オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？Part2

>>984
そういう疑問は有楽土地に聞いてくれ。
お前の疑問を書き込むスレではないのだよ。

このマンションが完売すると不都合な人でもいるのかな？

インタバルをおいて駅からの距離、線路際の騒音、高圧線と何度も蒸し返している。

クリアみたいにあまりにも「穏やか」なスレだけも不自然だけど、ここのバッシングはかなり異常だね。

有楽絡みか長谷工がらみか他物件でも
必要以上にネガレスが多いよね。

この２つの組み合わせだと、流行のパワービルダーの戸建てとターゲットがかぶるから、
そういう物件の営業とかじゃないの？

ココに限らず最近あっちこっちでマンションスレに戸建てが良いって書き込み有るし。

ネガティブな要素がないのに、
ネガレスしても意味ないのにね。
住宅ローンおりなかったひとかしら。

戸建てが良い人は戸建てを買えばよい。
マンションが良い人はマンションを買えばよい。
ただそれだけの話。

戸建てのメリットは土地と広さと独立性。
マンションのメリットは強度とエネルギー効率と転売性。
迷うなら両方見ればよいだけの話。

残すところあと30戸くらいになりましたね。
秋には完売するのではないでしょうか。

送電線・配電線の電磁波はケーブル化で低減できる
http://ameblo.jp/kitakamakurakeitaing/entry-10420400376.html

対策できるんだそうですよ。
不動産会社を通して交渉してもらえばいいのではないでしょうか。

台湾では電磁波で大騒ぎになっているみたいなんだそうです。
http://www.youtube.com/watch?v=iRSuiIRPEFs

またまた電磁波で釣り堀ですか。もううんざりです。なんとかしてここを検討外にしたいのかな？

まったくです。（９９２さんと同感）
どこの営業さんだよ！？

数年後の為に今いろいろなマンションを調べてる最中なんですが、
電磁波が心配になってきて、測定機を買っちゃいました。
測定してみないと送電線があるとかないとかではわからないですよ。
因みに家は電気を消すと0.0です！23区の戸建ですが。
東京は電柱地中化とかインフラ整備がされてるんだなと思いました。

郊外のマンションに越したいと思っていますが、
日本の規制値が欧州と同じになれば心配する人もいないくなると思うんですが、
中国より甘いので、マンションを希望していても
すごく考えてしまっています。やはりマンションは電磁波が高めなので。
規制値が他の国より高いのはやはり高い地域の場所があってマズいから？
うがって考えてしまいますよね。

＞９９４
まだ電磁波ですか・・・。
「やはりマンションは電磁波が高めなので」とありますが、なぜそう言えるのかをお聞かせ下さい。

電磁波なんて気にするより、新築未入居としてついに賃貸に出始めたことを話題にすべきじゃないの？スーモを見てたら、新着物件として届いていたよ。
１６万・・。借りる人いるのかな？

賃貸？！
本当ですか？？

何棟のどの間取りで16万ですか？

>996
ほんとだ。
12階の78平米の和室ありの3LDK。
賃貸だと変な住民が住みそうで困る！

電磁波の話題がよくあがるけど、実際はまだ人体への影響は分からないですよね。
ラジオの電波が入りにくいっていう物理的な影響は確認されてるみたいですが。
ただ確実に言えるのは、「高圧線の鉄塔付近・線路沿い」っていうだけで売る時の価値が下がります。
それと、駅から徒歩10分以上だと一気に価値が下がるようです。
転売を考えない人にはいいマンションだと思います。広くてお安いですしね。

スーモ見ました。
間取りで確認したらＡ－Ｅタイプ１２階の様ですね。
Ａ－Ｅタイプ購入して３５年ローンで組めば管理費入れても月１０万切るでしょう。
敷金３２万、家賃１６万円は･･･さすがに借りる人いるんでしょうかねぇ･･･。

賃貸の需要は利便性から。
駅前が18万位だから、16ではきつい。
14位なら需要があるかも。

とうとう賃貸。

↑嫌味ですか？
賃貸で16万の価値があるとわかり、
わたしは大喜びしてますが。

>>1000の試算だと
ここを買って賃貸として貸し出せば、毎月6万儲かるってことですか？