横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-09 10:13:56

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.91平米~136.97平米

売主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(住宅部分)

[スレ作成日時]2015-08-03 21:30:34

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BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらい口コミ掲示板・評判

  1. 1747 匿名さん

    >>1746 住民板ユーザーさん1さん

    嫌なら引っ越してください。

  2. 1748 匿名さん

    >>1746 住民板ユーザーさん1さん

    日本語おかしいですよ、勉強しましょう。

  3. 1749 匿名係長 只野太

    >>1746 住民板ユーザーさん1さん
    貴方も下階の住人さんに同じ迷惑を掛けていたりしませんか?

  4. 1750 住民板ユーザーさん1

    >>1748 匿名さん

    日本語おかしいのは理解してます。それだけ参ったてますから。アドバイスなしならばコメントしないて欲しいです。

  5. 1751 住民板ユーザーさん1

    >>1747 匿名さん

    上が引っ越すべきでは?反省してませんから。

  6. 1752 住民板ユーザーさん1

    >>1749 匿名係長 只野太さん

    いいえ、私は摺り足にスリッパはいて、配慮してますよ

  7. 1753 住民板ユーザーさん1

    >>1747 匿名さん

    アドバイスでないのならば、コメントしないでください。普通L45程度ならば騒音気にならないらしいし。耐震問題もあるし。分譲は売りに出すのはeasyですよ!キャッシュで購入してますからいつでも売りに出せますが、この際全てのチェックをしてもらうようにしたいと思います。確実に査定価値が下がりますよ。

  8. 1754 住民板ユーザーさん1

    追伸、私は港区の三井のバーくシリーズに物件持ってる者です。このマンションはメインが三井不動産だと思い購入しました。遅くに購入したので、最上階までとは言いませんが上層には住める事は出来ませんで当時ないとの話しで、仕方なく低層。
    子育ても終わり第二のライフスタイルを送りたいのと会社が横浜なのでこちらに越してきましたが、皆様は東京ではないのか?こちらに満足してるみたいですが、外壁全てが雑に感じます。内部もこの際、調査すべきで、真面目にあり得ないですよ。トランクルームもないし。最初の話も違うし、詐欺にあった気分です。

  9. 1755 住民板ユーザーさん

    >>1754 住民板ユーザーさん1さん
    イタい

  10. 1756 住民板ユーザーさん1

    うちは上下左右から物音らしい物音はしたことがないのでアドバイスのしようがありません。と言うか、皆さんそんなもんだと思います。ただ、一部例外的に、ハチャメチャな住人がいることも事実ですし、子供のバタバタ音などが響かせたりする住人もいるのかもしれません。

    また、管理組合、管理会社は原則、住民間トラブルには介入しません。これは標準管理規約やマンション管理適正化法にも定められており、正当なスタンスです。「騒音」はその「住人間トラブル」にカテゴライズされてしまうため、なかなか対応と解決が難しい。

    貴方の過敏な性格ゆえのものかもしれませんし、どうしても気になる場合、行政機関やマンション管理を監理する団体へ連絡してみてはいかがでしょうか。

    1日も早く静かにお休みができることを願ってます。

  11. 1757 住民板ユーザーさん1

    >>1756 住民板ユーザーさん1さん

    アドバイスを有り難うございます。参考になりました。問合せしてみます。

  12. 1758 匿名

    自分の部屋も昼夜問わず足音が聞こえます。軋みが生じるフローリング浴槽、トイレ床の劣化の速さに困ってます。

  13. 1759 住民板ユーザーさん1

    >>1757 住民板ユーザーさん1さん

    あまり、多くは語れませんが測定器を貸出ししてるみたいです。有り難うございました。

  14. 1760 住民板ユーザーさん1

    >>1758 匿名さん

    ギシギシですかね?家も同じです。綺麗に使用するのが、かなり大変です。皆さんも苦労されてるのですね。

  15. 1761 マンション住民さん

    うちはまったくの無音です。

  16. 1762 底辺住民

    KYBオイルダンパーの件、報告書類がポストに投函されていましたが、案の定の結果でしたね。三井不動産/近鉄不動産は何かしらの補償対応してくれないのだろうか!?
    (例.管理費を半分負担...等)

  17. 1763 住民板ユーザーさん1

    >>1761 マンション住民さん
    羨ましい限りです。昨日もかなりのうるささで、家に帰りたくない気分。上階のマナーが無さすぎに怒りがこみ上げてたまりません。開き直りなのか、本当にわざと足音聞かせたいのか?底意地悪さの家族で。。耳栓して生活もうんざり。就寝前は必ず耳栓して寝てます、朝も早朝から始まるので。

  18. 1764 某理事

    >>1762 底辺住民さん

    この場合、売主の近鉄不動産、施行主の大成建設、免震業者のKYB、区分所有者の管理組合の4者が関係者となります。

    免震装置に瑕疵があることは明白なので、売主である近鉄不動産は売主による瑕疵担保責任を免れることはできません。売主の瑕疵担保責任は無過失責任であるためです。

    近鉄不動産から工事を請け負った大成建設は、瑕疵があることを事前に知っていた、悪意の場合は不法行為責任が生じます。こちらも不法行為責任に伴う損害賠償請求が可能です。もちろん、大成建設が事前に知っていいたとは考えにくいので、この線は薄いです。

