千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスってどう?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-10-03 00:20:12

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスについての情報を希望しています。
商業施設も近くにあって、便利な街ですね。治安や自然環境はどうでしょうか。
マンションの共有部分にも期待しているのですが、どうですか?

物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。



所在地:千葉県習志野市都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内14街区(仮換地)
交通:総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)、総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 (南口)
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.86平米~91.12平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス、野村不動産三井不動産レジデンシャル
復代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-08-06 16:36:04

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス口コミ掲示板・評判

  1. 223 購入検討中さん

    218さんのプラウドタワーの坪単価320万は覚悟すべきって、自分はそこまではいかないと思うけど。
    デベが高値つけるのは自由だけど、その予定価格では検討者もろくに集められないだろうね。
    四年後爆発的に千葉県民の年収が増加してるとかでない限り。

  2. 224 物件比較中さん

    検見川浜と比べるとやはり高いですね。

  3. 225 匿名さん

    何らかの理由で千葉に住居を求める人たちの中でも経済格差が広がっているのだろうから、
    県内としては上位レベルの物件となる津田沼のタワーを高値で買う人も結構いるかもね。
    ラーメン屋で成功した人とか、相続で大きな資産を得た人とか

  4. 226 匿名さん

    >>225

    そうですね、理由や収入はともかく
    そのエリアで一番の物件を購入すれば津田沼とはいえ
    資産価値が落ちにくい傾向があるので

    買える人は検討する価値はありますよね

    私はきっと買えませんが…

  5. 227 購入検討中さん

    実態は、70平米で5200万ぐらいですしね。広告用の部屋で試算するのは実態をともなっていないですよね。標準偏差は230以上です。

  6. 228 周辺住民さん

    津田沼再開発モリシア隣タワマン、あれ中止になったこと、皆さん知らんの?
    この物件含め確実に供給過多、この価格帯、m2数なら資産価値からすると都心部の中古の方がよっぽどましでしょうな。

  7. 229 匿名さん

    いつ計画中止になったのでしょうか?

    どこにも発表されてないようなのですが
    リンク先とかわかりますか?

  8. 230 匿名さん

    タワマン、延期になったとは聞きましたが、中止とは初耳です。

  9. 231 物件比較中さん

    ソースがないなら、ガセでしょうね。

  10. 232 匿名さん

    これだけ売れてるのにまだ供給過多というのか?

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  12. 233 物件比較中さん

    すでにタワマンを狙ってる人も結構いる気します。

  13. 234 購入検討中さん

    タワーは結構手軽な値段で土地購入してますからね。というより、JVの仕入れのほうがT社の提示よりかなり低かったにもかかわらずJVが仕入れたあたりは政治の世界でしょうか。兎にも角にも、やらない理由はないです。

  14. 235 匿名さん

    あの立地を遊ばせとくわけはないわな
    テラスの販売が長引くと踏んでバッティングしないよう延期しただけ。

  15. 236 匿名さん

    >234
    あれは完全に政治的な決定ですね。
    T連合のほうも噛ませ犬ではなくガチで対応したようにも見えたけど。

  16. 237 購入検討中さん

    テラスはバーベキューできるみたいなのでいいですね。

  17. 238 匿名さん

    郊外や地方、工場跡地や団地の跡地の利用やタワマン、高級路線などマンションにもいろんな携帯があるのでそれぞれの好みに合致するにはまだまだ供給が必要なのかもしれません。セキュリティーや賃貸より社会的な地位や信用を得るため、資産運用、耐震など最新建築技術への期待など皆さんのマンションへの要望は年々高まる一方ですから。こういうマンションも需要があるのですね。

  18. 239 購入検討中さん

    売れ行きはどうなのでしょうか。
    テラスより安いブランズシティの苦戦は意外です。戸数180ぐらいなので、竣工までに完売は間違いないとおもってたのですが。
    このあたりはブランド志向なのでしょうね。

  19. 240 購入検討中さん

    そうですね。
    ブランドがないプレイズも苦戦しているみたいですね。

  20. 241 購入検討中さん

    プレイズは直床ですし。厳しいでしょう。

  21. 242 物件比較中さん

    先日モデルルームに伺ったところGW中の2期販売で全て売り切ると強気でした。
    まあ、宣伝文句だとは思いますが。

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