ジオ千里中央ってどうですか？２

そうですね。梅田まで電車で２０分もかかる上に千里中央まで徒歩２０分はつらいですが、この自然に囲まれた生活は素晴らしいですね。

どうしても駅近がいい人には向きませんって。

徒歩14分は、世の中、そんなに遠いほうではないですよ！

もっと駅より遠いおうち、バス必須のおうちはたくさんあります。

歩いて、へんぴな駅なら嫌ですが、とっても便利な大きな駅があり、
バスもちゃんとあるし。便利なほうです。

マンションで徒歩20分は厳しいですかね。
住民以外の方にきいてます。

ひとによるやろ。価値観は人それぞれや。

F,G,Hって販売されてないんでしょうか？
検討してるんですが。素人ですいません。

>>666
もちろん人それぞれですが、厳しいと思います
通勤時間帯にもよりますが、私は遅くなることが多いので、遅くなるならここは夜道が怖い…

夜道を娘に20分も歩かせるのはこわいですね。毎日むかえにいかないといけませんね。

15分くらいですよ、歩いて。
まぁ、ゆっくり歩けば20分くらいでしょうか。
歩けるし、バス停も近いし、私は満足です。
駅近の条件が譲れない方には向かないですね。

大人はいいですが子供が心配ですな

>>672
そうですね。
672さんのような方は駅に近い物件にされた方が良いですね。

私も15分くらい、歩いて、このくらいの距離感、満足です。
子供も小学校くらいになったら、十分歩けます。
幼稚園でも歩けるし、慣れますよ、足も強くなります。
30分も40分もかけて小学校に通っている子供はたくさんいます。
子供は歩かせないとダメですって。
暗くなったら迎えに行く。これは当たり前です。どこでも一緒です。
ここは小学校は徒歩5分で行けますけどね！
千里中央駅への習い事に、歩いて通うつもりです。
週1-2回、いい運動です。雨ならバスあるし、たまのバス、子供は喜びますよ！

>>668
F,G,H、もうほとんど残っていないみたいです。
私が買ったときは、少しありましたよ！
私は別の棟に決めましたが、他の棟もほとんど売れたみたいです。

E棟が、最近販売開始になっているようなので、いい間取り、早めに押さえたほうがいいと思います。
気軽にマンションギャラリーに聞いてみられるといいです。

いろいろ回答してくれている方、文章に！をつけるのはやめましょう。
なんか読んでいて不愉快になります。

完全に674宛やん…

>>676
ふふふ…そんなこと言う権利あるんですか？

>>676
？
不愉快とは思いませんよ。

完全に言い掛かりやん。

竣工してもう10か月経つので、ある程度は売れてますが、E棟であれば12月に初めて売り出したのでまだまだあると思いますよ。

なぜE棟だけ別に売り出したの？

>>682
Dも別だったような。
ただ単に順番に売って、ある程度売れたら次の棟、みたいな感じじゃないんですかね？
なかなか売れなくて、これまでEに到達しなかったのかな。

>>683
どのマンションも、売り方として、全部一度には出さないじゃないですか。間取りや広さ、階数などが偏って残らないように。あと、このE棟のタイミングは、周りの物件が新価格で高騰しているのと釣り合わせる目的もあるのではと思います。だからE棟はこれからなので、今ならいろんな平米や間取りがある状態。価格も旧価格なので狙い目。ここは、514世帯ありますから、100や200世帯を売るのとはかかる時間も違います。

モデルルームが駅前から現地に移ったので、よっぽど興味がある人じゃないと簡単には行けないです。
よくある駅前のMRで興味本位で覗いてみたら気に入って購入するパターンには当てはまらないですね。

>>685
もう少ししたら上新田のジオのモデルルームに来たお客さんが値段が高くてためらってたら、こっちを紹介するんじゃないですか？
で、値段見て、安いな見てみよか、駅からは遠いけどいいやん買おうかってなる人もいるはず。

>>684
514世帯ないよ。非分譲142除くから372ね。
売り方はわかりますが、竣工前から売り出してたわけで、時間かかるにしろ、竣工後10か月経ってからの売り出しは、売れ行きよくないからでしょ。実際、4月の時点でモデルルーム行った時には、夏にはE棟売り出すって言ってたし。