    となると、売主である近鉄不動産がとりあえず瑕疵修補責任を負い、瑕疵の修補を大成建設なり、KYBの関連会社なりに委任する。その後、その時に生じた工事費等をKYBに請求する、というプロセスが最も早い解決法でしょう。

    近鉄不動産は売主として法的に何もしないわけにいかない立場です。

    我々、区分所有者は負担すべきことは何もありません。構造上主要な部分の修論請求は、正当なる瑕疵の修補ですからね。

  19. 1765 底辺住民

    >>1764 某理事さん

    ありがとうございます。大変参考になりました。

  20. 1766 マンション住民さん

    うちは今のところ上階からの生活音は皆無です。こればっかりはマンションの性能云々より、上の階の住民次第ですよね。
    前に住んでいたマンションでも騒音が理事会の議題にあがることはありましたが、個別に注意してもらうしかないですね。

  21. 1767 住民板ユーザーさん1

    >>1766 マンション住民さん

    運が悪いとかしか。。そうです、住人の意識レベルが低すぎで。普通の生活を送りたいだけなのに。あと、昼も夜も焼肉屋さんですか?みたいな臭いもかなりきつい臭いで換気せんからバリバリ臭います。ファブリーズ何本買っても割高にきりがない。

  22. 1768 匿名さん

    OKで手頃な値段で手に入りますね!

  23. 1769 底辺住民

    ここの水道水、乾くと真っ赤なんですが、直接口に入っても人体に悪影響はないのでしょうか?

  24. 1770 匿名さん

    >>1767 住民板ユーザーさん1さん

    プレミアムフロアをおすすめします。

  25. 1772 住民板ユーザーさん1

    >>1769 底辺住民さん
    赤い?カルキが強すぎて水滴の後がクッキリで、常にtowelで拭いて大変なのか
    面倒?プレミアムとか水は一緒でしょうが。意味分かりませんよね、、

  26. 1773 住民板ユーザーさん1

    >>1769 底辺住民さん

    ごみ置き場みてますか?シール汚いし!この程度で満足してる住人プレミアムも理解出来ない

  27. 1774 匿名さん

    日本語を勉強しましょう

  28. 1775 住民板ユーザーさん1

    Xmasの3連休に荷捌き用駐車場丸2日占領してるポルシェ非常識甚だしい。
    利用料及び罰金徴収すべきだ。

    ポルシェ買う金あっても隣のコインパーキングの駐車場代払う金もないのか?

  29. 1776 住民板ユーザー

    >>1775 住民板ユーザーさん1さん
    無断駐車してる方は殆ど同じメンバーですね。管理人も数度注意をしてると仰ってますが、モラルの問題なのか全く効果がありませんので、車輪ロック等強制的力をもってするしかないのでしょうかね?
    又、一時駐車スペースも勝手に駐車する方がを絶ちませんので、一層のこと全て自動フラップ着けて30分超えたら料金徴収する方が良いのではないかと思います。

  30. 1777 名無しさん

    土地の不法占拠ですから110番すればいいんですよ。
    所轄に直に電話じゃだめですよ?動きませんから。110番は必ず行動した記録を残さないといけません。匿名あるいは偽名での通報で大丈夫です。この場合は車のナンバーを聞かれますので伝えると直接所有者に移動させるよう連絡がいきます。
    さすがに警察から注意されると二度と停めなくなりますよ。

  31. 1778 住民

    >>1775 住民板ユーザーさん1さん
    金を持っていることと人としての品格があることは全く別物。

  32. 1779 住民

    あと、駐車場のゲート出て直ぐを右折して一方通行無視して出て行く車も多数いますね。
    決まって同じ車なのは認識してますが、私の知ってる限り3台は常に一通無視
    駐車場及び荷捌き用駐車場にカメラ設置して、モラルない車は晒し上げにするなり罰則を与えて貰いたいです。

    ついでに自転車乗りながら1Fロビー通行する方や、早朝EV降りた瞬間に犬を離してる方も
    キョロキョロして人が見てないと思ってても見てるもんですよ


  33. 1780 匿名さん

    駐輪場、ひどいですね。
    空気入れ、子供の遊び道具も、置きっぱなしにしているモラルのない住民がいます。すべて破棄でいいでしょう。

  34. 1781 住民Z

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  35. 1782 住民板ユーザーさん1

    >>1774 匿名さん

    だからごみ置き場みてますか?

  36. 1783 住民板ユーザーさん1

    >>1774 匿名さん

    貴方は誰?汚いのは解るでしょ

  37. 1784 住民板ユーザーさん1

    >>1780 匿名さん

    やっかみ?別に大したことないと思いますが。お互い様!そんな事をいってとみっともないよ。

  38. 1785 住民板ユーザーさん1

    何故に人の中傷ばかり恥を知れ!こんなマンションに住んだ事に後悔しますね。高級車やフェラーリも私は大歓迎?買えない方のやっかみみたいで悲しくなる。ガキのマナーの方がよっぽど改善すべき、親のしつけがなってない!犬の方がはるかにマナーできてますけど!

