ザ・パークハウス 国分寺緑邸

>>517 住人さん
マンションコミュニティの原則は検討版は未購入者用、住民版が購入者用ではないですか。
どの物件でも検討の過程では厳しい意見は出るので、気になるようであれば精神衛生上閲覧しないほうがよいかと思います。

>>517 住人さん
ヘッダーを読む限り、ご近所の方も対象だそうです。

いいことも悪いこともでるからこそ意味あるのです。買ったのがやはり高い時に買ってしまい損をしたことを指摘されても嫌ですがそれも現実ですし。残ってる部屋を買う人はそういうとこも含めて検討したいだろうし。

モデルルーム308号室、家具付き販売になったんですね。

家具付きモデルルーム、お幾らぐらいになるのでしょうか？

7000を切るぐらいです。

モデルルームが売りに出たということは、完売間近ですか？

この二ヶ月で30〜40戸売れたとは考えにくい。
都心でさえ、市況悪化の雰囲気あり慎重になっている人が増えているみたいだし。

値引きのためのモデルルーム販売じゃないの？

>>528 匿名さん
大々的に値下げしましたとは言いたくないので、たくさん部屋があまっていてもモデルルーム家具付き住戸でお得さを出して、来たお客に他の部屋を値引きしてすすめていくのはよくあるみたいですね。

そういうことなんですね。7000万は流石にきついですね。5000万台になれば売れていきそうですよね。

赤い絨毯が半分外されました。モデルルーム前にはまだありますが…。
売れ出したのかもですね。

5000万台になるのは１Fの目隠しの壁が立ててある歩道沿いのお部屋くらいでしょう。
その辺りが値下げして現在5800万になったのでは？

マン点流！不都合な真実を解説（モデルルーム使用住戸）

https://www.sumu-log.com/archives/4707/

>>532 匿名さん
あちら、東側ですしね。しかも1Fは道路から丸見えなので苦戦しそうです。植込みもうちょい増やしても良いのでは？と思います。
ここは東向きでも前の道路が広いから明るそうなので東向きでも良いかなと思うんですが、あの1Fは抵抗ありますね。

あの東側は歩いててよく目につきますしね
値段的にお得さがないと入りたいと思わないのではないでしょうか

そうですね。
あの歩道側の１Fで5800万台ということであれば「四季の森」の森林ビューのお部屋のほうがよっぽどいい気がしますね。南向きもありますし。
駅からの距離は少しありますけれども。

東は特にですけど、交差点に建っていることもあり
交差点近くの南向きもなかなか目に留まります
ここに住むならあまり低階ではない方がいいでしょうね

>>537 周辺住民さん
マンションで低階でない方がいいなんて基本的には当たり前です。（一階に広いテラスがあったりして、あえて一階を選ぶケースもあると思いますが）同じ値段なら大抵の人は上（条件の良い部屋）を選ぶでしょ。だから普通は上階に行くほど売値が高いんです。予算の問題だと思います。

１Fでも道路に面していなくて専用庭が広く、人の眼も気にならない１Fであればよいのですがそういうお部屋は滅多にないかも知れませんね。
個人的には広い専用庭のついた部屋は魅力的にも感じますが。
あと、下階がないので音をさほど気にする必要がないのは１Fのメリットですね。

>>538
おっしゃることは理解していますよ。
せめてもうちょっと目隠しがされているとか
1階でも住みやすいようになっていれば、という意味です