BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

契約済みさん [更新日時] 2024-10-09 10:13:56

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こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島」駅徒歩8分、東海道本線「横浜」駅徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩9分、横須賀線「横浜」駅徒歩16分
根岸線「横浜」駅徒歩16分、京浜東北線「横浜」駅徒歩16分、京急本線「横浜」駅徒歩16分
東急東横線「横浜」駅徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[スレ作成日時]2015-08-03 21:30:34

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BLUE HARBOR TOWER（ブルーハーバータワー）みなとみらい口コミ掲示板・評判

851 匿名さん 2017/06/28 23:31:41
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>>850 匿名さん

今のドアストッパーって床に向かって突起が突き出しているから、よほど薄いカーペットでないと干渉しますね。うちは引っ越してから慌ててカーペットを斜めに切り落としました。

あと外廊下で話す声、結構響きますね。吹き抜けはどうしても反響してしまいます。でもミッドスクエアよりは全然マシですが。あそこは小さい音も、ボワァ〜〜〜〜ン！！！って感じでした(笑
852 匿名さん 2017/06/29 00:54:19
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>851匿名さん
ありがとうございます！
やはりドア周囲はマットは諦めた方がいいんですかね…。
ストッパーとか改造できないかみてみてるのですが、こういうの苦手なのでよくわからず。
突起をセロテープなどで押し込んで固定も考えましたが、ストッパーとして機能できないのもなんか困るので、結局ドア周囲だけマットが引かれてない状況です。
別にこのままでもいいんですが、意外と子供がマットなしのところにおもちゃ落としまくるので萎えます。
どなたか名案あれば教えてください。
853 住民板ユーザーさん1 2017/06/29 12:30:16
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>>847 住民板ユーザーさん1さん
ここは騒音設計が悪いですね、二重床の暑さや空間距離など恐らくスペックかなり悪いと思います。
854 住民板ユーザーさん 2017/06/29 13:03:11
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>>853 住民板ユーザーさん1さん

うちは無音だなぁ。
855 匿名さん 2017/06/29 21:29:07
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隣家の存在がほとんど気にならないほど騒音ありません。特に問題は感じませんね。
856 匿名さん 2017/06/29 23:47:01
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うちもですねー。小さい子が周りにいないのかもですが。外廊下も外廊下のわりに静寂だなと思いましたけど。前住んでたタワマンのが音聞こえました。
857 匿名 2017/06/30 00:07:49
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うちも上からの音などほとんどありません。
ここはスラブ厚も29cmあり音に対しての性能も万全ですね。
858 住民板ユーザーさん7 2017/06/30 01:55:50
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引渡しが終わってるのに、
今さらになってプレミアムがキャンセルってどういうことなんでしょうか？
859 匿名 2017/06/30 02:39:10
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買い替え特約などの個別の契約で現在住んでいる住居の売却が上手くいかなかった場合この時期でもキャンセルが出ることがある。
860 住民板ユーザーさん 2017/06/30 21:17:49
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>>859 匿名さん
一般戸ならたまにありますがプレミアムではまず無いですよ。聞いたこと有りません。おそらく北仲に乗り換えられたんでしょう。駅直結だしグレードが違うから仕方ないか。プレミアムの人にはオーケー西松屋が合わなかったのかなー？チープなフードコートも悪くないのに。
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861 匿名さん 2017/06/30 22:09:54
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>>860 住民板ユーザーさん

相変わらず特徴的な漢字使いと文章だなー
862 住民板ユーザーさん 2017/06/30 23:38:37
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>>861 匿名さん

おそらく自覚がないんでしょうね。
ブループレミアムはみなとみらい最高峰であることは間違いありません。
じきに売れるでしょう。
863 住民板ユーザーさん1 2017/07/01 00:50:11
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毎朝荷物搬入一時起き駐車場に数時間停めてる白プリウス
荷物搬入でもないし数時間停めてるならタイムズ使えば？？？
864 匿名 2017/07/01 04:02:36
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>>860

