| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里北町2丁目40番（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩14分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
514戸（うち非分譲住戸142戸含） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・事業主]神鋼不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ジオ千里中央口コミ掲示板・評判
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1014
匿名さん
>>1013 マンコミュファンさん
唯一、東向きです
一番遠いです
目の前に団地があり、高層の団地にたて変わります
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1015
マンション比較中さん
>>1014 だからE棟は視界が確保される保証がある北側ばかりが売れているんだな
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1016
マンコミュファンさん
>>1014 匿名さん
高層になる予定の団地は南側のことでしょうか？東側もなんでしょうか？
教えてください。
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1017
匿名さん
>>996
ここ確か、3,500万円～3,600万円台だったと思います。3,880万円は高いですね。転売目的ですかね。数百万の利益出ますね。
ここ買うなら、E棟でまだ売れ残ってるとこ買ったほうがマシですよね。
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1018
匿名さん
近隣団地の建て替え計画は、既に本マンション近隣団地の建て替え計画は既に住民には周知されてます。殆どの住民は、契約前から概ねの計画教えて頂けてます。
真剣に購入を希望されている方は、阪急不動産にお問い合わせして頂だければ、分かるでしょう。
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1019
匿名さん
1017は不動産取引をした事があるのか？
その程度のサヤで利益が出る訳が無いやろ。
こんな不人気物件で短期転売益とは甘すぎるわ。
当該物件は恐らく損だけはしたくないと云う
諸経費を含んだ価格で、それは実勢を無視した
馬鹿価格としか言い様が無い。
996の言う事が正確や。
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1020
ご近所さん
E棟東側の団地で、E棟の真東の建物は、現状で耐震補強がされます。
なので、日照と真東の眺望は、現状のままです。・・・20年30年後は、わかりませんが。
ただし、東側の団地のうち、北側(戸建て住宅の側)の数棟は、耐震補強が出来ないとのことで、建て替わります。
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1021
匿名さん
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1022
匿名さん
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1023
匿名さん
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1024
匿名さん
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1025
匿名さん
公式サイトの間取りを確認すると、E棟の間取りのみが公開されていますが
他の棟は全て完売してしまったのですか？
資料請求ユーザー限定の間取り一覧を閲覧するにはモデルルーム来場でも
可能らしいのですが、まだE棟以外も残っていますか？
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1026
マンション検討中さん
>>1009
E棟側から樫の木公園を通って、戸建て沿いを進み、コンビ二を左に曲がるともう目の前が千里中央です。その経路だと東町2丁目交差点まで約750mです。グーグルMapで調べました。めっちゃ近いですね。
ただ、コンビ二曲がるところが坂あります。ただ、これくらいは許容範囲内でしょう。ほぼフラットと言っていいのではないでしょうか。
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1027
匿名さん
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1028
匿名さん
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1029
住民
>>1026 マンション検討中さん
コンビニ横の坂道は結構しっかりした坂道だと思いますよ。戸建の中をジグザグ行く方が、坂道自体は緩やかになります。実際、電動アシスト無しの自転車の場合は私は戸建の中をジグザグ行きます。
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1030
住民
>>1028 匿名さん
その交差点から、LAVI見えてますから、気分的に交差点まで来たら、そこから駅だって気分になる人も少なくないと思いますよ。ただ、地下鉄乗るにはまだ5分程度かかるのも事実ですし、モノレールなら10分くらいかかります。千里中央の駅が大きいので、仕方ないと思いますね。
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1031
匿名さん
>>1030 住民さん
確かにそうですね。
私も歩いてみて以外と早く千里中央に着いた！と思ってそこから駅まで以外と時間がかかるのでがっかりしました。
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1032
匿名
千里中央駅付近の標高約70m、ジオ千里中央の標高約90m、距離は1km強。
なので平均勾配は3％弱。
辛いか、健康的か、、遠いかは人それぞれ。
北町はニュータウンで一番の高台。高層階であれば目の前の団地の建て替えには全く影響なし。低層階の方の殆ども目の前の団地の建て替えに関して説明を受けてると認識しています。建て替えあったところで閉塞感などありませんけどね。
私は前向きに購入したひとりです。
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1033
匿名さん
眼の前の視界の「抜け」にこだわる人はここの中でもE棟、F棟、H棟の角部屋を選んでいると思います
ここは眺望で買う物件ではなく、緑や健康ウォークで買う物件です
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