  39. 1786 住民板ユーザーさん1

    どうでもいい!ひまじん。耐震の事とか、もっとあるでしょ!


  40. 1787 住民板ユーザーさん1

    >>1777 名無しさん
    警察暇じゃないし

  41. 1788 住民板ユーザーさん1

    このマンションの住人は過半数レベルが低い?人のあら探しばかり。。うんざり!ローンに苦しく余裕ない人が中傷するんですよ、哀しい

  42. 1789 住民板ユーザーさん2

    >>1784 住民板ユーザーさん1さん

    駐輪場にモノを置いている張本人ですか?
    駐輪場は共用部ですよ。
    あなたの理論なら、玄関に傘立て置いても良いことになります。
    駐輪場に私物は放置せずに、自宅にしまってください。

  43. 1790 住民板ユーザーさん2

    >>1788 住民板ユーザーさん1さん

    無断駐車はせいぜい10分でお願いします。
    一晩停めるなんて論外ですよ。

  44. 1791 住民板ユーザーさん1

    >>1789 住民板ユーザーさん2さん

    いえ、放置はしていませんが、私も駐輪場を借りていますが、自転車に乗ろうかと思い、空気が減っていたりして、急いでいるときにわざわざ、自宅に戻って取りに行くのが面倒なのかなと私も思いましたので、空気入れが邪魔ならば一台を皆で使える空気入れを修繕費から購入したらばいいのかと思いますが?不便なのは私も感じたことがあるので。どうでしょう?

  45. 1792 住民板ユーザーさん1

    >>1790 住民板ユーザーさん2さん

    それは解ります。本人のモラルの問題で、そんなに、騒ぐ程の事かなと。だったら、見かけた時に直接、本人に伝えればいいのでは?

  46. 1793 住民板ユーザーさん2

    >>1791 住民板ユーザーさん1さん

    駐輪場に空気入れを1台常備するのは、多くのマンションで実践されています。
    しかいながら、このマンションでは許可されていません。
    ルールは守ってください。
    ルールを変えたいなら、管理組合に議題をあげて、総会で決を取ってください。

  47. 1794 住民板ユーザーさん2

    >>1792 住民板ユーザーさん1さん

    一晩、無断駐車する人にどうやって注意するんですか?
    管理規約違反なので、管理会社が対応するべき事案でしょう。
    例えば、フォレシスみたいに15分はOKにするなら、そのような住民の合意形成が必要です。
    一晩放置は論外だと思いますよ。

  48. 1795 住民板ユーザーさん3

    >>1794 住民板ユーザーさん2さん
    車に張り紙張ってはどうですか?
    剥がされても、次の時にはその都度回数を書いて写真も撮っておくんです。
    4、5回集まったら警察に証拠として持っていったら対応してくれますよ。

  49. 1796 住民板ユーザーさん1

    規約、規約って。。じゃー、そういう人達に出てってといいたいのですか?別に邪魔にならないし、私は気にもとめてないです。こんな、口うるさい人種がいるとこのマンションから誰も住みたくないと思われる。引っ越しされて、入居者も入らず、資産価値まで下がると思われます。一人の資産じゃないのは解りますよね?住人の方々がこのマンションを支えてるのでは?管理費や修繕費少人数で賄えるの?なんで敵対心もつのか、私には全く理解できない。人の行動に興味ない。自分の事でいっぱいですよ。私も引っ越ししたくなりました。もう、投函はしたくない、、

  50. 1797 住民板ユーザーさん7

    >>1796 住民板ユーザーさん1さん
    本人ですかね。
    日本語の使い方がおかしいですよ。

  51. 1798 住民板ユーザーさん1

    >>1797 住民板ユーザーさん7さん

    外人です、それが何か?当事者じゃないが、年寄の犬を買ってる住人とか、可愛そうな人達の代弁者!

  52. 1799 住民板ユーザーさん5

    >>1798 住民板ユーザーさん1さん
    「自分が迷惑でなければ良い」って考え方は浅はかで危険です。
    迷惑してる人がいるから苦情が出るんですよ

    あなたの郵便受けに毎日ゴミを入れる人がいても、私は何も迷惑被ってないので我慢しなさい。って事ですが理解してますか?

  53. 1800 住民板ユーザーさん1

    >>1799 住民板ユーザーさん5さん

    (笑)例えが違うような。。その時は、証拠の物を用意して弁護士雇って民事で訴訟しますよ。大袈裟ですね。傘とか空気入れとか、いちいち、管理人さんにクレームですか?面倒くさい人ですね。度量が狭すぎ

  54. 1801 住民板ユーザーさん4

    >>1800 住民板ユーザーさん1さん
    同じですよ
    あなたが言ってるのは、自分に迷惑が掛からなければルールを破ってもいいってことですよ

  55. 1802 住民板ユーザーさん1

    >>1800 住民板ユーザーさん1さん
    傘、空気入れじゃなくて、一晩無断駐車してる車の方は?