プレミアといってもシテイービューは１２０００万円台、スーペリアでも１１０００万円台が普通にあったよ。
865 住民板ユーザーさん4 2017/07/01 08:29:45
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>>860 住民板ユーザーさん
そりゃああそこと比べるのは酷だと思います。
866 住民板ユーザーさん 2017/07/01 10:58:48
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みなとみらいが気にいった人は、みなとみらいの外には出たくなくなります。
オーシャンビューが気にいった人は、オーシャンビュー以外には住みたくなくなります。
不思議です。
867 匿名さん 2017/07/02 06:08:29
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プレミアムキャンセル連発って何か重大な問題でも起きた？
868 住民板ユーザーさん 2017/07/02 07:00:12
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>>866 住民板ユーザーさん

そのとおり
それにしてもオーケーは大盛況ですね。
日に日に人が増えている。
869 匿名さん 2017/07/02 07:17:31
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重大な問題はないけど、ローン降りなかったんじゃない。
プレミアムは高過ぎだから、なかなか買手なさそうだし。
中古のオーシャンビュースーペリアは1件売れてそうだったよ。
870 住民板ユーザーさん8 2017/07/02 07:57:20
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>>869 匿名さん
プレミアム購入者にローンの心配する方は居ませんよ。何かあるでしょう。
871 匿名さん 2017/07/02 08:07:31
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なにかあるっていうのはこのマンションにってことですか？
872 住民板ユーザーさん 2017/07/02 08:11:35
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>>870 住民板ユーザーさん8さん

買い替え特約がうまくいかなかった場合や健康問題などなど、たまにあります。
873 住民板ユーザーさん7 2017/07/02 08:31:59
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>>868 住民板ユーザーさん

みなとみらい以外からもかなり来客が増えてますね。
特に週末は、行く気がなくなるくらい混んでます。
874 匿名さん 2017/07/02 09:07:01
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>873住民ユーザー7さん
いつも平日限定でしか使ってませんでしたが、ちょい買いにさっき行ったらすごいことになってました。たった数品買うだけでこんなに並ぶのかっていう。カップヌードルミュージアムのぶら下げた人とかもチラホラいて、観光客がついでにってのも多そうですね。アンパンマンミュージアムできたら、さらにすごいことになりそうですね…。
875 周辺住民さん 2017/07/02 10:00:01
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>>874 匿名さん

宣伝してないのに凄い集客力。
オーケー恐るべし。
みなとみらいのスーパーでひとり勝ち。
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876 住民板ユーザーさん6 2017/07/02 13:59:48
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>>872 住民板ユーザーさん
それは庶民のケースですね。プレミアム購入者は基本キャッシュでも購入可能な方です。私も確かに何かがあると思います。あり得ませんので。
- 非表示
- 1
877 匿名さん 2017/07/02 14:36:46
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何かがあるってなんですかー？！マンションに？
878 匿名さん 2017/07/02 14:43:36
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マンションに欠陥があるってことですか？
879 匿名さん 2017/07/02 14:52:41
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単に北仲とかにやっぱり乗り換えたとかじゃなくてですか？
880 匿名さん 2017/07/02 22:35:16
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>>876 住民板ユーザーさん6さん

プレミアムですが、普通にローン組みますよ。
非常に満足しています。素晴らしいです。
北仲はみなとみらいではないので、興味はないですね。
881 住民板ユーザーさん1 2017/07/03 10:56:04
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>>880 匿名さん
キャシュでも払えるけど現金無くなってしまうから、ほぼローンです。うちも
ローンは保険がわりにもなるし税制上もお得でしよ。
882 住民板ユーザーさん1 2017/07/03 11:00:36
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>>863 住民板ユーザーさん1さん

確かに毎朝駐車してますね。
何なんですかね？
新聞配達？
883 匿名さん 2017/07/04 12:01:48
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マンション住民の家に遊びにきた人が路駐している可能性が高いと思われます。
こういうモラルに欠けた人は野放しにすると調子に乗って路駐し続けますよ。

明日見かけたら、ナンバー晒しましょ。
884 住民板ユーザーさん1 2017/07/04 12:17:29
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>>882
かなりの頻度で夜中から停めてる無断駐車です。
住民なのは確認済みです。

他の方も荷物搬入以外の一時利用が多いです。
隣にコインパーキングがありますし、来客者用駐車場をお金出して借りてる方もいるのですから
荷捌き以外の一時利用は車止め等の断固たる措置をすべきです。
やったもん勝ちは迷惑です
885 匿名さん 2017/07/04 12:27:11
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>>884 住民板ユーザーさん1さん

