| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
315戸（I敷地:112戸、II敷地:203戸）総販売戸数310戸（総戸数315戸のうち5戸は分譲済） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年12月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判
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1065
匿名ちゃん
1058さん
あなた場末感という言葉が好きですねぇ。それを強調するあなたは何者？
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1066
まぁクリア含め場末でいいんじゃない。
よそのマンションの壁みて暮らすよりよっぽどいいよ。
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1067
匿名はん
>1065
ここがオオタカの場末じゃなくて、どこが場末？
場末って単語が嫌いなら、
人気のおおたかってどこからどこまで。
私の感覚では、ジオまで。
意見お願いします。
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1068
入居予定者
1067
場末とかそんな無駄な議論は必要ないと思います。
気分が悪くなるだけなので。
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1070
匿名
バカが多い掲示板だね。
嫌味なこと書いて、器が小さいのを露呈してるだけなのに…
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1071
匿名はん
>1068
申し訳ないです。
気分悪くして。
でも売れないのは、場末以上に、環境と立地が悪いからみたいです。
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1072
匿名
>1061
クリアに私が書いたこと、コピペするのやめてくれますか。
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1073
匿名
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1074
住民
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1075
匿名さん
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1076
入居済み
わたしがオーベルを検討している時、
実際見学すると明るくゆったりしたマンションの雰囲気や、
TXの音も普通の電車の音と違い、この掲示板で再三線路際だと叩かれている程に気にならず、
とても感じのよい住民の方々とすれ違ったりして、
なぜこんなに明らかに検討者ではない方から叩かれてるんだろうと大変不思議に思ってました。
検討している者としては、
否定的な書き込みを見る度、
住んでみてもいないのに、ただ個人の価値観で否定的な意見を繰り返し同じ事ばかり書いてるなぁと、
何かしらの意図があっての事だろうと思いつつも気持ちのよいものではありませんでした。
もちろん自分の判断に自信があれば、
匿名で無責任にあらゆる事を書けるネットでの意見に左右されず、
自分が見て聞いたものだけ信じて決断すればいいのですが、
それでも時々掲示板を私が覗いたのは、
住民の声が聞けるとここでの生活がよりイメージしやすくて有り難いと思ってました。
明らかにオーベルを検討していない方の否定的中傷的な意見は要らないので、
検討者が疑問に思う事、知りたい事を住民が答えるような形だと、まさに検討板という形で有意義なやりとりが出来るのになぁと思いますが、
やはりネットの中ではそうはうまくいかないものなのでしょうね。
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1077
匿名
駅遠なのに線路際。敷地内高圧線、小山小学校学区外。
これは全部事実です。
感じのよい方とすれ違ったとか、電車の音が気にならなかったとか、それこそ個人の価値観じゃん。
３点セットの事実をあげられるだけで中傷と取る方がおかしいと思うよ。
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1078
匿名さん
駅まで徒歩14分ってのも微妙なとこですよね。
普通なら住民用シャトルバスとかありそうだけど、将来的にバス停ができたりするんでしょうか？
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1079
物件比較中さん
このスレをみたのですが、
良い点に、具体的なものが見つかりません。
雰囲気がいいとか、住民がいいとか、そんなのばかり。
値段もクリアビスタより安いですが、もうすぐ中古になることや、MRで使っていること、
立地の悪さからするともっと安くしないと、適正価格ではない気がします。
検討していましたが、線路、送電線、中を通る送電線、高い鉄塔、駅徒歩14分、墓場の裏道、学区外、などなど、
価格に反映されきれていない悪条件がたくさんあるため見送ることにしました。
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1080
匿名
普通に売れているし、これから加速するよ。おおたかの森は需要に対して供給不足だから。おおたかの森に住みたい人、たくさんいるし
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1081
たろう
オーベルで三回目のマンション買い替えですが、
このマンションが一番よく出来ています。（どれも新築でしたが）
私にとっては、抜群の住み心地です。
ちなみに今まで住んでいたのは、船橋、市川ですが、流山市が一番住みやすいです。
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1082
部外者
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1083
物件比較中さん
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1084
購入検討中さん
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