ガーデンゲート千葉ニュータウン中央〈契約者専用〉

「子育て充実」と言っていますが、徒歩圏内に幼稚園なさそうですが、（現在車もっていないので）購入して大丈夫かしら。。。
みなさんの御意見をいただければ幸いです

住民ではありませんが、この辺とくに千葉ニュータウンは幼稚園はバス通学です。どこの幼稚園も子供をあつめるために
マンションまでバスをまわしてきます。駅向こうに名門木刈幼稚園があり徒歩圏ですけれど
名門ですからなかなか入れません。木刈のウラウドには布佐台幼稚園まで園バスがきていますよ。
八千代の米本からも米本幼稚園がここの子供たちを集めたくって回ってきます。
印西市にも白井市にも幼稚園がたくさんあり特色がありますから、いろいろ調べて選ぶのも良いです。
車がないなら白井市のまどか幼稚園とか英とか駅近くを選べばよいでしょう。
または乗り合いで父母会などに行って車だしてくださるかたにみんなで御礼するとかね。

牧の原の市川学園の幼稚園も駅から徒歩圏。昔は小倉台に川村学園の幼稚園もあったけどマンションに変身。
原山幼稚園なら父母会は自転車でOK。

布佐台幼稚園のホームページには千葉ニュータウンやおおたかの森からも園児がきていることが書かれていて、ためになる

41番さん→ここは住民スレじゃなくて！

皆さんスーパーはどこをチョイスしてますか？
お野菜は土地柄新鮮な地物が手に入っていいですよね^^
私は海沿いから越してきたので、魚の鮮度や種類が豊富かも重視したいんですが、どこかオススメありませんか？

東京基督教大学の新入学生向けの情報は使えます。

学園周辺のお役立ち情報満載！ - 東京基督教大学 :: ホーム(PDF)
cb.tci.ac.jp/index.php/download_file/view/611/

>>47 匿名さん

情報盛りだくさんのpdfですね！
情報ありがとうございます！
私はここにBIG HOUSEも加えていただきたいです(^^)新鮮野菜がとても安いですし、PB商品もなかなか美味しいですよ♪

ビッグハウスはタイヨーです。
白井のスーパータイヨーは印西がなにもなかった時期に大変重宝しました。
銚子直送の魚が新鮮で大変安かった。
いまはビッグハウスなどで完了するので行っていませんが
車があるなら一度行って見てください。１６号沿線でいくのがわかりやすい

入居者の皆様、上階からの足音やその他騒音などはどれくらい聞こえていますでしょうか？

入居して数ヶ月、上階からのかなりの騒音に悩まされ、他の方はどうかな？と思い書き込みさせていただきました。
早朝から夜遅くまでひっきりなしに響き、ノイローゼ気味です…。

>>50 匿名さん
許容範囲内ならしますし、子供泣き声、笑い声、犬の鳴き声も聞こえますが、子供はお互い様ですし犬は飼ってませんが、気になりません。
もし上の階の方がうるさくても我が家もうるさいと思うので仕方ないと思っています。今のところないですが。

>>51 住民板ユーザーさん4さん
ご返信ありがとうございます。
そうですよね、生活音やお子さんなど許容範囲内であれば本当にお互い様だと思います。
気をつけてはいても、我が家も絶対にご迷惑をお掛けしてしまっているので…。

ですが今回悩んでいる件が、毎朝5時台から夜は酷い時深夜2時まで、以前住んでいた賃貸アパート以上のかなりの音がひっきりなしに響いているため、家族全員参っております…。
こんなに響くのは欠陥があるのでは？とすら心配になっており、投稿させていただきました。
長文、失礼いたしました。

>>52 住民板ユーザーさん6さん
それは範囲を超えてますね。
そんなに響いていると何をしているのか怪しいですよね。
ずっとですか？
うちは引っ越して少し経ったとき、組み立て必要の家具を仕事から帰宅した主人が、それこそ深夜2時くらいまで組み立てていたらしいです。それも2日間。
周りのお宅は多分うるさかったと思います。
この場を借りてすみません。

話しそれましたが、欠陥ではないと思いますが、どうしたらいいんですかね。

>>53 住民板ユーザーさん4さん

ご返信ありがとうございますm(__)m
はい…引き渡し開始すぐに入居し、上のが数週間後に引っ越されてきたときからずっと、毎日欠かさず朝夕メインで響いています。
土日は特にひどく、昼間もひっきりなしに響いていて…。