今泊まってるプリウスですかね？
でも、そもそも住民分の駐車場を確保できないというのが問題ですよね。
コインパーキング作るくらいだったら、その分住民分にしてくれたら良かったのに。
コインパーキングの利益はブルーハーバーの管理費利益になってるのでしょうか？
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886 住民板ユーザーさん1 2017/07/04 13:36:52
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>>885 匿名さん
住民分の駐車場が確保出来てない点は、皆さん了解済みでの購入です。
対価も支払わず共用施設に無断で駐車することとはなんの関係もないと思います。
無断駐車している輩に口実を与えてやる必然性はありません。

管理費については全くの無知です。
当方は商業施設部の管理費負担がマンション住民にあることすら違和感がありますので、機会がありましたら理事会等で内訳を知りたいです。
887 住民板ユーザーさん3 2017/07/04 14:38:47
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>>886 住民板ユーザーさん1さん
管理人は確認しているのでしょうか？
888 住民板ユーザーさん6 2017/07/04 14:40:03
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>>887 住民板ユーザーさん3さん
是非、理事会でも揉んでもらいたいと思います。
889 住民板ユーザーさん1 2017/07/04 14:56:18
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車止めスペースがきちんとあるのは、このマンションの素晴らしいところですね〜。
以前は車寄せがないマンションに住んでいたので、ここの素晴らしさを実感しています。
886さん、管理費下がるようにぜひ頑張ってください。
890 匿名さん 2017/07/04 23:35:37
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無断駐車とは別件で駐車場の件は残念だね。
営業は駐車場はこのあたりの駐車場はいっぱいにはならないって営業してたから、それ間に受けてたら少しかわいそうだけどね。
駐車場あぶれている人たちが30組くらいいるのは少し多過ぎだよね。
資産価値に影響するんじゃないかと心配。
891 匿名 2017/07/05 02:01:20
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駐車場や商業施設テナントの収益と持分管理費の比率気になりますね。
契約時に他の商業施設管理費とかもマンション住民も負担するという…そんなもんかと思いましたが、高い管理費の中に本来ならば施設管理者が払うべき管理費を住民に転換されてるんじゃないかと疑念を抱いてしまいます。
全く見当違いの事を書いてるかも知れませんが、ご容赦ください。
892 住民板ユーザーさん 2017/07/05 02:05:32
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>>890 匿名さん

オーケーの駐車場もいいですよ。
当たり前ですが、スペースはマンション駐車場より広いです。
マンション駐車場の空きもポツポツでているので、そのうち皆利用できるでしょう。
そして、荷捌き、一時停車用のスペースがきちんと確保されているのは、便利ですね。
893 住民板ユーザーさん 2017/07/05 02:06:38
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>>891 匿名さん

理事会に期待しましょう。
894 匿名さん 2017/07/05 03:46:48
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そういえば非常階段のグラスウールの件はどーなったのかな。
確かにあれはひどいよね。中途半端に覆われてるところとそうじゃないところあるのはなんで？って感じ。
895 匿名さん 2017/07/05 04:37:23
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>>890 匿名さん

30組くらいとはどこからの情報ですか？
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896 住民板ユーザーさん 2017/07/05 04:46:38
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>>895 匿名さん

隣接のオーケー駐車場は使えるし、空きも少しずつ出ているし、自走式駐車場の使い勝手はいいと思います。
それより管理費下げて欲しいですね。特に、ホテルサービスがうけられないとなると話が違います。
897 匿名さん 2017/07/05 05:25:51
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岡田不動産分の駐車場とか埋まらなければ貸してもらえないんですかね。
賃貸今のところあまり埋まってないし。
オーケーの駐車場は便利だけど高いです。でも管理費下げてくれれば家計の負担が減るから、それはそれでいいね。
898 住民板ユーザーさん 2017/07/05 10:51:11
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>>894 匿名さん

そうでしょう。中途半端な収まり。みなとみらいマンションではこのような収まりはないです。因みに、隣のブランズさんは非常階段だと言えども立派に仕上げているようです。機会があれば、比較してみてください。本件も理事会議題かなと思います。
899 住民板ユーザーさん 2017/07/05 11:46:12
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>>898 住民板ユーザーさん

