ジオ千里中央ってどうですか？２

>>1170 マンション検討中さん

このスレは、あくまでも本物件を検討するためのスレなので、>>1173のような騒音は気にしないでくださいね。

1171,1172さん、ありがとうございます！1170に書き込みしました。

バス停まで教えてくださりありがとうございます。今日も車で通りましたが、せんちゅうからはすぐでした。
販売員さんからも教えてもらいましたが、樫の木公園の横を通ると歩きでも近いそうですね。

うちは子供がいるので、やはり環境も大切です。他も見て、ここは雰囲気というか、環境は一番いいっていうのは家族で一致した意見です。ただ、もう残り少なってるみたいですね。。間取り、階、眺望を検討して、パンフレットとにらめっこして家族会議です。住宅ローン控除のこともあり、年内には決めたいのです。ありがとうございます。

中住戸しか空いていないので、値段設定を間違えてしまったという印象が強いですね

値引き交渉をしましょう

>>1177 マンション比較中さん
ここもジオ上新田も売れ残ってる。

E棟の上層はエキスポの観覧車のイルミが年中綺麗に見えそうですね。うらやましい。

＞１１７０さんはヨイショですね。

公式サイトのトップに小さく書かれていましたが、販売センターで一部の販売員が将来的に近隣敷地に建設される可能性のある建物の想定高さを実際より低く説明していたとあり一寸笑ってしまいました。
で、実際はどのような建物が建ち、マンションの眺望や日照に影響が出る恐れがあるんですか？

そういう文言があったこと、全然気が付かなかった。３ヶ月近く前にアナウンスされていたことなんですね。
実際に説明を受けた人には、訂正が入っているということです。
こういうのって真実を伝えないといけないものなのですから、きちんとしていただかないと。
ただ有耶無耶にしないで、公表して対応したということなので、
今後は少なくともここではこういうことはないということであってほしい。

>>1182 匿名さん

ではなくて1年3ヶ月前ですね。2015年9月15日とあるので。

ここはほんと厳しいですね

ここがあまりにも酷評されたもんだから、ここに住んでいる藤浪珍太郎が最近意気消沈して顔を出さなくなった。

元気にしております。ご心配おかけして申し訳ありません。

>>1173 匿名さん
十分駅から通える距離ですよ。もちろん自家用車を利用する方々には全く問題ない話ですね。いま、この物件も検討している一人です。子供がいると、少し駅から距離がある方がいいと思いますよ。いろんな意味で。

本物の珍太郎さんは賃太郎さんではなかったですか？

>>1187 匿名さん
住んでみて…ですが、少しの距離ではないです… 笑
歩き、自転車を一度体感することをお勧めします。

>>1188 匿名さん
かなりお久しぶりです。
私はここの住人では無いし、影武者がたくさんいて笑えました。
これからはシエリアタワーに乗り込みますのでさようなら。

>>1190 藤浪賃太郎さん
シエリアタワーにですか！？

>>1190 藤浪賃太郎さん

シエリアを荒らさないでね。

このマンション徒歩1分に北丘小学校があり、北町に住むこどもは基本的にこの小学校に通うことになる。駅前の北町のマンションからも毎日小学生が北丘小学校まで通学していることを思えば、このマンションもたいした距離ではないと私は思う。

>>1193 匿名さん
子供の頃は徒歩15分なんて気にならなかったけど、大人になって仕事で疲れての15分は結構きつい。人それぞれですね

資産価値は駅からの距離ですからなあ...

>>1193 匿名さん
駅前の北町のマンションってありますか？
駅徒歩5分のマンションのこと？なら駅まではプラス5分ですね。

>>1196 匿名さん
パークハウスですか？

この物件...古いな

こちらはLow-E複層ガラスが採用されていますが、それでもサッシに結露は
発生しますでしょうか？
結露対策としてサッシ下枠に止水対策ビスが施されておりますが、
複層ガラスは結露が完全に防げるというものではないのでしょうか？

問題外ですなあ

もうすぐ2年か。新築ではないね

駅から徒歩15分程かかっても、総合的に満足できれば、おのずと評価されるものでは。そのついでに資産価値があれば言うことなしですが、まずは生活して行く上で納得できるかどうかでしょうね。さあ、どこを選ぼうかそろそろ決める時期に来たかな^^;