管理会社に相談をしたのですが、やはり通常は生活音がそこまで響くということはないようで、引き続き相談をしておりますが引っ越しを検討したいほど悩んでおります。
売れても、次の入居者さんからも確実に苦情がいくだろうなという音の大きさです。

早朝、深夜に耐え切れずに直接やんわりお願いに伺ったのですが、その後さらに酷くなりノイローゼ気味です…。
我が家の部分だけ何か欠陥があったのでは？と疑わずにはいられないほどです。
長くなり、申し訳ありません。

上のがではなく、上の方が でした。
入力ミスです。すみません。

物理的にあたる音はやっぱり響きますね｡
こちらも上階からが時間帯関係なく音がしてきます｡
時間帯とかを考えるとリビングの椅子引いたりという音なんだろうなと思います｡

パネルカーペット弾いてくれるだけでも大分違うはずなんですけどね
(カーペット面のクッションと裏地がゴムなので安価で＋αの防音と模様替え、フローリング保護になる)
一石三鳥( ＾∀＾)

>>54 住民板ユーザーさん6さん

名前がユーザーさん5しか表示されないのですが、すみません、新規の者です。

毎日の騒音、お察しします。
通常の流れとしては、まず、管理組合に言います。
騒音のひどい時に理事長さんをお呼びして立ち会っていただき、理事長さんから問題のお宅にお話しして頂きます。
何度も何度も言ってもダメ場合は、理事長さんから管理会社へ申し入れしてしてもらい、管理会社から通達を出してもらいます。
それでもだめな場合は、管理会社が「管理会社についている弁護士をたてますよ」と警告します。
たいていは、ここまてで静かしにしてもらえるようです。が、酷い方の場合は、退去命令を出して、やっと静かになることもあるようです。

理事長さんに立ち会っていただかれましたか？
早めに動いてもらえたらいいですよね。

定期サービスの修繕の音も、かなり響きますね。

結構大掛かりな修繕をされている方がいらっしゃるんですかね。

エントランスのカートですが、
トライアルや各戸の玄関まで移動させてもいいんでしょうかね。
駐車場とエントランスの間の移動だとあまり意味がないような気がします。

>>59 入居済みさん
トライアルは駄目でしょ。
カートは玄関まで大丈夫です。

引っ越したばかりで、知り合いがいないのでママ友が欲しいのですが、キッズルームでイベントなどはないのでしょうか？

トライアルは近いんだから少量ずつ買いに行けばいいんじゃないの？
水なんかの重いもんなら、めんどうだけど車出して、駐車場から玄関までカート。

この辺はジョイフルとかコストコとか大量買いのお店が、多いからカート助かってます

この辺はジョイフルとかコストコとか大量買いのお店が、多いからカート助かってます

停電は、このマンションだけ？
電気の使い過ぎ？　落雷？

落雷。どこも停電した。

不動産取得税って確か、11万円ぐらいって案内されていましたが、いつ頃請求がくるんでしょうかね？
（ご存知の方がいらっしゃったら）

こんばんは。
上階からの騒音についての相談なのですが、ドアを閉める音や足音、その他ドンドンと常に響いてる方いらっしゃいますか？

防音はしっかりしていると聞いていたのですが、ひっきりなしに響いており非常に困っています。
どの程度音が響いているか等、教えていただけら幸いです。
よろしくお願いいたします。

本日、住まいの給付金 30万円が振り込まれていました。
申し込みから2か月少しです。
該当者の方で、まだ必要書類を送付していない方は、期限があるそうなので、お忘れのないように。

>>69 匿名さん
なんですか？！住まいの給付金とは！是非教えてください。

カギの引き渡しの時に長谷工から説明があったと思います。

http://sumai-kyufu.jp/

いわゆるバラマキですが、もらえるものは貰いましょう。

すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。住宅ローン減税は、支払っている所得税等から控除する仕組みであるため、収入が低いほどその効果が小さくなります。すまい給付金制度は、住宅ローン減税の拡充による負担軽減効果が十分に及ばない収入層に対して、住宅ローン減税とあわせて消費税率引上げによる負担の軽減をはかるものです。このため、収入によって給付額が変わる仕組みとなっています

すまい給付金いくら貰ったとか言わない方がいいよ。
年収バレバレでっせ

サラリーマン引退して、年金もらう年齢に達していないので、年収ゼロですよ。
別に隠すことでもないです。

自慢のつもりか知らんけど隠しなさいよw
次は名前と部屋番号でも書き込むかい？w

気持ちは分かります。

年収は受給条件となりますが、一方、保有資産は問われません、
必死に働いている人が貰えず、働く必要のない富裕層には支給されます。
残念ではありますが、世の中とはそうしたものです。