わざわざブランズに見に行った笑？
非常階段は全く気にしていませんが、理事会が指摘すれば手直ししてくれますよ。
ブルーは施工の仕上がりが素晴らしいので、そこは大変満足しています。駐車場の使い勝手も非常にいいです。
900 住民板ユーザーさん 2017/07/05 11:48:58
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>>897 匿名さん

高いといっても１万円の差。あなたが思うほど、マンションの自走式駐車場は良くありませんよ。オーケーの方が車幅も広いし、雨風にもさらされません。
901 住民板ユーザーさん 2017/07/05 12:22:56
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>>899 住民板ユーザーさん

わざわざ見に行ったことではないです。友人がいるので行ったついでに偶然確認出来ただけです。事実は事実なので。
902 匿名 2017/07/05 12:27:48
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>>900

ブルーの自走式駐車場は素晴らしいです。
みなとみらいにおいてこれぐらいアクセスが良く待ち時間ゼロの駐車場はありません。
今回の大雨でも別に雨風の影響はありませんよ。
高級なクラシックカーじゃなければ問題ない。
さすがにOＫの駐車場はアクセスがもう一つです。
903 匿名さん 2017/07/05 12:46:54
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>>901 住民板ユーザーさん

いうまでもなく、ブルーの全体の施工の素晴らしさはみなとみらい随一と言っても過言ではありません。大成建設はさすがだと思います。
904 住民板ユーザーさん 2017/07/05 13:15:52
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>>903 匿名さん
それはあなたの考えでしょう。
905 匿名さん 2017/07/05 13:26:51
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悪いものは悪いって言わないと足元みられるので、悪いものは言って是正しましょう。
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906 匿名さん 2017/07/05 15:39:17
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エレベーターせめて１Fと２Fだけでも小さめの音鳴るように出来ませんかね？
待ち時間長いと余所見をした隙にいつの間にか来てることが多々あるので…

あと、待ち時間が長いからって2号機のボタンと両方ボタン押すのやめて頂きたいですw
907 匿名さん 2017/07/05 23:28:51
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>>906 匿名さん

車椅子用ボタン、全体共通ボタン、両方押す輩についてはどこのマンションでも必ず問題になります。
押せるボタンは全部押した方がエレベーターが早く来るって思っているおバカさんがどこのマンションにも一定数いますね。おまけにエレベーターの運行理論をいくら説明してもそういう輩はまず理解できません。
低層階ならまだしも、高層階でそれをやられると迷惑極まりないですよ。
908 匿名 2017/07/06 21:32:03
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プリウス最近毎晩いますね。
22時から早朝にかけて毎晩無断駐車してます。
これやめさせるのは勿論でしょうが、今までの無断駐車分の徴収とかすべきですね。
管理人にはこの件は伝わっているのですかね？
909 マンション住民さん 2017/07/06 23:17:58
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>>908
伝わるもの何も何故ご自分で通報なさるべきでしょ。
そこまで人を当てにする理由がわかりません。
910 匿名 2017/07/06 23:48:43
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人をあてにしてる訳でなく、ここで話題になっている為、誰か管理人さんに伝えており今の状況なのか？まだ誰も伝えてなくこの状況なのか？って確認したまでですよ。
今晩から明日の早朝まで駐車してた場合週末にでも管理人さんにお伝えするつもりで、ここで問い合わせたまでです。
言葉足らず失礼しました。
911 匿名さん 2017/07/07 02:12:35
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>>910 匿名さん
昨日は、白プリウス、一般の入居者用駐車場入ってすぐの真正面にとまってましたよ。
駐車場の空きのところを確保できたのですかね？分からないですが…
912 匿名さん 2017/07/07 03:11:52
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え、最近駐車場に空きってでましたっけ？
たんに、ゲート潜るの面倒だから仮置きしてたけど、ここみて慌てて止めたとかですかね。
913 匿名さん 2017/07/07 05:05:49
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>>912 匿名さん

