オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？Part2

↑買った人それぞれ違うから？

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ここは、相変わらず不動産屋さんの書き込みが活発ですね。
そんなにオーベルを敵視しなくても・・
余裕がないのですね、大変ですね
同情しますよ
オーベルの１人勝ちなんですね

↑はぁ？
なにが一人勝ちなの？
まったくと言っていいほど、売れてないんですけど…

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千葉ニュータウンや守谷と比べたら
ここわ売れてますよね。
正直ここまで売れていると正直うれしい。

３月の入居までには１００戸ないでしょう。
もともと売れて半分くらいかなと思ってたんでね。
人気のない千葉では頑張ってる方じゃないの。
もう特定のプランしか残ってないみたいだから、
プラン選びも楽でしょう。
東レもやっと出せる決心がついたんじゃないの。

>>180
３月の入居までには１００戸ないでしょう。

これはありえないと思うけれど、
もし百歩ゆずってそうだとしても、
入居時に売れ残りが１／３もあるなんて、
おおたかにしては、
スマイリーとかヒューマンとかセントラルとか、
失敗物件の仲間入りジャン。

やっぱり駅遠はダメかな。
それと線路、送電線、工場に囲まれているから、
四面楚歌。

その割には売れてるか。

>>180
ここだけとの比較に限っていえば、千葉ニュータウンや守谷の方が売れてると思う。

安いからね。CNTは。
ここも印旛と同じぐらいの値段にすれば売れるかも。

問題はオーベルじゃなくておおたかの森ですよ。
ＳＣ以外に商業施設がない。いや、商業施設以外もない。
ＴＸ創業時は理由無きブランドイメージでやってきたけど、ここにきてメッキがはがれてる。
未だに何もないこのありさま。
はっきり言って人が住む場所じゃない。
ＳＣじゃなくて無難に大型スーパーでも誘致するべきだったんだよ。

おおたか駅前はOK
ここが問題なの。
一緒にしないでね。
駅前住民より。

不景気＋政権交代による地方財政の不安
順調に計画通りに進むのか？

おおたかの森周辺は普通に開発工事が進んでますよ。時間はかかりますが新しい駅の新しい街ですから仕方ないのでは？

いやー普通には進んでないでしょ。
開発っていっても地ならししか見ないよ。
例えば去年１年間の間に何か施設ができた？

交番ができましたよ。

小学校も移転新築したし、コンビニ出来たし(南口だけど)、コメダ珈琲も出来るし、道路も着々工事中。ただ、まだまだこれからの街。住宅は賃貸以外あまり増えてないね…

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電車からはおおたかの森駅周辺しか見えないと思うけど、駅から1-2km離れた所や初石、江戸川台方面は住宅建設が凄いよ。確かに30代前半の若い家族が入居していると実感する

かなり気に入った物件だったのですが送電線だけが気になっていました。

先日現地MRを拝見した際に持参した電磁波測定器で測定を行ったところ、
ガーデンコートの南向き角部屋（室内）で常時5mG(ガウス)を計測しました。

以下が我が家の家電の測定結果です。
（測定距離は対象に50cm離れた位置で計測しています。それ以上離れると数値はほぼ0になります。）

電子レンジ：3mG
プラズマテレビ：2mG
ノートPC：2mG
ドライヤー：10mG

電磁波が気になる人は参考にしてください。

>>193
要するにマンションに居る限り電子レンジとプラズマテレビの電磁波を常に間近で受け続けるのと同等なわけですね
いい情報ありがとう

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そうなんです。24時間被爆を受けるのが問題なんです。

今住んでいるマンションに、ソフトバンクがアンテナを立てさせてれ、
と申し込みきて、月使用量を10万円を管理組合に払うという話がありました。
管理組合はかなり乗り気でしたが、被爆を話をしたところ、
ソフトバンクは、電子レンジに10ｍほど離れた被爆量しかありませんとの回答でした。

ソフトバンクの説明している社員に
じゃ君は、自分の赤ん坊と年老いた親の頭の前で24時間電子レンジをつけて平気なんだ。
と抗議したら、アンテナ立てる話は無しになりました。

家電製品は自分で消せる。アンテナ、送電線は24時間がんがん。
容認できないでしょう。

なるほどね。
電磁波は限りなく黒に近いグレーといった感じでしょうか。
もう人体の影響を避けるかどうかは個人の判断でしょうね。
ただ電磁波＝悪害の風潮が一般的であれば、「売れにくい」
マンションになるでしょうね。

私としては売れにくい＝価値低いでとても気にしています。
駅からの距離よりマイナスです。