| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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681
契約済みさん
>>680
有明城？
それだ！あり得る。オリンピックにちなんで。
そんなわけない。
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683
入居済みさん
>>682
丁寧な会話で進行してますので
足りないオツムという表現をご遠慮頂ければと思いますが難しいでしょうか？
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684
入居済みさん
>>676
うわべだけの知識のと言う表現も
出来ましたらご遠慮頂ければと思います。
推測ではありますが、特定の人に喧嘩を売る表現に近いと思われますがいかがでしょうか？
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685
契約済みさん
ですね。
知識や情報を得る為の掲示板でもありますし。
情報、知識が足りていない為に的外れだと感じるなら、ただ罵るよりも、問題のない範囲で情報を提供し共有する方がより良い方向に向かうかと思います。
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686
契約済みさん
多数が不快に思われる表現が出たら
丁寧に指摘してみるのは如何でしょうか。
上から目線では無く、低姿勢にご指摘してみましょう。
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687
契約済みさん
>>669
醜い掲示板という表現は
この掲示板に一生懸命カキコミをした方々の一部に
少々だけ不快感を持ってしまう可能性が御座います。
大変恐縮ですが「醜い」と言う言葉だけとって頂ければ
嬉しく思います。アーメンで御座います。
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688
マンション住民さん
>>588
遅いレスで大変申し訳有りません。
「BACと書いてバカと読むんですか？」
大変ユーモア溢れる表現ではありますが
少々だけ不快に思われる住民が予想されてしまいます。
なるべく控えて頂きたく宜しくお願い出来ますでしょうか？
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689
契約済みさん
-
690
匿名
>>688
表面上とは言え、媚びへつらう人生は、受け入れる事は出来ません。
取り敢えずご報告まで。
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691
マンション住民さん
>>689
普通にお話ししていきましょう。
普通のお話大変歓迎です！
-
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692
マンション住民さん
>>690
丁寧にしゃべることが「こびへつらう人生」にならないとは思いますがいかがでしょうか？
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693
匿名
>>692
しつこく同じ事を繰り返す人間に丁寧に受け答えても、元は変わらないので。ちょっとの事で変貌する。出来れば退出願いたいと思う。
ジキルとハイドみたいな者。抑えられるならばやれば良いけど延々続くと、マンションの評判は低下するよ。BACからいつで出れる、余裕は派良いけど、永住派派苦労するよ。特に小さい子供のいる家庭。僕は今でこそ、余裕があるが、24、 歳の時に大手で購入し他物件で騙された経験がある。なので、良好なコミュニテイが何よりも大切だと考えて、自分なりにBACのために行動している。
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694
契約済みさん
-
695
マンション住民さん
>>694
私と同じこと思いました。
>>693
大変すみませんが、海外からの方でしょうか？
こちらは押し付けたりするつもりはありませんので
ご気分悪くされたすみません。
退出願いをお願いされましたが、発言駄目でしょうか？
私も気を付けますので・・・いさせてください。
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696
契約済みさん
>>694
単なるスマホから勢いで書いた為の誤字脱字じゃないでしょうか？
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698
入居済みさん
-
699
入居済みさん
特徴ある693さんと697さんがいつも同一の人だと間違えちゃうんです。
大変すみません。
その変が分かって来たので
だいぶ読み取りやすくなりました。
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700
住民
やっぱりこのマンションに住んでて、ここに書き込んでる人は、なんか感じ悪い。
