BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

先日確認会に行ってきました。

内装業者を連れて行き現調して貰いましたがその業者が言うにはここは見えない所もキッチリと施工されているとの事でした。

例えば点検口の中にある配線も一本一本色分けされ配線にどこのものかプリントしているとビックリしてさすがは大成ですねと言っていました。

>>201 匿名さん

私のお部屋も同伴した建築士の友人がべた褒めしてました(^^)
これだけ出来のいいマンションは初めてだよと言ってくれまして、同伴してた大成建設の方も終始ニコニコ顔でした。
こう言うのって本当に嬉しいものですね〜。

内覧会での私の部屋は最悪でした。木パネルをかなり取り入れたんですが、いたるところにささくれはあるわ、フローリングは傷だらけだわ、使用感がひどくてとても新築とは思えないできで5-10年落ちの所有する中古よりひどかった。なめてるとしか思えずほぼ全てやり直しにさせましたが、まーひどい。

何を言っているんだか？

現時点で木パネルを取り入れたならそれはオプションで三井デザインテックの担当。

たしかにモデルルームで使用された木工パネルもオプションにあるが大日本印刷が工場で製作したシートパネルで「ささくれ」ようがない。

おまけにフローリングも同様に大日本印刷製作のシートフローリング「傷だらけ」になりようがなくましてや「使用感がひどく」なり様がない。

>>201

何知ったか言っての？
事実の話を確信もないのにさも確信かのように否定するあんたはやばいな。なんの根拠があってそんな事言えんの。ささくれ、使用感、傷はんぱじゃなかったけどな。大成の人がひきつるくらい。実際の事を教えてねあげても意味ないな。

>>205

すいません、205は204に対するreply
失礼しました。

だから現時点で木工パネルを取り入れたならオプションだから三井デザインテックしか出来ないの。

三井デザインテックがそんなにいい加減なことするか？

また新築のマンションのフローリングにどうしたら使用感がでるの？

>>207 匿名さん

東急の新築にも同じ書き込みをしている部外者はスルーした方がよろしいかと思います。

>>207 匿名さん

この人可笑しいな。他の人が事実を言うなら勝手に想像せず受け入れてよ。情報シェアでしょう？部屋は複数あるからその様なこともあり得るよ。もし部外者なら出て行きなさい。さようなら。

>>203 匿名さん
この人、東急物件でも全く同じ内容を書き込んでいる。部外者ならさっさと出て行きなさい。

内廊下について、誰も触れてない、、、
プレミア階でないので外廊下になるのですが、内覧時に見た際は、床がコンクリみたいで全体的に安っぽかったと記憶しています。最終的には床や壁は明るい雰囲気に変わるのでしょうか？どなたかご存知ですか？

ちなみにビスタホテルの最上階は窓が大きいので、電気がつくとビルの見栄えが良さそう。。。

いや、ブルーの購入者も結構東急の掲示板を見ているよ。

同じような荒らしのコメントが両掲示板に書かれているみたい。

>>212 匿名さん

情報シェア、ありがとうございました。確か変な人がいるようです。また、両マンション住民の間を乱すような投稿等をしているように見えます。それぞれ気に入って買ったのだから比較の書き込みとかは望ましくないでしょう。近隣住民同士に仲良くしましょう。

>>217 住民板ユーザーさん
本当に器の小さな輩が同じマンションにいるとはそれが一番ショックですね。結局コミュニティは住民内がメインになりますが不安です。マンション云々よりも人が1番厄介ですからね。お隣さんで無いことを祈ります。

私もこちらを購入してからも、ちょくちょくブランズ掲示板を見たりしてますが、最近あちらの掲示板に誹謗中傷の荒らし投稿を連発して、袋叩きにされた人がいました。
その後はこちらの掲示板に同じような投稿をしていましたので、私もすぐに気づいていました。

はっきり言いますが、その人は間違いなく215の投稿者です。あちらでも当然のように嫌われ、本来味方となるはずのブルー購入者にも嫌われ、どうしようもない人だと思います。

219さんの言う通り、お隣さんでないことを願うばかりですね。

北仲の板にもブルーがナンバーワンとか書いていた。地上200mからの眺望は、みなとみらいのマンションでは、天地がひっくり返っても無理なのだけれども。

いやいや、ブルーはダントツですよ。
仕上がりが素晴らしい。
文句なしにナンバーワンです。
百聞は一見にしかず。

プレミアムオーシャンは神奈川ナンバーワン。
スタンダードオーシャンはみなとみらいナンバーワンの眺望。
マンション全体の、クオリティはみなとみらいナンバーワンですね。
疑いようのない事実。

>>220 匿名さん

そう思っているの、自分だけじゃなくて安心した。一連の書き込みはもう削除済みだけど、客観的に考えたらそうだよね。東急のスレにも書いてあったけど、一人で勝手にコンプ丸出ししてるだけだと思う。

>>221 匿名さん
おい、ほどほどにしなさい。そんなに眺望好きだったら買えばいいじゃん。こんなもの書くやつが可笑しい奴？

>>225 住民板ユーザーさん6さん

222,223も同部類か、同じ奴と思う。

実物みれば言わずもがな。
ダントツナンバーワン。
ちなみに、みなとみらい買い替え組です。

>>227 匿名さん

外廊下に関する意見については？天井高は？眺望はよいとは思うけど、
ダントツナンバーワンはいいすぎでしょう。

>>239 マンション住民さん

同意。
仕上がりが本当に素晴らしい。
エントランス〜ラウンジ〜エレベーターホール。最高ですね。
モニター付き三菱製エレベーターも最新式です。

>>241 匿名さん

オプションやその他の用で4回ほど出向いてますが、行くたびに共用部なども仕上がっていきまして素晴らしさが加速してます。

今回で3回目の購入ですがここまで想像以上の仕上がりになった物件は初めてです。

外観よし、共用部よし、部屋に入ってよし、内装設備もよしでとにかくいうことがありません。

そして隣にOKストアができたことの素晴らしさに何度か通ううちに今更ながら気がつきました。

しみじみ買って良かったと思えるマンションです。大成さん、三井近鉄さんに感謝します。

>>238 匿名さん

ひょっとして、管理者が演出しているかも。意図が全く分からない削除も多いので。管理をシッカリ行うことと、ダントツを乱発する馬鹿な投稿に気を使うべきと思いますよ。よろしくお願いしますよ。

