THE LEBEN 杉並和田 MARKS［旧：（仮称）ザ・レーベン杉並和田］

価格は安いですよね。あとは戸数が少ないので共同部分の維持費だけですね

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駅近だから売るのも楽だべ。立地はなかなか良い。

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地盤も良かべ。ただ、道が細いけ、火災リスクは若干高いべ。まあ、このマンション自体はコンクリやけ燃えんけどな。
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/kakuritu/642380/

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価格次第だがそこまで高くはなさそう。

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戸数が少ないのにエントランスが無駄に豪華すぎるような。
意地でも間取りは出さないんですかね。

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修繕堤楯と管理費が高そう

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個人的にはエントランスが豪華なのは悪いことではないと思います。
ただ、それで管理費が高くなったり、部屋に割がきたりするのはあまり好ましくない。
このあたりを施工主がどう考えているのか、ということには興味があります。

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公式サイトに間取り出ましたね。スーモの方が部屋数多いですけど。
設備仕様も豪華ですが写真だとどこがオプションなのか若干分かり辛いかな。
エントランスは広いんでしょうか？豪華なのは私も悪くないと思いますが
綺麗に保つのが大変になりますね。その辺りは管理費が更に増える要因にもなりますし。

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吹き抜けのあるＬＤＫってどんな感じなんでしょう。モデルルームに行けば分かるかな
収納もそこそこあるようでいいです。地下鉄駅も近いですから朝今よりのんびりできそう。

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吹き抜けがあるのは最上階だけでそれ以外は普通の天井高ですよ。

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とっても個性的な建物です。
吹抜けがあるのは、Ｃｈタイプの間取りでしょうか？
２ＬＤＫですが、ＬＤＫは少々広くなっているようです。
その上、吹き抜けのように天井が高いのなら、
豪華な感じになるのかな？と想像します。
小さい子供の居るファミリー向けではないかな？

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吹き抜け、すごいですね。最上階のみですか。特別な住戸っていう感じですものね。
吹き抜けだとエアコン効きにくい？なんて思ってしまいましたが、マンションで気密性も高ければ大丈夫なのかしら。

オプションかどうかっていうのはモデルルーム行かないと判らないでしょう。
けっこう写真に写っているのはオプションなんじゃないかな。

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食器棚など含めて標準設備は良いのでは？住○とかに比べれば。価格も立地もバランスよさそう。

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でもまだ残っているんですね。

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天井を高く作っているので住戸数がが少ないのでしょうか。
色んなプランがありますけど、バルコニーは広いプランがいいです。

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住戸数が少なくなると、1戸あたりの価格が上がっていくのも当然だと思います。
管理費や修繕費も。
とはいえ、なかなか販売が進まなかったということならば、
検討していた人たちの予想よりも高かったということなのかしら、ということなのかもしれません。

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あまり住戸数が多いとなかなか大変かもそれはそれで。共有設備がいろいろあれば別ですがゆくゆく空室が多くなるのもさみしいですし

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一戸建てだったら天井高もいいかなと思ったりしますがマンションではあまり考えたことなかったです
身長の高い主人にしてみれば天井高だといいなと思うのかもしれません。自分は背が低いので。

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天井高ってどれ位なのですか？
一般的な日本の家庭は２４０センチだということです（IKEAの店舗でそう書いてあったんで、受け売りです）
見た目の圧迫感自体は梁を無くすことで解消することが出来ますが、
そもそも天井が高いと本当に広い感じがしますよね。

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笹塚のシティハウスも良いかなと思っていたけど、駅までの時間は同じくらいで、こっちの方が安いし、丸ノ内線だし。こっちの方が良い気がしてきた。

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