飼ってる方にはおすすめかな。

>>382 マンション検討中さん
回転寿司やファミレスは郊外の安い土地に広い駐車場が必要ですよ。駐車場がないタイプであれば、駅前で沢山客が来なきゃです。
駅から離れてるのに土地が高くて住民客便りだと、採算は相当に厳しいと思いますよ。

>>386 匿名さん

駐車場なんて周辺のコインパーキングやフォルテの駐車場と提携すればいいんですよ。食事したあとにベルクで買い物できてお母さんは助かります。あるいはフォルテの中のお店を入れ替えるかですね。

先日の土曜日の夕方にフォルテのサイゼリアに行きましたが、家族連れでごった返していました。順番待ちの人が外にあふれる程でした。
諦めて、駅前のサイゼリアに行ったらすんなり入れました。小さい子どもがいる家族連れは、それほど近場で済ませたいということのあらわれだと思います。一階に駐車場、二階に店舗というタイプもありなのでは？

子どもがいると駅までは10分以上はかかります。荷物も多くなるし、どうしてもフォルテで済ませたくなりますね。テラスのモデルルームのあとは何になるかご存知の方はおられますか？

成城石井なんて出来たらステキなのになぁ。
せめてカルディとか、ちょっと楽しめるお店欲しいですね。
ケーキ屋さんも、あれだけ世帯があればやっていけそうに思いますが。。

>390
どれもアリですね
奏の消費者層にぴったりだと思います
正直ベルクだけでは飽きてきました

>>389 匿名さん
タワマンのモデルルームですかね？？

>>390 匿名さん
私も同意です！今住んでいるところには両方あるので、よく利用していて便利です。
あれだけマンションがあれば、売れると思いますけどね。
あと、駅ナカももっと充実してほしいです。どこかへ行く時に、ちょっとした手土産を買うのに、あるといいなーと。

成城石井はありえませんね。
津田沼の客層はスーパー層ですよ。
回転寿司やファミレスはニーズ高いと思います。
個人的には船橋のような百貨店が一つ欲しいですが、、、、無理でしょうね。

中途半端な百貨店のほうがいらないでしょ。私はルミネが出来たほうがいいですね。

ルミネっていうよりは、アトレのほうが良さそうかと。
武蔵小杉レベルは無理でも、せっかくの新しい街ですから、もっと栄えてもらいたいですね。

モリシアは以前はデパートでしたよ。公園側から見た感じ間口が狭いですね。東側1階はすべて横長リビングタイプでしたが、縦長リビングタイプだともう少し間口が広くなるのでしょうか。あとベランダの鉄格子の覗き対策に葉っぱとかつけると生活感ありのマンションになりそうですね。南行徳の住友のマンションが鉄格子ベランダで皆さん簾とか着けてました。手すりより高くなければ認められるとのことで、かなり団地感出ますよね。そちらはコンクリート打ちっぱなしで、外観かなりすてきでしたが、なぜか手摺は鉄格子でした。予算の関係でしょうか。

>>397 マンション検討中さん
先行のパークハウスやレジデンスより少しづつコストを落としていますね。
ベランダの格子や免震→耐震もそうですし。それでも金額は高くなっているので、営業サイドは大変だと思います。
そこそこ売れているみたいですけど、竣工前の完売は難しいのでは？

モリシア、ダイエーの前が高島屋？

>>399 匿名さん
モリシアの前はエキゾチックタウン。
高島屋→ダイエー→エキゾチックタウン→モリシアの順。違っていたら訂正頼みます。

アトレは駅ビルなので津田沼では無理ですね。駅自体の再開発が前提になるので現状では計画なしですね。
やはりモリシアの再開発に期待したいです。いっそ建て直しして欲しいです。

>>398 匿名さん

竣工前完売は無理でしょう。安さを求める人はブランズシティを購入済み、どうしても奏の杜に住みたい人は一期で購入済み、この価格と外観では買う人はなかなかいないでしょう。