来客用の駐車場の予約って以前とやり方変わりました？
以前は何時から何時まで誰が。と表示されていたのに今は時間の表示がないので、何時まで借りていて何時かは借りれるのかわかりません。
部屋番はわからないままでいいのですが、時間はわかるようにしてもらいたい。
予約する方々、時間表示されますか？

また、急に前日や当日予約はしていいのでしょうか？

ごみステーションに放置のマットレスの処分に3千円から4千円かかるので、管理費から出すとのこと。誰だよ、捨てたの！一世帯当たりの金額は微金ですがそれでも全体管理費から3.4千円マイナス。
最初からこうなると、これから大変ですね。

少し前に入居したものです。敷地内ですれ違うとみなさんすごい挨拶してくれるので、毎日気持ちが良いなーと感じてます！

挨拶するなんて当たり前のことなんだけどね...。よほど酷い住居に住んでたんですね。

>>80 住民板ユーザーさん1さん
そーゆーおまえはきっとロクな挨拶できねーな。

＞81のような住民がいるから、マンションのレベルが下がる。挨拶の問題もこういう人から出てくるのでしょうね。残念です。あなたにちゃんと教育を受けさせてくれなかった親を恨んでください。

ここの住民はおとなしそうな良さそうな若い人ばかりだと思いますが。
こういう周辺環境を好む人達ですから

ディスポーザーですが、塩素系の漂白剤がNGということで、クリーニングをどうしようかと思って、メーカーに問い合わせをしたら、蓋やバスケットについては、漂白可能だが、水は流し以外に捨ててくださいということでした。
ちょっと、気が楽になりました。

これからこのマンションの周りは一年で一番きれいな季節になりますよ。
桜もきれいだけれど、紅葉も素晴らしい

どことはいいませんが
大型犬つれて屋外廊下
歩いてる人みちゃいました(*_*;
特例で認められてるとかあるのかな？

盲導犬じゃいかな。

ごみステーションのマットレス、頭にきますよね！あと、分別しないで出してあるごみ！何週間も取りに来ないなら中身を見て誰が出したごみか犯人探ししたいですねー。ごみステーションには防犯カメラありませんでしたっけ？あれば、それを見てもいいですしね

マットレスは中国人の方とかでは？文字が読めないから、わからないのかもよ

ディスポーザーは、氷を入れて運転させるだけでなく、週に一度ぐらいはバスケットを外して洗った方がいいですね。すばらくほったらかしにしていたら凄いことになっていました。
まめに掃除すれば大したことはありません。

はじめまして。
キッチンの浄水器ですが、皆さんカートリッジ定期交換の登録されてるのでしょうか？
単発で購入出来る方法とかご存知の方っていらっしゃいますか？

浄水器なんかより、ウォーターサーバーの方がいいですよ。浄水器なんて所詮気休めです。

一切必要なし。
大人になった人はどうでもいいのですが、浄水器やらウォーターボトルで育った子供は免疫力に欠けた弱い人間になります。

検討スレにも記載した者です。
住民スレに問い合わせしてしまい大変恐縮ですが、お教えいただければと思います。
この物件は、お風呂も床暖房も電気式なのでしょうか。
リフォーム等でガス式を引くことも可能なのでしょうか。
ご存知の方おられましたら、お教え下さい。
板違いでしたら、削除いただければ幸いです。

＞＞９３は時代遅れ

今の水道水はかなり危険。原水が汚染がひどくなっているのを飲料に適するようにするためにかなり塩素がきつい。
また昔と違って原水にはいろいろ混じりこむ。
ただ幸いなのは印西市は千葉のほかの市と違って印旛沼の水を引用に
しないですむ。千葉ニュータウンと成田空港は利根川の表流水を北総浄水場で
浄水にして配水される。
やはり家庭で浄水器なり使用していれば安心だし。カートリッジの交換はきちんとやらなくてはかえって危険だから、定期的に交換の約定をしておけば
忘れていても必ずくるから安心でしょう。

引用　　×

飲用　　○　　　すみません

>>93 匿名さん

水道水やウォーターサーバーのことあまりご存知無いようですから、知ったかぶりは恥を晒すだけなのでやめた方がいいですよ(笑)