>>243 マンション住民さん
膝から崩れて涙？いったいどんなマンションに住んで居たの？ おめでとうございます。

ちょっと表現が過剰すぎないか？
これ>>243 。
なんか、おかしいよ。

これも変。>>242
前からポジティブなコメントばかり残ってネガティヴなコメントはすぐに削除される。

「大成さん、三井近鉄さんに感謝します。」
こんな事いう人いる？

もしかして、業者雇ってるのか。

最近のブルーのエントランスホールの写真です。

>>249 住民板ユーザーさん6さん
ロビーまで天井低いですよね。出来には満足ですが近鉄、三井には是正処置が多過ぎたので不快に思ってます。変な住民も多いので北仲検討しようかな。人が1番大切な要素。

>>243 マンション住民さん

お気持ちわかります。
あの眺望は何にも替え難いです。
それも半永久的な眺望ですから喜びもひとしおです。

さすがの仕上がりです。素晴らしい室内空間でした。

みなとみらいNo.1どころか、神奈川県No.1は間違いないでしょう。

他のマンション住民がブルーに嫉妬するのも無理ないですよ。

これから引き渡しに向けてラストスパートです。

ブルハで昨日のMICE住民説明会行った人いないのかな？
ブリリアの友人から聞いたけどどえらいVIPホテルができるみたいね
山下あたりにカジノできる前提で航路もうまいこと利用していくとのこと
そうなるとブルハの資産価値もどらいことになりそうですな
まぁカジノに関しては複雑な心境ではありますが

okの駐車場料金24時間最大料金があります平日1000円、土日祝1250円です。

来客などで利用するにはブルーの来客用駐車場より安いですかね。

>>265 匿名さん

あれま、そんなに安いとは。
友人親戚がたくさん遊びに来るので車はどうしたものか思案してたんですけどそれだけ安ければ問題ありませんね。
いやぁ本当にOKできて良かったなぁ。

>>263 匿名さん

買い替え組ですが、20街区はとんでもないVIPホテルですよ。
ブルーは、仕上がりが素晴らしいですが、将来性もとてつもないと実感しました。
2020年からBRT運行しますが、LRTも計画されているとのことです。

>>265 匿名さん
場所が場所だけにそれくらいしか取れないでしょうね。

>>267 住民板ユーザーさん8さん

今の木下大サーカスの長蛇の列を見てますと、エンターテイメント施設を作ってもものすごい集客が望めそうです

ここらへんは、とにかく場所に恵まれてますからね

>>268

駐車場自体ほとんど ないところもあるけどね〜

>>269 匿名さん
この辺しかガラガラな場所ないからねー、

>>271

生活に密接した施設が多く誰が考えてもここ周辺は住環境として素晴らしい。
人の流れが変化している、契約者でも無いのに不毛な投稿はやめなさいよ。
カッコワルイよ(^-^)

いやぁ、素晴らしい。
最高ですよ、ここは。
自走式駐車場、オーケー併設、将来性抜群、エントランス最高、文句なしです。

出来損ないの駅側のマンションに比べたら別次元ですね。

>>274 匿名さん

遠い。

エントランス周りを含めた仕上がりが最高、豪華ですね。
オーケー併設は本当に素晴らしいです。
20街区は、インターコンチをはるかにこえるVIPホテルができるようで、本当に楽しみです。

>>276 住民板ユーザーさん1さん
遠い。

>>272 匿名さん

文句なしの住環境ですね。
自動車通勤なので、自走式というのもストレスフリーです。
共用部の仕上がりは予想以上。
ベイバイクのポートもできて、ますます便利になるね。

>>278 住民板ユーザーさん3さん

おっしゃるとおりです。お部屋の仕上がりも完璧に近いものでしたが、共用部はそれ以上に完璧な仕上がりで、少々驚いてます。さすがは大成建設さんです。

これで花火も復活したら何もかも言うことなしです(*^^*)頑張れ林市長！

>>279 匿名さん
林市長が諸悪の根元なんですよ。
花火大会がなくなったのも、安全対策のためのコストが負担しきれないという理由。
横浜市がふるさと納税で減収になっている29億を半分でも減らせば花火大会なんて楽勝に維持できます。
何よりも新市庁舎には800億円以上かける訳だし意味不明です。
夏の市長選では林を落選させましょう。

>>280 住民板ユーザーさん
いえいえ、横浜市の今年度は40億を超えるふるさと納税赤字だそうです。
花火の警備費用なら10回分くらいでしょうか？

>>281 購入済みさん

こんだけふるさと納税で税収も減っていて、さらに新市庁舎まで建設するというのに、BRTなんかに多額の税金を投入できるか甚だ疑問。

蓋を開けたらショボッ！！みたいなことになってなきゃいいんだが。ま、期待なんかせずにいた方が身のためだね。

20街区の説明会行きましたが、とんでもないスキームです。
BRTはもちろん、LRT、航路まで使った新たな交通網が計画されています。
山下までつながります、ブルーの前を通ります。楽しみに待ちましょう。

