横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-09 10:13:56

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.91平米~136.97平米

売主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(住宅部分)

[スレ作成日時]2015-08-03 21:30:34

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BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらい口コミ掲示板・評判

  1. 951 匿名さん

    ビジネスで見た場合は厳しい場所ですね。ただし居住地としては安息の地ですよ。

  2. 952 匿名さん

    メディカルモール、使わなくても空いてるよりは埋まってた方がいいよねー。
    葉山庵みたいなレストランあるとありがたいんだけどなー。
    眺めも割といいだろうし。

  3. 953 匿名さん

    出たww安息ww香w酸w

    それはいいとして
    >>949 匿名さん
    厳しい立地だからこそ長いことオーナー募集中なんて大きくてみっともない張り紙を出しているんでしょう。誰もやりたがらない。ロイヤルティでカツカツになって苦しむのは飼い殺しオーナーですからね。

  4. 954 住民板ユーザーさん

    カフェって住民的には全くいらない。
    医療モールやコンビニは便利ですよ。
    とはいえ、オーケー出来てから、人の流れは明らかに増えています。
    MICEのホテルやスマートバスが整備されたら、横浜駅からかなり流れて来ますよ。楽しみに待ちましょう。

  5. 955 住民板ユーザーさん

    >>953 匿名さん

    ホテルも盛況だし、立地的にはブリリアやダイワの下の店舗よりいいですよ。
    徐々にうまるでしょう。
    楽しみに待ちましょう。

  6. 956 匿名さん

    >>955 住民板ユーザーさん

    似たようなもんだと思うけど。

    この立地でコンビニ、カフェやレストランは無理かな。ただし葉山庵のようにレストランウエディングをやるならなんとか。

    メディカルモールはある意味いい選択だと思う。小児科の先生はいい先生らしいね。

  7. 957 匿名さん

    セブンイレブン、オーナーいなくても一応オープンできるんですか?

  8. 958 匿名さん

    ここにコンビニあっても、ブルー住民が夜中に急に何か買いたいときに利用する程度で、商売にならないと思いますよ。

    21時半までオーケーがあるし、それ以降に買い物しないといけない共働き世帯はブルーでは少数派でしょうね。

    近隣住民とて、夜中にわざわざ道路を渡ってセブンまで買い物に来る人はほとんどいないでしょうし。

    オーケーが深夜営業しないのはターゲットとなる客層がいないのが理由だと思うので、そこにセブンが入る余地はないと思います。

  9. 959 住民さん

    >>955 住民板ユーザーさん

    >>955 住民板ユーザーさん
    一々近隣のマンション引き合いに出して軽くDISるのやめません?
    あっちよりマシ、こっちよりマシってテストで自分より下の点数探してホッとするガキじゃねーんだから…
    正直、あちらの方が少なくとも4棟の対象物件ありますから商業的なテナントとしては、当マンションの方が部が悪いですよ。
    自分のマンション愛するのは解りますが、客観的事実で物事を見ましょうよ。

    因みに部外者ではないので、部外者乙は要りませんw

  10. 960 住民板ユーザーさん

    >>954 住民板ユーザーさん

    そのとおり!

  11. 961 住民板ユーザーさん1

    >>958 匿名さん

    マンションの話じゃないでしょう。店舗の立地。
    ブリリアやダイワの下の店舗は横浜駅か高島駅。
    横浜駅からのアクセスを考えると59街区は良いですよ。
    再開発も目白押し。
    BRTも運行するので将来性抜群です。
    MICE併設の超高級ホテルにも期待です。

  12. 962 住民板ユーザーさん1

    コンビニはやはり便利ですよ。ATMはもちろん、郵便機能もついています。医療モールとコンビニ、オーケー、日常に必要なものが全てそろう。それでいて、マンションは非日常のオーシャンビューリゾート、素晴らしいです。

  13. 963 住民板ユーザーさん1

    MICE、ヨコハマスマートバスが整備されたら、ブリリア、ダイワ下の店舗もかなりの恩恵を受けるでしょう。キング軸のこれからの再開発はワクワクしますね。

  14. 964 匿名

    ここのセブンイレブンの立地はすばらしい。
    幹線道路の角にあるので前を通る人々の記憶に残る看板効果が高い。
    なにかの折りにあそこにセブンイレブンがあったなと思い出す。
    また自社ブランドの商品に魅力がありOKなどの最強スーパーとの住み分けも可能。
    最強スーパーと最強コンビニのコラボ。

