こちらは契約者専用スレです。
BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）
[スレ作成日時]2015-08-03 21:30:34
>>563 匿名さん
5部屋といっても、埋まらない時は一般開放すればいいわけですから全く問題ありません。
営業マンがゲストルームとしてホテルをお得に利用できると言っていたわけですから、厳正な対応をとるべきでしょう。
まあまあ、住民版なのでいろいろ意見言うのはよろしいではありませんか。公式HPの「複合開発」欄をみると「ホテルを普段使いする」と書いてある。ポイントはそのレベルでしょう。それと、今まで指摘されたように、海側エントランス付近の枯れ木？と非常階段の扉枠の収まり？の対応も重要だと思いますが。住民板なので互いに尊重する書き込みがよろしいでしょう。
566ですが、上記の問題は私を含め、皆様から管理人さんへ伝えて置いた方がよろしいかと思います。尚、北側の2Fに上がる外部階段付近のエッジ部分の歩道ブロックも凹んでいますので。
現地みましたが、54街区の案件はすごいですね。横浜駅徒歩７分、新高島駅直上。一階の店舗スペースもかなり広いですが、公開空地の広さに驚きです。
ちなみにゲストルームって皆さん使います？
うちは親族が東京近郊に住んでいるので、今までも使った経験がないです。ビスタも使う予定ないです。
使う人はしょっちゅう使う、使わない人は全く使わない、という感じなのでしょうか。
>>570 匿名さん
幼稚な人が繰り返し書き込みするのと同じで、おそらくそうなるでしょうね。
前のマンションはヘビーユーザー同士でゲストルームの予約を取り合っていました。特に連休期間はそうでした。予約が取れない取れないという人は確かにいましたね。
570さん
うちは使わないですね。
泊まりにくる親族や友人には遠慮とかないので、部屋に敷布団とか敷いて寝てもらってます。
>>572 匿名さん
そういう方がゲストルームを利用されるのかと思っていました。うちは誰かが家に泊まりに来ることがないです。
布団とか置くスペースもったいなくないですか？ クローゼットは奥行が足らないですし、ベッドの下くらいしか置き場がないので、うちは布団一式すらないです笑
管理費払っているだけで社員の福利厚生レベルを要求するのはいかがなものかと思います。
厳正な対応を、などの言い方もなんだか…。
まだ問題が起きたわけでもないのに、この雰囲気に引き気味なのは私だけでしょうか。
営業マンがゲストルーム代わりに使えるって売り文句にしなきゃよかっただけの話。
使う、使わないとは別として、そう言ったのに、ってのが一番気に入らない。
>573さん
572です。
その視点はなかったです！ベッド下収納で眠ってますが、確かに場所はとってますし、定期的なクリーニングも面倒ですね。
誰かが泊りに来た時は、修学旅行みたいな感じで、寝る前に話しながら寝るので、別部屋だとなんとなく寂しいかなと思って使ったことなかったのですが。
>>579さん
それは思います。なんかナメられてる気がして腹が立ちます。
植栽が枯れることなんか倒木のリスクなど安全面にも関わってくるし、ましてやマンション外からも子供達がたくさんやってくるような場所で、あのような管理はいくらなんでも杜撰だと思います。
ちなみに植栽の変色は4月ごろからありましたから、だいぶ時間は経っています。
最初は私もこれから新芽が出てくるのかな？と思っていたのですが、変わらずなので枯れているのでしょう。
<<582マンション住民さん
デベが知識のないまま植栽をしていることもあるのですね。
あの木はなんの木なんでしょうか。
さすがにこの土地柄、塩害に強くない木を植栽するということはプロとしてあり得るんでしょうか。
土壌汚染は確か大丈夫って言ってたし、さすがにそこはないと信じたいですけど。
>>583 マンション住民さん
知識がないのか、コスト削減で適当に植栽を選んだかも知れませんね。非難階段の扉枠の収まりのグラスウールのむき出し見ました？みなとみらい地区のマンション中、そのような仕上げはないです。明らかにコスト削減。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,798万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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8770万円・9340万円 |
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2LDK+S（納戸） |
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70.65m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,908万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