BRTだのLRTなんてまだ期待してる人がいたんだ(笑) ちょうど先月開かれた会議なんて誰一人発言する人なんていなくて、もはや誰もが凍結したいオーラ出しまくりだったのに。
ま、最初に誰かさんがトラム走らせるなんて大きな夢語っちゃったからねぇ。
おっと、これ以上リークしちゃうとまずいから、この辺でやめとかなきゃね。

BRT、2020年にまずは一部運行ですね。
550億規模の新高島駅ビルといい、再開発が目白押しなのが、ブルーの魅力のひとつでしょう。

>>285 住民板ユーザーさん1さん
夏の選挙では、ひょっとすると市長が交代しそうですから、泡沫計画がどこまで実現するかも怪しいですね。大赤字の財政であることに何ら変わりないわけです。
横浜地盤の自民党有力者も最近力を失ってますからね。

造作家具やカーテンなどの搬入も本格的に行われている様子です。まもなく引き渡しですね。ウチの引越し日はまだ先だけど、自分の購入した新居に引っ越すのはとても楽しみですね。初めての経験なので素直に嬉しいです。

>>285 住民板ユーザーさん1さん

すごいですよね。みなとみらいへの観光客も史上最多と報道されてましたし、これから横浜はみなとみらいを中心としたまちづくりを徹底してくるでしょう。これからのみなとみらいが心から楽しみです。

>>288 匿名さん

しかもブルハの位置するキング軸は大型開発目白押しです
今までが寂しかった場所なのでいきなり賑やかになり過ぎるのも考えものですが
いずれにせよみなとみらいは横浜の中心、そしてみなとみらいの中でもキング軸が中心となって開発が急ピッチで進められていくでしょう
これから変わりゆくみなとみらいを眼前に見ることができるのがブルハに住む一番のたのしみです

最近は新しい街区の開発ニュースがないですが、ゲントのあった街区の公募は結局どうなったのでしょうか？

新高島駅直上に550億でビルが出来ますよ。店舗、公開空地、楽しみです。

>>291 住民板ユーザーさん1さん

それって１年前に発表された54街区の清水建設のオフィスとは別ですか？キング軸の要となる52街区、53街区に何か動きはあったのでしょうか？ 結局のところ、この2区画の開発が横浜駅とみなとみらい地区を結ぶ最重要地区になると考えています。逆にこの2区画が空き地のままでは、横浜駅とみなとみらい地区が分断されたままで、人の流れができない気がしています。

確かに今はキング軸とグランモール軸が泣き別れになっていますので、そこが繋がることで初めてみなとみらい地区と横浜駅が繋がって行くのだと思います。

30年前のみなとみらい計画も、そもそもは横浜駅周辺と桜木町関内をみなとみらいで結びつけることが根底にありましたからね〜。いやいや懐かしいです。

52街区、53街区はオリンピックがひと段落したころに何か動きがありそうな気がしています。この2街区の完成無くしてみなとみらいの完成はないと思いますよ。

>>293 匿名さん

52街区はランドマークタワー級が建てられますね。
60街区も再公募がかかっていて、6月末までにどうなるか非常に楽しみです。

色々と開発予定の事情は知っているのだが、もちろん詳細を投稿することはできない。このもどかしさよ、、。

春先にホニャララがあるかもしれませんねという仄めかしのみでご容赦を！笑

プレミアム購入しましたが、完璧ですよ。2億でも安いです。
文句なしに神奈川最高、永住予定です。

6月まで緑化フェア開催されるので楽しみです。

よ、神奈川県ナンバーワン！

>>295 匿名さん

楽しみですね。
ブルーの資産価値はとんでもないことになりそうです。

>>299 住民板ユーザーさん1さん
せめてコットンハーバーには勝ちたいですね。何時も比較されますので。

>>300 匿名さん

コットンとは比較にならないでしょうね。まず、みなとみらいという立地からも。海側眺望面では優れている面もありますが、オシャンフロントであるブルーが勝ると思います。

カギを頂に日本橋三井に行ってきました。

部屋の鍵はBLUE HARBOR TOWER みなとみらいと印字された立派な専用箱に入っており、レクサスの納車時に頂いた専用箱とそっくりでした。

>>304 匿名さん

鍵受領、おめでとうございます。これから楽しいみなとみらい生活を。

>>304 匿名さん

私もレクサスを買ったときの納車式を思い出しました。

そして早速隣部屋のご家族や同じフロアの方々とお話させて頂き仲良しになれました。

皆さん気さくで良い方ばかりで一安心です。

そうそう、エレベーターものすごく早いですね！今何階まで来ているのかや何人くらいが乗っているのかを視認できるのもうれしいです。

オーケー直結のデッキ、今のところ一方通行になっています。店舗のレイアウトを変更しないと双方向に行き来できませんが、そのように変更する予定はあるのでしょうか？オーケーで買い物した後、1階に降りず、直接グランドエントランスに帰ることが出来れば便利です。ホテル開業が夏だから、それまでには何とか双方向に行き来できるようにして欲しいです。

>>307 匿名さん

ホテルがオーケーと交渉中だそうです。頑張って欲しいですね。

>>307 匿名さん

あれ？OKお酒コーナー抜けてグランドエントランス行けますよ？そういうことじゃないのかな？

>>309 購入者さん

酒売り場がレジの中なので、オーケー側からホテル側には今の時点では抜けられないと説明を受けました。
ホテルにとってもオーケーにとっても行き来で来た方がメリットが大きいはずです。