  15. 965 匿名さん

    >>959 住民さん

    確かにコンビニ作っても買うのはブルーハーバー住民だけ。しかも利用は夜中のみ。
    むしろ臨港パークら辺のスケボー野郎がセブンの前にたむろしなきゃいいけど。
    そういえば最近はちょっとした広場やスペースにも、いちいち「スケボー禁止」の看板が置かれるようになったね。よほど目障りなのかと。

  16. 966 住民板ユーザーさん1

    今はともかく、MICEができたら近接のコンビニとしてセブンは存在感が増すでしょうね。横浜アリーナの道挟んで向かいのローソンはイベント毎に大変混雑してました。オーケー前の交差点の混雑も、オーケー開店前後で別世界。開発後を前もって正確にイメージするのは難しいですよ。私は楽しみにしてます。臨港パーク前、耐震バース前のスケボー少年は工事で囲まれてからすっかりいなくなりました。

  17. 967 住民板ユーザーさん4

    セブン出来ても24時間営業しなくていいやと個人的に思ってます。本当の7-11で住民は事足りるでしょう。
    スケボー小僧だの旧車會や走り屋のガラの悪いのが土曜や休前日に路駐して集まるの目に見えてるじゃないですか。

    他のテナントについても個人的には部外者の集客は必要無いと思ってますし、景観や評判を下げるような店ではなく、細々と地域住民の役に立つ様な業態が入居してくれればと、勝手に願ってます。

  18. 968 住民板ユーザーさん6

    7-11が入るなら同じセブン&アイ傘下のデニーズ

  19. 969 住民板ユーザーさん6

    7/15~16の横浜スパークリングトワイライト2017
    http://www.y-artist.co.jp/sparkling/
    バルコニーから

  20. 970 住民板ユーザー

    MICEが出来ても、バスが走ろうともここのテナントは殆ど商業的恩恵はないよ。
    マンションのバリューは上がるかもしれんけどね


    どーでも良いけど、キング軸とかって小っ恥ずかしい呼び方リアルで使う人いるの?

  21. 971 匿名さん

    テナント、60-62街区の施設によっては人の流れが変わって、恩恵受けないですかね??
    そもそもなにできるんですかね!53もそろそろ締め切りですね!

    >970さん
    キング軸をリアル世界で聞いたのはマンション動画くらいですね。そもそも開発もされてないから、その名称使う機会もないですしね。
    53が決まったら、キングズスクエアみたいな名前になったりするんですかね。

  22. 972 周辺住民さん

    >>971 匿名さん

    今ですら人が流れてるから、MICEが出来たら確実に変わりますよ。
    ヨコハマスマートバスが運行したら交通体系は一変します。
    地上ダイレクトアクセス。
    ブリリア住人が一番恩恵を受けるでしょう。

  23. 973 住民板ユーザーさん3

    OKは便利だけど、導線が良くないから飲み物一本だけとかちょっとしたものを買いたい時には不便。セブンがあれば便利ですよね。
    医療モールははっきり言って要りません。
    平日18時まで、土日休診の歯医者なんて使えませんから。
    マンションの足元でもありますけど、ここは複合開発です。今現在の稼働率は分かりませんが、仮にもホテルの足元ですよ。
    なのになぜ医療モール…。
    駅距離もあって、ホテル内にもレストランが1店舗。しかも月曜日は定休日。
    宿泊客のことを考えたらレストランやカフェが入ってもいいと思っています。OKで働いてる人もいますし。
    現に今でもホテル客とみられる人が深夜帯に三井ビルのファミマ目指して歩いてますよ。24時間営業じゃないならそれこそある意味が無いです。近くにまいばすもありますからね。
    ホテルの足元なら、レストラン、カフェ、パン屋、ケーキ屋、花屋、美容院があるべきかと思います。
    今後周辺の開発が進み、環境がより良くなるといいですね。

  24. 974 匿名さん

    医療モールの方が患者がつけば収益は確実ですから、潰れるかもしれないテナント入るよりはよっぽどいいかと思います。レストランやカフェなどは60-62の方に期待したいところですが。子育て世帯としては、みなとみらいは小児科の選択肢がなかったので小児科開院はありがたい限りですけどね。

  25. 975 匿名

    今更ですけど、岡田不動産ってナニモノですか?
    資本金の小さな1オーナー企業が埋立地である新興土地のみなとみらいの利権を持ってるのが不思議でなりません。
    ネットで調べても今一実態の掴めない企業なのですが…

  26. 976 住民板ユーザーさん

    今日の花火も真正面!
    素晴らしい、、
    明日も花火!