  56. 1803 住民板ユーザーさん4

    >>1796 住民板ユーザーさん1さん

    引っ越しをオススメします。

  57. 1804 住民板ユーザーさん9

    >>1800 住民板ユーザーさん1さん
    通路にゴミだしちゃおかな。些細なことだしいいよね。

  58. 1805 住民板ユーザーさん1

    いろいろ問題が多いマンションなんですね。

  59. 1806 住民板ユーザーさん1

    規約で禁止されている事を[些細な事]と仰ってる方は、些細な事でしたら管理組合にでも掛け合って規約を変更動議を提出してください。
    荷捌き駐車場専有や廊下の置き傘、1Fエントランス内での自転車乗車、駐輪場私物放置等々、迷惑不快に感じられる方は多々居ます。

    個人的には、玄関前に傘立て(容量等の大きさ制限在り)1つくらい置いても何の問題もないとも思いますが、現状規約で決められてる以上は守らなければなりませんし、守るのが義務です。
    規約が時代に沿わないものでしたら、都度都度規約変更を求めるべきです。
    結果ご自身で意に沿わず納得が行かなければご自身の納得いく住いを探すのが良いかと…

  60. 1807 住民甲

    せっかく入居者専用のサイトがあるのに、なんでこの誰でも見れる公共の場で揉めてるのかよくわかりません。
    マンションの内部のことについて、こちらの住民専用のサイトで論議していただかないでしょうか? ↓↓↓↓↓
    https://www.cyberhome.ne.jp/app/sslLogin.do

  61. 1808 住民板ユーザーさん7

    >>1807 住民甲さん

    いいね!
    サイバーホーム以外で、ここに書く人は部外者と認識で良いんじゃないでしょうか。

  62. 1809 匿名希望

    >>1807 住民甲さん

    是非そうしましょう!
    ここはもう成り済まし部外者の**ですからね。

  63. 1810 住民板ユーザーさん3

    サイバーホームってなに?

  64. 1811 住民板ユーザーさん8

    >>1810 住民板ユーザーさん3さん

    だから、そう言うくだらないコメントやめましょうよ。1807のリンク見れば直ぐ分かるでしょ。

  65. 1812 住民板ユーザーさん7

    3位!

    1. 3位!
  66. 1813 住民板ユーザーさん1

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  67. 1814 匿名さん

    みなとみらいや赤レンガ倉庫で遊び、中華街で食事して日帰り出来るというのが大きいです。街も綺麗ですし。今ですとスケートでしょうか?

  68. 1815 匿名

    マンションから近いお薦めの飲食店を教えてもらえませんか。

  69. 1816 匿名さん

    >>1815 匿名さん
    オリエンタルビーチ

  70. 1817 匿名係長 只野太

    >>1815 匿名さん

    けいゆう病院隣りの大戸屋辺りでしょうかね。

  71. 1818 匿名

    里葉亭、叙々苑は美味しいです。

  72. 1819 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  73. 1821 匿名さん

    >>1820 匿名さん

    部外者、荒らしは他所へどうぞ。
    ここは契約者板ですよ。

  74. 1822 匿名さん

    [No.1820と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  75. 1823 みなとみらい住民さん

    >>1822 匿名さん
    墓石、公団仕様、微妙に駅近以外にメリットのない同期のマンションよりはこちらが上でしょう。
    しかし、引き渡し後まで売れ残っていて、賃貸、リセール共に苦戦を強いられているのもまた事実でしょうか。
    市場の評価は無視できません。

  76. 1824 匿名さん

    北仲のロープウェイは不運でしたね。 馬車道直結で喜んでる時点で幸せ者。 近い将来ご対面マンション確定だからここのストレスフリーのリゾートとは雲泥の差ですね。ここだけが本物のオーシャンフロントで良かった。唯一無二。

  77. 1825 住民板ユーザーさん1

    >>1824 匿名さん

    ここは住民板ですよ。
    部外者の書き込みは禁止です。
    ルールを守りましょう。

  78. 1826 住民板ユーザーさん

    >>1824 匿名さん
    ギリギリみなとみらいの孤立マンション。

  79. 1827 住民板ユーザーさん4

    >>1823 みなとみらい住民さん
    お引き取り下さい。

  80. 1828 情報通さん

    >>1824 匿名さん
    あれれ、ご存知ないのですか?
    このマンションの脇を通って新港→山下と伸びる、高さ50m~100mのロープウェイ構想もまもなく確定ではないでしょうか?