同じフロアの皆さんと早速挨拶しました。
みなさん、とても感じがよいです。
コミュニティも良くして行きたいですね。

>>311 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。互いによいマンションにして行きましょう。

施工、本当に素晴らしい。
惚れ惚れします。

グランドエントラスの正面に置いてある木彫りの作品の良さが分かりません。
その他のアート作品は素敵です。

皆さんがおっしゃるほどいいとは思えません。施工のどこがいいのかわかりません。
普通のマンションです。これがあと二千万安かったら妥当かなという感じです。
デザイン性のない内装は分譲だからなのでしょうか？みなとみらいの他の賃貸マンションと比べればなにも創意工夫を感じられません。雨ざらしで狭い駐車場。ただでさえも海際なのに横から雨が当たるために車は汚れるし、通路が狭いため対向車がきたら通れません。
憂鬱です。解約すべきでした。

>>315 住民板ユーザーさん1さん
私も施工のよさは全くわかりませんが、目の前の賃貸専用タワーとは比較にならないほどよいと思います。

賃貸専用タワーは、エントランスこそホテルなみですが、居室はいわゆる賃貸仕様のハリポテで、作られた時期のせいか、築浅ガーラとかのほうがよほど素敵な仕様ですよ。

それに比べたら、ブルーのほうが断然よいです。

ただ、外廊下がどうしても好きになれませんが。。。

>>316 住民板ユーザーさん1さん

私は外廊下わりと気に入ってます。
空気がこもらないのとライトコートが狭いため雨がほとんど吹き込んでこないことにちょっと驚きました。
ゲリラ豪雨など土砂降りのときはどんな感じになるのかな？
そんな豪雨や豪雪のときにライトコートを覗いて見るのを今から楽しみにしてます(^^)

>>317 匿名さん
気の早い話ですけど、私もライトコートから見る雪を楽しみにしています

贅沢言えば、ライトコート最下部に樹木が欲しかったかな

そう言えば植樹された桜、昨日の夜あたりで満開だったのではないでしょうか、桜を通して海が見渡せました

とても美しい光景でしたよ

>>318 購入者さん

私もライトコート最下部の樹木には、全く同感です。外廊下だからこそ、自然的なムードがよく似合うし、見た目も素敵になれると思います。今は、樹木は無料なので、今後は組合等を通じて植木鉢などで飾るのも良い選択肢でしょう。
満開の桜木を超えて見える海の光景もここだから見える美しい光景でしょうね。

>>319 住民板ユーザーさん5さん

３１９です。上記の「無料」は、「無理」の誤記です。

>>315 住民板ユーザーさん1さん

おい。こんなもの書いたらダメだぜ。ブランズにも同じもの書いてあるけどな。あんた、本当に情けないな。

週末引越ししましたが、洋室に本棚が入りません！！

高さが209cmなので、ギリギリ入る予定だったのですが、アートの作業員さんがどんなに頑張っても置きたい場所の天井にある梁を擦ってしまい、諦めました。
粗大ゴミの手続きをするまで仕方なく部屋の真ん中に置いてあるので、いつ倒れてもおかしくない状況です。

設計上の天井高は210cmだから多少の誤差は仕方ないけど、これは酷すぎます。315さんとは関係ないけど、いきなり憂鬱過ぎて解約したい気分です。

>>322 引越ししました

そりゃ憂鬱ですね。天井高と本棚の高さは実測しました？

天井高に瑕疵があれば大問題ですが、本棚の高さに誤差があったり、設置方法に問題があるのであれば本棚のメーカやご自身のミスです。

あまりにも稚拙で現実感の乏しい嫌がらせ目的の書き込みなので一応開示請求出して名誉毀損、営業妨害の訴訟の対象とさせてもらいますね。

>>323 匿名さん

ん？これはうちのミスですか？

本棚の上置き？部分、角にキャップがあってそこが天井にひかかります。メジャーで測ってその部分で209.5cm。

これってどちらの責任になります？5mmの誤差は設計上あり得る誤差ですか？

>>324 引越ししましたさん

内覧の時にインスペクターつけませんでした？
我が家は1mmも誤差がありませんでしたよ。
完璧な施工との評価。

>>325 住民板ユーザーさん6さん

内覧業者はつけていません。部屋の幅は家具を置く関係で測りましたが、天井高はさすがにメジャーで測るの難しかったので。

施工に相談してみます。部屋によって多少の高い低いはあると思いますが、それが誤差範囲なのか確認してみます。

＞＞325
当家も建築士のインスペクター同伴で内覧しました。もちろん1ミリの誤差もありませんでした。それとは別に自身でもBOSCHのレーザー距離計を購入し一通り測定し終わった後に家具の購入を行いました。そこまでするかどうかは人ぞれとして、とりあえず

＞＞322が書いてることの異常な点をいくつか挙げてみます
１、10mm程度のゆとりがない家具を搬入するのに天井高の実測も家具の実測も行っていない。
２、仮に実際に搬入が不可だったのであれば当掲示板のような匿名掲示板に投稿する前に実測を行い天井高、家具、搬入方法のどこに問題があったのか、問題点を洗い出しているはず。
３、２を行わず、あたかも施工に問題があったかなような投稿を唐突に行っている。
４、最低でも、売主である「三井、近鉄」施工主である「大成建設」、「本棚を購入した販売元」等に連絡を取ることを行うはず、しかし、それらを一切行わず、唐突に３の行為を行っている。挙句の果てに「解約すればよかった」との文言。
５、通常の判断ができる人間であれば考えうること（例：本棚の高さに誤差が生じていた等）を、このような匿名掲示板上で指摘を受け、初めて「角にキャップがあってそこが天井にひかかる」との文言。家族は？親戚は？友人は？引っ越しセンターの人たちは？おいおいおいおいおい誰か気がつくでしょ。匿名掲示板の名も知らぬ素性も知らぬ誰かに指摘されるまで気が付きませんでしたか、そうですか（笑）
６、そもそも売主、施工主、その他諸々の人たちが目にしてるであろう掲示板上にこのような個人を特定されるようなことを投稿するメリットが当人には全くない。

