ザ・パークハウス 国分寺緑邸

喫煙所なくしてJRの改札作ってくれればいいのに！

>>1161
緑邸は自然というか池と川に近すぎて事前の懸念通り湿気の問題が出てきてしまいました。下の階や池に近い部分だと思うのですが、高湿度の部屋が複数あるということで調査票が配られました。カビだけでなくコンクリの経年劣化を促進するので通常より早く建物の一部が傷んでくるのではないかと心配しています。なお、風が吹き抜ける間取りだとカラッとしていて湿気は感じません。

>>1162
駅から徒歩1-2分の分譲マンションは時々売りに出ていますが築年数が10数年のところでも中古価格がかなり上がっています。分譲当時そんな値段じゃなかったよね？とびっくりするぐらいです。分譲賃貸も家賃が高騰しています。再開発ブームで不動産価格が全般的に高値を維持しており、まだしばらく落ちそうにないです。

>>1168
国分寺駅西口を作る計画は無いはずです。

>>1169
喫煙所の辺りは西武多摩湖線のゾーンなので中央線の改札を作るのは不可能かと思います。

>>1170 匿名さん

東口は可能かもしれないですね。

>>1170 匿名さん
おそらく湿度は半地下となっているところではないですか？
半地下だとたまにそんな話を聞くことがあります。

１階以外にも湿っぽいところはあるように感じます。元々ここと隣の公園は湿気っぽい場所だったので…全戸に調査票が渡されたので半地下だけではないと思います。

西側or北側に面していて風通しの少ない場所、北西寄りで樹高よりも低い箇所がじめっとしているみたいです。半地下ではない北側共用廊下地上にあるメーターボックス等に結露が多く出た例があるようで、以前このスレにも水道管やメーターのある扉から水が垂れてくると書いた方がいらっしゃった気がします。

半地下の部分は南側ですが、緑邸の南側はいつもカラッと乾いた風が吹きつけます。すごく気持ちがいいですよ。

調査結果が出たとして、どんな対策が可能なんでしょうかね

>>1174 匿名さん

シリカゲルの定期配布！

マンションの中でも向きによって、かなり環境が異なってくる…ということになっているのでしょうか。
半地下でも、南側だと快適に暮らすことができる、ということですので、風の向きなどが影響しているのかもしれませんね。
何れにせよ、快適に暮らしていけるのが一番ですから。

いい加減誰か買ってやれ！

>>1177 匿名さん
買ってくれる誰かはぽつぽついるようです。
一時検討していたので定期的にメールが来ますが、今は@7戸だそうです。非常にゆっくりとですが着実に残戸数は減ってきてますね。

売主からしても早く売れるに越したことないでが、最近は2、3年くらいかかるのもありなのかもしれないですね。

乾燥材って、ドラッグストアに売っている大きいものを買えばいいような気がしました。

我が家は確か、水とりぞうさんとかいう製品を使っています。気休めなのかなと思いますが、一応クローゼットに入れています。時々、交換を忘れたりしますが・・・。

炭入りのものもありました。

https://www.soukai.com/P8102974/p.html

調べていると、100均にもあるようですね。1個100円なら3個入り300円弱のドラッグストア製品が安いことになります。

>>1179 匿名さん
中古ですよね。

>>1179 匿名さん
金利も安いですしね。気長に待つデベが多いようです。
緑邸はあと6部屋まで来ましたね。

残り4邸までになりましたね。
再開発で新しい商業施設もオープンして、落ち着いてきた頃(まだ駐輪場工事してますが)ですから、元来、タワーを検討されてた方で再開発後の街の雰囲気を様子見されてた方等が買われたのでしょうか？
最近、マンション内に子供も増えてきて、賑やかになった気がしますが、とても落ち着いた雰囲気のマンションだなと思います。

夏頃には完売かな？

↑
いや、無理だ。

>>1118: 周辺住民さん
>>1184: 通りがかりさん　
>>1185: マンション検討中さん　
物件概要の残戸数をグラフ化すると添付図のようになり、10月前後には完売が予想され、このレス投稿も終了となるものと思われます。

>>1186 周辺住民さん

同時期に価格が差ほど変わらないツインタワーが売りだされたというのに、ここまで売り切るとは三菱の営業は敏腕ですね。

>>1187 マンコミュファンさん

値引きしてるからね。