    横浜→山下ふ頭に空中交通!? ロープウエー構想浮上|カナロコ|神奈川新聞ニュース
    http://www.kanaloco.jp/sp/article/301177

  81. 1829 住民板ユーザーさん4

    >>1828 情報通さん
    でも、それもなかなか良い計画ではないでしょうか。ますます横浜が活性化しますね。
    カジノができればアクセスが頗るよくなります。
    是非実行してほしい、待ち遠しいです。

  82. 1830 住民板ユーザーさん8

    何ができようと不変の唯一のオーシャンフロントリゾートマンションですよ。

  83. 1831 住民板ユーザーさん1

    >>1830 住民板ユーザーさん8さん

    住民以外は書き込み禁止です。
    お引き取りください。

  84. 1832 住民板ユーザーさん109

    >>1830 住民板ユーザーさん8さん
    オーシャンの意味が理解できていないのがこのマンションのイタイところですね。マンション名そのものなのに、バカ丸出し。

  85. 1833 匿名さん

    みなとみらい唯一のリゾートマンション。

  86. 1834 匿名さん

    この地域のリゾートマンションなら、文句なしにコットンだろ。海もみなとみらいも眺望にしているし、それが南東向きの住戸で得られる点で圧倒的、比べるものがない。

  87. 1835 住民板ユーザーさん1

    住民以外の書き込みばかり。

  88. 1836 匿名さん

    >>1834 匿名さん
    お引き取り下さい。

  89. 1837 匿名さん

    こっちのベイブリッジビューの方が
    向こうの池ビューより遥かに良いのは確か。

  90. 1838 匿名さん

    >>1834 匿名さん
    たしかに陽当たりとオーシャンビューを両立しているところは凄いでしは。

  91. 1839 匿名さん

    池の向こうと違って最強スーパー直結は快適極まりありませんね。 本当にここに住めて良かったと感じる日々。

  92. 1840 匿名さん

    >>1839 匿名さん
    まあ、このマンションにはちょうど良いグレードのスーパーですね。

  93. 1841 住民板ユーザーさん1

    >>1839 匿名さん

    懲りないですね。
    住民以外はお引き取りください。

  94. 1842 住民板ユーザーさん1

    明らかに住民以外の部外者によるものと思われる投稿は無条件で削除してもらうこととします。

  95. 1843 住民板ユーザーさん

    >>1842 住民板ユーザーさん1さん
    お引取り下さい。

  96. 1844 住民板ユーザーさん8

    管理者殿
    お世話になります。
    成りすましのイタチごっこが尽きないようなので、当掲示板の閉鎖をご検討ください。
    住民の皆さんにはCyberhomeの住民専用掲示板を利用してもらいましょう!

  97. 1845 名無しさん

    流石に僻地すぎるので売却を検討していますが市況的に待ちですかね?儲けを出そうと思わなければ平気ですかね?

    せっかくみなとみらい、赤レンガ、中華街で遊んでも駅近のタワマン群の間をすり抜け夏は灼熱、冬は凍える寒さの中、延々と歩き家に着く頃はぐったりです。
    スーパー隣接とオーシャンビューが非常に気に入ってますが駅遠とはトレードオフできませんでした。
    オーシャンビューはしっかり堪能できました。

  98. 1846 購入検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  99. 1847 住民板ユーザーさん2

    >>1845 名無しさん

    サラリーマンでもドライバーさん付きならまったく問題ないです。

  100. 1848 住民板ユーザーさん1

    テナント入らないのは高いから?

  101. 1849 住民板ユーザーさん1

    もう一年たつのにはいりませんね、、

  102. 1850 匿名さん

    場所が明らかに商業向きでないですしね、、、

  103. 1851 匿名さん

    みなとみらいの隅っこで何の魅力もありませんからね。

  104. 1852 匿名さん

    アンパンマンミュージアムが今年7月開園予定みたいですので、キング軸に人の流れが起きそうです。

  105. 1853 入居予定さん

    良い住環境と良い商業環境は本来違いますからね。

  106. 1854 住民板ユーザーさん1

    >>1848 住民板ユーザーさん1さん

    テナント廻りを観てください。これでは、入らないのはあたりまえ!収益妨害としか。早く補修してください

  107. 1855 住民板ユーザーさん1

    >>1854 住民板ユーザーさん1さん

    結局、三井不動産はなんだった?売るだけの、ネームバリュー?近鉄だったら。私は購入してなかった。。裏切られた。。

  108. 1856 住民さん

    >>1855 住民板ユーザーさん1さん
    仕様は何から何までどう見ても近鉄でしたよ。

  109. 1857 住民板ユーザーさん1

    仕様もいいし、何より住環境が最高。
    ゆったりと過ごせますよ。

  110. 1858 マンション住民さん

    ここは嫉妬心丸見えの偽住民の溜り場になってますね、
    住民の皆さん、Cyberhomeの住民専用掲示板を利用しましょう!

  111. 1859 匿名さん

    >>1858 マンション住民さん
    Cyberhomeは近鉄の仕様だね。

  112. 1860 住民板ユーザーさん1

    ブリジストンのCMの最後に我等のマンションがドーーンと登場!

    URL貼れないのでご興味のある方はブリジストンCMで検索してください

  113. 1861 匿名希望

    >>1860 住民板ユーザーさん1さん

    https://www.bridgestone.co.jp/corporate/cm/index.html

    これの「~秦選手篇」ですね。最後の素晴らしいシーンで素晴らしいアングルで映えてますね!?