果たして完売する日はやって来るのか。

あと２つまできましたね。

>>1204 マンコミュファンさん

もっとあるでしょ。

ほんとにあと2つ？

怪しいなあ

>>1205

本当だと思いますよ。物件概要のページには先着順2戸となってます。年末ぐらいは6戸となっていたので年明けに一気に売れたということでしょうか。

いずれにしても完売は時間の問題ですね。

>>1208 匿名さん

SUUMOは5戸になってるよ

>>1209 匿名さん

suumoは外部サイトなので情報更新が遅れているのでは？

普通に考えれば、自社サイトならすぐに更新できるので正確だと思いますが。。。

>>1209 匿名さん

suumoの情報更新日はいつになっていますか？

suumoも2戸だよ

何気なく売れたね
ここって実はひそかな人気物件だった？

何気に、というか散々迷いましたが、総合的に判断し、私もここに決めました。立地条件と価格が一致してると思います。安くもないけど他と比較して高くもないかな。

>>1214 マンション検討中さん
竣工時の2015年春なら高かったぐらいなのですが今となってはね・・

周辺施設がね...

3戸に増えましたよ。
やっぱりまだ残ってるのを全部出してないだけでしょ

ジオでここまで売れ残るとは正直思っていませんでした。住んで満足できてれば良いんですけど、資産価値的には終わってますよね。これから団地の建て替えも進んだら、トドメ刺されますね。

セルシーの建替えに期待ですね。千里中央が更に魅力的になればいいのですが。

確かに、しんどい物件ですね。
レジデンスが自分で自分の首を絞めたような気がします。

プレミストが完売してしまった…

>>1221 マンション検討中さん

まさか、あのですか？

>>1222 マンション掲示板さん
あの、プレミスト北千里が。
選択肢が一つ消えてしまいました。

プレミスト馬鹿にしすぎでしょ。
あの、北町ジオって言われない様に早く売れてほしいですね。

>>1224 匿名さん

バカにしてないですよー最後の二邸の際に悩みまくりましたが、結果予算足りず断念したものです…

プレミスト北千里完売したから、ここにとっては追い風ですかね…。

残り一戸！

残り物には福はあるものでしょうか？

残り3だと思いますけど

公式の物件概要見ると６日に情報更新されていて確かに残り１戸になった。
それまではGoogleのキャッシュにもまだ残っているけど3戸 3,680万円～4,170万円とあったのに
1戸 4,010万円に変わった。だとしたら公開されている間取り2つ（3,680万と4,170万）はどちらも売れたのだから残った1戸の間取りを載せるべきなのにね。

相当な値引きがあったんだろうな。
ジオレジもそう長くはかからなさそうだから、千里中央の徒歩圏内はまた枯渇状態ですね。

公式HPのトップページも『いよいよ残１邸！』に更新されましたね。

ここって何気なく人気物件？

>>1233 匿名さん
竣工は2015年春です。
今は2017年2月です。

今残ってる部屋って阪急不動産がの事務所として使ってた部屋?

>>1233 匿名さん
人気ではない。
もう竣工から2年すぎている。

完売しましたね！

>>1236 マンコミュファンさん
それでも上新田よりは良いよね。

いやー完売になってよかったです(^_^) 買ってよかった^^;

完売おめでとうございます。

大規模とはいえ竣工時でもまだ売り出していない棟があって、大丈夫かなと思ったけど
最近のニュータウン物件は駅近で高そうなのばかりだから
駅から遠めだけど、その分まだ価格が手ごろなここが少しずつ売れたのかな

完売しましたね。

ここは駅から1キロくらいあるとかで、ネガティブ発言がありましたが、気になる点はそれくらいで、環境がいい等のメリットもあり、実際住んでる人は満足してる人が多い気がします。全国的にマンション高騰しているので
今となってはお買い得物件だったのかもしれませんね。

駅から15分、これは戸建ての距離ですな。

>>1240 匿名さん

販売当初(2013年ごろ？)は当時の感覚からすれば価格は十分高かったのですが幸いか不幸か大量に売れ残り、2016年度の価格水準からしたら安く見えましたね。