アレルギーで多くの子供が亡くなっているのは周知の事実。
花粉症なんて、昔はなかったね。
無知をさらけ出して、恥ずかしくないのですか（笑）

入居前の鍵引き渡しがホテルマークワンで行なわれますが、その時に、問答無用で、ウォーターサーバー業者の説明を受けさせられます。
９５とそっくりな説明をされます（笑）
私も最初は導入してみましたが、カートリッジを持ってくる人が、明らかに高卒の非正規社員で態度も悪かったので、嫌気がさしてやめてしまいました。
まあ、興味がある人は説明を聞いてみるのみいいでしょうけど、私はビルトインの浄水器で十分ですね。

９５ですが業者と言いたいのかな？あと、いま話題になっているのは
ウオーターサーバーじゃなく、台所の蛇口につける浄水器のカートリッジの
ことですよ。
ビルトイン浄水器は駅前マンションでしょ。宝の水とかいう。
どこの入居者ですか？

ビルトインの意味も知らないようでは、どうやら業者さんではないようですね。
個人情報を要求しているようですが、開示はしません。

>>91 匿名さん

アマゾンや楽天で購入されてはどうでしょうか

>>99 入居済みさん

あんたも大した学歴・会社でないんだから、高卒の業者云々は言わない方がいいよ。

＞＞１０１

駅前マンションもビルトイン浄水器だよ。
各戸水道の元栓付近に取り付ける。それが問答無用で標準装備になっているから、毎年のカートリッジの取り換えは嫌とは言えない。それが高い。
お宅は個人で取り付けたということだけど、ビルトインは浄水するので
配水速度や配水量が問題あるケースもあるよね。
トイレは無駄だとおもうけどお風呂はいいかもね。
うちはお風呂対策にシャワーヘッドをゼオライト入りに変えている。
あまり、個人情報さらさないほうがいいよ

>>103 住民板ユーザーさん2

その通りですね。
このマンションに住む人は私のような低学歴、零細企業が多いのです。
高卒の業者云々は言わない方がいいですね。
私のようなゴミは反省して、静かに暮らします。

そうしてください。あなたのように高卒を見下すような方は黙ってたほうがいいです。
安心してください。社会もあなたのような人を必要としてませんから、静かにひっそりと暮らしてくださいね。

全くその通りですね。
社会は私のような身体しょう害しゃを必要としていないようなので、静かにひっそりと暮らすしかないようです。
残念なことですが、仕方のないことです。

そうしてください。あなたのような障害者は黙ってたほうがいいです。
安心してください。社会もあなたのような人を必要としてませんから、静かにひっそりと暮らしてくださいね。

>>99 は人として最低だな。

その通りです。
私は人として最低なのです。
高卒で非正規です。

遅くなり申し訳ありません。カートリッジについて質問させて頂いた者です。
水の良し悪しに関しては勉強になりますが、皆さん色々意見があるかと思いますのでその観点での論争については終わりでよろしくお願い致します。

カートリッジは楽天などで探してみると割高だったり互換だったりなので、皆さん定期登録されているのかな？と質問させて頂いた次第です。

カートリッジ定期契約された方はいらっしゃるのか、又されてない方はどうしてるのかをお聞かせ頂けたらと思い投稿させて頂きました。

ちなみにこの浄水器はビルトインタイプというものなのでしょうか？鍵の引渡場所など本当にこのマンションのことなのかな？という方がいらっしゃいましたので、質問の仕方が悪く勘違いさせてしまったようでしたら申し訳ありません。

カギの引き渡しはマークワンでしたけど？
WESTは違うのかな？

>>111 匿名さん

もうさ、浄水器止めてウォーターサーバーにしたら？安いし楽だよ。
あなたがいつまでも止めないから荒れるんだよ...

>>113 住民板ユーザーさん3さん
申し訳ありませんでした…

業者が必死のようですが、ウォーターサーバーはやめた方がいいですよ。
場所を取るし、電気代もかかります。
どこに置くのかイメージできますか？

電気代なんて僅かですよ(笑)キッチンに置けばいいんですよ。冷蔵庫も大容量のスリムタイプにすれば問題ない。浄水器を通っても不味い水道水には変わらないんだよ。

必死な業者は、言葉の使い方も知らないようですね（笑）
まあ、狭いキッチンにウォーターサーバを入れるのも面白いとは思います。
スリムタイプ(笑)っていうのは笑えますね。

>>117 匿名さん

こういう人が住民だと思うと情けないですね。この人が自分の親だったり、上司でなくて良かったです。

このマンションの冷蔵庫置き場は800ぐらいの幅なので、ウォーターサーバーは無理があるのかな。
あまりつめてしまうと掃除とか考えると面倒だし。

電気代は月1000円ぐらい（省エネタイプだともっと安いかも）。
初めてマンションに住む人は24時間換気のコストを心配するようですが、ごちらはせいぜい月100円程度で、本当に微々たるものです、が1000円をどう考えるかは人それぞれです。