  27. 977 住民板ユーザーさん6

    昨日はバルコニーから

  28. 978 匿名さん

    バルコニーから見ても花火って面白く無いですね。初めは期待してましたが結局熱気や雰囲気が全くないので無機質な感じ。今日は現地に行きました。やっぱり熱気の中で観るのが一番で家族、子供の興奮も段違いでした。

  29. 979 住民板ユーザーさん

    >>978 匿名さん

    人それぞれではないでしょうか。おっしゃることは理解しています。個人的には家で見れる選択肢と外の両方を選べられるのはとても素晴らしいことだと思いますよ。今日はバルコニーで座ってビールを飲みながら家族と友人と共に花火を楽しんでいました。友人もとても喜んでおり、このマンションならではの特権とも言いました。ご報告までに。

  30. 980 住民板ユーザーさん

    >>979 住民板ユーザーさん

    もちろん、大きな花火大会に行くのも楽しいです。
    ただ、バルコニーでくつろぎながらみるのも最高ですよね。年3回も自宅から花火が見られるのはここならではでしょう。
    2日連続で満喫いたしました。

  31. 981 住民板ユーザーさん6

    人混みが大嫌いな自分にはバルコニーや部屋からも普通に花火が観れるこの環境はこの上ありません。あ~、打ち上げ場所が目の前だった神奈川新聞花火大会が復活しないかな~。。

  32. 982 匿名さん

    MICE、ホテルの建設が始まるとますます観覧場所が無くなります。
    花火の復活は難しいのでは?

  33. 983 住民板ユーザーさん6

    >>982 匿名さん
    これ憶測ですが、実はMICEやリゾートホテル、ひいてはここ(BH&Vista)か建つことが決まった時点で安全性や騒音の面で(+何らかの圧力で)、目の前で打上げるこの花火大会の中止が決まっていたとか。。あくまで憶測です...
    でも冷静に考えると、間違いなく

  34. 984 マンション住民さん

    近辺の花火嫌いな有力者が騒音に文句をつけて中止させたと、知る人から聞きましたよ。表向きは安全の確保ですが。だから林市長も再開を検討したい、複雑な事情もあるけど・・・とお茶を濁していたわけで。
    観光の面からすれば大変プラスなイベントなわけで、早期の復活を願いたいですね。

  35. 985 住民板ユーザーさん4

    地主の岡田さんが法外な全体管理費全部持ってくれませんかね~!?(冗談半分マジ半分)

  36. 986 住民板ユーザー

    で、皆さん総会には勿論行くんですよね??

  37. 987 住民板ユーザーさん4

    >>986 住民板ユーザーさん

    "出席"で提出しました。午後はそのままパシフィコの恐竜展にハシゴ予定www

  38. 988 マンション住民さん

    ぴあ、横浜みなとみらいに音楽アリーナ 1万人規模
    http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ20HF9_Q7A720C1000000/

    みなとみらいにまたまたすごいニュースが。どこにできるんでしょこれ?

  39. 989 匿名さん

    三菱重工ビルの前、中古車センターのあたり。
    残念でした。

  40. 990 住民板ユーザーさん

    >>988 マンション住民さん

    38街区はオフィスビルを期待していただけに残念。
    まあ、音楽アリーナが60〜62街区に出来なくて良かったと思います。

  41. 991 BHTMM住民

    日曜は住民の皆さんは全体管理部会の総会にも出席されるんでしょうか?

  42. 992 住民板ユーザーさん8

    住宅部会の総会行きましたが席ガラガラ、30分程でシャンシャン終りでした。全体管理部会の方は盛況だったのでしょうか?

  43. 993 匿名さん

    なんかピタリと投稿無くなってしまいましたね。

  44. 994 匿名さん

    ブルーでの生活も落ち着いて来たしね。

  45. 995 住民板ユーザーさん

    そうですね。検討版では、ブルーについていろいろ言っているよそ者がいるけど、あまり重要でもなく、気にする必要もないですね。なんか複数のスレを一人で自演自作する感じさえあります。

  46. 996 匿名さん

    外廊下の梁のところに緑がのってたり、垂れ下がってたりしたら素敵かと思うんだけど。フェイクグリーンでも。掃除とか大変かな。

  47. 997 匿名さん

    法外な管理費なんとかして欲しい。

  48. 998 匿名さん

    ささやかすぎる割引優待チラシ入ってましたけど、そんなんより全体管理費どうにかして欲しいですね。

  49. 999 住民板ユーザーさん

    こちらで意見書くのはよいですが、住宅部会も成立しているので、何か意見あったらまずそこにお伝えてください。しっかり伝えないと議題にも上がりませんし、問題認識さえもないから。

  50. 1000 住民板ユーザーさん

    ポケGOで凄い人でしたが、夜は静かですね。
    ベイブリッジ、海、月が一直線。幻想的な景色を眺めながらの一杯。
    飽きることがありません、最高です。

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