よって＞＞３２２の投稿はあたかも当マンションに重大な瑕疵があるかのような投稿を行い、ブルーハーバータワー住人全体の名誉を毀損し、三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産の営業行為を妨害する行為以外のナニモノでもありません。

>>323、327

皆さん、あまり攻めている感じがしているのですが。本掲示板、そもそも情報交換の場なので、実際にあったものとか、自分の気分を素直に表現するのがなにが悪いでしょうか。尚、訴訟を起こすようかの書き方も異常と思いますが。
営業妨害とか書いて、営業側と施主とをかばうのも異常との認識です。
実際、ブルーの素晴らしさもあるがみなとみらいの他のマンションと比較して衰えている部分があるのも事実(詳細は書きませんが）。
よって、あまり攻めのコメント等かは避けてほしい。以上です。

>>328 住民板ユーザーさん5さん
というオチで逃げを打つのだろうなぁと予想はしてましたが　笑

>>322
の矛盾、疑問だらけの悪質な書き込みは、有意義な情報交換になんら寄与しちゃいませんよ

その投稿を擁護する理由も住人である私には見当たりません

>>327
の書き込みは非常に真っ当です

私も明日アート引越センターの統括の方に連絡をとり、かような事実があったのか否かを問い合わせてみます

>>327 マンション住民さん

私もBOSCHのレーザー距離計と水平水準器を内覧会前に購入して利用しました。あれ便利ですね。今、引越準備中ですが何かと役に立ってます。うちの部屋内の施工には特に問題はなかったし、造作家具も立派に出来ていました。引越準備が大変ですが、せっかく購入した新居ですから、何だかんだ入居が楽しみです。

確かに。これはマンション内でシェアすべき話であって、不特定多数に周知徹底させるべきことではありませんな。

物騒な世の中ですから、私も331の投稿を警察に通報すべきかと思います。

昨日、ベビーカーで駐車場に停めた車と自分の住居を普通に行き来しましたよ。駐車場EVと駐車場の間に階段があるなんて嘘ばっかり。。。

まあまあ、真の居住者であれば、ここの素晴らしさは実感しているのですから、良いではありませんか。ネガは人気の証ですよ。

>>316 住民板ユーザーさん1さん
あなたの言葉で少し気が和らぎました。
入居して以来ずっと憂鬱だったのでリベラルな意見を頂けて良かったです。
ただ目の前のマンションにも住んでいたことがありましたが棚などの作りはあちらの方が好きですね。実用的です。
内覧時はここの収納も気にいっていたのですが入居してからいざ収納しようとするとなにかと不便な規格でした。収納があるにこしたことはないのですがね。

>>321
再度、私の先の投稿とあなたのおっしゃる投稿とを見比べてみてはいかがでしょうか？

良いと感じてる居住者の方が多いのですね。私が贅沢気質だったのかもしれません。気分を害されたみなさまにはネガテイブな意見を書き込んでしまって申し訳ないです。反省いたします。

>>329 住民ユーザーさん7さん
問い合わせの結果そのような事実あったのでしょうか？事実無根であればよろしくないことですからね。

>>332
警察に通報をお願いできたのでしょうか？私も住民なので警備が強化されるにこしたことはありません。色々と仕様を書かれてしまっているので、あなたの善意の通報が通ることで悪意のある輩が進入しないよう願いたいです。また、その通報の結果、警備が強化されるのならその旨を書いていただけると前者の者共も思い留まるかと思います。

通報すると言ってた人とは別人だけど戸部警察署に通報、相談させてもらったよ。事案にするには掲示版の投稿を書面にプリンアウトして署まで持参する必要があるとのことなんで、その後具体的なことを話し合うとのこと、警察はなんでも書面書面ですな、相変わらず　笑

でもまあちゃんと対処してもらえたので少し安心した、というかスッキリした

当たり前だけど経過はマンションのプロバイダに提供してくれている住民専用グループウェアにて報告させてもらいます

気持ちの悪い住民なりすましマンが湧いてるんでね

バレてるぞ〜　笑

>>339 住民板ユーザーさん6さん

奇遇ですね、仕事終わりがてら私も先ほど戸部警察署に通報しました（笑）

署の方、めっちゃいい人で惚れかけました！

こちらの無理（ちょっと厚かましいお願いしました（笑））な要求を喜んでのんでくれまして、早速対応してくれるそうです！

投稿元の身元を割り出すことはしたほうがいいのでここの管理人さんに投稿者の開示請求をしてくださいと言われましたが、それってここの管理人さんに電話？メール？すればいいのかしら？このあたり詳しくないのでお詳しい方フォローお願いします(^_^;)

すっごい不安でしたが警察があんなに協力的とは思いませんでした(^o^)

入居し駐車場を使って１０日ほど経ちましたが公平に考えて素晴らしいです。

以前は近隣の機械式駐車場を使っていましたが一番憂鬱だったのは雨の日で、お迎えで車を使う方が増えるので朝の忙しい出勤時に３０分以上かかったり、帰宅時に車が混んでいるため敷地に入ることさえもできない時があったりとマイカーを出庫すること自体がストレスでした。

ここの駐車場はそういったストレスが皆無で自分の区画に行きさえすればスムーズに出入庫できます。

特に素晴らしいのは出入庫時に車いすの方やベビーカーなどを車寄せで危険なく乗せることができることです。部屋から車寄せへのアクセスもたやすく、よく考えられた配置設計です。

車に雨があたるとのことでしたが、自分の区画は外側ですがよほどの悪天候以外その心配はありません。
クラシックカーでもない限り水滴が車にあたることをそんな重大ごとと捉える人はいません。
また区画間隔や車路幅も十分余裕があります。