たまにでてくる感じのよさそうな人は情弱っぽくて、抜けてる人が多い印象。
大丈夫かなここ。
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701
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>700
ごめんなさい。
私の書き方が感じ悪くて情弱で
修行致します。
是非ともあなた様みたいに
品のある感じ良い文章かける様に
頑張ります。
ちなみに今日からSPA2なので
都心に向かって仁王立ちしていたら
それは私です。お声をかけ下さい。
ただし、仁王立ちでも下は立ってません
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702
マンション住民さん
>>701
おもしろいよ
BACはこんな楽しい住民さんの集まりですね〜。
-
703
住民さん
>>697
よく短時間に連続してカキコミ等の話がありますけど
更新通知機能してるんですけど。。。。
書き込まれたらすぐわかるので
レスするんです。
更新機能設定してる人多いと思いますよ。
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704
入居済みさん
>>700
実際のマンション内は挨拶が交わされ、雰囲気良く大変住み心地は良いですよ。問題点に対してはしっかり意見を伝えて頂いている住民さんがいることも管理会社へのヒアリングで把握しています。
バスも定期運行していて雨でも暑くても内廊下を通じて駅までアクセス出来ることは当初想定以上の快適さです。
確実に良い方向に向かっているのは確かですのでご心配にはおよびません。
-
705
マンション住民さん
>>704
こんばんわ。
私もこの暑い時期、内廊下がこんなに快適だとは気づきませんでした。
玄関出てエントランスホールから涼しいシャトルバスへ。駅から電車。
会社は駅直結なので、とても快適です。
-
706
契約済みさん
>>693
ネット掲示板で丁寧に書き込みしましょうね。という話が
マンションの評判が低下してしまう事になってしまう訳が
どうしても知りたいので教えてもらえませんでしょうか。
以後、気を付けたいと思いますが何故でしょうか？
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708
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>682
有明ガーデンシティ住民説明会など足を運んでおりますが
その事とBACが足を引っ張ってしまう要素が分かりません。
のらえもんさんのブログにもGC説明会の話など書いてありますが、
BACが足を引っ張ると言う関連性が見当たりません。
ヒントだけでもいいので教えてもらえませんか？
-
-
709
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>707
丁寧に〜 お願いします。
がパーティ撲滅運動のチャチャになる点が少々疑問何ですけど関連性ありますでしょうか？
パーティ撲滅と丁寧に運動とは
全く別の話ではないでしょうか？
-
710
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>707
更新通知はおすすめですよ。
スマホだとパッと出ますからね。
便利機能のご紹介だと思うけど
ご紹介が言い訳に聞こえてしまう点は
とても鋭い方ですね。
まさに出来る人間の鑑です。
見習いたいです。
-
711
住民さん
>>707
あなた様は丁寧な〜〜がチャチャに思えてしまう点。
誰が何の目的だとお考えでしょうか？
すみません。疑問が湧いてきております。
検討がつきません。
-
712
マンション住民さん
>>707
更新通知のアドレスとスマホで対応出来るメールにしてあるので
スマホが鳴ったら、クリックで本文出ますよ。
そして読んで書き込むのですけど
割と短時間でレスあるのは
自演以外にもこのケースも
考えられるとは思いませんか？
-
713
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>701
下は立たないだなんてもうお歳なんですね。
-
714
契約済みさん
>>712
出会い系とごっちゃにされて腹立たしい気持ちはお察しすますが、スルーしていきましょう。
実際は本当に快適ですね。
殆どの方はきちんと会釈かえってくるし、コンシェルジュの挨拶にも会釈を返している方などを見ると安心します。内廊下も快適！
贅沢をいえば駐輪場がものすごく暑い事ですかね…
真夏日も駐輪場の窓が開いている所を見た事がないのですが、開けるとなにか問題があったりはしるんでしょうか？
-
715
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>713
SPAで立ってるほうがおかしいよな。わかるよな。
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716
マンション住民さん
-
717
匿名
>>708