  114. 1862 住民X



    センターに聳えてますね、格好いい!

  115. 1863 住民板ユーザーさん8

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  116. 1864 匿名

    今回のは6月,7月のより迫力があった感じがします。

    1. 今回のは6月,7月のより迫力があった感じ...
  117. 1865 匿名希望

    8/2(金)の花火よかった~!??

    1. 8/2(金)の花火よかった~!??
  118. 1866 住民板ユーザーさん1

    プライムコーストのテナントやっと埋まってきましたね
    Inseaはホットヨガ、他には美味しいステーキハウスやカフェがあれば最高なんだけど

  119. 1867 職人さん

    3LDKが競売にかかってる。

  120. 1868 中古マンション検討中さん

    12階

  121. 1869 住民X

    1階セブン隣のテナントに何の店舗が入るのかと思いきや、鹿島建設のオフィスって...何故!?!?(しかも大成建設施工の施設に...)

  122. 1871 匿名さん

    >>1869 住民Xさん
    58街区なのか東高島なのか、いずれにせよ工場関連の事務所でしょう。

  123. 1872 住民X

    >>1871 匿名さん
    「横濱ゲートタワー」建設の拠点オフィスのようですね。↓
    https://hamakore.yokohama/mm21-58-block-building-info/

  124. 1873 職人さん

    競売は7800万ほどで、落札されましたね、
    3LDKも安くなりましたね。

  125. 1874 入居済みさん

    競売で7800万は高いですね。手数料等を入れると8000万、内覧できない、占有者がいるなど通常競売は一般で購入するより15%ほど安いから事実上9200万。

  126. 1876 住民板ユーザーさん4

    [No.1870から本レスまで、情報交換を阻する投稿のため、削除しました。管理担当]

  127. 1877 内覧前さん

    タワー積立金、住宅積立金、団地積立金の区別を教えてただけないでしょうか?

  128. 1878 マンション検討中さん

    24階の120.02㎡ は難しのかな?
    24,000万円→22,200万円
    Kアリーナ、フォーシーズン完成後の相場はいかに?

  129. 1879 匿名さん

    24階の120.02㎡ のもとの分譲価格は2億0200万円くらい(坪単価約560万円)ですか?
    まあ、2億円を超えるので誰でも買えるわけではないし・・・
    投資目的の人は、さらに値上がりすると思わない限り、この高値では買わないでしょうね。

  130. 1880 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  131. 1881 住民板ユーザーさん1

    連節バスのBAYSIDE BLUE、いよいよ運行開始されるけど、1時間に2本はひでーな
    こんなの住民の足にならんだろ

    そういえばマンション買う前に、
    「連節バスは10分に1本の運行が決定」とかなんとか、掲示板に書き込みまくっていた人おったけど、元気にしてるかな笑

  132. 1882 入居済みさん

    外国人の入居比率が増えた。
    2Fのinsea(インシー)の隣はテナント決まったのかな?

  133. 1883 マンション住民さん

    24階の120.02㎡  24,000万円→22,200万円 売れた?
    KENの賃貸部屋はなかなか決まらないね

  134. 1884 匿名さん

    まだSUUMOに2億2000万ででていますよ。
    転売も難しい時代になりました。

  135. 1885 マンション住民さん

    貸すか売るか迷ってる。
    貸すなら定期
    売るにしても購入価格以上で売れるときはいつなのか?

  136. 1886 匿名さん

    大量に出ている北仲の賃貸との競争になりますね。

  137. 1887 マンション住民さん

    ブルハーバーは外国人の比率が高いですね

  138. 1888 住まいに詳しい人さん

    ブルーハーバー、2億超えの部屋も売れて、
    賃貸もあっという間にはけてますね。
    みなとみらい、やはり強い。

  139. 1889 入居済みさん

    2億越えの部屋は何階なの?

  140. 1890 匿名さん

    https://www.fnn.jp/articles/-/110748
    オール電化は難しくなりますね。

  141. 1891 入居済みさん

    昨日の火災点検で久しぶりに非常階段を歩くことに

  142. 1892 住民板ユーザーさん1

    Kアリーナに屋外ステージ作ってるじゃないですか?
    完成して物件が稼働したら物凄く煩いんでは無いかと危惧してます。
    自宅が駅向きなので本当に嫌です。

    Kアリーナ建設する際に当マンション自治会等に騒音等の断りってあったのでしょうかね?
    それとも施設が完成し本当に煩い!ってなってから苦情を入れる感じなのでしょうか?

