Brillia（ブリリア）Towers 目黒【契約者専用】（Part 1）

>>702 入居済み

low-eは角部屋のダイレクトウィンドウのみで、あとはただのペアガラスですね。。。
全熱交換器も、なさそうです。。。
そりゃ部屋が寒いはずですよ。夏は相当暑くなりますよ、これだと。
それから、天カセエアコンがリビングのみ、トイレがタンクレスではない、などなど、坪600万の物件の仕様じゃないですね、これは。
皆さん知ってて我慢してるのか、良いモノを知らぬが仏なのか。。。
やはり、中古を検討するのやめようかな〜

分かりませんね、

坪600万円の物件の仕様じゃない？安アパート並みの仕様。

そんなの皆さんモデルルーム見てきた時はっきり話題になったことじゃないですか。
ここ坪600万というのは建物の仕様ではなくて立地に600万なんでしょ。

中古検討中さんはこんな物件にはさっさと見切りをつけるのがよろしいかと。

おっしゃる通り、購入されたい方はたくさんいらっしゃると思いますが価格高すぎですよね！
サウスの中層に住んでいますが、各設備や共用部は最高グレードではないかも知れませんが、それなりに品質の高いものが使われていると思います。床暖房の温度を一番低く設定するだけでもエアコン付けなくてもいいくらい暖かいですし、夜も十分静かなので大変満足しています。
また成城石井や美登利寿司、スタバなど人気チェーン店、コンビニ（セブン11、ファミマ）、病院（内科、皮膚科、眼科、耳鼻科）、品川区行政サービス窓口（４月〜）が徒歩１分以内という立地条件のタワマンは他に見当たりません。
これだけ住みやすいと坪600万でも安いのでは？と思ってしまうほどです。

最高の仕様でよかったがんー

生協の個別宅配ボックスを共用部分に置く事が規制緩和で認められましたね。
玄関が狭い部屋が多い事もあり、おそらく空になった容器など長く放置される方が多数だと思います。
内廊下の美観が損なわれます。

ほんとですか、信じられません。
高級感のかけらもなくなりますね。
玄関前にナマモノが入った段ボールがずらり。。

我が家には専業主婦はおらず、帰宅は早くとも夜7時すぎ、どうかすると夜半過ぎの家庭ですが、この買い物至便の立地で生協を使うメリットが良くわかりません。品質も価格も微妙に思ってます。誤解ですかね？？
確かに玄関を出なくて良いのでしょうが、そこまで外出できない家庭は限定的ですよね。介護等でそういう事情があれば便利かもですが。
どなたか生協の良さがわかる方、スレ違いは承知ですがぜひ教えていただければ参考になります。

>>711 住民板ユーザーさん1さん
よくわからないのですが、個別宅配ボックスっていうことは留守の時に入れてもらうっていうことですよね？オートロックなのにどうやって玄関前まで届けることができるんですか？

地権者強し、といったところか。
賃貸者から要望があったんでないかな。
ま、しゃあないわ。

運用ルールによると、各々が事前に生協利用届出書を防災センターに提出。
事前登録の業者に限って、非常用エレベーターを使って各戸に届けるシステムです。
なので留守時でも利用出来るようですね。
発泡スチロールの箱でしょうか。
玄関先に二、三箱目重ねた状態で、一日中放置される可能性ありますね。

>>716 住民板ユーザーさん1さん
流石に放置はよろしくないので、
回収直前に出して欲しいですよね！

>>716 住民板ユーザーさん1さん
なるほど！有難うございました。

生協の発泡スチロールの箱、当たり前の事ですが、かなりの使い回しで不衛生な感じがします。
例えば、嫌でも目に入るエレベーターホール近くの玄関先に半日でも置いてある事を想像するだけで悲しいです。
おそらく今の理事会メンバーに生協利用者がいらっしゃるんでしょう。
初期の理事会はやりたい放題ですから。
少しでも臭いがしたり数日に渡って放置を見かけたら今後認められなくなるそうです。

>>713 住民板ユーザーさん2さん
買い物の重い荷物や、かさ張る日用品を運ばなくて良い。定期的にお米や牛乳、卵、産直の有機野菜を配達してくれる。10分程調理すればできるおかずキットがあるなど、思い当たる所はそんなところでしょうか。
近くにスーパーがあるとは言え、各家庭に事情がありますからね。
昨今、ネットスーパーも大変便利ですので、以前よりは利用する方も減ったでしょうが、やはり料理を毎日とする主婦には、何かと便利なのです。
ただ、共用廊下にあの発泡スチロールの箱が当たり前のようにずっと置いてあるのは、個人的にはナシだと思います。

>>720 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございました

ノースの1階エレベーターホールが妙に臭うと、ここ数日感じてたのは、もしかして生協？？

発泡スチロールの箱、害虫にとっては良い住まいになるそうです。
箱についた食品の匂いは消えないです。
しかもあの手の物は燃えやすいですよね。
消防法とか大丈夫なんでしょうか。

臭気の原因は、未入居の排水口からと聞きました。
入居されて水を使用し流すようになると自然に消えるそうです。

セキュリティーの面からも凄く嫌です。