そもそも横浜駅徒歩圏で１９０台もの自走式駐車場を備えアクセスに余裕があるタワーマンションがありますか？

>>341 匿名さん

仰るとおりです。私のような車好きにとっては待ちに待った垂涎の物件でした。ここの駐車場を見てるとそれを伺わせるような車が散見できます。いや、本当にこのマンションが大好きです。

>>329 住民ユーザーさん7さん

328ですが。貴様の言う通り、事実確認は重要なので、確認後情報シェアしてください。

>>343
329さんではありませんが警察に通報がてらアートの方も事実の確認をいたしました。結果がどうであったかここで情報シェアする必要は全くありません。ここには住人になりすました悪意ある人物が紛れ込んでいるのでマンション住人専用の掲示板に報告します。

>>344 マンション住民さん

328です。意図は分かりましたので、住民専用版へご一報願います。

>>344 マンション住民さん

賢明な判断だと思います、ここは、どんな人が見てるのかわかったもんじゃありませんからな

それはそうと、臨港パークにも桜が咲いているのですね、部屋から見ておやっと思い、先日お花見をしてきました

お花見もいいのですが、部屋から見る海と桜、最高の借景です

>>346 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。私もリビングから見える桜大好きです。まだリビングテーブルとチェアが搬入前なので週末こちらに来たときは床に座布団敷いてあぐらをかいたり寝っ転がりながら眺めています。このだらしない姿勢でも桜と緑そして海と空が同時に見られる、まさに至福の時間です。

こういう日は駅往復時の横殴りの雨と強風が辛い・・・

およよ、気運が高まってきましたかね？
鎌倉のためにも頑張れ市議会！

http://www.kanaloco.jp/article/239493

>>349 入居前さん

すばらしい！！！

>>349 入居前さん
これは朗報！再開が決まったら夢のようですね！

みなとみらい21中央地区43街区では、開発事業者の公募を実施していましたが、「学校法人神奈川大学」からキャンパス新設のご提案があり、事業予定者に決定しました。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kowan/news/houdou/2017houdou/43gaiku-ha...
http://www.kanagawa-u.ac.jp/att/15004_22385_010.pdf


すごいですね～。キング軸およびキング軸寄りの開発予定地が次々に埋まっていきます(*^^*)

学生さんが増えると街も賑やかになりますし、飲食店なども繁盛しますから楽しみですね～。

>>352 入居予定さん

人が増えるってのはいずれにせよいいことだよね、今の時代どこの街もとにかく人が減っていきますから。とくに若者の減少は深刻な問題ですんで。

みなとみらいは観光でも若者が集まり、その上大学法人まで誘致できたというのはとてつもなく大きいと思います。

神奈川大学って・・・
横国・横市せめて明治学院に来て欲しかったな。

>>354 住民板ユーザーさん6さん

おっしゃるとおりです。大学は2018年問題を抱えてます。ここで学生数を増加させる、抱え込む一手に出るのは英断かと。

>>355

学部在籍学生ランキング（2016年5月時点）では、

神奈川大学は18000人弱と全国の大学の中でも19位（青山20位、国立1位の阪大が22位）と上位にランクインしてます。

横国は7500人、横市は4100人、明学でも12000人程度で規模の大きさでは県下では神奈川大学が突出してます（我が母校の慶應は除きます。笑）。

前者2校では規模が違いすぎて比較というかお話になりません。残る明学も近年レベルの低下が著しく神大と大差ないことをおり込めば悪くない選択であったのかなと。

>>356 住民板ユーザーさん8さん

そんなに大きい規模の大学なんですね、神奈川大学は、安心しました。

それにしても、ブルーハーバー、キング軸まわりは楽しいネタが尽きません、花火大会再開次第で、他の土地の需要も変わってきそうです

花火大会、再開を心待ちにしてます

あ、それと横浜マラソンも規模をさらに拡大して行われるとのこと、昨年はブルーハーバーの前がスタート地点でした、今年はどうなのかな？

>>357さん
http://www.yokohamamarathon.jp/2017/dl/course2017_full.pdf

コレ見るとスタートをシティ側方面のみなとみらい大橋から、オーシャン側の目の前を通過してフィニッシュはパシフィコといったところでしょうか。しかしながら距離合わせのためなのか奇天烈なコースを進みますね(^_^;)

現在まだ入居前です。海側の皆さんに質問なんですけど、カーテンってどうしてますか？周囲に建物がないのと、下から見ても角度的に見えないため、とりあえずレースのカーテンのみで良いのかななんて考えてます。

東向きでも夏場は日射しがきつかったりするのでしょうか？

>359さん
私もこれから入居予定のものです^_^
今は近くの東側住戸に住んでますが、寝室も東向きなのでカーテンがないと朝早くに強い日の光を浴びて起こされます。
ただ夏場は日がすぐ上にあがるので、午前中いっぱい日差しがキツイという印象はありませんでした。
朝早くの強い光が気にならなければレースだけでもいいかもしれませんね^_^

駐車場と専用？エレベーターとの渡り廊下、ここで書き込まれてた通りやはり階段ありましたね。
駐車場階数によって違うのかもしれませんが、少なくとも私が使用する駐車場階は階段でした。
駐車場は吹きっ晒しだし、色々と残念感が絶えません。

>>360さん
ご返信ありがとうございます！本日、アドバイス頂いたレースのカーテンをターゲットに色々と見て回りました(*^^*)

ああだこうだと家族で悩んでおりますが、こういうときが一番楽しいです。レースのカーテンのみに絞り込めたので来週にも決定できそうです。アドバイスありがとうございました！