ウオーターサーバーっつてキッチンにはおかないけど。
リビングの隅におきますよ。
家族が自由に使えるように。
今のサーバーはスタイリッシュですから。

typoがありました。

メーカーや業者はなんとか売りたいので、リビングにおけるように喧伝していますが、実際の利用者の６０％はキッチンにおいて使用しています。
料理に使用したいですからね。
終始、水ばかり大量に飲んでいる大家族の場合は、リビングもありと思いますが、やっぱり残念ながら、雰囲気が変わってしまいますね。
キッチンにおけない場合は、普通に浄水器がいいと思います。

こういってはなんですが、ウオーターサーバーは値段が張ります。
私が仕事で家庭訪問すると、大体リビングに鎮座していますよ。

私も戸建てでダイニングに置いている家庭はいくつか訪問したことがあります。
しかし、このマンションのようにリビングとダイニングが一体になったＬＤではかなりの少数派ですね。
落ち着かないし、違和感がありますね。
雰囲気を壊すのでテレビを置かない家庭もあります。

狭いからね...。LDで15畳以上ないとウォーターサーバーなんて置けやしない。

そうだね。ウォーターサーバーなんて、無理だね。
浄水器で十分。

浄水器もやめた方がいいですね。
過度に清潔な水を使っている先進国にアルツハイマーが多いのは周知の事実です。

a ho アルツハイマーはトランス脂肪酸だろが

a ho 清潔さ”が細菌や寄生生物への露出を少なくし、免疫システムを弱らせ、それがアレルギーや自己免疫疾患と関連することが分かっていましたが、今度は将来的に”認知能力”に影響を与えるのではないかということが明らかになりました。

過度にね(笑)水の味もわかんないあほはしっかり除菌された水道水を飲めばいいよ。

浄水器やウォーターサーバーに頼った環境で暮らすと、バクテリアや病原体に触れる機会が少なくなり、体内への侵入物質や免疫システムを高めることで知られる制御性T細胞の発達に影響を及ぼします。
科学者たちは、この制御性T細胞の機能障害が、アルツハイマー病患者に見られる脳の炎症を引き起こす、と考えています。

ウォーターサーバーの水ばかり飲むわけではないから(笑)外に出たらたくさんの細菌や病原体に触れますよ。

そうそう、その通り

極端な意見ばかり聞かされてもね。このまちは
新しい町だからよいけど浄水場からの配水時の配水管の汚れを指摘する声はおおい。

香港行ったとき、あの町はたいへん古い町だから
その配水管の汚れを言われましたよ。
歯磨きも口ゆすぐのもペットボトルお使いくたさいとホテルから1本はサービスされました　　苦笑

福岡の崩落だって日本のインフラが老築化しているからだし。必要な公共事業をしなかったつけが
回りはじめてますから自衛しましょう

免疫システムが完成している大人は恐らく問題ないでしょうが、極端に清潔な環境を強いられる乳幼児は、将来的に虚弱な大人に育つし、当然若年性アルツハイマーの危険性が高くなりますね。
先進国に認知症が多いのは統計的にも立証されています。
恐ろしいことです、本当に。

このマンション選んでよかった。
はじめからビルトインされていれば選択肢がないもんね。
ここなら自分の判断でできるよね。
１３５はあのマンションに行って話してくれば。ここではお門違い。

＞＞１３５
反対の説があります。水道水に含まれるアルミニウムがアルツハイマーの誘因説ありますよ。

アルツハイマー=アルミニウムの脳内への蓄積説が主流ですよね。
鍋や弁当箱、などアルミニウム製品をつかわないというのはみなさん周知していますけど
水道水にも含まれるというのは盲点でした。だからこのごろ浄水器や水関連に意識が集中するのでしょう。
自分たちで考えた方法で対処すればよいのではないですか。その家庭家庭で考え方が違いますから。

本当にその通りですね。
ウォーターサーバーは問題外ですが、浄水器やペットボトルの水ばかり使っていて、平均寿命もこれから下がってくるのでしょうね。

アルミニウム説とはすいぶん昔の説を引っ張り出してきた人がいますが、確かに1970年代にはそのようなうわさがありました。ジャーナリストの本田勝一さんもその著書で、登山に缶ビールではなくわざわざ瓶ビールを持ち込んだと、記載しています。
いまではアルミニウム説はでたらめであったことがわかっています。