オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？Part2

6分完走おめでとう
次は前人未踏の5分切りを目指して一生頑張っててください

私は女ですが、歩きで8分です。
汗もかかないので、とても快適です。
クリアービスタは、15分くらいでは？
15分なんて歩きたいやついる？

おいおいおい、レディがなんという言葉づかい！

>803さん
何とも自宅までは健脚でクリアまでは貧脚な人のようにお見受けします。

オーベルからクリアまではぶらつきながら歩いても徒歩２分というところでしょう。

それならオーベル経由のクリアでも１０分で到着の計算です。

住民なりすましの実は荒し？かなと邪推しちゃいますよ。

そろそろ徒歩論争は止めにして検討中の身にとっては気になる具体的な住み心地（良い点、好ましくない点）や住民の雰囲気等について教えて欲しいですね。

この手の質問は契約者・住居者専用スレが適切でしょうがまだ購入検討中なのでここで質問します。

>>804
格安マンションはそういったヤンキーがいるリスクがあるということです。

ま釣りだろけれど。

＞803さん
自分が納得して買ったならわざわざ他のマンションの事をそんな言い方しなくてもいんじゃないですか？
オーベル検討してる人が掲示板見たら残念な気持ちになります。住民さんみたいなのに…。
それぞれ事情があり、それぞれのマンションを選ぶ…ただそれだけなのに。前にもこのような意見を書きましたが繰り返しですね…。

なんでむきになっているんだろう。
問題山済みは、周知の事実でしょ。

値段下げたらこうなるって、皆心配していたでしょう。

>804、805
クリアービスタ信者ですか？
オーベルには近道があるから、資産価値が上です。

＞800さん
ごもっともな意見だと思います。

ご近所マンションのスマイリアやパインズセレクト、クリオを覗いてみてください、虚しくなりますよ。

それに比べて善くも悪くも活況を呈しているのがここオーベルですね。

ただ不思議なのは購入検討者とは思えない多くの「匿名」さんたちの悪意？か事実か？直感か？はわかりかねますが実に否定的な意見の多さです。

その大半は駅から遠い、高圧線が近い、線路そばにについてですが購入検討者にとってはすべて承知済みのことです。

このオーベル否定派の方々は購入検討者の身になって親切にアドバイスしてくれているのでしょうか？

欲目で見てもそうとは感じることの出来ない意見が多いように感じます。名前のようにお隣も検討していますがクリアの方ではここまで否定的な意見は少ないように感じていました。

確かにクリアの方は高圧線が近い、線路そばは除外されるでしょうが、広さや建物の配置によるのかな？開放感はオーベルに分があると思いますよ。

まあ双方間取りも限られてきていますからどちらかに決断するか双方をパスするか決めなければいけないのですが、契約者・住居者専用スレを見る限り、建物が完成して生活しているオーベルの意見の方が実態を反映している分参考になりますね。

選択肢もまだオーベルの方が多いようですし現物で確かめることが出来るのは助かります。

この立地この仕様では高すぎるという「匿名」さんがいたと思えば、格安マンションという「購入検討中」さんもいて、ほんと不思議なくらい評価にばらつきがあるマンションですね。

ただ既にお住みになっている方々のご意見は総じて悪くないようですね、契約者・住居者専用スレを見る限り。

それと現地を拝見したときの印象も住民の方々も含めて良好でした。クリアが前評判で勝っている分悩んじゃうな〜。

クリヤの次はクリアーですか？
駅まで数分早く行ける事よりも勉強した方がいいのでは？

クリヤもクリアーも高度？なテクニックを駆使しての住民なりすましの釣りだね。
まあ他人事だけど有楽に遺恨をもってる輩の仕業としか思えないぐらいの荒らされ様だな。

家を購入するのは、大きな買い物ですし、皆さん色々悩んで迷って検討されていると思います。

私はオーベル購入に際して、この掲示板を時々拝見させて頂きましたが、810さんのおっしゃる通り様々な意見があります。

本当に自分にとって参考にになる意見を見極めながら、掲示板を時々チェックさせて頂きつつ、

やはり決断の決め手は、

現地へ何度も行き、自分自身が見て、聞いて、感じた事を信じるべきだと思いました。

買おうとするマンションの評判は気になるところですが、

例えば駅からの距離を議論してみたところで、

実際10分かからない方はそれがその方にとっての真実ですし、13分の方にとってもまた然りです。

やはり自分自身が歩いて何分かかるかが自分自身にとっての真実なので

14分表記があるのですから、常識的な感覚でそれを目安にすればよいことで、

それを突っ込んで議論しても意味はないかなと思います。

それであれば、
入居済みのマンションなので、実際住んでみて良かった事など

私は購入前、住民の方の声ももっと聞かせて頂けるとありがたいなぁと思っていました。

もしくはクリアが羨ましい人かね。

813さん

実際お住まいになってみていかがですか？
そういった事を書いて下さるとありがたいのですが。

813です。
申し訳ありません。私は購入しましたがまだ入居前なので。
入居しましたら住民の声として書かせて頂きますね。

中古になったときに駅から徒歩10分以上の物件は立地評価としては目糞鼻糞です。
あとは部屋の広さと日当たりで差が着く程度です。
ここだけの秘密にしておいてください。大人の対応をお願いします。

ちなみに私はオーベルもクリアも辞めて、他線の駅前物件と交渉中です。

＞817
自称銀行関係者の意見によればここもクリアも中古じゃ目糞鼻糞。
ならば永住がいいでしょうね。

クリアは、まだ環境がいいでしょ。高圧線直近住戸以外は。

言い尽くされているけれど、ここが売れ残る理由は、
駅から遠くなってるのに、駅近物件より、環境が悪くなっている点。
それが、いまいち価格に反映さてていない。

問題

毎分70mで歩くタカシ君が、980m離れた自宅まで歩いて帰りました。
さて何分かかるでしょうか？


答え:
14分

とあるオーベル住民の答え:
私が歩けば10分くらいです！

クリアがあの環境で2500万からであれば、オーベルは2000万からでないと価値に見合っていないのでは。
今の価格だと、クリアとかわりません。
もうすぐ中古で、環境も駅徒歩も悪条件なのに、同じってのはね。
3000万くらいのを2600万にはできそうでしたが、2400万くらいが希望です。
2600万なら、5平米狭くなってもクリアにしますよ。
11月まで様子見でしょうかね。