って言うかぁ、賃貸入居が多いんじゃね

ジオブランドはうらやましいです

新しくできる上新田のジオの名前、「ジオ千里中央ザレジデンス」だと。。。阪急はここを無かったことにするつもりだろうか。。

>>692
同感。別に名前で選ぶわけじゃない。
しかし、安くされても買わないだけの理由がある。

レジデンスの方がいいかな・・・

レジデンス、現地見に行かれましたか？
このサイトの口コミ見てると上っ面の情報弱者が多いように感じます。
あの圧迫感は本当に周囲のﾏﾝｼｮﾝと揉めるとと思いますよ。

既に販売終わってますが、あの辺だとロジュマンが良いですね。安かったし、目の前に公園あるし、眺望も確保されてるし。

by デミグラス様
ジオ千里中央と比較すると、駅までの距離以外は魅力無いと感じます。
まず高すぎる。価格発表されたらビックリしますよ。

駐車場が自走式でエレベーターまであるマンション。なかなか無いですよ？
ちなみにチープマンションの代名詞、北千里のPレミストは、ディスポーザー・ゴミドラム・駐車場エレベーター全てありません。

駅から離れると、自然環境・騒音や排気ガス問題・設備の充実が良くなるわけです。

購入者がどちらを選ぶかだけの問題では？

レジデンスは子育て終了している、５０歳以上の方には通勤踏まえて購入するのはありだと思います。

>>696
レジデンスは子育て終了した50代というよりDINKS向けかもしれないですね。
上新田は保育園が少ないので子供がいる共働き家庭は西町とか東町の保育園に通わせてる人が多く送迎が大変そうです。

>>696
ここにお住まいなんですね。
主観がひどすぎません？
あなた個人の感想ですよ。

>>697
来年度から新しい保育園が上新田にできますよ。
詳しくは市役所のホームページで見られます。
でも、御堂筋線を通勤で使うなら西町や東町の保育園の方が通わせやすいかも知れませんね。

>>699
それは吉報ですね。ジオレジデンスに限らず千里中央の駅近物件どこにも言える事ですが、せっかく駅近なのに保育園への送迎の為、一旦駅と反対方向に向かう必要があったり、上新田だと駅を通り越して西町や東町の保育園に送迎する必要があったりでとても不便そうでした。
そうなると、駅遠でも駅までの通過点に保育園がある方が気持ち的にも楽なのではないかと。

>>699
上新田の保育園ができるあの場所、見に行きましたが道狭いわ園庭もなさそうで、なかなか微妙な位置に建てると思います。飛び出してきそうで怖いです。

>>701
豊中市のHPに載っている？ということは認可なので園庭はあると思いますが、中庭に園庭があるような狭いタイプかもしれないですね。

駅から徒歩10分までしかありえません。
設備よくても
対象にならないかな。
バス代一生、、、

>>696

情報弱者呼ばわりは感心しませんね。

レジデンス周辺の環境は理解した上で、なお、ここよりは魅力に感じる人が多いと思います。
ここは既にバスやら眺望で揉めてますし。

自慢の設備も、あのベランダのペラボーでは台無しです。

マンション営業マンが休みに入ったので、どのスレッドも落ち着いてきましたね。

今年も1年お疲れ様でした。

営業マン同士の誹謗中傷、嫌いじゃありませんしむしろ楽しみです。

1月末からE棟の販売が始まりますね。
過去スレを見るとE棟は地権者以外済んでる方がいない為か、少年野球広場になっているみたいですね。笑

レジデンスは高騰しそうなので、新千里物件の価値が問われますね。

少しだけスレッドを遡りましたが、シャトルバスは2月から再開予定なんですか？
そもそもどういう理由で運行休止となったのでしょう。
公共のバス停まで1分なので利用者が少なく、住人の意見で休止となってしまったとか？
それとも売主の都合ですか？どなたか教えて下さい。

せんりひじり幼稚園向かいのとさ千里だったとこ、コンビニできるみたいです。セブンのマークがついたクルマ止まってました。
駅までの道にあるので便利そう。

セブンイレブンは１月22日にオープンするみたいですね。
山田駅のセブン（モノクロ）のように景観を損ねないようようなお店になりそうです。

この物件は色々ありすぎましたね…
眺望、シャトルバス…

>>707
売主の都合というか、運行形態の問題。
つまりこのシャトルバスの運行を当初から企画した販売会社の問題です。
管理組合は、シャトルバスの運行後に発足していますよ。

シャトルバスが無事再開し、運行も通勤・通学に便利で
住人の特典と成り得るような共用サービスになって
くれることを願います。
セブンイレブンは帰りに立ち寄れる立地みたいで
よさそうじゃないですか！

失礼します
セブイレブン２１日にオープンします。
これは資産価値あがるだがや？。

ひじり幼稚園も増築している。