Brillia（ブリリア）Towers 目黒【契約者専用】（Part 1）

ノースタワー南西高層階ですが窓開けても電車の音は気になりません。

タワマンの南西の日差しはキツイと聞いていましたが今のところ問題なく過ごせています。

ノースの南西って完全にお見合いですね。。。
窓開けるどころか年中カーテンでは。。。

12月にサウスの中層階、東側角に入居した者です。
角部屋に入居された方にご相談したいことがあります。
リビングルーム脇にあるベッドルームの窓の下方に結露を防止するための空気穴が5mmほど空いています。
まともにビル風を受けているようで毎日特に夜にヒューヒューと隙間風の音がします。
第2寝室なので、もうすぐ生まれる子供の部屋として使う予定でしたので今までその部屋で寝ることがなく、家族が泊まりにくるまで気づきませんでしたが、まるで外にいる気がする程とても大きな風音がします。
管理会社に相談中ですが、他に気になる方はいらっしゃいますでしょうか。
最初に見に来た東京建物の方には、雑巾を毎日隙間に挟めば結露の水を吸収して、少し風音もましになると言われましたが、この価格で購入したマンションに、このような対処方を告げられることは普通なのでしょうか。
ちなみに玄関側にある第1寝室には窓はなく、ベランダに出るドアになっていますが、そこからは全く音がしません。

我慢しましょう。うちはそうしますた。

>>685 匿名さん
ノースの南西は正面抜けてますよー
富士山ビューになります。

サウスタワーと近いのは東南になると思います。

>>686 サウス東側角入居の方へさん

マンションあるあるですね。
毎日のことなので、我慢できないなら引っ越しを検討した方がいいかもしれません。
もともとこのあたりは風の強い場所でもあるので。

>>689 住民板ユーザーさん6さん

マンションあるあるなんですね。。
大手の建設会社、タワーマンションでもこのような欠陥はあるのでしょうか。
もうすぐ子供が生まれ、さらに忙しくなるので、再度新居を探し引っ越しするという考えにはなりませんが、寝室が一部屋使用できないという不便さに対して何かしらの対処対応をしていただくよう求めていきます。

>>690 サウス東側角入居の方へさん

欠陥なら直してもらえばいいと思いますが、欠陥でもないのに無理な要求をしているとクレーマー認定されますよ。
誰しもお子さんが生まれるときは、神経質になりがちですが、お子さんのためにも品位をもった対応をされたほうがよろしいかと思います。

>>688 住民板ユーザーさん1さん

東南ですが、こちらも眺望は抜けてます。
おそらく真南が見合いでは？

>>691 住民板ユーザーさん
子供がいるいない関わらず、騒音で寝室が使えないことに対して対応をお願いすることがクレーマーになるのでしょうか？
品位を損なうような無理な要求や過剰な請求をするつもりはありません。

サウスレジデンス入居者です。
対応をお願いする事は決してクレーマーではありませんよ。
雑巾を挟んで風や音を軽減する処置を勧めるとは、あり得ないと思いました。
ところで、24時間換気口を開けていても同じでしょうか。

>>694 住民板ユーザーさん1さん
ご理解頂きありがとうございます。
はい、浴室に装置がある24時間換気と若干冷気が入って寒いですが、寝室2部屋とリビングルームの換気口(白い四角いプッシュ式のもの)を全て開けても音が止みません。反対に全て消して閉めてみても同じでした。
また、そこから隙間風が入ってくるので他の部屋よりとても寒く感じます。

>>693 サウス東側角入居さん

ブリリアほどの会社であれば、サッシに問題があれば、わざわざ争わなくても適切に修理してもらえるはずですし、問題がないのであればきちんと説明してくれるはずです。
ちなみに、サッシは音や風を完全にシャットアウトできるものではありませんし、そこのことはご自身でも簡単に調べられると思います。

なお、アフターサービスについて、この物件は1階に専用窓口を設けたり、建築会社が常駐していたりと、手厚い対応をしていると思います。

>>693 サウス東側角入居さん

うちも角部屋（南）ですが穴など見当たりません。
写真を添付できますか。

給気口とは違いそうですもんね。
イメージすらできません。

>>693 サウス東側角入居さん
サッシの結露防止用の水抜き穴ですね！理解しました。
結露しそうなアルミ窓にはあるみたいですね。
以下の商品みたいなものをつければいいと思います。
https://item.rakuten.co.jp/1006ya/10001134/
これを付けると結露しやすくなるので
こまめに拭いたほうがいいと思いますが。

商品の特性を欠陥とおっしゃるから掲示板が荒れるのだと思います。

>>695 サウス東側角入居
中古版はこちらということでお邪魔しに来ましたが、初っ端からびっくりする文言が。
冷気とな？？
まさかこの価格の物件なのに、全熱交換器ついてないんですか？
low-eもなし？
どうしよう、検討対象外とさせて頂こうかしら。

設備については下記の公式サイトをご参考ください。
全熱交換器は分かりませんが、Low-E複層ガラスは使用されているみたいです。
http://www.bt-meguro.com/amenity/

窓枠下の丸い穴の件、結局東京建物の初期対応の担当者の回答があり得なかったんですね。
ほとんど素人同然、無責任だと感じました。
結露防止の為にある穴で、またそれを簡易に塞げる物があることを知らないとは残念です。
せっかくの新居で不安になるような事があってはならないとは思います。
東京建物さん、しっかりご対応宜しくお願い致します。