| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
315戸（I敷地:112戸、II敷地:203戸）総販売戸数310戸（総戸数315戸のうち5戸は分譲済） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年12月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判
-
1005
匿名
-
1006
契約者
以前、印旛村のマンションが１５万で賃貸に出ていると、ユーカリが丘のスレで見ました。
詳しいことは解りませんが、散々悩んで決めた物件が、あんな離れたとこと１万しか変わらないというのはちょっとショックです。
-
1007
匿名さん
今は村ではないですが１５万というのは本当とは思いますが
あそこはここより条件は良いと思います。
駅前、都心直通のアクセス特急停車駅。
徒歩１０分以内にスーパー、学校、医療施設など生活必要なものがそろってます。
近場に有数の商業施設がありますし
ここが１６万で貸せるなら凄いことだと思います
-
1008
匿名
>>1004
ローンで買っての不動産投資は厳しいんじゃない？
いつまでも借りる人がいないと…
一括で買えるぐらいのお金に余裕のある人ならいいかもね。
-
1009
匿名さん
賃貸16万というのは、新築という条件での初期設定金額でしょ？
物件が減価償却していけば、いつまでも16万という試算は成り立ちませんよ。
-
1010
匿名
スーモ見ると、駅前物件と並んで表示されてますね。
この差だと借り手がどっちを選ぶかは・・・
-
1011
匿名
１６万は新築価格だからで、一回でも入居があったら、中古マンション購入相場同様、２割は落ちるのでは？
-
1012
宅建主任
賃貸は基本的に新築も二回目以降も賃料は変わらないよ。
-
1013
匿名はん
管理費、修繕積立て費を考えると丸々6万は儲からないですね。
-
1014
匿名
オーベルもクリアも川沿いの土地だけど、この時期って蚊とか虫はどうなんだろか？
-
-
1015
購入検討中さん
賃貸について。
自分自身が借りてと置き換えてみると、
ここを月１６万では絶対に借りない。
FRやジオが借りられる。
-
1016
匿名
↑
あなたは借りないかもしれないけど、選ぶのは人それぞれだからね。
-
1017
販売関係者さん
-
1018
匿名さん
-
1019
匿名さん
TX南流山でも75平米121,000円なのに、なんで徒歩14分のここが16万円？
-
1020
入居済み
>1014さん
私も入居するまで蚊や虫の事が気になっていましたが、何故か殆ど見ません。（一階より上の低層階に住んでいます ）
洗濯物を夜に何度か干した事がありますが、しばらくバルコニーに居ても、蚊には一度も刺された事がなく、
何故か虫も寄ってこないので不思議に思っているくらいです。
時期にもよるんでしょうか。意外でした。
-
1021
宅建主任
-
1022
匿名さん
でも都心に勤務していて、北東と東方面で賃貸探している人１００人にアンケート取ったとして、JR東京から快速に乗って１９分の市川の物件と、ＪＲ秋葉原から３０分のおおたかの森の物件の賃貸価格が同じだったとして、おおたかの森を選ぶ人が多いとは、とても思えない。
まあそれ以前に、市川とおおたかの森で賃貸価格が同じとはとても思えないけど。
-
1023
匿名
↑
自分の住んでる市川が侮辱されるのがいやなんだね。
笑える(^0^)
-
1024
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