空きがあったのかは分からないですが、
駐車場のバーは駐車場借りてる人しか開けられないので中にとまってたということは駐車場借りたのかと…
914 匿名さん 2017/07/07 05:18:08
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たぶん、ここ一ヶ月くらい駐車場は公募してないから、もともと駐車場借りてた人なんじゃないんですかね。
915 住民板ユーザーさん2 2017/07/08 00:25:06
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今日も止まってますね。白のプリウス
916 住民板ユーザーさん 2017/07/08 02:16:02
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>>915 住民板ユーザーさん2さん

そんなに気になるなら、管理人さんに言ったらどうですかね？
917 住民板ユーザーさん8 2017/07/08 09:26:28
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はっきり言って、全体管理分(≒商業施設分)の修繕積立金が住宅部と同額徴収されるのは理不尽極まりなく納得できません。額の根拠や明細も不透明でありボッタクリ感が拭えません。逆に商業施設側が住宅部分も払っているわけではないでしょう。
もし改善されないのであれば、その分ビスタホテルや入居商業施設の住民特典を有り余る程に充実するべく管理会社に交渉・検討して欲しいです！
918 住民板ユーザーさん 2017/07/08 12:37:49
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>>917 住民板ユーザーさん8さん
私は鍵引渡しの段になって初めて修繕積立金の内訳説明受けたのですが、私も同じくぼったくりと感じたのですが、その場でサインするしかなく、その後あまり考えないようにしていたのですけど
マンション契約に詳しいこのスレであまり話題になってませんので、一般的なことなのかと思ってましたが…
919 匿名さん 2017/07/08 13:10:08
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>>917 住民板ユーザーさん8さん

修繕積立金は全体と住宅で約1対3かと思いますが。ほぼ同額は管理費の方ですよね。
920 住民板ユーザーさん8 2017/07/08 16:16:53
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>>919 匿名さん
失礼しました、管理費の方でした。せめて全体管理費も住宅分の1/3程度にして欲しいですね。毎月の負担が大き過ぎます。
921 住民板ユーザーさん 2017/07/08 19:17:51
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>>920 住民板ユーザーさん8さん

確かに住宅管理費は分かるけど全体管理費は何を管理していて、住宅管理費と同額なんだろう？複合施設とも言えども、同じく設定されるのは可笑しい感じですね。住宅部会の一議題とも感じます。また、vistaホテルの割引利用の件はどのようになったのでしょうか？
922 住民板ユーザーさん7 2017/07/09 00:17:55
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同期のブランズさんのようなゲストルーム(宿泊可)も無い、未だ下のテナントはスカスカ空家状態．．．色んな意味でここの高額な管理費は割りに合わない気がします。○っ○くり呼ばわりされても仕方ないでしょうね！？
923 住民板ユーザーさん7 2017/07/09 00:39:38
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物件購入検討当時、ブランズの方とモデルルームをハシゴ通い(笑)して天秤に掛けてました。ブルーの方はゲストルームが無いのが？でしたが、全体施設内としてVista
924 住民板ユーザーさん 2017/07/09 01:31:02
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>>922 住民板ユーザーさん7さん

ゲストルームはいらないよ。
無駄な共用施設
925 住民板ユーザーさん 2017/07/09 01:49:27
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>>923 住民板ユーザーさん7さん

うちもです。
こちらを選んで大変満足しています。
オーケー併設と素晴らしい眺望、自走式駐車場、非常に快適です。
926 匿名さん 2017/07/09 02:20:21
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眺望、OK、自走式繰り返されるポジの発言に飽き飽き。
あなたがブルーの評判を下げているのが分からない？
ところで、行灯部屋の室内物干しは上手く乾きますか？
- 非表示
- 1
927 匿名さん 2017/07/09 02:30:55
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>>925 住民板ユーザーさん

同感。
928 匿名さん 2017/07/09 02:31:33
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>>926 匿名さん

住民以外は書きこまないでくださいね〜
929 住民板ユーザーさん7 2017/07/09 02:41:17
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ゲストルームは管理費上げる要素ですし不要ですね。
とにかく全体管理費￥＝住宅管理費￥はおかしいので何とかしてほしいですね！
930 住民板ユーザーさん8 2017/07/09 03:29:19
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７月のWelcomePartyってもう終わったんでしたっけ？先月ビラ届いてましたがすっかり忘れてました。。参加された方居られましたらご感想をお聞かせください。
931 住民板ユーザーさん1 2017/07/09 03:55:09
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まあまあ、
とにかく、これほど満足度の高いマンションはなかなかありませんよ。
圧倒的な開放感のリゾートマンション。
駅徒歩1分の某マンションから引っ越しましたが、もう元には戻れません笑。
オーケー併設も最高です！
932 匿名さん 2017/07/09 04:13:13
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>>923 住民板ユーザーさん7さん