  143. 1893 匿名さん

    屋外の音は低層より高層階に響きますね

  144. 1894 職人さん

    アリーナは屋外ステージは無いんじゃないですか?計画の図面を見るに。屋根がオープンになるかは分かりませんが…

  145. 1895 職人さん

    ご存知の画像だとは思いますが、アリーナは御覧の通り屋根付きの屋内型ですね。観客席は3階建てでしょうか。敷地内には隣にホテル棟とビジネス棟が並び、空き地は公開広場となります。

    1. ご存知の画像だとは思いますが、アリーナは...
  146. 1896 匿名さん

    騒音よりも渋滞が心配ですね。
    フォーシーズンズもできるし

  147. 1897 マンション検討中さん

    アリーナやフォーシーズンズができたらみなとみらいの格が上るね。
    それにそれらの隣らへんの物件となったらかなり値上がりするんじゃないの?
    まあ、売る気もないから当面は関係ないけど、気分はいいよね

  148. 1898 住民板ユーザーさん1

    「Kアリーナプロジェクト」の広場には野外ステージも
    https://www.hamakei.com/photoflash/5641/

    屋外ステージも出来るみたいですよ。
    騒音嫌だな。

  149. 1899 匿名さん

    渋滞、行列、住みやすい環境が壊される

  150. 1900 住民板ユーザーさん8

    1/27にビスタ?1階にオープンした『MMマーケット&カフェ』は大戸屋経営なんですね。
    https://kaiten-heiten.com/mm-market-cafe/

  151. 1901 入居済みさん

    Kアリーナができるのはいいのですが、高さが47メートル程度なのでマンションの約半分の13階程度まではアリーナの屋根で見えなくなってしまうのですね、、、、空がつぶれないだけましか、、が、さみしいなぁー。。。。ベイクォーター、、さよーならぁーーー。馬鹿にしてるわけでなく景観消える階層のシティー側住民です。ま、仕方ない。

  152. 1902 匿名さん

    シティ側3階は駐車場で遮られているのでもっと大変です

  153. 1903 住民板ユーザーさん8

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  154. 1904 住民板ユーザーさん1

    BRTとか言って期待させてたBAYSIDE BLUE、乗ってみましたか?
    パシフィコの周りをぐるぐる回るし、そもそも動きが遅いし、まるで使い物にならないですね

    そもそも1時間に1本しかないし、誰か乗る人いるのでしょうかね?

  155. 1905 入居前さん

    一時間当たり2本は来ますね。部屋から5分あれば停留場に行けるので、余裕を持って8分前に出れば時間の無駄なく乗ることができます。みなとみらい駅などは地下まで深いいことと、休日などは人が非常に多いので、中華街に行くならベイサイドブルーですね。これから周辺も益々開発が盛んになるので、本数も増えるでしょうね。ちなみにパシフィコノースから山下公園前まで20分です。

  156. 1906 住民板ユーザーさん1

    2026年フォーシーズンズホテル竣工後に横浜市中央卸売市場、横浜市資源リサイクル周辺が再開発されれば資産価値も上がり良いのだか。

  157. 1907 匿名さん

    横浜市は10年ぐらい前に南部市場を廃止して中央卸売市場に統合しましたから、再開発は当分無理ですね。
    フォーシーズンズは低層なので汚い中央市場が見える残念な眺望です。

  158. 1908 住民板ユーザーさん1

    >>1907 匿名さん
    そこが整備されれば窓からの景色もよくなるのですが……
    Kアリーナが完成頃、高島水際緑公園の整備も楽しみです。
    将来的に高島公園駅、東高島駅ができれば良いですね。

  159. 1909 住民板ユーザーさん774

    2階のテナントのジム
    バーベル?だかなんだか重い鉄の塊をドスンドスンと床に放り投げて叩きつけており
    一階のタクシー乗り場まで物凄い音が響いております。
    あんなに激しくしかも何度も何度もやって、2階床の基礎部分のコンクリート等には影響しないモノなのでしょうか?
    個人的には下を歩いている際に上から物凄い落下音がすることが物凄く不快です。
    マンション部分とは関係ないですが、共用部分として建物そのものの使用法等にマンション理事会から意見を述べる事は可能なのでしょうか?

    余談ですが
    ジム開業時は当マンションの下に車停めていた方もいらっしゃいましたね。
    又、本日はこのコロナ禍の最中に狭い中で汗だくの方々が本日は10人程密集した中で
    窓やドア全開で換気し我々通行人に浴びせるのは本当に止めて頂きたいですわ

  160. 1910 住民

    >>1909

    2階ジムの件ですがジム入居時に床に補強や緩衝材を用いて無い場合床下基礎のコンクリートにヒビが入り雨漏りや耐震性に影響し最悪崩落の原因となります。
    テナント部分とは言えど共有部ですので、仰っている様な扱いは総会で声を上げて意見すべきだと思います。

  161. 1911 住民板ユーザーさん1

    1階のSecret Bay’s FITもはどうですか?

  162. 1912 入居済みさん

    ホテルビスタの閉館日が4月26日なんだね。

  163. 1913 匿名さん

    周りがホテルだらけだもんね。
    ビスタはこじんまりして良かったけどね。

  164. 1914 入居済みさん

    オリエンタルビーチは通常通り営業します。
    アパの可能性は?