>>361 引越し間近さん
海沿いの吹きっ晒しは車直ぐダメになるよ。海沿いは塩浴びない機械式が一番。

>>363 住民板ユーザーさん4さん
汽水だから塩害の心配はほぼない。

耐震バースが駐車場代わりになっている位ですからね。汽水域で、湾内奥だから波風もないし、よほどのこだわりがなければ、車のサビは気にすることないですよ。平置き、出し入れのストレスフリーで気に入っています。

１階と２階の行き来なんとかなりませんかね？
車で帰って来て駐車場棟からEVで１階へ
郵便物取る為にわざわざマンションEVに乗り２階へ
２階から再び居住階へEVと非常にめんどくさい
駐車場棟とマンションに渡り廊下があるのに、出入り出来ないし
徒歩の場合でも隣のOKで買物してカートは１階に置いて、郵便物は２階…

動線というものを全く考えてないんだなって入居2日目の印象です。

>>366 住民板ユーザーさん2さん
階段が便利です。

階段って建物外以外ありますか？
非常階段の事ですか？

>>366 住民板ユーザーさん2さん

逆に動線は非常に素晴らしいと感じています。
2階から駐車場まで出られる。
帰りは一階から住居へ。

郵便物とわざわざ事例まで書いてるのに、逆に素晴らしいという
根拠のない賛美いい加減やめませんか？

例えば、２階駐車場棟のエントランス端の植込みを削り、入居者用の鍵付きの扉を設置する案とか
（あくまで思い付きで書いてるだけですので、信者さまの突っ込みは不要です）
今後管理組合等で（難しいのは承知してますが）共用施設の改良等行ってくれれば良いなぁと切に願います。

>>370 住民板ユーザーさん2さん

今のままでいいです。
2階の駐車場から入れるのは防犯上問題ありです。
うちは車通勤でかつ、オーケーで2台目も借りています。
オーケー側から帰るときは2階のグランドエントランスから入るので全く問題ありません。
電車通勤の方も2階から帰宅するはずなので、今の構造がベストです。

>>370 住民板ユーザーさん2さん

2階の駐車場棟から住居側に二重セキュリティを設置するのはコスパが悪すぎます。
あなたはレアケースですよ。一階から非常階段で2階にいくか、朝、メールボックスを見るようにしたらいかがですか？

>>366 住民板ユーザーさん2さん

私も同じ所見です。以前から本スレでは、ブルーの良い点だけを強調するような気も。やはり多様な意見はあるはずです。組合での一つの話題になるかもしれません。

>>373 住民板ユーザーさん5さん

私も不便だなぁって思いました。
ただ、郵便受けと入り口が近いのは防犯上良くないみたいです。
郵便受けは不審な方がいても気にならないし、住民と一緒に中に入るケースは結構あります。
私の前のマンションはこの為、刃物男がエレベーターに一緒に乗り込んできて騒ぎになりました。結構セキュリティを気にしたマンションだったので驚きました。

なので、何を取るかだと思います。

私は内覧会の時にガッカリしたものですが、入ってみれば結構、、、かなり満足してます。家具を入れてみれば、なかなかいい感じになりました。
景色もいいし。

ただ、屋上だけは残念でした（笑）
皆さん行ってみましたか？
花火専用なのかな？

>375さん
屋上行きました！
なんか全然オーシャンビューな感じがなくて、建物の出っ張りばかりが見えた印象でした。
正直必要性を感じませんでした。。。

今までROMってましたが、駐車場の階段の件や動線等ここで問題定義や不満を述べている方の
意見の方が実際に生活していく中で、なるほどやっぱりと思う点があり参考になりますね。


1階-2階の動線の件、同意。
深夜車で帰宅し1階から非常階段を登り郵便受けになんてのは嫌なもんですよ。
それが先に若い女性とかが居た場合なんて最悪です。
加えて朝に郵便ポスト見れば良いなんてのは暴論すぎでしょｗ



>>例えば、２階駐車場棟のエントランス端の植込みを削り、入居者用の鍵付きの扉を設置する案とか

これ私も思いました。
どうせ一階がアレ（謎？w）なんだから簡易式の鍵扉なりを設置するだけで2階エントランス外と
駐車場棟の行き来がだいぶスムーズになるはずです
コストなんか大して掛かりはしない工事だと思いますが

こういう意見やアイデアでマンション組合討議し住み易いマンションに改良して欲しいものです。


個人的には激しく不満なのが自走式屋内駐車場なのを承知で購入しましたが、
吹きっ晒しの上、洗車して2日で埃塗れになる駐車場を賛美する神経が理解できません。
（暴言吐くと、今までどんな不遇な駐車場に停めてたの？って）
それこそ自走式なんてお得意の仕様書書に書いてある当たり前の仕様だろ？わざわざ誉めるべき点ではない筈と
と突っ込みたくなり、ここで当たり前のことを美辞麗句並べて賛美されてると余計に悔しいってかやるせない
億の買い物をしてこの仕様はねーだろ？と

郵便受けから敷地内に入れるとかあり得ませんね。
防犯上、最悪です。
独身の車通勤者の意見は却下でしょう。

横から失礼します。
駐車場側からマンションへ入れるようにして、2重セキュリティをかけるとすると相当費用が掛かりますよ。
自動車通勤以外の人は2階のエントランスから入るので今のままで良いかと思います。

駐車場足りてないのも問題。。。涙

どこも駐車場が埋まっているのは最初だけでそのうち空きが出ますよ。
ちなみにオーケーの駐車場はおすすめですね。
マンションからのアクセスも2階になるので動線がいい。
広くて使い勝手もいいです。

