オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？Part2

Ｎｏ３６　１８：５８
Ｎｏ３７　１９：１２

その差１４分（笑）もうちょっと間隔あけてから投稿しないと自作ってバレチャウヨ（笑）

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南船橋の物件は川上の都合で販売を停止していただけで
販売中は売れていたよ。こことは違うと思う。しかもあちらは竣工後に販売開始。
販売期間は未だ都合計10カ月。

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すっごいどーでも良いけど。

私は36≠37だと思うなぁ。

真相は如何に？

(話そらしてごめんなさい！)

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>>39
私は37だけれど36ではない。
どうして36だと思うの？
本当にこの立地でこの値段で売れると思う？

参考にGHの例を出しただけなのに。

>>43
あるわけないでしょう。株と一緒。
相場間違えれば自己責任。

ここは最初から、この立地でこの価格はありえないと多くの人が言っていたんだから、
買った人の自己責任でしょう。

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根拠をもとにした推論どころか、個人的主観だけで他人を貶める発言できる人とは関わり合いたくないです

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>>45
ねたまれることは事はあったとしても、うらまれる事はないでしょう。
でも、実際手がとどかないと思って諦めた最上階や角部屋が
自分の買った住戸より安くなたって、うれしい人はいないでしょう。

また、理事会役員を押し付けられる事もないでしょうね。

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>>48
よくそういう大嘘いえますね。
今でもたくさん空いてるでしょ。

ついに
4LDK　88.53㎡ 322号室　2,900万円
下がっちゃった。

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>>52
モデルルームであろうとなかろうと、
無茶苦茶値下げしている事には変わりないのでは。

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つい最近下がった言い方だけど、
知ってる限り2ヶ月くらい前から、モデルルーム使用として2900万
で出てたような。

しかもむちゃくちゃ下げた感じしないけど。
モデルルームでむちゃくちゃだともっと下げてそう。

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下がって喜ばしい

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批判的なご意見が多いんですね。
どこのスレも一緒か(笑)


でも私はつくばエクスプレス沿線で、予算も低いところで、てきれば戸数の多いマンションを探しているのでとても気に入りました。

また見学に行くつもりです。

どこのマンションでもモデルルームで使った部屋は安くして売ったりしますよね。

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控除や金利唆されて今年ここ買う人って、ホント大丈夫なんだろうか。
仕組み分かってれば、今年ここ買う意味なんてないのにね。

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>>62
変動金利は今優遇を使えば1％台かそれ以下ですよ。

それに一年待つなら一年分の家賃は頑張って払ってね。

その上で自己資金を＋200万増やすっていう仮定らしいね。頑張って。

ネガレスしたいならもっと考えてからにしてねww

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千葉県に買うなら、自分が満足するマンション買うだけじゃ。
値段で優越感に浸るって・・・そんな人なら都心に買うでしょ。

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流山おおたかの森の徒歩15分エリア内で高級低級の差があるのかw
千葉の流山で・・・w

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週末に見てきました。
ここは立地と環境面のデメリットが多いけど、
価格メリットはまあまあな感じですね。
街自体も新しくこれから発展の伺える場所ですから、
若くて小さな子連れ家族の新生活スタートといった
印象があります。
低所得でも手が届き、子育て環境も悪くない。
選択する方のイメージがなんとなく沸きますね。
子供が巣立つまで長く住もうとしている方が多いのかな。
余り資産価値面は意識しないのかもしれません。

当の私は、思ったより遠かったことがネガティブ要素ｗ
それ以外は好印象でした。
もう1週間悩んでみます。

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エリアと立地で現段階の判断が微妙というか難しいですね、ここ。
駅距離15分を許容範囲にするには、周りに何も無さ過ぎる。
スーパーや商業施設でもあれば迷わないのになあ。
発展途上の現時点、おおたかの森駅での選択は駅近になるのは仕方ないかな。
うーん、惜しい。ほんと近くにスーパー1個でもあればと思います。

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>>96
に同意かな。
97，99にも同意。
98、近所でも優劣がある。

だから価格が違う。

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>>95
ベリとジオの間にセントラルステージ
オーベルと等しくヒューマン。

これでおおたかマップ完璧！

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貧乏でも我が家を買えたらいいじゃないか

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>>109
その言葉そっくりお返ししますよ。高いマンション無理して買っといて、後々払えなくなって手離す事がないように…ね。
人生いつどんでん返しが起こるか分からない…人の事を見下していると、いつかそのプライドへし折られますよ。
そーゆー時こーゆー人って立ち直る事が出来ずに墜ちていくんだよなぁ、つまらないプライドだけで生きているから…。
御愁傷様です…。

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103、107、109
は中古マンションすら買えもしないくせにコメしてるよね。ガキなんだろーけどバカみてぇ。
ニートなの？それともネットカフェから？

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自分のやっている事の恥ずかしさ、愚かさに気付かない人間は相手にしない方がいい。

最も最低な人間のする事だよ。腹を立てずに無視して流しましょうよ。

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しかし、それでも売れている、買われている事実がある。
価値観は人それぞれって事だね。

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おおたかの森に住みたいけど駅前は予算が無理だからここ。
ネガ要素は妥協か無理矢理納得。

買った人はこんな感じかな？

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>120
まさに私がそう。その通りです。
まだ買ってませんけど。
近くにコンビニがないという点だけ妥協できないでいるｗ

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＞自分のやっている事の恥ずかしさ、愚かさに気付かない人間は相手にしない方がいい。
本当ですね。そんなに人を蔑んで楽しいですか？
それとも現実であなたが蔑まれているからネットでウサ晴らしをしてるのですか？
かわいそうな人ですね。心配にすらなってしまいます。