ブランズも良いと思いますよ。
ただ、ブルーはあまりにも素晴らしい！
圧倒的な開放感。
933 住民板ユーザーさん5 2017/07/09 05:03:48
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>>931 住民板ユーザーさん1さん

普通に不満だらけの人も沢山いますよ。現実逃避型の方も多々いる様ですが、ダメのものはダメと正しく言えることは重要です。
934 匿名さん 2017/07/09 05:46:53
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＞＞933

細かい部分含めて全て満足というのは普通ないのでは、大切な部分が満足かどうかによるのではないでしょうか？

ここのような開放感と眺望やワクワクする将来性を有するマンションはそれだけでも希少で満足できるものです。
935 住民板ユーザーさん 2017/07/09 05:53:29
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>>934 匿名さん

全くの同意。
同じフロアの皆さんもオーケー併設大絶賛。買い物に出かけるストレスゼロ。
936 住民板ユーザー 2017/07/09 12:26:43
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自走式って連呼するけど、自走式駐車場ありきで買ってるんだし、前住まいも自走式だったのでなんの感動もない
寧ろセキュリティーに問題あるし、外向きの駐車場は雨風ですぐに車が汚くなるし駐車場に関しては最低って感想なんですけど、、、
駐車場に大満足って人は今まで利用していたレベルが低過ぎるってことを恥じるべきで、こんなところで不遇な過去を晒して恥じの上塗りをすべきではないと思うんだけど。
- 非表示
- 1
937 住民板ユーザーさん 2017/07/09 12:45:46
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あくまで個人感想を書きます。
・ok含む複合施設＆期待感　素晴らしい
・眺望　素晴らしい
・開放感　素晴らしい
・廊下の色センス　イマイチ
・ライトコート地面部分　緑等の飾り物要
・vista割引利用　明確化要
・管理費分担等（住宅、全体）　明確化要
・外廊下　設計思想等で問題なし
・ロビー等空間　素晴らしいが空間が大きいので絵とかの飾り物要
・非常階段枠の収まり　改善要
938 匿名さん 2017/07/09 13:37:37
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ロビーは観葉植物あったらいいと思います
939 住民板ユーザーさん 2017/07/10 00:53:35
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無断駐車管理人さんに伝えました。
私の他にも数名お伝えした方が居たようで、対応するとのことです。

白プリウス以外にも、週末には足立ナンバーのポルシェ911も頻繁に駐車してますね。
車に金掛かるなら駐車場代くらいケチるなよ！と隣にタイムスもあるんだから…
940 匿名さん 2017/07/10 04:27:34
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>>939 住民板ユーザーさん

みなさん、よく見てるんですね。
ほとんど気にしたことありません。

でも、せっかく一時停車スペースがあるんだから、20〜30分程度なら全く問題ないと思います。
前住んでいたタワマンは荷捌き、一時停車スペースがなくて不便でした。
ここは素晴らしいと思います。
941 匿名 2017/07/10 11:14:27
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横浜港に上がる月が幻想的ここは夜景も素晴らしい。
942 匿名さん 2017/07/10 23:08:06
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どうでもいいが暑過ぎて外歩ける状態じゃない。早く夏終わって欲しい。夏、冬地獄、春、秋天国のブルーハーバー。
943 匿名さん 2017/07/10 23:35:17
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昨日は月が綺麗でしたね。お空に浮かんでる気持ちで寝ました。