駐車場からマンションに入れるようにではなく、駐車場棟から2階の正面エントランス横までは行けるんですよ。ただそこには通り抜け出来なく植込みと壁があるのです。そこに扉付ければよいのにって話だと思いますよ。
エントランス外なので二重セキュリティなんてかける必要ないですし、普通の鍵扉にすれば確かにコストも掛からない筈でしょうから。
アイデアとしては面白いですし、利便性が高くなるでしょう。しかし通路にするには狭いかなと印象です。

>382さん
そのうち空くもんなんですか！？それなら少しは希望の光が(＞人＜;)！！
オーケーも良さそうですけど、同じ敷地内が羨ましいですσ^_^;
オーケーで待機しつつ、空きが出る待ちます♪

この周辺のタワーマンションの駐車場設置率は横浜市の条例で80％だったけど、緩和されました。
周辺のタワーの駐車場利用率は６0～７０％です。車が必須のブルーに空きが出るかどうかは微妙なところです。
規約を改正して賃借人が退去したら、駐車場を返すようにしたら区分所有者で実際に住んでる人が使えます。
OKの駐車場はボッタクリ！

ブランズみなとみらい駐車場設置率３２パーセント。

北仲プロジェクト３１パーセント。

両方とも機械式。

ブルーハーバー５４パーセントすべて自走式。

>>386 匿名さん
まー広大な土地が安く購入できてるからねー。この離れた場所でなければ実現出来なかった駐車場ですね。

駐車場はそのうち空きが出ますよ。
2020年にBRT運行。
横浜駅までダイレクトアクセス5分。
みなとみらい線と違って、地下までもぐる必要がありません。
交通体系も一変します。

>>383 匿名さん

いざ住んでみると非常に素晴らしい。
なんといってもオーケー併設が便利。
駐車場と2階エントランスの接続工事は検討してもいいが、その場合、駐車場優先権におうじた、再抽選が必要。駐車場と2階エントランスが接続するなら、駐車場3階が一番便利になる。価格の見直しはもちろん、優先権に応じた再分配が必須。

やっぱり団地仕様（苦笑）の廊下が好きになれない。
せめて照明がもう少し明るく、床も別の色だったらと悔やまれる。

話は変わりますが、隣のホテル開業したら朝タクシー常駐してくれるといいなぁ
雨風の強い日にフラっと衝動的に捕まえれたら最高なんだけどなと期待してます。

>>390 匿名さん

同じ外廊下でも、ミッドよりはいいと思うな。

外廊下の仕様に加えて廊下側の部屋、常に上下同階からの在室確認可能なのが最低
遮光カーテン二重で閉めてても何処かしら光が漏れるし、下階の住人が廊下での話し声も良く聞こえる。元々期待してなかった部屋だけど、物置専用部屋としてしか利用価値がない

駐車場がショボいってのには激しく同意！洗車しても天気が3日続いても埃まみれ、雨の日挟むと1日で泥だらけ、ベビーカーやカート、車椅子等に厳しいスロープなしの階段仕様に加え、動線悪いしキチンとした車寄せすらない。

地価が高いってだけで大衆マンションってのは正解だね。他のマンションよりはマシとかって意見は購入後のリアル住人にとってはどーでもいいわ…

>>392 住民板ユーザーさん6さん

ここの住民でしょうか。外廊下というのは周知で買ったので、あのようなコメントは不適切かと。それより、他マンションよりブルーはシティ側と海側眺望が素晴らしいという面と、みなとみらい初の複合開発の利点が享受出来る点がよい部分でしょう。建物ファサードも悪くないし。100パセント満足のいくマンションって、ないですから。

>>394 住民板ユーザーさん5さん

今後の周りの開発にも期待はあるのですね。ここを選んだ人は、そのような楽しさや期待感もあるのではないでしょうか。
また、昨日のような雨の日に廊下側に気軽に傘を置けるのもよい点かなと。前の内廊下マンションでは、その点でうるさかったので。

内廊下だと、行燈部屋が出来やすい。
行燈部屋をなくすと、窓が小さくなる。
ブランズなんか悲惨ですよ、ドン引きするほど、リビングの窓が小さい。

>>396 匿名さん
サッシは負けてますよ、、。アピールする場所考えて、住民皆が頭痛いと思われる。 外廊下、内廊下で勝てるわけないでしょ。ここは開放感あるビューですよ。これだけはどこにも負けない。

外廊下は内廊下に勝てるはずは無いという意見はどうでしょうか？
以前所有していた都市部の内廊下のタワーマンションは壁に一面高級な木工パネルが貼られ、床は趣味の良いカーペットで帰って来るたびに満足感を感じていました、しかしリビングの窓はコンクリート手摺りで窓幅もそれほど無く開放感はいまいちでした。
ここは眺望などの開放感が素晴らしくリビングの窓もガラス手摺りで外廊下にあったシチュエーションだと思います。
車に例えるなら都市部のタワーは豪華な内装のセダンが似合い、リゾート部のタワーはスポーティーなオープンカーが似合うということ。
混んでる街中をオープンカーで走りたいとは思いませんが、リゾートで走らせるとこれ以上ないよろこびを感じます。
住んでみて一週間たちましたが、こんなマンションは他にありません些細な不満が吹っ飛ぶようなとびっきりのリゾートマンションです。
横浜でこんな立地のタワーマンションは二度と売りに出されないでしょう。

>>397 住民板ユーザーさん8さん

だから、ブランズの窓は致命的に幅が狭いってことです。
中部屋はせっかくのオーシャビューも窓2枚。また、居室が東側で、夏場の朝は地獄。

>>399 住民板ユーザーさん6さん
ブルハとほぼ同じ向きにリビングのある某マンションに住んでいます。
やはり夏は暑いですよ。早めにカーテンオーダーした方がいいです。

どこもそれぞれなので、特定のご近所さんを目の敵にしないほうがいいでしょう。