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>>118
よく売れているとは思えないけれど、
多少なりとも売れているとすれば、価格。

周りに比べて（条件の良い物件）に比べて、かなり安いわけだし、
それから、１～２割引けば、資産価値と環境を犠牲にして、
購入する人もいるでしょう。
おおたかうんぬんにかかわらず。

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>>123
残念ながらあすこは、ここより高い。
ここの購入層では無理。

もう少し先に行けば、代替があるよ。

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まあまあ、127さん。人それぞれ色々な価値観がありますから。
126さんを擁護する訳ではありませんが、柏は良い街だと思いますよ。駅前は栄えててデパートもスーパーも何でもあるし、常磐線快速が停まるし。
ただ127さんの言う通り、私も、人も車も多すぎてゆっくり生活できないかも？というイメージを持ってます。治安悪そうだし。
でも実際に住むのは126さんなので、契約に至ったのはその価値観と柏が合っていたからだと思います。誰に何言われようとデメリットを許容できる位にメリットが気に入ったのだろうし。
安く買えた様で良かったですね！（本心ですョ）場所は違えど、お互い新生活が楽しみですね！
(^_^)v

皆さんから散々言われているオーベルのデメリット
・遠い
・線路沿い
・高圧線
・前が工場
・途中にお墓
を、私達は気にしなかったので契約しましたよ。
「貧乏人、低所得者」と罵られても、最初に言った通り～価値観は人それぞれですからね。住むのは自分達だし。

127さん、同じマンションですね。これから宜しくお願いします。ちなみに住民板はココと違って有意義な意見交換していますよ。次からソコでお会いしましょう。
(^∀^)ノ

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柏は、良い街です。
ただ、確かにおおたかの森も実際に行ってみて素敵な街だということに気付きました。
考え直してしまいました。
百聞は一見に如かずとはこのことか。。

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相変わらずタチの悪い荒しが横行してますね。スルーでいきましょう。

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>>128
あんたは偉い。
そこまで、理解してここを買えば文句なし。

・遠い
・線路沿い
・高圧線
・前が工場
・途中にお墓

ただ、これに普通は非常に耐え難いんだ。

駅から遠くなれば、普通は普通は生活環境が良くなるはずなのに、
ここは環境が悪くなっている。
仕様もごく普通だし、価格以外売り物がないとなると、
引いてしまうんだよね。

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柏のたとえがでたので、一言。
街が栄えていれば誰もが憧れるというわけではありません。
そこはどなたかもおっしゃっている、個人の価値観が重視されるのです。
探せば、船橋だって千葉だってそこそこのお得物件は、結構あるものです。
実際、南船橋のとある物件が、値段的にもお得でいま話題もちきりですよね。
便利さだけなら、柏＜松戸＜市川＜船橋・・・といった具合に、柏以外にも上はいくらでもあります。
では、わざわざおおたかを選ぶ決めては何なのか？
もちろん価格は外せない理由でしょうが、それ以外に人が生活するのにのんびりして、自然豊かで
完全に開発されきっていないあそこの場所が気に入ったという方も多いはずです。
もちろんこれから将来は開発は入っていくとは思いますが、他と比べてやはり緑は多いです。
なんたって、駅名が天然記念物の「おおたか」の森っていうくらいですからね。
ここは千葉県の中でも自慢できる場所だと個人的には思いますよ。
ここを選ぶ方は、単純に値段だけで選んでいるわけではないはずです。
もちろん「おおたか」に限らず、どんな場所でも、その場所を吟味して選んだ方からみれば、
他の人に何故こんな場所を？といわれても、そこは価値観の違いなのでお互い相容れません。
当然、過去レスに何回も話題に出ている駅前か駅遠かの議論も、単純に値段だけでは語れません。
なので、何でこんな市を？とか、こんな場所を？なんて空虚な自分だけの価値観をもってして、
相手を蔑むのはやめませんか？

長文駄文、失礼致しました。

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>No.130
営業ではなく、購入検討者です。（;_;）
No133のご意見は素晴らしいと思いました。
「住めば都」、どんな街にも良い面、悪い面がありますが、結局はそこに住む人の考え方の大切さに気付きました。
街の良い面はさらに伸ばし、悪い面は正していく、街の良し悪しはそこに住む我々に委ねられているのかな。

「人は城、人は石垣..」ならぬ「人は街」でしょうかね。

おおたかの森をさらに良き街にしていきたいです。

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さっき、ぶらぶら歩いたら改札から10分くらいでエントランス着いた。ちょうどベリスタで半分くらいか。
なんど歩いても俺は10分だから突っ込まないでね。

線路沿いの道には安全まちづくり委員会とかなんとかのポスターと照明が設置されてた。駅前から墓通ってマンションまで設置されてたな。有楽が付けたのかな。明るくなんじゃない？
見学会？やってたから遠目でしか見れなかったけど植林があると見えかたが違うね。
きれいだった。

年明けにもう一度見学してみるかな。
皆さんは検討どんな感じですか？

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>>135
ぶらぶら歩いたら改札から10分くらいでエントランス着いた。

これはあり得ない。改札から徒歩で10分でエントランスに着く人が
いることは否定はしない。人によるから。

でも、ぶらぶら歩いたら１５～２０分距離。
ていか、ここくらいの距離を20分位かけて歩くことを
ぶらぶら歩くというんだよ。

この道を明るいと感じるのは、もはや感性だから、
なんとも言いがたい。

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135っす
んじゃあ、ぶらぶらを普通に歩いたらに訂正します

【一部テキストを編集しました。管理人】

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