夏は富士ゼロックスまでは暑いけど、毛穴から汗出て気持ちいいですよ！富士ゼロックスまでならそこまでの距離じゃないですし、日産は冷房きいてますしね。暑い中から涼しいとこ入る瞬間のひんやり感すごい好きです。汗かいてると余計ひんやり。夜は海風もあるせいかそこまででもないですしね。
駅までの距離は是正できないし、せっかくここに住んでるなら、とことん楽しみましょう(^ ^)
ネガティヴなことばかり言ってたら幸せが逃げちゃいますよ！
どこのお家に住んでも結局幸せってその人の心が決めるんだと思いますよ〜。
944 住民板ユーザーさん6 2017/07/11 06:31:02
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11月に歯医者さんがオープンするそうです。
http://www.guppy.jp/sp/dh/508159

病院は相性もあるので判断の難しいところですが、小児科、歯医者と主要な2つの治療院ができたことはとりあえずは喜ばしいです(^^)
945 匿名さん 2017/07/11 07:46:33
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あと、内科と整形外科もできるみたいですね(^ ^)
946 匿名さん 2017/07/11 10:09:26
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うちはまだ若いし子供もいないからメディカルモールができてもなぁ。この場所じゃやっぱりレストランやカフェは無理？
947 住民板ユーザーさん 2017/07/11 12:09:29
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小児科、内科、整形外科、歯医者に薬局まで健康にまで配慮されたマンション！ブルーハーバータワーみなとみらいは素晴らしいの一言では言い表せない程素晴らしい！

ってお約束的な流れなので、書いておくねw
948 住民さん 2017/07/11 12:26:31
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>>946 匿名さん

ブランズの下の喫茶店見たことありますか？
ここより人通りが多く、オフィスも近隣にあるのにも関わらず、平日休日共に閑古鳥状態ですよ。
ここは良くも悪くもみなとみらい地区の端ですし生半可な飲食店では集客が見込めないでしょう。例えが悪いですが二郎ラーメンのような、二郎ラーメンの為だけにココに来る！というようなインパクトのある店でないと飲食店では立地や交通周辺環境を考慮し採算合わないと思いますよ。かといって、開店前から行列が出来るような店は住民として勘弁して頂きたいですが。
そう考えると近隣の地元住人を相手とした医療施設や学習塾等に限られてくるのかな？と個人的に思います。
949 匿名 2017/07/11 14:15:40
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セブンイレブンも開店してから厳しいんじゃないですかね？
ここを通る人ってマラソンランナーか散歩の人が主だし、通勤通学はほぼ居ませんしオフィスもありません。
車客にしても横浜方面から来る人は、交差点近辺に路駐か左折しマンション前に路駐何れにしても路駐w 左折したら最期Uターン不可なので東神奈川方面に出ると明確な意図がないと、ちょっと立ち寄ることも出来ません。逆方向から来る車は中央分離帯に阻まれてるしと、中々厳しい立地だと思います。

マンション近隣にセブンイレブンが出来るのは利便性も上がり大変喜ばしいのですが、セブンイレブンともあろう会社がどんなマーケティングしてここに出店する気になったのだろうか？と甚だ疑問です。
開店するからには末永くテナントとして居てもらいたいですが…
950 匿名さん 2017/07/11 14:20:31
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>>947 住民板ユーザーさん

もはやコントみたいですね。

ボンドルフィーカフェもそうですが、ここら辺の飲食店は余程の有名店とかでないと経営が成り立たないのでしょうね。大和賃貸マンションのランドセル屋みたいに、そのために足を運ぶようなお店でないと厳しい気がします。

それにMICEが開業しても劇的に状況が良くなるとは思えません。
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物件概要
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4（住居表示）
交通	横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩9分横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島」駅徒歩8分東海道本線「横浜」駅徒歩16分横須賀線「横浜」駅徒歩16分根岸線「横浜」駅徒歩16分京浜東北線「横浜」駅徒歩16分京急本線「横浜」駅徒歩16分東急東横線「横浜」駅徒歩16分
種別	新築マンション
総戸数	354戸（非分譲住戸49戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上27階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
	4,300万円台予定～8,800万円台予定
	1LDK～3LDK
	35.28m²～72.89m²
	総戸数 70戸

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5298万円～6498万円
	3LDK
	60.25m²～70.13m²
	総戸数 26戸

	神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20
	4648万円～5498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	60.9m²～76.98m²
	総戸数 32戸

	神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1
	未定
	1LDK
	34.32m²～42.98m²
	総戸数 37戸

BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

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BLUE HARBOR TOWER（ブルーハーバータワー）みなとみらい