この掲示板ですよ。関係者の殆どとは見てますし、少しの住民と、多くのネガは見たり書き込んでますよ。つまり評判が落ちてるのは確実です。僕はこの掲示板でお世話になったので、オリンピック前に最低価格を更新して売却してみます。ここだけのマンションだけじゃ無く、購入価格に500万円程度上乗せても、売れ無い理由考えた事ありますか。この掲示板の書き込みも相当影響してますよ。
-
718
マンション住民さん
>>717
この掲示板の存在がファンダメンタルで影響しますか？
掲示板の動向で不動産売買している個人投資家さんがいらっしゃるとは思いませんでした。
個人投資家さんでしたら、この掲示板の動向を参考に不動産売買は危険かと思いますが
そういう話なら。ＢＡＣの住民さんはこの掲示板でいっぱい良いこと書きましょう。
それがいいですね。
もうネガは一切受け付けないように頑張りましょうか。
そういうことでしょうか？
-
-
719
入居済みさん
>>717 不動産が売れない理由がこの掲示板だとお考えなんですね。
なら、不動産価値が上がるように掲示板をどのような内容にすればいいですかね？
（掲示板は未来永劫続くと思われます）
-
720
住民
>>718
アセットマネジャーさんでしょうか。
コメントの前半がセンスが悪そうですね。
でも、コメントの後半には同感です。
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721
住民さんＤ
>>717
任して！評判が上がるように、これからポジティブ書き込みするね！
-
722
匿名
>>718
不動産の価値を上げる事は出来ません。個人売買とも言ってません。
しかし、賃貸価格、売却価格を下げる事は十分可能ですよ。
マーレ、のらえもんさんも、ヒントを言ってますよ。その一因がここでの下品な言動や、其れに迎合する一部の方の検討版の趣旨を逸脱した言動「住民で無いと良いですが。」にある事は認識した方が宜しいかと。後はご自分でどうぞ。
-
723
マンション住民さん
>>720
センス悪い書き込みでしたかごめんなさい。
別に投資とかしてませんから、その当たりのセンスはありません。
洋服のセンスはないかもしれませんので認めます。
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724
マンション住民さん
>>7222
なら、ここでネガティブな発言を繰り返す人は意図的に価格を下げようとしている方々なんですか？
-
725
匿名
>>718
センスのかけらも無い人ですね。ネガと検討の書き込み(ポジティブ、ネガティヴな意見)とは違います。完売物件の匿名掲示板ですので、住民であろうと、なかろうと良い意見、改訂したい意見、いずれも否定はしていませんが、ネガとは別物でしょう。その位は理解されたらどうでしょうか。
-
726
匿名
>>724
多分。全てとは思いませんが、言葉は、荒くともBACを良くしよう。air.bnbやパーテイーを止めましょう。と言う方の心情は理解出来ます。
(住むために買ったんだ。)と主張される方がいますが、それが全てですか。心底には、チャンスがあったら買い換えたい。せめて金利分位、資産価値が上がって欲しいと、思ってませんか。マンションから排除するべきものに対して、今は意見を交換する場所では無いのですか。恨み、蔑みを言う場所では無いと思います。現にほぼ、駐車違反を撲滅したでは無いですか。
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727
入居済みさん
>>725 勉強になります。ありがとうございます。理解しました。素晴らしいセンスをお持ちですね。
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728
入居済みさん
>>726
なるほど、駐車違反は撲滅できたので良い方向に向かってますね。
この掲示板の方々センスありということですね。
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729
契約済みさん
なんで日本語も喋られない中国人の団体が今頃トランク抱えて出ていくんだ？
しかも8名。。。
ゲストルームか？
-
730
匿名
>>728
この掲示板でどなたかが取り上げてくれた事。
一部の住民の方が、我が事と考えた事。
駐車違反と保管法違反との違いを知った事。
結果管理会社、組合を動かし掲示板で内容を周知した事により、知らなかった多くの住民の方が知った事。
僕は、air.bnbもこの様にして、多くの住民が知る事により、マーレさんの様に撲滅できると思っています。
ネガはダメですが、意見の交換と検討は(住民で無い方でも)良い事だと思います。
以前、僕はオーナーは、出来るだけ高い家賃で貸せば良いだけ。と思っていましたが、この掲示板を見て実需の方は、賃貸の借り手の方に対しても、ある程度の基準を自分の中で持っているんだと理解しました。
なので契約の時期は遅れても良いと考え行動しました。
その気持ちは、air.bnbやパーテイーを企画して分譲マンション内でお金儲けをする人に対しても通ずる思うので、住んではいないですが、書き込ませて貰っています。
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