  165. 1915 匿名さん

    >>1914 入居済みさん
    政界へのコネでコロナ収容所化して辛うじて食いつないでいるアパに余力などないでしょう。

  166. 1916 入居済みさん

    「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、マンション情報サイト「マンションレビュー」をはじめ、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が保有するマンションデータをもとに、2021年注目エリアのひとつ・横浜みなとみらいエリアのマンションランキング

  167. 1917 入居済みさん

    当マンションが

    1. 当マンションが
  168. 1918 匿名さん

    >1917さん
    ブランズとブルーハーバータワーは売り出し価格が高かった結果ですね。

  169. 1919 匿名さん

    >>1917 入居済みさん
    ミッドは?

  170. 1920 匿名

    1909さん
    当方街側の部屋ですが、この時期窓を開けてるとジムのドシーンドシーンという音がマンションにまで聞こえて来ますね。
    日曜は工事現場が休みの筈なのにと思ったらジムの音でした。
    仰る通りあんなに頻繁にバーベルを床に打ち付けて建物の耐久性とかに問題あるのではないですかね?
    商業棟で我々住民がとやかく言えるのか疑問ですが、商業棟の店子の乱雑な扱いによって共用施設である2階部分や1階通路等に影響が出ないか不安です。

  171. 1921 住民板ユーザーさん1

    https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

    当マンションも上階や隣室での足音の響きが尋常ではなく防音設備や床材に入居時から個人的にとても疑問に思ってます。
    一度第三者の民間設備会社に調査を依頼したいなと思ってますが、、住民総会等で提案すれば良いのですかね?

  172. 1922 住民板ユーザーさん6

    >>1921 住民板ユーザーさん1さん
    尋常じゃない生活音に悩まされて大変ですね。あなたの部屋だけ特別欠陥があるかもしれません。この掲示板に聞かないで管理室に報告したほうが早く解決すると思いますよ、本当に問題があるならば!

  173. 1923 マンション住民さん

    うちは上下階や隣室からの騒音は皆無です。
    ここのマンションは派手さは無いですが、基本的な作りはしっかりしているし、周りの環境はバツグン、駐車場もタワーで平置き、などなど非常に満足度が高いですね。

  174. 1924 マンション住民さん

    ホテルビスタプレミオは、ザ・スクエアホテルにリブランドですね。

  175. 1925 職人さん

    Kアリーナが開業したら超人気ホテルになるんでしょうかね

  176. 1926 住民さん1

    ビスタの建物、いつまで廃墟なんですかね?
    さすがにこのままだと嫌ですよね

  177. 1927 マンション住民さん

    >>1926 住民さん1さん
    『ザ・スクエアホテル横浜みなとみらい』の開業は12月でしょうか?

  178. 1928 入居済みさん

    看板が一昨日スクエアに変わりましたね。

  179. 1929 入居済みさん

    楽しみ、8月2日は花火大会
    急に空室が無くなったね。

  180. 1930 海側住民X

    8/2の花火大会は打ち上げ場所が部屋の目の前でベランダが特等席でした!
    6/2の横浜開港祭の花火も同じ場所で上がりました。
    こんな環境も資産価値の大幅UPの一因になりますね。(実際、メジャー不動産会社5社に無料査定したら横並びで¥購入時価+3千万の見積が出ます)

    1. 8/2の花火大会は打ち上げ場所が部屋の目...
  181. 1931 入居済みさん

    Kアリーナ、フォーシーズンの完成が楽しみです。

  182. 1932 住民さん1

    住み心地最高ですね。
    OKまで徒歩0分は非常に便利です。

  183. 1933 匿名さん

    >>1932 住民さん1さん
    駅まで徒歩10分は非常に不便ですけどね。

  184. 1934 入居済みさん

    今後ブルハーバーが注目されてきますね。

  185. 1935 契約済みさん

    風営法、売春防止法違反で会社役員ら5容疑者を逮捕が出て注目されてますよ。
    神奈川県警生活保安課と組織犯罪分析課、戸部署などは20日、風営法違反(禁止地域営業)と売春防止法違反(場所の提供)の疑いで、横浜市西区みなとみらい6丁目、会社役員の男(35)ら5人を逮捕した。

  186. 1936 近隣住民さん

    >>1935 契約済みさん
    これは大注目ですね。

  187. 1937 中古マンション検討中さん

    個人の所有物件なら売却される可能性大でかね?

  188. 1938 住民さん1

    国土交通省跡地何が出来るのでしょうね?
    今年に入ってから業者さんが出入りしてますね。

  189. 1939 住民さん2

    60・61街区、62街区の完成2029年頃は値上がりしてるかな?

  190. 1940 住民さん5

    国土交通省跡地も62街区と一体開発?
    Bハーバーの資産価値上がればいいけど

  191. 1941 住民でない人さん

    62街区は来年7月に着工するみたい
    2028年9月竣工予定

    62街区だけの土地契約なので一体開発はないかと
    業者が入っているのは残ってる書庫移転&撤去作業かな
    国有地なので跡地利用は52街区みたいに
    二段階一般入札で公募するかもね

  192. 1942 住民さん5

    2017年竣工時から、どれくらい値上がりしたのか気になる。

  193. 1943 住民さん7

    騰落率 +42.6%

  194. 1944 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  195. 1946 住民さん8

    G63、アヴェンタドール が見えなくなったね。

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